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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
170
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und der Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen, bietet es viel Flexibilität. Die vier Zimmer im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Wintergarten, schaffen eine einladende
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Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls vier Zimmer, was ideal für eine Familie oder aber auch als separate Wohnung vermietet/genutzt werden kann Die Tatsache, dass das Haus komplett unterkellert ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, den bestehenden Hobbyraum zu nutzen. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² haben Sie auch viel Platz im Freien, um zu entspannen oder zu gärtnern. An die Garage wurde ein Schuppen angebaut, welcher aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Auch die vorhandene überdachte Terrasse bietet viel Platz zum entspannen und erholen. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 und die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus 1998 sind ebenfalls positive Aspekte, da sie zur Energieeffizienz des
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Ruhstorf inmitten des Bäderdreiecks genau das Richtige für Sie sein.
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Von diesem imposanten Vierseithof wurde das Wohnhaus 1949 erbaut und befindet sich in Alleinlage, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Mit insgesamt 15 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 503 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Hofstelle erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 15.000 m², was Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ob eine eigene kleine Pferdekoppel, ein Obstgarten oder einfach nur viel Platz zum Entspannen – hier bleiben keine Wünsche offen. Die drei Etagen des Wohnhaus bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Dachboden ist vo
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Quelle: www.immowelt.de
536.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen - auf einem malerischen, parkähnlichen Grundstück - bietet Ihnen eine nahezu perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von circa 180 Quadratmetern schafft
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ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, unter anderem der Austausch von zahlreichen Fenstern, Türen und Böden. Die Sanitäreinrichtungen (Badezimmer und WC) sind ansprechend gestaltet. BESCHREIBUNG HAUS Über eine weitläufige Zufahrt gelangen Sie zum sehr gepflegten Wohnhaus, welches über eine lichtdurchflutete, einladende Diele betreten wird. Das Wohnzimmer grenzt hier direkt an. Mit seiner außergewöhnlichen Größe und viel Tageslicht präsentiert sich das Wohnzimmer als echtes Highlight und schafft zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein weiterer, großer Raum, der als Herrenzimmer, Bibliothek oder erweitertes Wohnzimmer ge
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Quelle: www.immowelt.de
721.890,00 €
5 Zi.
160,42
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf dem 1190 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet „Moserfeld“ in 94099 Ruhstorf-Schmidham, nur 6 KM von Bad Griesbach und 7 KM von Fürstenzell entfernt, entsteht eine moderne und nachhaltige Wohnanlage mit 6 optimal
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geschnittenen Eigentumswohnungen. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne und Individualität mit exzellenter Raumaufteilung der 2 – 4 Zimmerwohnungen mit ca. 70 - 160 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters. Sehr ruhige Ortsrandlage aber dennoch zentral gelegen. Fast alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil, Balkon oder eine Dachterrasse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind alle mit Dusche und Badewanne ausgestattet. In jeder Wohnung befindet sich ein separates WC. Die kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten wird mit einem Aufzug ausge
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
191
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Gemeinde Ruhstorf am Rott, hier in schöner völlig ruhiger Siedlungslage mit angenehmer, gepflegter Nachbarschaft steht ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Jahrzehntelang ist das Haus im Eigentum der
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Verkäuferfamilie. Ausschließlich aus Altersgründen und deshalb, weil die Nachkommen keine Verwendung für diese schöne Immobilie haben, gibt es die Gelegenheit zum Erwerb. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Auf der Hauptwohnebene ist die größere Wohnung untergebracht, bestehend aus Wohn-/Essbereich, abgetrennter Küche und Speisekammer - vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zum Balkon und von diesen aus einem wunderschönen Blick auf Ihren Garten - weiter auf dieser Etage das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon ebenfalls mit Zugang zum Balkon), Flur, sowie das Bad, ausgestattet mit Badewanne/Dusche/ Waschbecken und WC. Es gibt außerdem noch ein separates Gäste-WC. Die Dusche im Bad wurde in der jüngeren Vergangenheit behindertengerecht
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
4 Zi.
108
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ruhstorf an der Rott. Diese moderne und familienfreundliche Immobilie bietet mit einem attraktiven Kaufpreis von 298500 Euro einen erschwinglichen Einstieg ins Eigenheim für junge Familien. Mit einer Wohnfläche
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von ca.108 Quadratmetern und einem dazugehörigen Grundstück von ca. 460 Quadratmetern, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Garten, der viel Platz für Spiel und Entspannung im Freien bietet. Der Balkon dieses Hauses lädt ein zu gemütlichen Stunden im Freien, während der Garten ideal für Familienaktivitäten und Gartenarbeit ist. Zusätzlich bietet ein Keller ausreichend Stauraum und sorgt dafür, dass Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den Komfort dieses familienfreundlichen Hauses. Ausserdem gibt es eine Garage
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
202,88
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GREEN_LIVING. "Zuhause an der Rott". Bereits der Namen gibt sein eindeutiges Statement ab. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. In begehrter, zentrumsnaher Siedlungslage sind sechs extravagante, moderne
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Reihenhäuser mit raffinierter Raumgestaltung und einem wunderbaren Blick ins Grüne entstanden. Sowohl die Architektur, die moderne Grundrissgestaltung als auch Ausstattung und Technik lassen kaum noch Wünsche offen. Zwei Vollgeschosse plus Studio mit Dachterrasse, Terrasse mit Garten, 2 Carports - viel Raum für Ihr Ihren neuen Lebensraum. Die Auswahl von Fliesen, Bodenbelag und Sanitärausstattung kann noch selbst getroffen werden. Highlights: + außergewöhnliche Architektur im extravaganten Bauhausstil + tolle Raumhöhe (ca. 2,50 m² bis ca. 2,60 m²) + technische Ausstattung am Puls der Zeit + moderne Wohnraumkonzeption für hohen Wohnkomfort + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + stilvolle Sanitärbereiche + gesundes Raumklima durch kon
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus von Privat (ohne Maklergeb.) - top gepflegt mit schöner 15 qm großen Dachterrasse. Das Erdgeschoß ist derzeit vermietet. Die 1. und 2. Etage bewohne ich selbst und ich werde ausziehen 1. und 2. Etage mit ca. 100 qm (Mansarde im
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Dachgeschoß). Der Raum im Dachgeschoß umfasst die gesamte Hausfläche und könnte auch abgetrennt werden. Die Erdgeschoß-Wohnung ist mit ca. 65 qm vermietet; Fotos gibt es daher nicht. Sie ist jedoch von der Aufteilung identisch wie in der 1. Etage. Das Haus wurde Anfang der 50er gebaut. Für die Sanierung/Renovierung habe ich bisher insgesamt ca. 230.000 Euro ausgegeben (Aufstellung anbei). Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Fußbodenheizung; die obere Wohnung hat Heizkörper. Zum Anwesen gehören ein Heizungsraum (Gasheizung) neben dem Haus; im Anschluss ein Abstell- bzw. Fahrradraum sowie zwei Garagen. Es gibt außerdem 2 Stellplätze. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.