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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
89,01
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Die Wohnung ist auch als Mietkaufmodell erwerbbar!Hier finden Sie den Rundgang Top 02: http://tour.partner4immo.at/ze6r(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer
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Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.atZum Verkauf gelangt eine gut eingeteilte Neubauwohnung in einem 6 Parteienwohnhaus.Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick.Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und Zugang zu einer ca. 10m² großen überdachten Loggia/Terrasse, 2 geräumigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.Ein zusätzlicher Abstellraum/Speis ist direkt von der Küche aus begehbar.Das Badezimmer bietet eine eben begehbare Dusche.Eine Fussbodenheizung, sowie Parkettböden sorgen für eine angenehmes Wohngefühl.Ebenso zur Ausstattung gehören elektrische Raffstor
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Preis auf Anfrage
81,84
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Die Wohnung ist auch als Mietkaufmodell erwerbbar!Hier finden Sie den Rundgang Top 04: http://tour.partner4immo.at/hoXc(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer
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Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.atZum Verkauf gelangt eine gut eingeteilte Neubau-Mansardenwohnung in einem 6 Parteienwohnhaus.Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick.Dachschrägen im Mansardstil verleihen der Wohnung Ihre besondere Charakteristik.Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich und Zugang zu einer ca. 11m² großen, größtenteils überdachten Loggia/Terrasse, 1 geräumigen Schlafzimmer mit Dachschräge, einem Büro/Schrankraum, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.Von der Loggia aus erreicht man einen geräumigen 5,70 m² großen, verschlossenen Stauraum.Das Badezimmer bietet eine eben begehbare Dusche.Eine Fussbodenheizun
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Preis auf Anfrage
93,38
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Die Wohnung ist auch als Mietkaufmodell erwerbbar!Hier finden Sie den Rundgang Top 05: http://tour.partner4immo.at/GltB(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer
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Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.atZum Verkauf gelangt eine gut eingeteilte Neubau-Mansardenwohnung in einem 6 Parteienwohnhaus.Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick.Dachschrägen im Mansardstil verleihen der Wohnung Ihre besondere Charakteristik.Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich und Zugang zu einer ca. 10m² großen, größtenteils überdachten Loggia/Terrasse, 1 geräumigen Schlafzimmer mit Dachschräge, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.Von der Loggia aus erreicht man einen geräumigen 10,40 m² großen, verschlossenen Stauraum.Das Badezimmer bietet eine eben begehbare Dusche.Eine Fu
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81,84
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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partner4immo.atZum Verkauf gelangt ein gut eingeteiltes Neubau-Mansarden-Ferienappartement in einem 6 Parteienwohnhaus, welches zur gewerblich-touristischen Vermietung nutzbar ist.Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick.Dachschrägen im Mansardstil verleihen der Wohnung Ihre besondere Tiroler Wohlfühlcharakteristik.Das Appartement ist für 4 Personen ausgelegt. 2 weitere Betten können für die Installation einer Schlafcouch separat dazu gekauft werden.Da die Wohnung als Ferienwohnung zur gewerblich touristischen Vermietung angeboten wird, lässt sich eine sehr hohe Rendite erzielen !Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich und Zugang zu einer ca. 11m² großen, größtente
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Preis auf Anfrage
93,38
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie den Rundgang Top 05: http://tour.partner4immo.at/GltB(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) :
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partner4immo.atZum Verkauf gelangt ein gut eingeteiltes Neubau-Mansarden-Ferienappartement in einem 6 Parteienwohnhaus, welches zur gewerblich-touristischen Vermietung nutzbar ist.Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick.Dachschrägen im Mansardstil verleihen der Wohnung Ihre besondere Tiroler Wohlfühlcharakteristik.Das Appartement ist für 4 Personen ausgelegt. 2 weitere Betten können für die Installation einer Schlafcouch separat dazu gekauft werden.Da die Wohnung als Ferienwohnung zur gewerblich touristischen Vermietung angeboten wird, lässt sich eine sehr hohe Rendite erzielen !Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich und Zugang zu einer ca. 10m² großen, größtente
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1.204.200,00 €
143
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Leben im dörflichen Umfeld, aber trotzdem alle Annehmlichkeiten zur Verfügung haben? Dass dies möglich ist, beweist die kleine Wohnanlage am Langen Graben 9 in Rum. Nur sechs Wohnungen zwischen 82 und 145 m² umfasst das Projekt, das durch seine
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zentrale Lage mitten in Rum überzeugt.
