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870.000,00 €
452
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 6 Einheiten, Wohnfläche: 452m², Keller/vollunterkellert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
100
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ÜBER DEN DÄCHERN VON RUTESHEIM, Ankommen, Wohlfühlen und Sofort Einziehen in Ihre Traumwohnung mit Wohlfühlcharakter. Diese GROßZÜGIGE 3- bis 4-Zimmer Galerie Wohnung befindet sich in einer herausragenden Lage von Rutesheim. Sie ist Teil einer
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gepflegten Wohnanlage im Herzen von Rutesheim in einem Haus das 1999 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hellen Räumen mit bodentiefen Fenstern und schöner Ausstattung. Treten Sie ein und verspüren sofort das Gefühl von Wärme, Helligkeit und großzügigen Platzverhältnissen. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Galerie und viel Platz zum Leben, außerdem ist der Raum durch Helligkeit geflutet und verfügt über den Zugang zur Loggia. Eine sonnenverwöhnte Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und wunderbarer Aussicht, die kaum einsehbar ist und auf der es sich entspannt vom Alltagsstress erholen lässt ist das 2. Highlight der Wohnung. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. In der W
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
3,5 Zi.
83,5
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, eine großzügige Wohnfläche von ca. 83,5 m² sowie eine erstklassige Lage im Zentrum von Rutesheim. Die Kombination aus
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modernem Wohnkomfort, ruhiger Umgebung und optimaler Anbindung macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl - sei es als stilvolles Zuhause für Paare und kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Objektdetails - Baujahr: 1997 - Wohnfläche: ca. 83,5 m² - Zimmer: 3,5 - Etagen: 2 (Maisonette-Stil) - Heizung: Gas-Zentralheizung - Fenster: Hochwertige, 2-fach verglaste Kunststofffenster - Energieeffizienz: Vollwärmeschutz für optimale Energiebilanz - Hausgeld 446 € (inkl. Heizkosten 222 € und Erhaltungsrücklagen-Zahlung von 61,50 €) Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie zu investieren und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit hoher Wohnqualität. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Informationen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
58
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die angenehme Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Licht herein und führen direkt auf die
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großzügige Terrasse - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient. Das Tageslichtbad mit Dusche ist hell und freundlich gestaltet und sorgt für eine angenehme Belüftung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Wer auf einen eigenen Stellplatz nicht verzichten möchte, hat die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz für 20.000 EUR zu erwerben - sicher, bequem und direkt im Haus. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine charmante und gut geschnittene Wohnlösung mit einer großzügigen Terrasse suchen. Lassen Sie sich begeistern und verei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
814.694,00 €
6 Zi.
176
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter und sonniger Lage von Rutesheim entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern verteilt auf ca. 176 m² Wohnfläche! Die DHH verfügt über einen Westgarten für schöne und erholsame Nachmittags- und Abendstunden. Es besteht die
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Möglichkeit für einen Doppelcarport. Haus 1: Über die Diele im Erdgeschoss betreten Sie das Haus. Hier befindet sich ein Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. An den offen geplanten Küchenbereich schließt sich der Wohn-/Essbereich des Hauses an, der dank viel bodentiefer Verglasung angenehm hell und lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Die Küche verfügt außerdem über eine praktische Vorratskammer. Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem modernen Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Studio mit zusätzlich möglichem Duschbad sowie einer Kammer für vielseitige Nutzungszwecke (z.B. Schminktisch oder Abstellraum). Die Gaube
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
846.252,00 €
6 Zi.
176
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter und sonniger Lage von Rutesheim entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern verteilt auf ca. 176 m² Wohnfläche! Die DHH verfügt über einen Westgarten für schöne und erholsame Nachmittags- und Abendstunden. Es besteht die
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Möglichkeit für einen Doppelcarport. Haus 2: Über die Diele im Erdgeschoss betreten Sie das Haus. Hier befindet sich ein Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. An den offen geplanten Küchenbereich schließt sich der Wohn-/Essbereich des Hauses an, der dank viel bodentiefer Verglasung angenehm hell und lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Die Küche verfügt außerdem über eine praktische Vorratskammer. Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem modernen Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Studio mit zusätzlich möglichem Duschbad sowie einer Kammer für vielseitige Nutzungszwecke (z.B. Schminktisch oder Abstellraum). Die Gaube
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1/7
719.000,00 €
4 Zi.
99,91
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälften sind für Interessenten, welche sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Es entstehen 2-Doppelhaushälften mit 4 Zimmern (erweiterbar auf 5 Zimmer) und ca. 99 m² in ruhiger Lage von Rutesheim. Das Erdgeschoss
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überzeugt nicht nur durch Helligkeit, sondern auch durch seine offene Aufteilung. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Blick in den Garten und Zugang zu den Terrassen. Neben dem Wohn-/Ess- und Kochbereich befinden sich hier ebenso eine Garderobe und ein Gäste-WC. Über eine Treppe im Dielenbereich erreichen Sie bequem das Obergeschoss. Dort haben Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Im Dachgeschoss der Häuser befindet sich ein großzügiges Studio, welches zusätzliche Wohnfläche bietet und sich Ideal als Büro oder Sportzimmer einrichten lässt. Die Grundstücke der Häuser werden nicht real geteilt. Mittels einer Teilungs-erklärung entsteht hier eine WEG. So habe
