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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
78
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2021 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Bischmisheim. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 78 m², einen
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barrierefreien Zugang und hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden und Fußbodenheizung. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung bequem zu erreichen ist.
Raumaufteilung
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer - Separate, moderne Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbad - Gäste-WC - Praktischer Abstellraum - Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
10 Zi.
326
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights: + 2024, Neue ökologisch korrekte Heizungsanlage entsprechend der aktuellen GEG-Grundlagen + Sackgassenende + Große Räumlichkeiten + Moderne und klassische Stilelemente + Licht durchflutet + Hochwertige Materialien + Dielenboden +
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Nutzbar als Ein,- bis Dreifamilienhaus + Exklusiver, großer Kaminofen mit integriertem Speicher Anmerkung: Aus Diskretionsgründen gegenüber der Mieterin sind im Exposé keine Bilder der sanierten Erdgeschosswohnung abgebildet. Ein Objekt der ganz besonderen Art stellt dieses stilvolle, sehr gepflegte Ein- bis Dreifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Saarbrücken-Gersweiler dar. Dieses eindrucksvolle, massiv gebaute Haus wurde ca. 1960 erbaut und 1996 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde stetig liebevoll renoviert und saniert. Ganz bewusst wurde bei der Auswahl der Oberflächen auf höchste Wertigkeit, sowie eine gelungene Symbiose aus modernen und klassischen Stilelementen geachtet. Dieses Konzept von großen Räumlichkeiten, verbunden mit
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete exklusive Bungalow ähnliche Eigentumswohnung am Güdinger Berg, eine der Top Lagen im Raum Saarbrücken, in verkehrsberuhigter Sackgasse in Waldrandlage. Das Objekt hat nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnatmosphäre entspricht einem
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exklusivem Bungalow mit gehobener Ausstattung und verfügt über einen großen Balkon (ca 20 m2) mit südwestlicher Ausrichtung da einem sehr schönen Blick ins Grüne sowie 2 kleine gemütliche Terrassen, wo Sie sich frei entspannen können. Die Wohnung wurde von Nov. 22 bis April 24 fast komplett erneuert bzw saniert. So wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, Böden überwiegend Granit und Siegelquarzkomposit, Bad komplett neu. Küche neu, Kamin erneuert, Kaminofen neu, Eingangstür neu, Nebeneingangstür neu, Balkontür und Fenster neu, Rollläden und Fensterbänke neu, Installationen teilweise neu, Dacheindeckung neu sowie Unterspannbahn und Dachisolierung neu, Schalter und Steckdosen neu, Exklusives Edelstahlgeländer im Flur neu, Balkongelän
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
195,23
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Jahre 1960 wurde dieses Zweifamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, auf einem 561 m² umfassenden, tollen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie wurde in einer sehr guten und
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bevorzugten Lage in Dudweiler Süd als Reihenendhaus erbaut. Aufgewertet wurde diese schöne und komfortable Immobilie durch die 2001 in Massivbauweise mit elektrischem Sektionaltor erweiterte Garage, die viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Der pflegeleichte und gleichwohl sehr schön integrierte Garten lädt ein, viel Zeit im Freien zu verbringen. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Balkon im 1. Obergeschoss und eine sonnige Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer im Erdgeschoss. Vor wenigen Jahren wurde die Immobilie mit einer Klimatisierung ausgestattet, die das Schlafzimmer im 1. Obergeschoss wohlfühlend in heißer Jahreszeit temperiert und somit zu angenehmem Schlaf führt. Die Internetverbindung ist über die Deutsche Telekom in schneller Form
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage auf dem Saarbrücker Eschberg! - Reihenendhaus, 2 Vollgeschosse - Zwei Wohnungen mit je 3 ZKBWC - beide Einheiten sind zur Zeit noch vermietet - Ca 180m² Wohnfläche (ca 90m² pro Wohnung) -
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Grundstücksgröße 428m² - Ruhige Wohnlage, dennoch stadtnah - Haus BJ 1962, mit Flachdach - Liebevoll gepflegter Zustand - Hochwertige Echtholzböden in beiden Wohnungen - Perfekt geschnitten ("Rundlauf" möglich) - Jeweils Tageslichtbad und WC getrennt - Garten, Terrasse und großer Balkon nach Südwest - Zwei Garagen - Haus voll unterkellert (trocken und sauber) - Heizung: Fernwärme - Flachdach und Fassade saniert - viele weitere Renovierungen erledigt - Rechnungen über alle Arbeiten vorhanden - Mieteinnahmen (Kaltmiete) 1.360,-€/Monat. Kaufpreis: 399.000,-€ (entpricht 2.216,-€/m²) zuzüglich 2,38% Käuferprovision Adresse: Tilsiter Straße 26, 66121 Saarbrücken-Eschberg WICHTIG: Es können nur schriftliche Anfragen berücksichtigt werden! Bitte unbedingt die Telefonn
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 ZBK Wohnung im Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten liegt im 1. OGL Haus 61 und verfügt über eine Einbauküche, Balkon, Badezimmer mit Dusche & Fenster, Abstellraum, Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt verfügt über
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einen Personenaufzug sowie einen Rundumservice (Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Winterdienst etc.) Teile des Objektes werden im Laufe des Jahres 2024/2025 saniert. Die Wohnung sowie der Stellplatz sind vermietet 8.496,00 Euro Nettokaltmiete p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen von jeweils ca. 75 m². Das Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Die Wohnung in der ersten Etage wurde bereits renoviert und ist zur
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zeit vermietet. Zum Objekt gehört eine Garage und ein schöner uneinsichtiger Garten.
