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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
28.000,00 €
2 Zi.
47,42
m2
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG in eines sehr gepflegten Neubaukomplexes der 1994 in eine Wohneigentumsanlage umgewandelt wurde. Die schöne kleine Zweiraumwohnung wurde liebevoll saniert und wurde stets von ordentlichen Mietern bewohnt. Die
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Wohnung ist helle, gemütlich und wirkt sehr gepflegt. Das Wohnzimmer wurde mit neuem Laminat ausgestattet, im Schlafzimmer liegt Teppichboden und der Flur/Bad ist gefliest. Das Bad wurde mit einer Dusche ausgestattet und der Nassbereich neu gefliest. Die Wand gegenüber dem Nassbereich wurde mit einem hellen Spachtelanstrich versehen und gibt dem Bad damit etwas besonderes. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen großen Balkon, den besonderen Ruhepol der Wohnung. Neben der Aussicht auf die Grünanlage des Wohnkomplexes kann man auch sehr weit über Felder schauen. Die Wohnung ist aktuell an eine älter Dame vermietet. Mieteinnahme GM 275,00€ NK 170,00€ Gesamt 445,00€
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Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
40
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/5
55.000,00 €
3 Zi.
58
m2
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
56.500,00 €
2 Zi.
35
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Raum-Wohnung in Bad Lauchstädt bietet auf 35 Quadratmetern eine kompakte und gemütliche Wohnlösung, ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnung suchen. Die wichtigsten Merkmale der Wohnung sind: -Mit 35
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Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung eine effiziente Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die kompakte Größe ist ideal für Menschen, die eine überschaubare und leicht zu pflegende Wohnung bevorzugen. -Die Wohnung besteht aus zwei separaten Räumen, die sich als Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich nutzen lassen. Diese Raumaufteilung bietet genug Platz für einen angenehmen Wohnkomfort und die Möglichkeit, die Räume nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. -Ein Carport ist vorhanden, wodurch das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen geschützt ist. -Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Hier kann man entspannen, die frische Luft genießen oder Pflanzen kultivieren. Diese
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Quelle:
www.immowelt.de
57.900,00 €
3 Zi.
58,54
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1968 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhaus. Folgend wurde die Wohnung modernisiert, so dass heute ein zeitgemäßer Standard vorhanden ist. Vom zentralen Flur erreicht man die drei
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vorhandenen Zimmer, die Küche und das Bad. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Für Abstellzwecke ist der Wohnung im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet. Zum Wohnungsangebot gehört auch ein Außenstellplatz, welcher ein komfortables Abstellen des Fahrzeuges direkt vor dem Haus ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bietet sich daher sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger an.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
58.750,00 €
2 Zi.
45,3
m2
Rudolf-Breitscheid-Straße 12, 06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung, im 2 OG, eines MFH der 1940iger. Das Haus verfügt über 9 Wohneinheitenwurde und wurde im Jahr 2.000 grundlegend saniert. Das Objekt befindet sich im baulich guten wie auch gut verwaltetem Zustand.
Die
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Wohnung steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen werden. Sofern gewünscht, so kann die Wohnung auch neu vermietet übergeben werden. Die zu erwartende JNKM beträgt hier 3.540, - Euro.
Wirtschaftliche Situation;
Stand Instandhaltungsrücklage; rd. 28.000,- Euro
jährliche Zuführung in die Rücklage; 2.477, - Euro
HG: 133,47 Euro(lt. WP 2024)
Davon nicht umlagefähig: rd.55,- Euro
Mieteigentumsanteile 109,5/1.000
Entspannt in die Zukunft;
Das Thema CO2-Emmission und der damit verbundenen zukünftig steigenden CO2-Steuer kann durch den Fernwärmeanschluss recht entspannt betrachtet werden.
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt inkl. Pkw-Stellplatz 63.500, - Euro. Der mit 4.750, - Euro ausgewiesene Stellplatz dient lediglich der Darstellung des
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1/8
65.000,00 €
2 Zi.
46
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 46 m², die ab Januar 2025 verfügbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, erbaut im Jahr
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1995. Ausstattung: Diese attraktive Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet einen wunderbaren Fernblick und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und sorgt für gesellige Kochabende. Das separate Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung der Dachfenster, die mit Rollos und Insektenschutzrollos versehen sind. Dies erhöht nicht nur den Komfort, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzliche Merkmale: Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zu
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65.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Modernisierte Eigentumswohnung
Objekt
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1963 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt zusätzlich über einen Balkon und einen Kellerraum. Der Dachboden kann von allen
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Parteien zum trocknen der Wäsche genutzt werden. Die Bewohnerstruktur in diesem Hauseingang ist gemischt aus Mietern und (aktuell überwiegend) Eigennutzern.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
66.000,00 €
1 Zi.
43,79
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
54
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Wohnung
Die freie und helle Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG links eines 2-stöckigen, massiv errichteten und unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Wohnungseingangsbereich verfügt über genügend Platz für einen Garderobenschrank. Für Ihre
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Sicherheit ist die Eingangstür mehrfach gesichert und es steht Ihnen eine Gegensprechanlage zur Verfügung. Vom Eingangsbereich abgehend verläuft der weiß geflieste Flur mit Zugang zu allen Zimmern, der Küche und dem Vollbad. Das großzügige, helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großen, vorgelagerten Balkon, der genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen bietet. Die zum Wohnzimmer hin offen gehaltene Küche ist ebenfalls weiß gefliest. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein innenliegendes, weiß gefliestes Vollbad komplettieren den Grundriss. Ein Kellerraum sowie ein KFZ- Stellplatz gehören zur Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Haus B in ruhiger Lage. Das Dachgeschoss der Anlagen ist ausgebaut. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralhei
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1/6
83.000,00 €
2 Zi.
55,99
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung bietet 2 Zimmer auf ca. 56 m²: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Küche und Badezimmer mit Badewanne.
