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Quelle:
www.immowelt.de
1.599.000,00 €
7 Zi.
250
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einzigartige Chance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über 490 Quadratmeter im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock. Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof
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entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Wir haben den Architekten und Bauunternehmer und Sie können Einfluss auf die Ausstattung Ihres Traumhauses nehmen - sei es der Bodenbelag im Wohnzimmer oder die Armaturen im Badezimmer. Ein Bauvorbescheid mit einer Bruttogeschossfläche von 588 Quadratmeter und 2 Haushälften wurde bereit beantragt. Voll unterkellert, mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss: Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Gebäude mit vollständigem Keller und zwei zusätzlichen Vollgeschossen zu errichten, das ausschließlich für Wohnzwecke genutz
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3.850.000,00 €
6 Zi.
175
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beliebten Rostocker City befindet sich dieses sehr attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage und höchsten Passantenfrequenz (Kröpeliner Straße - BRW 2.400,-€/m²). Das 2009/2010 kernsanierte und tw. neu erbaute Wohn- und
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Geschäftshaus (u.a. Weiße Wanne / Betondecken / Lüftungs- u. Klimatechnik / Fahrtreppe / alle Einheiten separate Wärmekreisläufe mit jeweils eigene Wärmepumpen) präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegtem u. ... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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3.850.000,00 €
704
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beliebten Rostocker City befindet sich dieses sehr attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage und höchsten Passantenfrequenz (Kröpeliner Straße - BRW 2.400,-€/m²). Das 2009/2010 kernsanierte und tw. neu erbaute Wohn- und
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Geschäftshaus (u.a. Weiße Wanne / Betondecken / Lüftungs- u. Klimatechnik / Fahrtreppe / alle Einheiten separate Wärmekreisläufe mit jeweils eigene Wärmepumpen) präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegtem u. neuwertigen Zustand. Großzügig und offen präsentieren sich die Gewerbe- u. Wohnbereiche im Innern durch großzügige Fenster. Die Hauptfläche des Objekts birgt auf ca. 429 m² eine attraktive und hochmoderne Ladenflächen in luxuriöser Optik. Über einen separaten Eingang erreichen Sie zwei exklusive, altersgerechte (Fahrstuhl) in sich abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung, in denen nur hochwertigste Materialien verwendet wurden (2.OG ca. 85 m² + 3. OG ca. 90 m² = Ferienwohnung zB AirBNB + großzügige Gemeinschaftsterrasse sowie jeweils mit weiter
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1/9
570.000,00 €
3 Zi.
107
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine elegante, hochwertig und barrierefrei ausgestattete Eigentumswohnung suchen, und Sie hierfür die zentrumsnahe Lage Stadtmitte der Hansestadt Rostock bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot gerne genauer an. Ein
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3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet. Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Diese Eigentumswohnung ist Teil eines 2015, im Stil einer modernen und barrierefreien Wohnanlage, erbauten Mehrfamilienhauses, mit gesamt 18 Wohneinheiten, auf 4 Etagen. Mit ca. 107 m² Wohnfläche, dazu einen Balkon, mit ca. 9,26 m², und einem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragen-Stellplatz, der über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen ist, können Bedürfnisse für die ganze Familie erfüllt werden. Besonders charmant ist die großzügig und offen gestaltete Wohnküche. Das Wohnzimmer bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke, als auch für eine
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Quelle:
www.immowelt.de
1.499.590,00 €
18 Zi.
730,89
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt im Rostocker Bahnhofsviertel von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn- und
...