Raumaufteilung
Diele, Bad, Schlafzimmer, großes, sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, können aber zu einem schönen Appartement umgebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
852.910,00 €
4 Zi.
159,95
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In bester Lage in Saarbrücken-Güdingen, am Güdinger Berg, ist mit dem Bauprojekt LAVUE eine luxuriöse und moderne Wohlfühloase entstanden, die neue Maßstäbe in Sachen Architektur und Wohnqualität setzt. Das exklusive Mehrfamilienhaus,
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rechtlich als Doppelhaushälfte mit jeweils drei Wohneinheiten aufgeteilt, schmiegt sich durch die moderne und offene Architektur mit Flachdach perfekt in die Umgebung ein. Zu jeder Wohnung kann ein Carport-Stellplatz direkt am Gebäude erworben werden. Alle Stellplätze wurden zudem vorgerichtet, um nach Installation einer Wallbox (nicht im Kaufpreis enthalten), das Laden eines E-Fahrzeugs zu gewährleisten. Ebenso hat jede Wohnung zwei Terrassen oder Balkone, die Erdgeschosse sogar eigene Gartenanteile. Beide Gebäudeteile sind barrierefrei erreichbar und verfügen über je einen Personenaufzug. So gelangt man komfortabel mit den Einkäufen zu jeder Wohnung. Zukunftsorientiert verfügt das Gebäude über eine Luft-/Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und ist somit u
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
188,25
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zur Beschreibung dieses exklusiven, traumhaften Wohnhauses, das im Jahr 1986 hochwertig, massiv erbaut wurde. Das Anwesen befindet sich auf einem parkähnlichen, nicht einsehbaren Grundstück von 3449 m² Größe und bietet eine Vielzahl
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von luxuriösen Annehmlichkeiten. Zu den Highlights gehören eine überdachte Südterrasse mit elektrischer Beschattung und Glaselementen, eine weitere Terrasse auf der Westseite, hochwertige Hartholzfenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrisch, zentral steuerbaren Rollläden, sowie edle Böden aus Granit, Marmor und Echtholzparkett. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige, moderne Einbauküche, eine hochwertige Dachkonstruktion mit Schiefereindeckung und energieeffizienter Dämmung und einen zusätzlichen Vollwärmeschutz für eine klasse Energiebilanz des Anwesens. Eine Brennwertzentralheizung mit Warmwasserfunktion aus dem Jahr 2009 sowie ein effizienter Kaminofen (Kachelofen) sorgen für behagliche Wärme. Eine Doppelgarage ist im Haus integriert,
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
220
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Saarbrücken Fechingen (Nachtweide) - Ruhigste Wohnlage - Ende Sackgasse - Reihenendhaus - Baujahr 1974 - Zustand sehr gepflegt - Wohnfläche 220m² - Grundstücksgröße 529m² - Haus voll unterkellert - Dach
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ausgebaut - Neue Heizungsanlage Gas 2022 - EG vermietet - obere Etagen frei - gepflegter Garten (von beiden Parteien nutzbar) - 1 PKW Stellplatz direkt vorm Haus - 1 Garage in Garagenreihe neben Garten - Von mir empfohlene Renovierungen: Neue Fenster, neue Bäder Adresse: Finkenweg 3, 66130 Saarbrücken Fechingen (Nachtweide) Kaufpreis: 349.000,-€ + 2,38% Käuferprovision (Entspricht 1586,-€/m²) Ein aktuelles Gutachten vom TÜV Saarland liegt vor und kann gerne eingesehen werden. Fazit: Sehr gut geeignet für eine Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will und zur Sicherung der Finanzierung den Mietvertrag im EG aufrecht erhalten möchte. Bevorzugt werden daher Interessenten, die nur die oberen Etagen (1.+2.OG) für sich selbst nutzen möchten. B
