06198 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu einem einzigartigen Baugrundstück, auf einer malerischen Anhöhe unweit der Stadt Wettin, das Ruhe und einen fantastischen Weitblick ins Saaletal vereint. Dieses großzügige Grundstück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern
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auch eine exklusive Zufahrt, die Ihnen einen besonderen Zugang zu Ihrem zukünftigen Traumhaus ermöglicht.
Das gesamte Grundstück ist teilbar und bereits für drei einzelne Bauparzellen vorbereitet. Diese Flexibilität macht es sowohl für private Bauherren als auch für Hausbauunternehmen zu einer äußerst attraktiven Investition. Die Fläche wurde im Jahr 2022 offiziell zum allgemeinen Wohngebiet erklärt und eröffnet somit vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Highlights des Grundstücks:
- Fantastischer Weitblick: Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick ins Saaletal und erleben Sie
die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür.
- Eigene Zufahrt: Das Grundstück verfügt über eine exklusive Zufahrt, die Privatsphäre
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Einheiten, Wohnfläche: 197m², schlechter Zustand, Mängel sind vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 1107,25, Miteigentumsanteil: 1%, 1. Etage, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, massiver Schimmelbefall nach Wasserschaden 2020, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt
06268 Ziegelroda
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², mit ehemaligem Scheunenteil
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1947, Wohnfläche: 110m², Garage vorhanden, zwei Einfamilienwohnhäuser mit Nebengebäuden
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, ehemaliges Wohngebäude mit Nebengebäude (Lager-/Stallgebäude), beide Gebäude sind älterer Bauart und haben einen unzureichenden baulichen Zustand, keine Innenbesichtigung
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1875, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), mit Nebengebäude, erhebliche Baumängel, Bauschäden und angestaute Reparaturen, mit der Sanierung wurde begonnen
06193 Petersberg
Immobilientyp: Grundstück
Freifläche, hälftiger Anteil an einem unbebauten Grundstück ohne wesentliche Nutzung
06249 Mücheln
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 2.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Balkon, Keller
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die gepflegte DHH liegt in einer Eigenheimsiedlung am Rande von Querfurt. Der Supermarkt REWE ist fußläufig in 5min zu erreichen. Das Dach wurde 2009 modernisiert und die Fenster 1993 ausgetauscht. Die Elektrik wurde teilweise
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erneuert. In den Nebengebäuden befinden sich zwei Garagen und ein Waschhaus. Auf der Terrasse im kleinen Garten kann man die Freizeit genießen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich das Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, die große Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Beide Räume sind miteinander verbunden. Die Küche inkl. Elektrogeräte ist im Preis enthalten. Im Obergeschoß gibt es ei großes und zwei kleinere Zimmer. Der großzügige Balkon kann hier von einem Zimmer betreten werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier sind Lagerräume und die Ölheizung untergebracht.
Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Raumaufteilung mit
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einer separaten Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum, der auch die Heizungsanlage (Gasheizung Baujahr 2020) und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner beherbergt. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer und ein ästhetisches, 2018 neu saniertes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das ausgebaute Dachstudio lässt sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderparadies oder Hobbyraum, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Highlights dieser Immobilie sind der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die überdachte Sonnenterrasse mit elektrischer Markise, di
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
421,95
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten oder schon immer die ländliche Ruhe zu schätzen wissen, sich viel Platzangebot, Generationenwohnen oder auch die Verbindung von Arbeiten und Wohnen wünschen, für die dürfte diese optisch
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ansprechende Immobilie mit seinen vielen Extras ein interessantes Angebot sein. Hierbei kann vor allem die Möglichkeit aufgegriffen werden, das Objekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Solch ein familiäres Zusammenleben erleichtert die gegenseitige Unterstützung im Alltag. Ältere Menschen profitieren von der Nähe der Jüngeren, während Kinder und junge Familien durch die Weisheit und Lebenserfahrung der älteren Generation bereichert werden. Gleichzeitig können Enkelkinder liebevolle Betreuung von den Großeltern erfahren, während die Eltern beruflichen oder privaten Verpflichtungen nachgehen. Die als Zweifamilienhaus projektierte Wohnimmobilie wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
179,83
m2
06242 Braunsbedra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und gut gepflegte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ein vielseitiges Raumkonzept, das ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Wohnkomfort ist. Das Haus verfügt über großzügige Wohnbereiche, viele praktische
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Staumöglichkeiten und zahlreiche technische Extras. Mit einer Wohnfläche von rund 180 m² und einem vollständig ausgebauten Keller, überzeugt dieses Objekt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine Vielzahl an Details, die das Wohnen hier besonders angenehm gestalten. Raumaufteilung: Dachgeschoss: Zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein großer Schlafbereich bieten viel Platz für Ruhe und Rückzug. Beide Kinderzimmer sind mit Dachfenstern ausgestattet, die für viel Licht sorgen und dank Beschattung eine angenehme Raumtemperatur bewahren. Der studioartige Hauptschlafbereich hat direkten Zugang zu einem großen Süd-Balkon (ca. 1,5 x 8 m), der einen ungestörten, weitläufigen Blick in die Felder bietet. Erdgeschoss: Der offene Wohn- und Essbereich
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
4 Zi.
82
m2
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause liegt im Stadtzentrum von Mücheln und verfügt über 4 Zimmer, Terrasse und einen Keller. Den Garten dürfen Sie zusammen mit den anderen Eigentümern nutzen.
Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
4 Zi.
143
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einst wurde dieses Haus als Doppelhaushälfte gebaut ( ca. 1922 ) und über die Jahre so ausgebaut, dass man mehr Wohnraum durch Anbau und vor allem Räume im OG ohne Schrägen (Erweiterungsbau ) geschaffen hat. Diese Umbauten und der Anbau erfolgten
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in den Jahren 1946, 1976 und 1980, so dass die ursprüngliche Ansicht zur rechten DHH nicht mehr gegeben ist. ABER wir haben hier richtig gute Wohnfläche gewonnen, was für eine Familie mit Kindern ein hoher Gewinn ist. Alle Heizkörper, Leitungen für Warmwasser, Heizung und Strom (inklusive Verteilerkasten) wurden im Zuge der umfangreichen Sanierung 2012-14 erneuert. Ebenso wurde die obere Geschossdecke gedämmt und eine Trockenbaudecke inklusive Dampfsperre eingezogen. Im OG haben wir ein großes helles Schlafzimmer mit einem Bad mit Dusche und einem schönen Balkon, auf dem sie angenehm die Abendsonne genießen können. Zwei weitere große helle Zimmer hier im OG können gerne als Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt. werden. Im EG haben wir eine
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
6 Zi.
140
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das EFH liegt am Ortsrand von Lodersleben mit wunderschönem Blick auf das Schloss. Das Dach wurde 2000 teilweise saniert, 2019 teilweise die Fenster ausgetauscht. Zum Grundstück gehören eine Garage und ein kleiner Hof. Große
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Zimmer bieten Platz für eine Familie. Ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden. Der Abwasseranschluss muss noch bei diesem Haus realisiert werden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich der Flur mit separater Garderobe, ein Bad mit Wanne, die Küche und ein Wohnzimmer. Im Anbau gibt es einen Wirtschaftsraum und die Heizung mit Ölbehältern. Im Obergeschoß wurden drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Kammer ausgebaut. Der Anbau ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
140
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Haus
Salzmünde OT Trebitz ein Wohnstandort mit großem Erholungsfaktor, wo Wohnen und Natur in Einklang gebracht wird, bietet diese einzigartige Wohngegend. Die Nähe zu dem Ort Salzmünde und der Stadt Halle/ Saale macht den ruhig gelegenen Wohnstandort
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einzigartig. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Ausbaupotential für Familien mit Kindern, die die ländliche Idylle lieben. Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus mit einer Größe von 140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 426 m², können Sie sich entfalten. Im Jahr 1997 haben die jetzigen Eigentümer das Objekt zum damaligen Standard komplett saniert Das Nachbarschaftsleben wird in dieser Wohnsiedlung großgeschrieben. Ein weiterer Garten, was zu dem Eigentum dazugehört, befindet sich über der Straße an der Saale, was auch für Anglerfreunde interessant sein dürfte. Die Immobilie wird aus Altersgründen der Eigentümer verkauft. Das Haus steht leer und wäre sofort bezugsfähig.
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
164
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
90
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich auf einem großzügigen und kaum einsehbaren Grundstück, umgeben von einem gewachsenen Baumbestand. Die ruhige Lage und der grüne Außenbereich machen das Anwesen zu einem
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Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die eine private und entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Bisher wurde das Einfamilienhaus über einen zentral gelegenen Kamin beheizt. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht installiert und muss vom neuen Eigentümer nachgerüstet werden. KELLERGESCHOSS: - voll unterkellert - Zugang erfolgt über eine überdachte Außentreppe - Kellerflur - vier Kellerräume für Abstellzwecke ERDGESCHOSS: - überdachter Eingangsbereich zum Haus und zu einer Veranda - Flur mit zusätzlichem Ausgang zum hinteren Grundstü
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
15 Zi.
593,65
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1992 erbaut. Vor dem Gebäude stehen 8 Stellplätze zur Verfügung. Weiterhin befindet sich auf dem 772,00 m² großen Grundstück eine Zufahrt zur großen Doppelgarage. Neben diesen Garagen
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existiert ein weiteres Grundstück, welches mit einem ähnlichen Gebäude nochmals bebaut werden kann. Das Objekt ist vollunterkellert und besteht aus Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoss, welches als eine Penthouse-Wohnung über 2 Etagen ausgebaut ist. Das Objekt besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit. Die gesamte Nutzfläche des Objektes teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 141,31 m² 1. Obergeschoss: 157,17 m² 2. Obergeschoss: 157,17 m² 3. Obergeschoss inkl. Dachgeschoss: 138,00 m² Eine Gewerbeeinheit steht aktuell leer, wurde allerdings nochmals umgebaut und teilweise saniert. Bei den anderen beiden vermieteten Gewerbeeinheiten handelt es sich um einen Hörgeräteladen und einer Zahnarztpraxis. Beheizt wird das Gebäude durch