Geschäftshaus. Das Gebäude steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt vier Etagen ein harmonisches Wohnkonzept mit sechs ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch eine schnelle Wiedervermietung versprechen. Auf jeder Etage (ab Hochparterre) befinden sich zwei Wohnungen mit je 3 Räumen, die ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder WGs geeignet sind und ein gemütliches Zuhause bieten. Zudem profitieren fünf Wohnungen von einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Aktuell sind alle Räumlichkeiten vermietet. In der untersten Etage (Souterrain) befindet sich ein Gewerbe, welches derzeit an ein Bestattungs-Institut vermietet ist. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichen Ei
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www.immowelt.de
1.499.590,00 €
18 Zi.
730,89
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt im Rostocker Bahnhofsviertel von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn- und
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Geschäftshaus. Das Gebäude steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt vier Etagen ein harmonisches Wohnkonzept mit sechs ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch eine schnelle Wiedervermietung versprechen. Auf jeder Etage (ab Hochparterre) befinden sich zwei Wohnungen mit je 3 Räumen, die ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder WGs geeignet sind und ein gemütliches Zuhause bieten. Zudem profitieren fünf Wohnungen von einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Aktuell sind alle Räumlichkeiten vermietet. In der untersten Etage (Souterrain) befindet sich ein Gewerbe, welches derzeit an ein Bestattungs-Institut vermietet ist. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichen Ei
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www.immowelt.de
615.000,00 €
262
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INNERSTÄDTISCHES TOP INVESTMENT I PAKETVERKAUF VON 4 EIGENTUMSWOHNUNGEN Zum Verkauf steht aus einem gepflegten, modernisierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaushaus mit gesamt fünf Eigentumswohnungen ein Paket von vier
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Eigentumswohnungen in absolut beliebter und nachgefragter innerstädtischer Wohnlage! Die Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise auf einem kirchlichen Erbbaupachtgrundstück errichtet und 1999 vollumfänglich modernisiert und saniert. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über gesamt ca. 262 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen auf 4 Einheiten verteilen, davon zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Maisonnettewohnungen mit zusätzlichem Schlafzimmer im offenen Spitzboden. Die nachgefragten 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit idealen Grundrissen unter hohem Wohnkomfort. Sie verfügen über helle, hohe Räume, einen ansprechenden Parkettboden (tlw.), ein modernisiertes Dusch- und/oder Wannenbad sowie teilweise Loggien und Balkone zum grünen In
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www.immowelt.de
795.000,00 €
490
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartige Bauchance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über 490 Quadratmeter im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock. Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom
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Hauptbahnhof entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Erschließung: Sie können sofort durchstarten! Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie Zeit und Geld sparen können. Wasser, Strom, Gas und Abwasseranschlüsse liegen in der Thomas-Mann-Straße an. Sie können Ihr Bauprojekt ohne Verzögerung beginnen. Keine Bauträgerbindung: Die Entscheidungsgewalt liegt in Ihren Händen! Es gibt keinerlei Bauträgerbindung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumprojekt ohne Kompromisse zu verwirklichen. Wählen Sie Ihre eigenen Architekten und Bauunternehmer und gestalten Sie Ihr indivi
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
245
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartige Bauchance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über insgesamt 490 Quadratmeter (davon werden hier 245 Quadratmeter angeboten) im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock.
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Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Erschließung: Sie können sofort durchstarten! Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, sodass Sie Zeit und Geld sparen können. Wasser, Strom, Gas und Abwasseranschlüsse liegen in der Thomas-Mann-Straße an. Sie können Ihr Bauprojekt ohne Verzögerung beginnen. Keine Bauträgerbindung: Die Entscheidungsgewalt liegt in Ihren Händen! Es gibt keinerlei Bauträgerbindung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumprojekt ohne Kompromisse zu verwirklichen. Wählen Sie Ihre eigenen Ar
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2.200.000,00 €
484,93
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei zusammenliegende Wohn- und Geschäftshäuser in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Rostock. Die Objekte bieten eine attraktive Kombination aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen mit
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genehmigten Boardinghaus-Konzept. Flächenaufteilung: - Gewerbeflächen im jeweils Erdgeschoss und Untergeschoss: ca. 166,87 m² (voll vermietet) - Flächen für Boardinghaus (Baugenehmigung liegt vor) in den Obergeschossen: ca. 265,62 m² (entkernt) Jahresnettokaltmiete (JNKM): IST: 101.264,40 € (50,57 €/m² Gewerbe) SOLL: 163.906,40 € (52,44 €/m² Gewerbe) (18,48 €/m² Wohnen) Nutzung und Entwicklung - Gewerbe (Erdgeschoss): Vermietet an ein Bekleidungsgeschäft und ein Reisebüro. - Boardinghaus (in den Obergeschossen): Ausbaupotenzial für ein Boardinghaus gemäß vorliegender Baugenehmigung. Die Flächen sind bereits entkernt und können nach den vorhandenen Plänen hergerichtet werden. Lagevorteile - Erstklassige Innenstadtlage in der Kröpeliner Straße, eine
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www.immowelt.de
499.900,00 €
4,5 Zi.
128,75
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zentrale Lage inmitten der Hansestadt Rostock und modernes Wohnflair ... was will man mehr? Eine extravagante Wohnung in einem historischen Gebäude in der östlichen Altstadt! Willkommen in dieser traumhaften 4,5-Raum-Wohnung, die Ihnen auf ca. 130
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m² ein stilvolles und komfortables Wohnen bietet. Der Zugang erfolgt über ein helles Treppenhaus, das Sie direkt zu Ihre neuen Wohlfühloase führt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit großzügigem Platzangebot und einer einladenden Atmosphäre. Das erste gemütliche Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, der nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett, sondern auch für einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene Kaminzug, der die Möglichkeit bietet, eine gemütliche Kaminatmosphäre zu schaffen. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch elegant
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465.000,00 €
2 Zi.
86
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
* moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnhauses * ca. 86 m² Wohnfläche mit durchdachtem Wohnkomfort * großzügiges Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer * hochwertige Marken-Einbauküche und maßgefertigte
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Einbauschränke * zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * nach Süden ausgerichteter Balkon * Fahrstühle erreichen alle Etagen, einschließlich Tiefgarage und Gemeinschaftsdachgarten * Dachgarten mit Grill-Lounge und Spielplatz * eigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Glasfaseranschluss ideal für das Homeoffice oder Multimedia-Anwendungen
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698.500,00 €
6 Zi.
210
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
303
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier angeboten wird eine sehr extravagante Eigentumswohnung, die auf 303 m² viel Raum für die individuelle Entfaltung bietet. Ob ausschließlich zum Wohnen, als repräsentativer Firmensitz oder auch als Hybridmodel "Wohnen und Arbeiten unter einem
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Dach", die Möglichkeiten sind vielfältig! Das sehr repräsentative Hochparterre besticht durch großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, Echtholzparkett, Kamin und direkten Zugang zum eigenen Garten. Die Verbindung außergewöhnlicher Handwerkskunst mit Anforderungen an einen modernen repräsentativen Wohnkomfort wurde hier in Vollendung geschaffen! Bei der Sanierung wurden neben der Erhaltung der klassischen Wohnräume, wie das Herrenzimmer und der Vorratskammer auch moderne Räume/Verbesserungen, wie das in Marmor gehaltene Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC und der Zugang in den Garten geschaffen. Die zweite Ebene ist großzügig, modern, schlicht gehalten und besticht durch ein massives Raumangebot sowie die funktionale Ausstattung. Hier befinden sich 3 g
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Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