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
232
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wenn Innenbereiche mit den Dachterrassen zu einer Einheit verschmelzen und zu einem ganz einzigartigen Wohner-lebnis verbinden ..... Ihre persönliche Oase, autark vom alltäglichen Stress und persönlicher Rückzugsort für die sonnigen Seiten des
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Lebens. Besonders beeindruckend die großzügigen Dachterrasse, mit Platz für gemeinsames Essen oder auch gemütliches Beisammensein. Hier haben Sie alles im Blick. Sie thronen praktisch über der Umgebung und haben einen unvergleichlichen Blick auf das Saarbrücker Rathaus und die Johanneskirche. Sie haben es sich verdient!
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
243
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohn und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen, Doppelgarage, Carport und Garten!!
Aufteilung
Erdgeschoss: 92 m²: 2 Gewerbeeinheiten mit Schaufenster. einmal 60 m² und einmal 32 m² 1. Obergeschoss: eine Wohnung mit
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60 m²;2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon und eine Wohnung mit 35 m²; 1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, 2. Obergeschoss: 87 m²: 4 Zimmer, Küche, Flur, zwei Bäder, Balkon Dachgeschoss: 69 m²: 4 Zimmer, Küche, Flur, 2 Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
78,65
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im naturnahen Grumbachtalweg. Der Grumbach führt direkt am Gebäude vorbei. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche (mit Durchreiche in den Wohnraum), 2 Balkone und ein inneliegendes Badezimmer
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mit Badewanne und Dusche. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Die beiden Balkone weisen zum einen einen, eine Aussicht zur Waldseite und eine Aussicht zur Strassenseite aus. Zu dem Objekt gehört ausserdem ein Stellplatz und eine Garage. Die Wohnung befindet sich des weiteren in einem Mehrfamilienhaus mit 21 Parteien.
Raumaufteilung
Zwei Wohnräume (beide mit Zugang zu jeweils einem Balkon) Ein inneliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Eine Küche (Einbauküche) mit Durchreiche in den Wohnraum Keller Stellplatz Garage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
255
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit WOW-Effekt in Saarbrücken Fechingen. Der fantastische unverbaubare Panoramablick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Hier steht einem baldigen Einzug nichts im Wege. 1998 wurde dieses geschmackvolle
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freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Es ist, in Absprache und Planung der Eigentümer und dem Architekten, ein klares Wohnkonzept des offenen Wohnens mit perfektem Lichteinfall, entstanden. Die Platzierung auf einem Südhanggrundstück mit Blick in die Ferne ist hervorragend gewählt. Die Terrassen und Balkone sowie der beheizbare exklusive Wintergarten (Kaltgarten) bestätigen dies. Es bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten wie "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder man genießt die Zweisamkeit im vollem Umfang. Für eine Familie mit altersunterschiedlichen Kindern ist das Haus ebenfalls gut geeignet, darüber hinaus durchaus auch als Mehrgenerationenhaus. Über 3 Wohnetagen mit ca. 255 m² Wohnfläche verteilt sich ein repräsentativer we
