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690.000,00 €
152
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Keller/vollunterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
261
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem ansprechenden Immobilienangebot handelt es sich um ein geräumiges freistehendes Einfamilienhaus. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Freiberufler und bietet durch einen kleinen Umbau sogar die Möglichkeit, eine
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Einliegerwohnung zu schaffen – somit ist auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1978 errichtet und erstreckt sich über drei Stockwerke mit insgesamt ca. 261 m² Wohnfläche. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses, wo Sie direkt das Erdgeschoss und den Hauptteil betreten. Ein Windfang führt Sie vorbei am Gäste-WC in den Flur. Auf dieser Ebene finden Sie die Küche mit Einbaumöbeln und Einbaugeräten sowie das Esszimmer. Das großzügige Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein erstes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwasch- becken und Einbaumöbeln. Ein besonderes Highlight ist das Kaminzimmer mit einem offenen
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
12 Zi.
265
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie stellen Sie es sich vor - das perfekte Anwesen für die ganze Familie? Hell und offen, mit vielen großzügigen Zimmern? Außergewöhnlich geräumig, sodass für jeden genügend Platz vorhanden ist? Bestens stellplatzversorgt - mit genug Flächen
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für den gesamten Fuhrpark? Oder ist es das wunderschöne, großzügige Gartengrundstück - sowohl mit Obstbäumen, als auch zum Fußball spielen? Wenn Sie genau diese Vorstellungen haben, dann sind Sie bei uns exakt richtig! Unser außergewöhnliches Anwesen, gelegen am Rande eines ruhigen Ortsteils der Stadt Rudersberg, übertrifft alle Erwartungen an ein durchschnittliches Mehrfamilienhaus. Mit seinen zwei Wohneinheiten à jeweils rund 100 Quadratmetern, einer zusätzlichen Einliegerwohnung, dem einem Privatpark ähnlichen Garten, insgesamt 4 Garagen plus mehrerer Außenstellplätze sowie mindestens 12 Zimmern finden hier gut und gerne 3 Generationen ihr neues Zuhause. Gerne überzeugen wir Sie persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem a
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
172
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten 1-2 Familienhaus ?! Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz für Sie und Ihre Familie ?! Sie suchen eine wertige Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit ?! Sie wünschen sich ein bezahlbares und
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freistehendes Wohnhaus ?! Alle diese Möglichkeiten und noch viele mehr bietet Ihnen diese Immobilie. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
162
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
11 Zi.
293,17
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, befindet sich auf einem 606 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Rudersberg-Klaffenbach und bietet eine attraktive Wohnfläche von insgesamt 293,17 m², verteilt auf drei Wohnungen. Die
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Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine hervorragende Energieeffizienz. Wohnaufteilung: - Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024) - Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m² - Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m² Mieteinnahmen: - Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024) -> leerstand - mögliche Kaltmiete 800€ + 50€ GA - Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m² -> vermietet für 1.046€ Kaltmiete - Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m² -> vermietet für 777€ Kaltmiete + 50GA + 35€ ST mögliche Gesamtmiete 2.758 € pro Monat Kaltmiete Renovierungen und Modernisierungen: 2004: Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss 2024: Kernsanierung der Wohnung im Untergeschoss 2004: Fassadendämmu
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist sowohl für langfristige Bewohner als auch für Investoren gleichermaßen attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie,
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darunter eine praktische Garage und eine großzügige Sonnenterrasse, die perfekte Orte zum Entspannen und Genießen der Umgebung sind. Das geräumige Badezimmer mit drei Fenstern, die praktische Speisekammer und der großzügige Kellerraum mit Tageslicht und Stromanschluss bieten Funktionalität und Komfort für den täglichen Bedarf. Der idyllische Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, während zusätzliche Räume wie ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer flexiblen Wohnraum bieten. Der derzeitige Mietvertrag besteht seit dem 01.01.2021. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 650 € kalt. Diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren und langfristige Bewohner gleichermaßen. Entdecken Sie noch heute die Vorzüge dieser charmanten Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