Der Baukörper zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur und die hohen Qualitätsstandards aus, die für alle Weinberg-Projekte selbstverständlich sind. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die Wohnungen sind außerdem durch einen Lift erschlossen. Das Heizsystem mittels Luftwärmepumpe ist innovativ und sehr energieeffizient. Alle Wohneinheiten sind mit Eichendielenböden, großformatigen Fliesen mit Farbauswahl am Boden und an der Wand, moderne Beschattungssysteme an den Fenstern, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Anschlüssen für Unterhaltungstechnik und einbruchshemmenden Eingangstüren ausgestattet.
Mit seinen 9.000 Einwohnern hat sich der Ort östlich von Innsbruck seinen dörflichen Chara
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725.900,00 €
82
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Leben im dörflichen Umfeld, aber trotzdem alle Annehmlichkeiten zur Verfügung haben? Dass dies möglich ist, beweist die kleine Wohnanlage am Langen Graben 9 in Rum. Nur sechs Wohnungen zwischen 82 und 145 m² umfasst das Projekt, das durch seine
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zentrale Lage mitten in Rum überzeugt.
Der Baukörper zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur und die hohen Qualitätsstandards aus, die für alle Weinberg-Projekte selbstverständlich sind. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die Wohnungen sind außerdem durch einen Lift erschlossen. Das Heizsystem mittels Luftwärmepumpe ist innovativ und sehr energieeffizient. Alle Wohneinheiten sind mit Eichendielenböden, großformatigen Fliesen mit Farbauswahl am Boden und an der Wand, moderne Beschattungssysteme an den Fenstern, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Anschlüssen für Unterhaltungstechnik und einbruchshemmenden Eingangstüren ausgestattet.
Mit seinen 9.000 Einwohnern hat sich der Ort östlich von Innsbruck seinen dörflichen Chara
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866.000,00 €
97,38
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
URBAN – STILVOLL – SCHILLERND
In Rum realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „am Gartenweg“ in Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können
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ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen.
Die ländliche Idylle, sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Rum zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge.
Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 54 m² und 114 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Gärten ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen.
Wir freuen uns auf Sie!
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1.076.000,00 €
114,11
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
URBAN – STILVOLL – SCHILLERND
In Rum realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „am Gartenweg“ in Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können
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ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen.
Die ländliche Idylle, sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Rum zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge.
Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 54 m² und 114 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Gärten ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen.
Wir freuen uns auf Sie!
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467.000,00 €
54,69
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
URBAN – STILVOLL – SCHILLERND
In Rum realisieren wir ein Mehrfamilienhaus in unserer gewohnten Baumeister-Qualität. Das Objekt wird mit nur 6 Wohneinheiten „am Gartenweg“ in Hanglage nach Süden ausgerichtet und die Bewohner können
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ganzjährig Sonne tanken. In nur wenigen Minuten Entfernung befinden sich alle relevanten Infrastruktureinrichtungen.
Die ländliche Idylle, sowie die Nähe zur Hauptstadt machen Rum zu einem perfekten Ort zum Wohnen. Die Nordkette im Rücken, die Sonne von Süden und ausreichend Wander- und Spazierwege bieten Entspannung pur. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung auch Fahrradwege, Klettersteige, Sportkletterrouten oder Mehrtagestouren quer durchs Karwendelgebirge.
