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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
6 Zi.
121
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese in ruhiger Siedlungslage gelegene Doppelhaushälfte sucht einen neuen Eigentümer. Das Objekt bittet alles was in einem Wohlfühlzuhause vorhanden sein sollte. Seitlicher Zugang für maximale Privatsphäre zum Nachbarn,
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großzügiger Wohnbereich, Keller mit ca. 49m² Nutzfläche, Garten und Terrasse zum wohlfühlen und entspannen, Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es wurde 2023 eine PV Anlage 5,58 KWp mit Akku montiert
Raumaufteilung
Vom großzügigen Eingangsbereich vorbei am Gäste-WC und Abstellraum geht es zur Garaderobe im Treppenhaus. Im Treppenhaus angekommen können Sie direkt in den Küchen/Essbereich oder in das separate Wohnzimmer gelangen. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie die Möglichkeit sich auf die Terrasse zu begeben und im gepflegten aber bereits gewachsenen Garten die Ruhe und Natur zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer, wobei ein Schlafraum auch optimal als Büro genutzt werden kann. Im Kellergesch
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
126
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
780
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Objekt mit umfangreichem Nutzungspotential ermöglicht auf einem ca. 5.500 m² großen Grundstück hochwertiges Wohnen mit großflächigen, geräumigen Arbeiten (Produktion, Handwerk, Lagerung, Atelier, Ausstellung usw.) zu vereinen. Mit dem
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Abbruch der Gewerbebereich-Gebäudeteile ist die Erweiterung des Parks bzw. die Errichtung neuer Gebäudeteile z.B. für Wohnungen, Pflegedienstleistungen oder altersgerechtes Wohnen möglicherweise machbar. Das gesamte Anwesen ist an die öffentliche Ver- und Entsorgung angeschlossen, das Objekt besitzt einen artesischen Tiefbrunnen. Das Anwesen teilt sich in drei Teile: Pos. A: Die Park-Villa Pos. B: Der Gewerbeteil mit Garagen-Werkstätten- und Lagerbereiche sowie die Mitarbeiterwohnungen Pos. C: Die unterirdischen Gewölbe-Lagerkeller Pos. A: Die Park-Villa Die dreigeschoßige Villa mit Walmdach in Massivbauweise ist gut erhalten und großzügig geschnitten. *Erdgeschoß: Vom einladenden Eingangsportal gelangen Sie in den Windfang, in die Garderobe mit Gä
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
205
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Immobilienangebot unterbreiten zu dürfen. Das Objekt bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und reichlich an Potential. Somit ist dieses Angebot sehr interessant für Eigennutzer, Gewerbetreibende,
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Mehrgenerationen-Wohnen und ebenfalls Bauträger. Aktuell ist das großzügige Grundstück mit einem Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und einer LKW-Halle bebaut. Durch die LKW-Halle dürfte ein Teil des Grundstücks auch gewerblich genutzt werden. Die Halle bietet zwei große Stellplätze. In diesem Bereich des Grundstückes wäre jedoch ebenfalls die Option eines Neubaus gegeben. Im Zweifamilienhaus befinden sich zwei abgetrennte 3-Zimmerwohnungen welche jeweils eine Wohnfläche von 102,50 m² haben und großzügig geschnitten sind. Sie befinden sich in einem soliden Zustand. Zu den beiden Wohnungen gehört jeweils eine Garage. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Terrasse und einen Gartenbereich ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell für vermietet und könnt
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Simbach am Inn incl. Pkw-Stellplatz in versperrbarer Fläche der öffentlichen Tiefgarage. Das Zufahrtsschiebetor wird mittels elektonischem Sensor betätigt. Ein Kellerraum mit versperrbarer Metalltüre (T90) ist
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ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung in der 2. und obersten Etage des Gebäudes besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, angrenzendem Schlafzimmer, Badezimmer, Büro und Gäste-WC, sowie einer Garderobe im Eingangsbereich. Eine Loggia/Balkon mit Südwestausrichtung rundet das optimale Wohngefühl ab. Das Gebäude wurde 1981 errichtet, die Wohnung 1992 erstmals nach Umbau der vormals anderweitig genutzten Räumlichkeiten bezogen. Modernisierungen und Renovierungen wurden vom jetzigen Besitzer 2018 bis 2023 durchgeführt. Mit dem hausinternen, barrierefrei zugängigem Personenaufzug fährt man bequem und bei jeder Witterung von der TG bis zur Wohnung in der 2. Etage. Trotz der Innenstadtlage ist die Wohnung extrem ruhi
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
87,4
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von 87 m². Die gesamte Wohnanlage besteht aus vier Häusern und 30 Wohneinheiten. Zwischen den einzelnen Häusern befinden sich
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Grünanlagen. Die Wohnfläche teilt sich auf in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer und Balkon haben Sie einen Ausblick ins Grüne. Hier können Sie die Sonne genießen und laue Sommerabende verbringen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage. Details zur Wohnung: - gut geschnittener Grundriss auf ca. 87 m² Wohnfläche - Kunststofffenster - Echtholzdecken - Balkon - Bad im Jahr 2021 teilsaniert - neue Heizkörper aus 2021 - Dach der Garage wurde 2022 erneuert - Ölzentralheizung, Warmwasser über Elektroboiler - Stadtrandlage, Sie sind sofort mitten in der Natur Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich: 187 € Die nicht umlagefähigen K
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Quelle: www.immowelt.de
368.700,00 €
4 Zi.
93
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
396.413,00 €
5 Zi.
140
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7,5 Zi.