70,3
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
4 Zi.
121,45
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Raumangebot Die großzügig geschnittene, barrierefreie Obergeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließen sich 3 Schlafzimmer, welche individuell auch
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als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein großes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die große, attraktive Küche verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung und kann z.B. mit einer Kücheninsel realisiert werden. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
63,07
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Offenes Raumangebot mit großem Balkon Die offen geschnittene, barrierefreie Obergeschosswohnung wird über einen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich 1 Schlafzimmer, ein großes
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Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum traumhaften, teilweise überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die Küche kann z.B. individuell vom Wohn- und Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe, er
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
75,91
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Raumangebot Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird über einen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich ein Gäste-WC sowie der lichtdurchflutete, offene Wohn- und
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Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Die Küche bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Am Wohn- und Essbereich erschließt sich ein weiterer Flur mit Zugang zu Schlafzimmer, Kinderzimmer und Familienbadezimmer, mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Eine Besonderheit ist der im Treppenhaus liegende Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe,
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
62,97
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Raumangebot Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird über einen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit
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begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC. Die Küche kann z.B. individuell vom Wohn- und Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine Besonderheit ist der im Treppenhaus liegende Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe, erreichet.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
66,62
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Offenes Raumangebot Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird über einen Flurbereich, mit Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein
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großer Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon. Die Küche kann z.B. individuell vom Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man in das Schlafzimmer. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe, erreichet.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
99,58
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit tollem Raumangebot und großem Balkon Die großzügig geschnittene, barrierefreie Obergeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich 1 Schlafzimmer,
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ein großes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum traumhaften, teilweise überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die Küche kann z.B. individuell vom Wohn- und Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Durch das Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Tro
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
111,32
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Raumangebot mit großem Balkon Die großzügig geschnittene, barrierefreie Obergeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließen sich 3 Schlafzimmer,
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welche auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein großes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum traumhaften, teilweise überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die Küche kann z.B. individuell vom Wohn- und Essbereich über eine attraktive Kücheninsel getrennt werden-und verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Ab
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
471.399,00 €
4 Zi.
124,9
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Rudersberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf insgesamt 124,90 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables
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Leben benötigen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche, einer Wanne und einem Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und Ihnen einen herrlichen Blick auf Ihr großzügiges Grundstück von 342 m² bietet. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die zwei Etagen ermöglichen es Ihnen, das Erdgeschoss als gemeinschaftlichen Lebensraum zu nutzen, während im Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner geschaffen werden. Ein besonderes Highlight dieses Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Raumangebot Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
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Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die großzügige Küche bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe, erreichet.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
185
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1981 erbaut und bietet ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der Garten umgibt das Haus und lädt zum Entspannen und Spielen ein. Hier finden Familien den idealen Platz, um sich wohlzufühlen. Raumaufteilung - Erdgeschoss:
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Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und strahlt mit seinem offenen und gemütlichen Wohnkonzept eine besondere Wärme aus. Hier lässt es sich rund ums Jahr komfortabel wohnen und entspannen: Wohn- und Essbereich: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit dem angrenzenden Esszimmer. Beide Räume sind durch den zentralen Kachelofen aus dem Jahr 2009 miteinander verbunden. Der Ofen spendet behagliche Wärme und sorgt in der kühlen Jahreszeit für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ob beim Entspannen im Wohnzimmer oder beim Essen mit Familie und Freunden - der Kachelofen verleiht dem gesamten Bereich einen heimeligen Charakter. Wintergarten: Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den ehemals offenen Balkon, der
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
531.069,00 €
6 Zi.
195,5
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer exquisiten Villa, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In Rudersberg erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf zwei Etagen.
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Die Villa bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von zwei modernen Badezimmern, eines davon ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich stets willkommen fühlen. Das großzügige Grundstück von 442,00 m² bietet Ihnen viel Freiraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ob ein einladender Garten, eine Terrasse oder ein Spielbereich für die Kinder - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Diese Villa verbindet elegantes Wohnen mit einem hohen Maß an Individualität
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
11 Zi.
293,17
m2
73635 Rudersberg-Klaffenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, befindet sich auf einem 606 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Rudersberg-Klaffenbach und bietet eine attraktive Wohnfläche von insgesamt 293,17 m², verteilt auf drei Wohnungen. Die
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Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine hervorragende Energieeffizienz.
Wohnaufteilung:
- Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024)
- Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m²
- Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m²
Mieteinnahmen:
- Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024)
-> leerstand - mögliche Kaltmiete 800€ + 50€ GA
- Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m²
-> vermietet für 1.046€ Kaltmiete
- Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m²
-> vermietet für 777€ Kaltmiete + 50GA + 35€ ST
mögliche Gesamtmiete 2.758 € pro Monat Kaltmiete
Renovierungen und Modernisierungen:
2004: Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss
2024: Kernsanierung der Wohnung im Untergeschoss
2004: Fassa