Die Größen der Einheiten bewegen sich zwischen 54 m² und 114 m² Wohnfläche. Alle Tops werden mit Terrassen oder Gärten ausgestattet und bieten den zukünftigen Bewohnern die Lebensqualität die Sie verdienen.
Wir freuen uns auf Sie!
Passende Immobilien in der Umgebung von Rum:
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Preis auf Anfrage
191,05
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses Architektenhaus inmitten der begehrten Gemeinde Rum. Mit einer ruhigen Sonnenlage und einer erstklassigen Infrastruktur direkt vor der Tür, bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Familien und Paare gleichermaßen.
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Das Architektenhaus aus den 60er Jahren besticht durch seinen einzigartigen Charme und eine großzügige Wohnfläche von ca. 191.05 m². Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten.
Genießen Sie die absolute Ruhe und das ganze Jahr über Sonne dank der optimalen Lage des Grundstückes und die unverbaubare Aussicht.
Erfahren Sie mehr über dieses einzigartige Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adr
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495.000,00 €
89
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nahe der Landeshauptstadt Innsbruck, in der beliebten Marktgemeinde Rum, wird eine 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Eigentumswohnanlage, erbaut ca. 1991, wurde klein strukturiert geplant und verfügt über eine wunderbar Aussicht auf die
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Nordkette und die vorgelagerten Felder.
Die mit ca. 89 m² sehr geräumige Einheit liegt im 1. Obergeschoss des Hauses.
Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und ist in absolut neuwertigem Zustand. Über den Wohnungseingang im ersten Stock gelangt man in den geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe. Von hier aus sind alle Zimmer zentral erreichbar. Ein Schlafzimmer und das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Loggia sind nach Westen ausgerichtet. Das Badezimmer mit Wanne und großem Waschtisch verfügt über ein Fenster. Separat vom Eingangsbereich aus erreichbar ist das WC. Die ostseitig ausgerichtete Küche ist modern und funktional und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das große Schlafzimmer bietet denselben grün
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
117
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt.
Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West.
Die Einheit West besteht aus einem großzügigen
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Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer.
Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum.
Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten:176,58 €
Heizkosten: 79,72 €
Warmwasser: 21,62 €
Reparaturrücklage: 54,79 €
Liftkosten: 23,23 €
Umsatzsteuer: 38,08 €
monatliche Gesamtbelastung:394,02 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
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633.000,00 €
52
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche neuwertige Immobilie am Waldrand und doch stadtnah.
Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist
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barrierefrei zugänglich. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2018.
Zur Wohnuhg gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Die Wohnung ist noch bis Juni 2027 an eine sehr verlässliche Mieterin vermietet
Der Stellplatz (35.000€) ist im Kaufpreis enthalten
Bitte keine Makleranfragen.
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399.900,00 €
41,47
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug: Eine 2-Zimmer Wohnung in sonniger Lage von Arzl steht zum Verkauf! Der offene Wohn-/ Essbereich, sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sind auf 41,47 m² Wohnfläche aufgeteilt. Ein dazugehöriger Abstellraum und Kellerabteil bieten
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zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnräume sind südseitig ausgerichtet, ebenso wie der 6,60 m² große Balkon mit traumhaftem Blick auf das Inntal.
Diese charmante Wohnung bietet die Möglichkeit, sowohl zentrumsnah als auch inmitten der Natur zu wohnen. Ein perfektes Wohnerlebnis sowohl für Paare als auch für Alleinstehende oder Pensionisten.
EIGENNUTZER-KAUFPREIS
Wohnung EUR 399.900,-
Tiefgaragenstellplatz à EUR 33.900,-
NETTO-KAUFPREIS für Anleger (Verwendungszweck Vermietung!)
Wohnung EUR 371.900,- netto zzgl. 20% USt.
Tiefgaragenstellplatz à EUR 31.500,- netto zzgl. 20% USt.
Betriebskosten inklusive Heizkosten und 20% USt.
221,33€
KAUFNEBENKOSTEN
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis
Grunderwerbssteuer: 3,5 % von der Gegenleist
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