2 Zi.
81,57
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung
Der große, helle Wohn-/Essbereich mit einer offenen Wohnküche auf ca. 43 m² Wohnfläche verleiht der Wohnung ein tolles Ambiente. Das Tageslichtbad, hell gefliest und mit einer Fußbodenheizung, ist großzügig gestaltet und
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die Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Der ausgebaute Spitzboden wird von uns zum Schlafen genutzt, wobei zusätzlicher Abstellraum auch noch vorhanden ist. Von der Frühstückszeit bis zum Abendessen lädt der große Balkon mit seiner westlichen Ausrichtung für entspannte Zeit mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt ein. Der Balkonbodenbelag wurde im letzten Herbst erneuert. Große Fenster und zusätzliche Dachfenster machen die Wohnung hell und freundlich. Die beiden Fenster im Wohnzimmer sind bodentief und dienen gleichzeitig dem Zugang zum Balkon. Alle Fenster haben Sonnenschutzplissees. Die Dachflächenfenster von VELUX sind alle mit Verdunklungs- / Sonnenschutzrollos ausgestattet. Die offene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wi
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8.950.000,00 €
3.825,39
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um das ehemalige Firmengelände der Mineralwasserfabrik "Kempgens & Co. Rostock" bestehend aus mehreren Gebäuden, welche 1998/1999 kernsaniert und als "Brunnenhof" neu gestaltet wurden. Das
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charmante Ensemble präsentiert sich als vielseitige Immobilie mit insgesamt 43 Einheiten, die durch eine gelungene Aufteilung sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Von den 43 Einheiten entfallen 31 auf Wohnbereiche, die zusammen mit den 12 Gewerbeflächen eine großzügige Gesamtfläche von 3.825 m² Vermietungsfläche einnehmen. Die Vielfalt der Wohneinheiten zeichnet sich durch unterschiedliche Größen aus, die von gemütlichen 48 m² bis hin zu großzügigen 155 m² reichen, wodurch eine attraktive Auswahl für potenzielle Mieter geschaffen wird. Die architektonische Gestaltung des denkmalgeschützten Objekts, verbindet gekonnt Funktionalität und Ästhetik, wodurch ein ansprechendes Gesamtbild entsteht. Die gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbe
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1/8
599.000,00 €
4 Zi.
100
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 100 m² befindet sich in dem kernsanierten Bauprojekt ,,Hermannstraße 23". Das ehemalige Konsulatshaus von 1900 verfügt nach der Sanierung über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit 3
...
- 4 Zimmern bestechen mit ihrer zentralen Lage im beliebten Bahnhofsviertel, dem Villen-Viertel von Rostock. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in das geschichtsträchtige Flair einer modernen Altbauwohnung einzutauchen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offengestaltetem Küchenbereich, der nur durch die optische Abgrenzung des Flures zum Esszimmer getrennt wird. An das Esszimmer schließt sich das helle Wohnzimmer an. Mit zwei individuell nutzbaren Zimmern, einem Wannenbad sowie einem zusätzlichen Duschbad wird das Angebot abgerundet. Eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Vollholzböden mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen sorgen für höchsten Komfort in den Wohnungen. Zudem verfügt die Wohneinheit über zwe
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1/8
439.000,00 €
3 Zi.
69
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Raumwohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 69 m² befindet sich in dem kernsanierten Bauprojekt ,,Hermannstraße 23". Das ehemalige Konsulatshaus von 1900 verfügt nach der Sanierung über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit 3
...
- 4 Zimmern bestechen mit ihrer zentralen Lage im beliebten Bahnhofsviertel, dem Villen-Viertel von Rostock. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in das geschichtsträchtige Flair einer modernen Altbauwohnung einzutauchen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei individuell nutzbaren Zimmern und einem Duschbad. Eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Vollholzböden mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen sorgen für höchsten Komfort in den Wohnungen. Zudem verfügt die Wohneinheit über zwei Balkone und einen zusätzlichen Kellerraum. Fahrradstellplätze befinden sich sowohl vor dem Haus als auch im Hinterhof. Um eine nachhaltige und energieeffiziente Lebensweise zu fördern, wird das Ha
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
292
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
879.000,00 €
5 Zi.
137
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das angebotene Maisonette-Penthouse befindet sich in einem 2023 errichteten Neubau, gelegen im Rostocker Stadtzentrum. Die Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich im unteren Wohnbereich auf drei helle, individuell nutzbare Zimmer und ein
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Duschbad. Über eine Treppe gelangt man in die obere Wohnungsetage, welche über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad und einen "Wintergarten" mit Zugang zur Terrasse verfügt. Ein Highlight des Penthouses ist der direkte Zugang des Personenaufzuges aus der Tiefgarage in die obere Etage der Wohnung. In der Tiefgarage stehen dem neuen Eigentümer 2 Stellplätze zur Verfügung. Der Neubau ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und beheizt die Wohnung mit einer vollflächig ausgestatteten Fußbodenheizung. Die Böden in den 3 Zimmern der unteren Etage sowie auf der Terrasse können noch individuell gestaltet und bei dem Bauträger in Auftrag gegeben werden. Der Rest der Wohnung ist mit einem hochwertigen Marmorboden versehe