331
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Einzigartiger Landsitz -ein Paradies für Naturliebhaber und Pflanzenfreunde – eingebettet in einem ca. 14.400m² Naturpark mit Pflanzen und Bäumen aus der ganzen Welt wie Mammutbäume aus Kalifornien, Arankarien aus Chile, Zimtahorn aus China
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u.v.m. (teils mit Namensschild versehen), umgeben von einem großen Seerosenteich und zwei weiteren großen Teichen ( auch für Fische geeignet) • Komplettiert wird das Anwesen durch einen ca. 12.5m großen Außenpool (aus 2001) , beheizbar mit Solarmatten , umgeben von Holzterrassen und diversen Nebengebäuden • Individuelle, versteckte absolut private Alleinlage inmitten eines Waldes, aber nur ca. 7 km von Simbach und Braunau entfernt • Ein Unikat, das man sehr selten findet. Verwunschene Zufahrt durch den Wald. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz • Stadtwasser und eigener Brunnen somit autag • Das großzügige, schöne Haus bietet viel Platz für Familie und Freunde • Ursprünglicher Bau als "Sacherl" in den 60er Jahren, erster Um-und Anbau in den 80er Jah
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
131,87
m2
84326 Falkenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² befindet sich auf einem ca. 1371 m² großen Grundstück in idealer Südlage. Das Grundstück ist eingewachsen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne sowie absolute
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Privatsphäre. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten, wie vom örtlichen Bauamt bestätigt wurde. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Esszimmer und ein Wohnzimmer welche mit dem neuem Holzoffen beheizt werden können, ideal für gemütliche Stunden. Eine Küche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten wurde in 2018 neu verbaut. Ebenfalls sind eine Toilette mit Waschbecken, eine Abstellkammer sowie ein Schrankzimmer im Erdgeschoss vorhanden. Über das separate Treppenhaus mit originaler Holztreppe, welche instandgesetzt werden muss erreicht man das Obergeschoss. Ein Treppenlift ist ebenfalls vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit originalen Holzdielen und Zugan
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
238
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen in traumhafter Lage – Ihr neues Zuhause in Eggenfelden Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hetzenberg, einem idyllischen Ortsteil von Eggenfelden. Diese exklusive Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer
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unvergleichlichen Naturnähe – ideal für Familien und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem besonderen, unverbaubaren Rückzugsort sind. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche und 8 Zimmern reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Zusätzlich zur Hauptwohnung im Erdgeschoss steht eine weitere Wohnung im Untergeschoss zur Verfügung, die flexibel genutzt werden kann. Ein Highlight des Hauses ist der weitläufige, überdachte Balkon, der Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Ein beheizter Wintergarten erweitert das Raumangebot und schafft einen idealen Ort für gemütliche Stunden auch in den kälteren Monaten. Das ca. 1.534 m² große Grundstück ist ein wahres Paradie
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
7 Zi.
275
m2
94439 Roßbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen zu einem Meisterwerk historischer Architektur inmitten des idyllischen Roßbachs. Dieses traumhafte Anwesen, ein 4-Seit-Hof, ist eine wahre Perle mit einer reichen Geschichte und einem zeitlosen Charme. Das denkmalgeschützte Stockhaus mit
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Tenne und Sattelkammer, das im Kern wohl im frühen 19. Jahrhundert erbaut wurde, präsentiert sich mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 275 m² und wurde liebevoll renoviert, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Ein besonderes Highlight dieses Gebäudes ist das renovierte Gewölbe im Wohnbereich, das eine Fläche von 80 m² einnimmt und ein einzigartiges Ambiente schafft. Ein Ort, der Geschichten zu erzählen hat und zugleich einladend für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende ist. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 renoviert und präsentiert sich modern und funktional. D
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Quelle: www.immowelt.de
487.700,00 €
5 Zi.
156
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
525.700,00 €
5 Zi.
156
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
540.700,00 €
5 Zi.
156
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
225
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Es handelt sich hier um ein villenartiges Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage, Gartenhaus und Swimmingpool. Das Objekt ist vollständig erschlossen mit Straße, Wasser, Abwasser, Erdgas, Fernwärme, Telefon und DSL. Das 1994 erstellte Objekt
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hat ca. 311 qm Wohn- und Nutzfläche. Der Zustand des Objektes ist sehr gepflegt. Kein Reparaturstau. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, alternativ als Einfamilienhaus mit abgeschlossenen Büro genutzt werden. Die Grundgebühr für die Fernwärme ist bis 2025 im Voraus bezahlt. Sehen Sie hierzu den Lageplan, Flur-Nr. 8/1.
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Quelle: www.immowelt.de
344.721,00 €
3 Zi.
88,39
m2
94140 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive 3 Zimmerwohnung in Ering am Inn Wohnung im Erdgeschoss im 1. Bauabschnitt Haus B - Fertigstellung 2025 Im schönen Ering am Inn errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen und
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Garagen auf einem 1083 m² großem Grundstück in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, mod
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Quelle: www.immowelt.de
349.140,00 €
3 Zi.
88,39
m2
94140 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive 3 Zimmer Wohnung in Ering am Inn Wohnung im 1. OG im 1. Bauabschnitt Haus B - Fertigstellung 2025 Im schönen Ering am Inn errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen und Garagen in
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bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung