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534.000,00 €
180
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 180m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, teilweise renovierungsbedürftig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
145
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein-Zweifamilienhaus mit Scheune(ein vollständiger 2. Bauplatz)in Roßdorf- Gundernhausen Haus mit Scheune, kleines Nebenhaus mit großem Innenhof, Garage, Gewölbekeller, sowie kleinem Gartenstück mit Terrasse. Holzpelletheizung, 3- fach verglaste
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Fenster mit elektrischen Rollläden, Hausdämmung sowie einer Solaranlage für Warmwasserunterstützung. Primärenergiebedarf liegt bei 37,0 kWh, was einem Niedrigenergiehaus entspricht. Dachboden ist gedämmt, kann ausgebaut werden. Scheune kann ebenfalls zum Wohnraum umgebaut, oder abgerissen und neubauen ist möglich. Kein Denkmalschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
160
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Errichtet in solider Massivbauweise, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Untergeschoss des Hauses, welches zur Straße hin
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bodeneben ist, befindet sich ein Arbeits- oder Hobbyzimmer und im hinteren Bereich die Kellerräume. Eine Etage höher, im Hochparterre befindet sich der Wohnbereich und im 1 OG und und DG die Schlafebenen. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der besonders an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein, während der große Garten reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber bietet. Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder: ein Duschbad und ein Wannenbad. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum - großes Studio, der als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zu den weiteren Annehmlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
195,16
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061982 Sie suchen nach einem neuen Projekt, das Ihnen ermöglicht, für Ihre Familie Wohnen nach Wunsch zu verwirklichen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher ansehen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass
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Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die rund 250 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Fliesenboden umfasst. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 749 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus durch einen großen Garte
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
165
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der sehr gepflegte Walmdachbungalow mit Voll-Klinker / Fassadendämmung wurde über die letzten Jahre stets vom langjährigen Eigentümer modernisiert. Hierbei wurden hochwertige Materialien und Baustoffe verwendet, sodass die Immobilie sofort
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bezugsfertig ist. Der Bungalow eröffnet sich über den Dielenbereich mit Windfang und geht in den einladenden, offenen Essbereich über. Angrenzend befinden sich die Küche mit Speisekammer und das Wohnzimmer mit massivem Holzofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenerdig auf die teilweise überdachte und uneinsehbare Süd-Terrasse. Eine weitere Terrasse, von der Sie den Ausblick und die abendlichen Sonnenstunden genießen können, befindet sich in Süd-West-Ausrichtung über der Garage. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume, die als Gästezimmer oder beispielsweise als Büro genutzt werden können, eine Dop
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
134
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus von massa haus trägt den Namen Lifestyle 13.01 S und bietet eine Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine Bedürfnisse
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anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 40 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
125
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In guter und zentrumsnaher Lage finden Sie dieses freundliche Reihenmittelhaus in Roßdorf. Im Erdgeschoss besticht das Haus mit seinen großen Fenstern im Wohnbereich und dem direkten Garten-Zugang über die Terrasse. Das besonderes Highlight des
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Hauses ist der schöne Garten mit vielen Möglichkeiten. Ebenso erwähnenswert ist der große Hobbyraum im Untergeschoss mit seinem separatem Zugang in den Garten. Der Garten kann direkt über die Terrasse im Erdgeschoss erreicht werden. So bietet sich ein toller Blick ins Grüne aus dem gesamten Wohnbereich. Im Keller stehen Ihnen der große Hobbyraum, das Dusch-Bad und ein Waschkeller zur Verfügung. Mit seinen 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern und Gäste-WC verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss, zeigt sich das Reihenmittelhaus als wahres Raumwunder mit seinen ca. 125 m² Wohnfläche. Zu diesem Haus gehört eine Garage. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Essbereich, Terrasse + Zugang zum Garten Obergeschoss: 1 großes Schl
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
144
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beliebte Lage auf dem Stetteritz! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 von Bien-Haus errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² und eine Nutzfläche von ca. 133 m² auf
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einem Grundstück von ca. 751 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus besticht durch modernes und gemütliches Wohnen in einer ruhigen Wohngegend. Der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Entspannen ein. Die neuwertige Küche ist top ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Die Badezimmer sind modern ausgestattet. Das Highlight der Immobilie ist der gepflegte Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Das separate Saunahaus im eingewachsenen Garten kann man tatsächlich als Highlight nennen. Hier können Sie die sonnigen Tage ge
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
62
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Roßdorf bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie die ca. 6 m² große Loggia betreten können - ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein praktischer Außenstellplatz gehört e
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
7 Zi.
195,6
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das hier angebotene Objekt liegt in einer wunderschönen Hanglage auf 2 Ebenen. Im UG des Hauses ist der Hauseingang ebenerdig mit einem großzügigen Entree versehen, daneben liegt eine Doppelgarage mit elektrisch gesteuertem Zugang. Über das
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Entree kommt man in den Bereich des großen Treppenhauses, sowie einem Hobbyraum, Gästezimmer, Keller und Waschräume. Ebenfalls befindet sich hier ein Bad. Über das Treppenhaus gelangt man in den Wohnbereich mit einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, hierin befindet sich mittig ein Kachelofen. Von dort aus gelangt man in die angrenzende Küche, über den Flur in das Elternschlafzimmer, sowie das Elternbad und den zwei separaten Kinderzimmerern mit eigenen Bädern. Die Flure und Bäder sind zur Ausleuchtung mit Oberlichtern versehen. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung bieten; über die bodentiefen Glastüren erlebt man den von Bäumen umrahmten Garten. Lage: Der Stetteritz in Gundernhausen ist g
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m². Es bietet ausreichend Platz für kleine Familien und verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit einem geräumigen
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Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. Neben den oben genannten Informationen über das Objekt lässt sich noch folgendes über die Firma allkauf berichten: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Möchte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen einem oft viele Unsicherheiten. Doch bei einem allkauf Fertighaus braucht man sich keine Sorgen zu machen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
70
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist für einen 1-2 Personenhaushalt ausgelegt. Der Schnitt ist klassisch, die Einbauküche offen. Wohnraum und Küche wirken daher besonders großzügig. Dazu kommt der
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Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Bett, Kommode und einen Schrank (siehe unser Einrichtungsbeispiel). Die Toilette ist innerhalb des Badezimmers abgetrennt.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
163
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erdgeschoss (eigene Wohnung freistehend, separate Tür) zwei Zimmer mit 63 m² Wohnfläche. Einbauküche inbegriffen. Im 1 OG inklusive Dach 4 Zimmer, ca 100 m² Wohnfläche. Derzeit vermietet, zum Mai 2024 wurden den Mietern gekündigt. Sie sind
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derzeit auf Wohnungssuche. Ein Bad mit Wanne und eigenes Fenster und ein WC im Dachgeschoss. In der Einliegerwohnung ist ein Hobbyraum (derzeit als Fitnesstudio genutzt) und ein Garten vorhanden. Im großen Eingangsbereich neben der Garage ist ein Abstellraum vorhanden.
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Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
7 Zi.
195,6
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt liegt in einer Hanglage und auf 2 Ebenen. Im UG des Hauses ist der Hauseingang ebenerdig mit einem großzügigen Entree versehen, daneben befindet sich eine Doppelgarage mit elektrisch gesteuertem Zugang.
Über das Entree
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kommt man in den Bereich des großzügigen Treppenhauses, sowie einem Hobbyraum, Gästezimmer, Keller und Waschräumen. Ebenfalls ist in dieser Ebene ein Bad vorhanden.
Über das Treppenhaus gelangt man in den Wohnbereich mit einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem zentral ein Kachelofen eingebaut wurde. Von dort aus gelangt man in die angrenzende Küche. Über den Flur kommt man in das Elternschlafzimmer, das Elternbad, sowie 2 weiteren Kinderzimmern und dem Kinderbad. Die Flure und innenliegenden Bäder wurden zur besseren Beleuchtung mit Oberlichtern versehen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.820.000,00 €
36 Zi.
969
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Roßdorf / Gundernhausen, nahe Darmstadt. Es umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von etwa 969 m², von denen derzeit 11 Einheiten vermietet
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sind. Aktuell beträgt die jährliche Sollmiete, aufgrund des bewusst gehaltenen Leerstandes von 4 Wohnungen, -SIEHE EXPOSÈ- . Durch die Nachvermietung dieser leerstehenden Einheiten lässt sich das Mietpotenzial jedoch auf -SIEHE EXPOSÈ- steigern. Derzeit liegt die Vermietung bei einem Mietpreis von etwa 6 €/m². Das Objekt bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, einen genehmigten Anbau mit 3 weiteren Wohnungen und einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 235 m² zu realisieren. Zudem können die bestehenden Balkone um etwa 30 m² erweitert werden. Mit diesen Maßnahmen würde die gesamte vermietbare Fläche auf ca. 1.225 m² anwachsen. Das Gebäude verfügt bereits über 15 Außenstellplätze und 2 Garagen, was den Wohnkomfort wei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
113
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem modernen Traumhaus in Roßdorf-Gundernhausen ! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Komfort. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf drei Etagen
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verteilen und viel Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Küchenbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht und für gesellige Momente und Unterhaltung einlädt. Eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss auch der Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, beide bieten Rückzugsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Dusch- und Wannenbad steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren. Das Dachgeschoss bietet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einem zusätzlichen Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer sowie einem praktischen Abs
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
472
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 472 m² und bietet somit ideale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder eines kleinen Mehrfamilienhauses. Mit seiner
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südlichen/westlichen Ausrichtung bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Planung und Gestaltung Ihres individuellen Bauvorhabens. Bebauung: Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einem bereits gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern aus, die ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Roßdorf, der eine maximale Ausnutzung des Grundstücks garantiert und den Bau Ihres Wunschhauses ermöglicht. Gerne stellen wir Ihnen die relevanten Bebauungsvorschriften zur Verfügung und unterstützen Sie bei den ersten Planungsschritten. Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein Fertighaus. Aufgrund des schle
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
620
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger, sonniger Feldrandlage finden Sie dieses schöne Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 620 m². Der Bebauungsplan sieht vor: GRZ (Grundflächenzahl): 0,4 GFZ (Geschossflächenzahl): 0,8 2 Vollgeschosse Das Grundstück ist ca. 20 m
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breit und ca. 30,5 m lang. Aktuell steht mit auf dem Grundstück ein aus 1969 und in 1984 errichtetes ca. 80 m² große Betriebsgebäude mit ca. 40 m² vorgebautem Arbeitsraum (Fertighaus Holz - System Coes) mit Dachbegrünung sowie eine überdachte Ausstellungsfläche mit Geräteraum und Lager (ca. 170 m²). Die Gebäude können gegen einen Aufpreis vom aktuellen Eigentümer abgerissen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
186
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig und zentral gelegenes 2 oder 3 Familienhaus in Roßdorf Dieses in zentraler und ruhiger Lage gelegene MFH mit Innenhof liegt in dem schönen Kern der Roßdorfer Innenstadt. Die zum Teil leer stehende Immobilie hatte bisher eine sehr gute
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Rendite. Im Dachgeschoss liegen noch enorme Ressourcen für einen Ausbau bereit. Die Gas-Heizung ist über 30 Jahre alt und muß beim Wechsel der Besitzer erneuert werden. Wir haben folgende Möglichkeiten: Nr.1 Eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58m² Nr.2 Eine 5 Zimmer Wohnung mit ca. 95m² Plus Ausbaufähiges DG ca. 95m² Bodenfläche Kaufpreis: 648.000 EUR Nr.3 Eine weitere 1,5 Zi Wohnung mit ca. 33m² kann mit angeboten werden. (Derzeit für 1.950 EUR vermietet) Kaufpreis: 848.000 EUR Eine Vermietbarkeit als Studenten/Handwerker WG ist möglich. Das Haus ist in mehrfacher Weise real teilbar. Sie können je nach Absprache auch weitere Anteile erwerben. Die Teilung wird dann direkt mit dem Kaufvertrag vereinbart. Unser Herr Wenk wird Ihnen gerne mehr Informationen
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Quelle: www.immobilien.de
534.000,00 €
1 Zi.
180
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit Hauptgebäude und Flachdachanbau, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 119/61 m² mit Balkon, Kellergarage, Terrasse und Garten. Das Haus stammt aus dem Jahr 1954, mit einer
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Modernisierung im Jahr 1972 (Anbau und Terrasse).
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Es sind allgemeine Instandhaltungsmaßnahmen notwendig, da Teile des Außenputzes beschädigt sind und Feuchtigkeit im Keller zu finden ist. Die Belichtung und Sonneneinstrahlung sind zufriedenstellend.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 534.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 373.800,00 EUR. Ebenso entfall