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Quelle: www.immowelt.de
337.500,00 €
4 Zi.
120
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 19.07.2021 - gültig bis: 19.07.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 167,1 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1973
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--------------- Diese im Jahr 1973 erbaute und im Jahr 2024 zuletzt modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Güdingen, nur fünf Minuten von der Landesmetropole entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und zusätzlichen 30 m² Kellerfläche bietet die Immobilie insgesamt 150 m², die vielfältig nutzbar sind. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist über einen separaten, barrierefreien Zugang erreichbar und Rollstuhl geeignet - dies gilt jedoch nicht für den Keller, der nur über eine Treppe zugänglich ist; ein Treppenlift wäre hier erforderlich. mit einem Eigentumsanteil von 4/11 werden die Nebenkosten anteilig aufgeteilt. Ein Hausgeld fällt nicht an. Die Immobilie wurde umfassend ke
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
84
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sehr großzügiger Grundriss - offene Gestaltung - stadtnah
Objekt
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung auf dem Rodenhof, welche sich ideal zur Bewohnung von zwei Personen mit Kind eignet. Der offengehaltene Grundriss
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gestaltet die Wohnung freundlich und sehr hell und bietet dadurch zahlreiche Flächen für Ihre Möbel. Direkt im Eingangsbereich finden Sie links die separierte Küche samt Einbauküche. Die beiden Dachflächenfenster sorgen für eine sehr gute Helligkeit und ein tolles Wohngefühl. Weiter durch den Eingangsbereich erleben Sie das offene Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie wirklich einen tollen Blick über die Stadt haben. Ein wahres Erlebnis gerade im Sommer oder beim Betrachten des Feuerwerkes an Silvester. Ergänzt wird die Wohnung um das Tageslichtbad mit Badewanne und dem daneben befindlichen Schlafzimmer. Weiter oben im Kehlgeschoss, welches den Abstellflächen dient, wurde ein großes Schlafzimmer mit dazugehörigem Duschbad err
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
9 Zi.
280
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In exponierter Lage befindet sich diese klassische Villa mit circa 280 Quadratmeter Wohnfläche, umgeben von einem über 1100 Quadratmeter großen, schön angelegten Grundstück, freistehend und ruhig gelegen. Die Gesamtfläche von circa 280
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Quadratmeter teilt sich auf in zwei Wohneinheiten, die Hauptwohnung ( Gartenebene) mit ca.190 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine weitere, bisher separat genutzte Einheit mit einer Fläche von ebenfalls circa 90 Quadratmeter. Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur, die Modernität und durch seine ruhige Lage. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über die Gartenebene und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder Personen, die ein großzügiges Wohnambiente schätzen. Die Etage überzeugt mit einem offenen Grundriss, der den Wohn-, Ess- und Küchenbereich fast nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten aus
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
140
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Hochwertig saniertes Einfamiienhaus in gefragter Wohnlage: Dieses exklusive Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt. Aufwendig und hochwertig in letzten 2-3 Jahren vollsaniert, liegt es in einer idyllischen Waldrandlage, in einer
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verkehrsberuhigten Straße eines gefragten Wohngebiets. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses einseitig angebaute Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das ca. 360 m² große Grundstück verfügt über einen schön angelgten Gartenbereich und besticht durch seine hochwertige Gestaltung und die Liebe zum Detail. Hier finden Sie eine separate Lounge-Ecke, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Hochwertige Materialien und geschmackvolle Bepflanzung sorgen für eine harmonische und ästhetische Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Der Garten ist sowohl über den Balkon im Erdgeschoss als auch über den Kellerausgang im Untergeschoss bequem zu erreichen. Diese durchdachten Zugänge ermöglichen es Ihnen, den Gartenberei
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
200
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Highlights: + Sackgassenende + Große Räumlichkeiten + Moderne und klassische Stilelemente + Licht durchflutet + Hochwertige Materialien + Dielenboden + Garage + Gesetzeskonforme neue ökologisch korrekte Gas-Heizung aus 2024 + Exklusiver, großer
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Kaminofen mit integriertem Speicher Zum Verkauf steht eine stilvolle Masionette-Wohnung, der ganz besonderen Art. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Saarbrücken-Gersweiler. Das eindrucksvolle Haus wurde ca. 1960 erbaut und 1996 um einen Anbau erweitert. 2024 wurde die Heizung des Gebäudes vollständig erneuert. Die CO2 Emissionen ist durch die neue gesetzeskonforme, ökologisch korrekte Gasheizung geringer geworden. Bei der Auswahl der Oberflächen, wurde bewusst auf höchste Wertigkeit, sowie eine gelungene Symbiose aus modernen und klassischen Stilelementen geachtet. Dieses Konzept von großen Räumlichkeiten, verbunden mit viel Helligkeit durch große Glasflächen, spiegelt sich i