Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
2 Zi.
45
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohn- und
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Essbereich, Küche, Flur und Dachboden. Ein Highlight der Wohnung ist die zusätzliche Klimaanlage von Mitsubishi. Diese sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima im Schlafzimmer und Wohnbereich. Das monatliche Hausgeld beträgt 175 Euro und beinhaltet umfassende Leistungen wie Gas, Gartenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung und Wasser. Damit sind viele wichtige Kosten bereits abgedeckt, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Planungssicherheit bietet. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz direkt am Gebäude und einen 6 qm großen Abstellraum im Spitzboden. Die Gartenflächen können gemeinschaftlich genutzt werden. Außerdem stehen zwei verschließbare Räume für Fahrräder zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
27386 Westerwalsede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte 3-Zimmer-Einfamilienhaus ist an einer ruhigen Straße als letztes Haus auf der rechten Seite gelegen, was einen unverbaubaren Blick sicherstellt. Die Straße verbindet Westerwalsede direkt mit der nächsten Gemeinde Süderwalsede.
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Ein mit Steinen verlegter Weg führt Sie vom Grundstückszugang zum Haus. Hier wird der rustikale Charakter des Hauses direkt hervorgehoben. Die Räumlichkeiten verteilen sich über das Souterrain, Erdgeschoss und den Dachboden. Im Souterrain befinden sich die Diele, das Büro, das optional auch als Gästezimmer genutzt werden kann, ein WC, eine separate Dusche sowie der Heizungsraum. Im Hauswirtschaftsraum steht ein großer Tresor. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die Sie für Ihre Wellness nutzen können. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit der offenen, hellen Vollholz-Küche im Vintage-Stil. Der Specksteinkamin im Wohnbereich verleiht dem Raum eine gewisse Wärme und Gemütlichkeit, die durch die allgemeine Holzoptik unterstrichen wird. E
Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
5 Zi.
130
m2
27383 Scheeßel - Ostervesede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ehemaliges Bauernhaus mit Wohn- und Stallbereich in massiver Bauweise. Die Außenwände sind größtenteils als Fachwerkwand hergestellt. Das EG wird zu ca. 60 % als Wohnbereich genutzt, ca. 40 qm bestehen noch aus dem ehemaligem Stalltrakt. Der
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Wohnbereich wurde in den Jahren 93 - 95 umgebaut und teilweise modernisiert. Die Außenwände wurden isoliert, neue Fenster mit Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung eingebaut. im Jahr 2024 wurde das Badezimmer teilweise umgebaut und modernisiert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und entspricht noch dem ehemaligem Zustand als Heu- und Strohlagerboden.
Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.
Dieses Haus wird aus einer Erbengemeinschaft heraus verkauft. Aus diesem Grund wird die Immobilie voraussichtlich erst frühestens im Frühjahr / Sommer 2025 übergeben werden können. Eventuell ist es dann auch möglich, die Grundstücksfläche auf bis ca. 3000 qm zu vergrößern und auch vorhandene Nebengebäude, wie einen ehemaligen Schweinestall und eine
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle: www.ohne-makler.net
269.000,00 €
5 Zi.
124
m2
27432 Bremervörde / Hesedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Walmdach Einfamilienhaus in ruhiger Lage (Sackgasse)
Das Erdgeschoss besteht aus:
- Küche (solide Einbauküche mit Gebrauchsspuren, mit Einbaugeräten) ca. 10 qm
- Wohnzimmer mit Terrasse und Kaminofen (2016/ 2017) ca. 24 qm
- Schlafzimmer
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ca. 17 qm
- Bad mit Badewanne/ Dusche/ WC ca. 4 qm
- Gästezimmer/ Büro ca. 8 qm
- Heizungsraum
- kleiner Werkstatt und Abstellraum
- geräumiger Flur ca. 13 qm
Im Obergeschoss befindet sich des Weiteren:
- Badezimmer mit Badewanne, sep. Dusche, WC
- 2 Zimmer (Kinderzimmer)
Dachgeschoss
- Kleiner Spitzboden (geringe Höhe, nicht begehbar)
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
226
m2
27412 Hepstedt
Immobilientyp: Haus
Reetgedecktes, Zwei-Ständer Fachwerkhaus mit Nebengebäude (Stall) Wohnhaus, ca. 226 m² Wohnflächen, Satteldach mit Gaube, Holzfenster mit ISO-Doppel-Verglasung, Gaszentralheizung (Brötje, 2023, WLAN-fähig), Fußbodenheizung in der Wohn-und
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Essdiele, Terrasse, Grillplatz, Scheune mit 2 Pferdeboxen, 3 PKW-Stellplätze, auf einem Grundstück zur Größe von 1.570 m² (zu großen Teilen eingefriedet). Das ursprünglich 1850 erbaute Haus ist 1984 komplett saniert worden. Hierzu Auszug: Fußböden, Fenster, Dämmung, Elektrik, Wasser- u. Abwasserleitungen, etc. Bis zum heutigen Tage ist dieses Anwesen in allen wesentlichen technischen, als auch optischen Bereichen instandgehalten worden. 2010 Einbauküche und Vollbad, 2022 Fußbodenbeläge im Dachgeschoss, sanitäre Anlagen (Waschbecken, WC´s), 2023 neue Gastherme ("Brötje", Brennwert, WLAN-fähig), zusätzliche Dämmmaßnahmen der Außenwände, eine überdachte Grillecke wurde neu errichtet. Ein mit viel Liebe zum Detail fachgerecht restauriertes Fachwerkhaus. G