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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
4 Zi.
101
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Haus in familienfreundlicher Umgebung, mit gemütlichem Garten, Wintergarten und einer Garage auf Ihrem Grundstück? Sie wollen in beliebter Lage und den eigenen vier Wänden wohnen? Diese tolle Immobilie bietet Ihnen
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alles, um sich Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen! Worauf warten Sie noch, überzeugen Sie sich selbst! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: service@dumont-immo.de Internet: www.Dumont-Immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
in ruhiger Wohnlage
Objekt
Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Wohnlage und verfügt über Nebengelass einschl. Sitzplatz und einen kleinen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro,
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Duschbad und der Heiz- und Hauswirtschaftsraum; im Dachgeschoss die Essdiele, Einbauküche, Dusch-/Wannenbad und ein weiteres Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
341.525,00 €
4 Zi.
107
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der attraktive Bungalow befindet sich in einer sehr stark nachgefragten Wohnlage von Landsberg OT Kockwitz. Das hübsche Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1.251 m², der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 107 m². Hier kann sich die ganze
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Familie nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen und erholen. Eine neue Gastherme mit Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme im ganzen Haus. Sämtliche Fenster wurden mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Grundstückszufahrt ist befestigt und führt direkt zur Tiefgarage mit zwei separaten Stellplätzen. Das Wohnhaus wurde bis auf die Fenster ca. im Jahr 2022 komplett saniert. Der Bungalow vermittelt auf den Betrachter einen hellen und sehr freundlichen Eindruck. Über einen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Flurbereich, von dem man jedes Zimmer im Erdgeschoss bequem erreichen kann. Die geräumige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) lässt keine Wünsche offen. Neben dem geräumigen W
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
1 Zi.
607,5
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in einer begehrten Wohngegend vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 607 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2.514 m² bietet diese
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Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Details: Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten im Teileigentum, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von 607 m² verteilen. Jede Wohneinheit ist großzügig geschnitten und bietet modernen Wohnkomfort. Sechs der sieben Einheiten verfügen zusätzlich über einen Balkon oder eine Terrasse, die einen attraktiven Außenbereich für die Mieter bieten. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was eine stabile Einnahmequelle mit jährlichen Mieteinnahmen von 44.423 EUR garantiert. Zusätzlich zu den Wohneinheiten sind 12 PKW-Stellplätze vorhanden. und Zwei Garagen auf dem Grundstück werden für die Unterbringung von Fahrrädern, E-Bikes und Kinderwagen genutzt., was den Komfort für die Mieter weiter erhöht. B
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
130,9
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Lage von Kabelsketal (Ortsteil Schwoitzsch) steht ein im Jahr 1996 errichtetes Reihenmittelhaus zum Verkauf. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für eine junge Familie und bietet ca. 130 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen
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und insgesamt 4 Zimmer aufteilt. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt neben einer Terrasse im Erdgeschoss auch über einen Balkon im 1. Obergeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche und ein Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss umfasst 3 Zimmer sowie ein großes Bad mit einer Dusche und einer Badewanne. Der beheizbare Keller stellt mit seinen drei Räumen flexible Optionen bereit - sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer, Werkstatt, Abstellraum oder Partyraum. Der Garten und die Terrasse sind optimal gestaltet und bieten sowohl Kindern als auch Eltern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist gegenwärtig vermietet. Die Jahresmiete beträgt 7.200€ " f
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Quelle: www.immowelt.de
56.500,00 €
2 Zi.
35
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Raum-Wohnung in Bad Lauchstädt bietet auf 35 Quadratmetern eine kompakte und gemütliche Wohnlösung, ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnung suchen. Die wichtigsten Merkmale der Wohnung sind: -Mit 35
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Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung eine effiziente Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die kompakte Größe ist ideal für Menschen, die eine überschaubare und leicht zu pflegende Wohnung bevorzugen. -Die Wohnung besteht aus zwei separaten Räumen, die sich als Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich nutzen lassen. Diese Raumaufteilung bietet genug Platz für einen angenehmen Wohnkomfort und die Möglichkeit, die Räume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. -Ein Carport ist vorhanden, wodurch das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen geschützt ist. -Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Hier kann man entspannen, die frische Luft genießen oder Pflanzen kultivieren. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Anwesen in Leimbach. Das Haus verfügt über 3 Garagen, 4 PKW-Stellplätze, ein Nebengelass, einen großen Garten und eine Einbauküche. Es liegt in einer attraktiven Wohnlage, die Ruhe und Komfort bietet.
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Dieses Objekt bietet praktische Annehmlichkeiten und eine angenehme Umgebung für ein entspanntes Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
325
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einamlig ! schönes saniertes 4-Familienhaus in der südl. Innenstadt von Merseburg mit einer Nettorendite von 5,5% Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde bis zum Jahr 2023 als Generationenhaus genutzt und befindet sich derzeitig in Sanierung, d.h. im
...
Klartext EINMAL ALLES NEU. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 325m², ist voll unterkellert und umfasst 3 x 3-Raumwohnungen, im EG, 1.OG sowie 2.OG und 1 x 2-Raumwohnung im Dachgeschoss. Darüberhinaus besitzen alle 3-Raumwohnungen eine schöne nach Süden ausgerichtete Loggia mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten, großzügigen Garten (ca. 101m²) bzw. Balkon (ca. 9m²). Die 3-Raumwohnungen mit Ihren ca. 87m² Wohnfläche, bestechen durch großzügige Räume und sind super geschnitten für eine Familie. Die 2-Raumwohnung mit Ihren ca. 64m² Wohnfläche, hat den klassischen und schönen Charme einer DG-Wohnung, ist super geschnitten für einen Single-Haushalt und besitzt um den sonnigen Tagen entgegenzuwirken eine groß dimensionierte
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
325
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einamlig ! schönes saniertes 4-Familienhaus in der südl. Innenstadt von Merseburg mit einer Nettorendite von 5,5% Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde bis zum Jahr 2023 als Generationenhaus genutzt und befindet sich derzeitig in Sanierung, d.h. im
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Klartext EINMAL ALLES NEU. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 325m², ist voll unterkellert und umfasst 3 x 3-Raumwohnungen, im EG, 1.OG sowie 2.OG und 1 x 2-Raumwohnung im Dachgeschoss. Darüberhinaus besitzen alle 3-Raumwohnungen eine schöne nach Süden ausgerichtete Loggia mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten, großzügigen Garten (ca. 101m²) bzw. Balkon (ca. 9m²). Die 3-Raumwohnungen mit Ihren ca. 87m² Wohnfläche, bestechen durch großzügige Räume und sind super geschnitten für eine Familie. Die 2-Raumwohnung mit Ihren ca. 64m² Wohnfläche, hat den klassischen und schönen Charme einer DG-Wohnung, ist super geschnitten für einen Single-Haushalt und besitzt um den sonnigen Tagen entgegenzuwirken eine groß dimensionierte
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
8 Zi.
287
m2
06279 Farnstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Dreiseitenhof (BJ ca. 1901) mit Wohnhaus (ca. 287 m² Wohnfläche) nebst Nebengelass und ca. 2.437 m² Grundstück. Das Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wirtschafts- und
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Abstellräume, die Öl-Heizung (BJ 1990) inkl. Öltanks (6000 L Fassungsvermögen) sowie eine Dusche und ein WC. Im 1. Obergeschoss sind 4 Wohn- und Schlafräume, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Wohn- und Schlafräume, eine Wohnküche, ein Badzimmer mit Wanne und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss sind ein großer offener Raum als Bibliothek gestaltet sowie ein weiterer Raum mit Abstellkammern. Im Nebengelass befinden sich u.a. 3 große Garagen, eine ehemalige Giftkammer, Stallungen/ Heuböden, mehrere ausbaufähige Räume mit Zugang zum Haupthaus und ein Partyraum mit Kamin und Terrasse in südlicher Ausrichtung. Der Hofbereich ist teilweise gepflastert und mit einem funktionsfähigen Brunnen ausgestattet. Im Gar
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Quelle: www.immowelt.de
424.387,00 €
5 Zi.
132
m2
06242 Braunsbedra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser traumhafte Stadtvilla SH 135 S - Energieeffizienzhaus 40 Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN"
...
kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil: Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de): - NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro - Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,97 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompeten
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Quelle: www.immowelt.de
455.900,00 €
5 Zi.
150
m2
06242 Braunsbedra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Stadtvilla SH 155 S - Var. B Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner? Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig. Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und
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sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht. Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten. Ihr Fachberater: Tobias Behrendt ScanHaus Marlow GmbH Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: behrendt@scanhaus.de Groß. Schön. Repräsentativ. Eine Stadtvilla zum Verlieben: Das Erdgeschoss wartet mit fast 80 m² Grundfläche auf. Neben den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen sowie Hauswirtschaftsraum ist noch ein denkbares Gästezimmer mit extra Gäste-WC einschließlich möglicher Dusche geplant. Das Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
434.305,00 €
6 Zi.
165
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Motto dieses Hauses lautet: Wohlfühlen auf 162 Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss bietet alles, was das Leben schön macht: Kombiniert mit hochinnovativer Haustechnik und individueller Architektur ist das EVOLUTION 162 ein Wohlfühl-Haus
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fürs Leben. Auch für diese Häuser-Reihe gilt: Jedes Haus ist einzigartig. Das Design-Konzept von Bien-Zenker bietet mit unterschiedlichen Dachformen und einer großen Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen maximale Individualität. Sie entscheiden selbst, wie Ihr Wohlfühl-Haus aussehen soll, und kombinieren ganz nach Ihrem Geschmack die verschiedenen Individualisierungsangebote. Auf diese Weise lassen Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause liegt in attraktiver Siedlungslage und verfügt über eine Garage, PKW-Stellplatz, Nebengelass und einen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Duschbad, Küche und ein Abstellraum; im Dachgeschoss das Schlafzimmer und
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ein Kinderzimmer.
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254.990,00 €
3 Zi.
120
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihren 120 m² Wohntraum. Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert
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möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn. Ihre Nachbarn - das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte. Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang - mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen. Sie betreten eine kleine Diele, die Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Optional haben Sie die Möglichkeit, hier ein Gäste-WC einzuplanen, das wir für Sie instal
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Quelle: www.immowelt.de
151.200,00 €
6 Zi.
135
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und teilweise ausgebauten Dachgeschoss steht zum Verkauf. Das Haus ist unterkellert und hat einen Anbau; es ist modernisierungsbedürftig. Auf dem Grundstück ist eine kleine
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Garage und diverse Nebengebäude [ehem. Stallungen, Schuppen].
Raumaufteilung
Siehe Grundriss-Skizzen.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das schöne Wohnhaus wurde ca. 1932 in massiver Bauweise in 2,5-geschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, eine Waschküche und eine Kelleraußentreppe.
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Quelle: www.immowelt.de
199.800,00 €
5 Zi.
109,25
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1995 errichtetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Kabelsketal (OT Großkugel) und eignet sich hervorragend für eine junge Familie. Das Wohnen ist mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 109,25m² verteilt. Zusätzlich ist
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das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Bad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Bis auf die Küche verfügen alle weiteren Räume des Hauses über einen Laminatboden. Besonders hervorzuheben ist das Gäste-WC, wodurch ein Bad je Etage vorhanden ist. Ebenso die Badewanne im Hauptbadezimmer bietet die Möglichkeit für Entspannung. Gerade aufgrund der zwei Etagen und des geräumigen Schnittes bietet dieses Haus Platz für eine Familie. Der Garten und die Terrasse können hervorragend von Kindern, wie auch gleichermaßen von Eltern genutzt werden. Ein St
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
467,4
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im sachsen-anhaltischen Schkopau. Das um 1960 erbaute Objekt enthält 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 467,02m². Die Wohnungen sind in den Bädern mit Fliesen,
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in den Wohnräumen mit Laminat oder PVC- Belag ausgestattet. Derzeit sind 7 Einheiten vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 25.282,20 €, was einer jährlichen IST-Rendite von 7,78 % entspricht. Bei einer Neuvermietung wird mit 6,50 €/m² kalkuliert, was zu einer SOLL-Rendite von 9,19 % führt. Außerdem verfügt das Objekt über einen großen Dachboden, der sich ideal für den Ausbau weiterer Wohnungen eignet. Mieterhöhungen wurden durchgeführt und geprüft. Auf dem Grundstück gibt es zusätzlich 5 PKW-Außenstellplätze, sowie 2 Einzelgaragen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facilit
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Quelle: www.immowelt.de
264.990,00 €
5 Zi.
145
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihrem 145 m² Familienglück. Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert
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möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn. Ihre Nachbarn - das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte. Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang - mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen. Sie betreten eine kleine Diele, die Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Optional haben Sie die Möglichkeit, hier ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum einzupl