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1/7
659.000,00 €
4 Zi.
98,79
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälften sind für Interessenten, welche sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Es entstehen 2-Doppelhaushälften mit 4 Zimmern (erweiterbar auf 5 Zimmer) und ca. 99 m² in ruhiger Lage von Rutesheim. Das Erdgeschoss
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überzeugt nicht nur durch Helligkeit, sondern auch durch seine offene Aufteilung. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Blick in den Garten und Zugang zu den Terrassen. Neben dem Wohn-/Ess- und Kochbereich befinden sich hier ebenso eine Garderobe und ein Gäste-WC. Über eine Treppe im Dielenbereich erreichen Sie bequem das Obergeschoss. Dort haben Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Im Dachgeschoss der Häuser befindet sich ein großzügiges Studio, welches zusätzliche Wohnfläche bietet und sich Ideal als Büro oder Sportzimmer einrichten lässt. Die Grundstücke der Häuser werden nicht real geteilt. Mittels einer Teilungs-erklärung entsteht hier eine WEG. So habe
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1/6
485.000,00 €
3 Zi.
86,48
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rutesheim sanieren wir dieses 3-Familienhaus mit 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen 71 m² und 86 m². Sie wünschen sich ein Bestandsobjekt und möchten dennoch nicht auf die Vorteile eines Neubaus
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verzichten? Dann kann dieser Wunsch mit einer unserer Wohnungen in Erfüllung gehen. Neue große Fensterelemente, Photovoltaikanlage, Heizungserneuerung und vieles mehr, damit Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlt. Von den Ess- und Küchenbereichen haben Sie in allen Wohnungen einen direkten Zugang auf Ihren großzügigen Balkon. Der Wohnbereich ist direkt angrenzend an den Ess- und Küchenbereich. Im Untergeschoss hat jede Einheit Ihren abschließbaren Abstellraum, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie den Haustechnikraum. Jeder Wohnung steht ein KFZ-Außenstellplatz zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Stellplätze gemäß den Bestimmungen der Teilungserklärung, bereits den Wohneinheiten zugeordnet sind. Überzeugen Sie sich selbst von
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1/6
429.000,00 €
3 Zi.
70,62
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rutesheim sanieren wir dieses 3-Familienhaus mit 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen 71 m² und 86 m². Sie wünschen sich ein Bestandsobjekt und möchten dennoch nicht auf die Vorteile eines Neubaus
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verzichten? Dann kann dieser Wunsch mit einer unserer Wohnungen in Erfüllung gehen. Neue große Fensterelemente, Photovoltaikanlage, Heizungserneuerung und vieles mehr, damit Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlt. Von den Ess- und Küchenbereichen haben Sie in allen Wohnungen einen direkten Zugang auf Ihren großzügigen Balkon. Der Wohnbereich ist direkt angrenzend an den Ess- und Küchenbereich. Im Untergeschoss hat jede Einheit Ihren abschließbaren Abstellraum, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie den Haustechnikraum. Jeder Wohnung steht ein KFZ-Außenstellplatz zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Stellplätze gemäß den Bestimmungen der Teilungserklärung, bereits den Wohneinheiten zugeordnet sind. Überzeugen Sie sich selbst von
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1/6
495.000,00 €
3 Zi.
86,21
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rutesheim sanieren wir dieses 3-Familienhaus mit 3 Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen zwischen 71 m² und 86 m². Sie wünschen sich ein Bestandsobjekt und möchten dennoch nicht auf die Vorteile eines Neubaus
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verzichten? Dann kann dieser Wunsch mit einer unserer Wohnungen in Erfüllung gehen. Neue große Fensterelemente, Photovoltaikanlage, Heizungserneuerung und vieles mehr, damit Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlt. Von den Ess- und Küchenbereichen haben Sie in allen Wohnungen einen direkten Zugang auf Ihren großzügigen Balkon. Der Wohnbereich ist direkt angrenzend an den Ess- und Küchenbereich. Im Untergeschoss hat jede Einheit Ihren abschließbaren Abstellraum, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie den Haustechnikraum. Jeder Wohnung steht ein KFZ-Außenstellplatz zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Stellplätze gemäß den Bestimmungen der Teilungserklärung, bereits den Wohneinheiten zugeordnet sind. Überzeugen Sie sich selbst von
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1/13
348.000,00 €
3,5 Zi.
69,07
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine 3,5 Zimmer DG-Wohnung inklusive der eingebauten Küche mit Geräten von Siemens, Bosch und Miele. Zusätzlich wird der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz für € 18.000,00 verkauft.
Die Wohnung befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien. Sie ist zentrumsnah und sehr ruhig gelegen.
Die Räume bekommen Ihren besonderen Charakter durch den 4m hohen offenen Giebel.
Ein Balkon in Richtung Süd/Westen und ein schönes Dachflächenfenster bringen Licht und Gemütlichkeit in den Wohn-Essbereich.
Bad und Gäste-WC sind mit wunderschönen Fließen ausgestattet.
Die übrigen Räume verfügen über hochwertigen Parkettboden.
Die Fußbodenheizung kann in jedem Raum separat gesteuert werden.
Die Fenster verfügen über Rolläden, teilweise auch elektrisch betrieben.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum und Fahrradraum.
Der Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege und kümmert sich um kleine Repara
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870.000,00 €
16 Zi.
452
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen mit je drei Zimmern und zwei Wohnungen mit je zwei Zimmern. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 63 und 81 m²,
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insgesamt beträgt die Wohnfläche 452 m². Außerdem gehören Balkone und Parkplätze zur Immobilie. Baujahr: 1968.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden wahrscheinlich durch eine Öl-Warmwasser-Zentralheizung betrieben. Eine Besichtigung der separaten Zimmer im Keller sowie der rechten Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss war nicht möglich. Der allgemeine Zustand des Gebäudes entspricht größtenteils dem Baujahr, weist jedoch einige Mängel auf, die eine Instandhaltung erfordern. Es besteht teilweise Bedarf an Renovierungsarbeiten und Modernisierungen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Die
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870.000,00 €
452
m2
71277 Rutesheim
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 6 Einheiten, Wohnfläche: 452m², Keller/vollunterkellert