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Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Ausstattung: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Außenstellplatz und Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus und Wasser werden über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2015) beheizt. Die Kunststofffenster (Bj. 2017) verfügen über Doppel-Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell zu einer mtl. Kaltmiete i.H.v. 345,90 EUR vermietet. Der Mietvertrag läuft seit 2004. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 81 kWh/(m²*a) = C, Bj. laut EA 1995. Bad mit Badewanne Zentralheizung Befeuerung: Gas Freistellplatz
Ra
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Quelle:
www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
55,99
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung bietet 2 Zimmer auf ca. 56 m²: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Küche und Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung
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gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.
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89.000,00 €
4 Zi.
140
m2
06268 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Nebengelass, Hof, Balkon, Einbauküche
Objekt
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage und verfügt über Nebengelass, Balkon und einen Hof, einschließlich überdachten Sitzplatz. Im Erdgeschoss befinden sich das
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Wohnzimmer, Gäste-WC, Dusch-/Wannenbad, Einbauküche und eine Speisekammer; im Obergeschoss das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten.
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1/10
89.000,00 €
5 Zi.
270
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner zentraler Innenstadtlage von Querfurt befindet sich das historische Gebäude auf einem 224 m² großen Grundstück, welches eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheit bietet. Das Haupthaus wurde ca. 1800 als dreigeschossiger
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Geschossbau mit repräsentativem barocken Mansarddach und einem kleinen Gewölbekeller errichtet. Anbauten und Ausbau Dachgeschoss datieren zuletzt aus 2001. Das Objekt steht als Baudenkmal § 2 Abs. 2 Nr.1 DenkmSchG LSA unter Schutz. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Ladenlokal, Backstube, diversen Nebenräumen, WC, Lagerraum und Heizungsraum beschränkt für die Backstube. Über das erste Obergeschoss zieht sich die gestaltete Maisonette Wohnung teilweise auf das 2.Obergeschoss durch eine Innentreppe. Die Wohnung bietet ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Räume, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Küche, Büroraum und Abstellraum verteilt. Ein Balkon bzw. Hochtertasse befindet sich auf der Südseite, Innenhof. Im zweiten Obergesch
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Neu
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90.000,00 €
2 Zi.
58,19
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064106 Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² bietet modernen Komfort in ruhiger Lage und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung liegt im 2.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2023 vielfach modernisiert. Sie betreten die Wohnung über einen gut geschnittenen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die beiden großen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, die für ein luftiges Wohngefühl sorgen und zusätzlichen Raum im Freien bieten. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen oder Gäste empfangen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Die Wohnung ist derzeit möbliert, die hochwertigen M
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
56,31
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Zimmer mit Terrasse, Wanne, Dusche und Stellplatz in ruhiger Lage!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
3 Zi.
56,31
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Zimmer mit Terrasse, Wanne, Dusche und Stellplatz in ruhiger Lage!
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1/5
110.000,00 €
2 Zi.
56
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese wundervolle Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. Die Anlage verfügt über 15 Eigentumswohnungen. Sowohl die Außenanlagen als auch die Wohnanlage selbst befinden sich in einem sehr guten und stets gepflegtem
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Zustand. Die kleine Wohnung wird über ein außenliegendes Treppenhaus erreicht. Der sympatische Laubengang führt den Besucher im ersten Obergeschoss in die links mittig gelegene Wohnung. Betritt man die Wohnung gelangt man in einen großen Flurbereich. Platz für eine geräumige Garderobe und einen Schuhschrank finden Sie hier. Geradezu betritt man das tolle Wohnzimmer mit offener Küche. Hier spielt sich das Leben ab - der helle Raum besticht durch seine Großzügigkeit. Gemeinsames Kochen und ein gemütlicher Abend vor dem Fernseher sind hier wunderbar möglich. Das Highlight der Wohnung - der tolle und große Balkon. Hier können Sie sich Ihren Traum von der grünen Oase erfüllen. Der Küchenbereich ist offen gestaltet und der Boden ist bereits gefliest. Wa
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1/10
119.800,00 €
3 Zi.
73,5
m2
06237 Leuna
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,50 m² überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Dachschrägen im Obergeschoss fügen sich harmonisch in
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den Wohnraum ein und beeinflussen die Einrichtung kaum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung oder weite Felder bietet. Außenjalousien an den Balkonfenstern sorgen zusätzlich für Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige, quadratische Küche bietet ausreichend Platz für Familienessen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss und bietet durch die Lage in einer Reihenendhauswohnung Tageslicht. Vom Flur aus gelangt man über eine Schiebeleiter in den Dachspeicher, der neben dem Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Der Speic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
71,67
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064605 + In familienfreundlicher Umgebung und naturnaher Lage vor den Toren von Halle (Saale), aktuell vermietet, aber auch zur Eigennutzung + Viel Genuss von frischer Luft dank eines Balkons + Ideal für schnellen Einzug dank
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einwandfreiem Zustand + Solide Ausstattung der Wohnung + Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein TG-Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst