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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
7 Zi.
250
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ganz besondere Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt! Sie finden hier ein individuelles Architektenhaus in idyllischer Feldrandlage, mit einem großen Garten in sonniger Südausrichtung. Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage.
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Sie betreten das Haus über den Windfang, mit angrenzendem Gästebad. Geradeaus erreicht man das Herzstück des Hauses: der große Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bis ins Dach offen. Hier lebt ein offenes Raumkonzept! Die Küche ist in einem angrenzenden separatem Raum zu finden. Einige Stufen führen Sie von der Wohnhalle hinunter in das gemütliche Wohnzimmer mit Gartenzutritt und von hier aus weiter in das separate Kaminzimmer. Die offene Mahagoniholztreppe führt in das Obergeschoss des Hauses. Von der großen Galerie genießt man einen tollen Blick nach unten in den Wohnraum. Abgehend von der Galerie findet man drei Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie ein separates WC. Zudem bietet der geräumige Vollkeller jede Menge Platz für Stauraum, Ho
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
147,08
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große Hanggrundstück bietet eine eigene Grüne Zone. Hier befinden sich bereits drei kleine Teiche und es ist trotzdem noch genug Platz um beispielsweise eigenes Obst und Gemüse anbauen zu können. Die Schule der Natur wird hier den Kindern
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mit in die Wiege gelegt. Es wurden dafür eigene Bepflanzungsmöglichkeiten geschaffen. Die Lage verspricht von morgens bis abends Sonne. So können Sie den Sommer auf den Terrassen rund ums Haus genießen - ein echtes Highlight. Durch das hochwertige Glasdach, mit dem ein Teil der Terrassen ausgestattet ist, können Sie auch dem Sommerregen trotzen. Das Haus ist gut aufgeteilt und bietet einer 4-köpfigen Familie ausreichend Platz. Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss haben trotz Dachschrägen eine gute Größe um den Kindern ein gemütliches eigenes Reich zu erschaffen. Das Elternschlafzimmer ist sehr groß und verfügt über einen großen Einbauschrank. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-Bad, das außerdem auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Ba
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
115
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte (Süd-Westausrichtung) wurde im Jahr 1999 erbaut und 2021 komplett modernisiert. Rund 115qm verteilen sich auf 5 Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, von der man in den Hauswirtschaftsraum gelangt. Dieser bietet
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ausreichend Abstellfläche sowie genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Gäste WC sowie das Wohnzimmer. Über die vom Flur ausgehende (Holz)treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie 2 Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/ begehbarer Kleiderschrank direkt vom Schlafzimmer aus und ein Bad mit Whirpool-Badewanne und bodentiefer Dusche. Den ausgebauten Dachboden mit hochwertigem Pitchpine Fußboden erreichen Sie ebenfalls über eine Holztreppe. Dieser Raum bietet weitere Abstellmöglichkeiten und kann als weiteres Arbeits-/ Kinder-/ Schlafzimmer genutzt werden. Übergabe des Hauses nach Vereinbarung!
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Quelle: www.immowelt.de
462.749,00 €
4 Zi.
124,9
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein zeitgemäßes Einzelhaus mit einer Wohnfläche von 124 m². Es bietet ausreichend Raum für kleine Familien mit seinen vier Zimmern auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und
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Essbereich. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein helles, modernes Badezimmer. Für all jene, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hegen, können viele Unsicherheiten auftreten. Was kann man tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als vorab mit dem Anbieter besprochen? Diese Sorgen entfallen jedoch bei der Entscheidung für ein Fertighaus von Allkauf! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und einen Festpreis. Somit sind die Kunden vor unvorhergesehe
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern befindet sich in idyllischer Lage an einer ruhigen Anliegerstraße. Umgeben von einer malerischen Umgebung, erstreckt sich das Haus auf einem großzügigen, sonnigen Gartengrundstück mit einem
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liebevoll angelegten japanischen Garten. Das angrenzende 1.050 m² große Baugrundstück, derzeit in die Gesamtanlage integriert, kann optional erworben werden und ermöglicht eine Ein-/Doppelhausbebauung. Fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé um weitere Highlights zu erfahren!
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
197,48
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Ort Emsen, am Ende einer Sackgasse gelegen, wurde 1967 dieses Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise errichtet. Das rund 1.250 m² große Eigenlandgrundstück grenzt an Wiesen und Felder und bietet somit in Teilen einen schönen,
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unverbauten Weitblick! Eine Garage, ein Carport sowie die großzügige Auffahrt bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Über eine kleinere Diele, mit Garderobenbereich und Gäste-WC, wird das Haus betreten. Von hieraus besteht auch ein direkter Zugang zur Küche. Eine zweite, größere Diele schließt sich an und und bietet durch große Fensterelemente einen tollen Blick auf die Terrasse und in den umlaufenden Garten! Dieser Bereich eignet sich hervorragend für eine gemütliche Sitzecke oder um Besucher zu empfangen. Herzstück und Mittelpunkt des Hauses stellt sicherlich der knapp 34 m² große Wohn- und Essbereich dar. Durch die Raumaufteilung können hier, jeweils für sich, ein schöner Essbereich sowie eine Wohnlandschaft eingebracht werden. Über einen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Architekten Haus liegt eingebettet in einem liebevoll angelegten Gartengrundstück, dessen Lage bis heute eine Idylle bietet. Das Haus bietet mehr als 3 Terrassen und einen wunderschönen, erhebenden Blick über Wald und Wiesen der
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schönen Region im Süden Sottorfs. Zu Fuß sind es westwärts nur wenige Meter in den tollen Forst Rosengarten. Im Norden grenzt das 1.839m² große sonnige, ruhige Grundstück an ein Naturschutzgebiet. Die Immobilie besitzt so viel Potenzial, dass ihr mit etwas handwerklichem Geschick wieder Leben und Moderne eingehaucht werden kann. Ob Entkernung, Sanierung, oder Renovierung, bietet das Haus auch für den leidenschaftlichen Handwerker ein Schlaraffenland. Es lohnt sich. Die Substanz des Hauses ist dem Alter entsprechend, aber ordentlich. Alternativ gibt es die Option, das bestehende Haus abzureißen und zwei neue Häuser zu bauen. Eine entsprechende Bauvoranfrage ist positiv ausgefallen. Die Heizungsanlage ist erst 9 Jahre alt und kann sorglos übern
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
152
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Haus ist wirklich ein solider teilunterkellerter Bungalow aus den 60ern und wurde in den 80ern erweitert und modernisiert. Die Bausubstanz ist super und nach über 70 Jahren soll der Immobilie nun neues Leben eingehaucht werden. Mit eigenen
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Ideen und etwas handwerklichem Geschick ist der Bungalow schnell einzugsbereit. Bestechend ist das große Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, das einen traumhaften Weitblick über die Natur bietet. Nicht umsonst soll der Ortsteil Sottorf der 'schönste' im Rosengarten sein. Das Haus verfügt über eine sehr solide und praktische Ausstattung. Es verfügt über 2 Terrassen - vom Frühstück bis zum Abend mit Weitblick über die Natur und den Wald. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die Stein auf Stein erbaut wurden. Der Bungalow ist in der Bauqualität und im Pflegezustand wirklich als gut zu bezeichnen. Die Immobilie bietet einige Reserven und Potential, um aus ihr ein noch schöneres Anwesen entstehen zu lassen. Ein Architekt hat bereits eine Vi
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Quelle: www.immowelt.de
748.584,00 €
5 Zi.
148
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden,
...
hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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Quelle: www.immowelt.de
662.498,00 €
5 Zi.
148
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden,
...
hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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Quelle: www.immowelt.de
698.426,00 €
4 Zi.
138
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
...
werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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Quelle: www.immowelt.de
756.398,00 €
4 Zi.
138
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser Bungalowgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuen Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst
...
werden, hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
123,55
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschön gelegene Doppelhaushälfte am Feldrand bietet ein idyllisches und komfortables Zuhause in einer traumhaften Umgebung. Mit 4,5 Zimmern und einem ausgebauten Dachboden ist dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Familien und bietet
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genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder und haben direkten Zugang zum Garten und zur Südausrichtung der Terrasse. Dieser Bereich lädt zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften ein. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen - sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden die Annehmlichkeiten auf dieser Ebene ab. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie in den er
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
149,34
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/KuQ5 Es stellt sich hier ein zeitlos schöner Klinkerbau mit großem Raumangebot zur Nutzung als Einfamilienhaus dar. Ein charmanter Steinbau als ideales Familienobjekt oder als Ruheoase für den
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stressgeplagten Großstädter. Dieses Haus ist platziert auf einem herrlichem Grundstück mit Gartenkoiteich und Wasserlauf. Eine tolle Lage mit eingewachsener schöner Buchenhecke und Feld-Weitblick. Das Haus ist von mehreren Seiten begehbar. Es sind in den letzten Jahren diverse Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten im Haus und am Haus sowie in den Außenanlagen vorgenommen worden. Ein Vollkeller mit Außeneingang, einer 4 Personensauna und direktem Garagenzugang runden das Objekt ab. Erdgeschoss:: - Windfang/Diele: Großer repräsentativer Dielenbereich mit Echtholztreppe ins OG. Geschmiedeter Treppenlauf mit besonderer Ornamentbestückung - Wohn-/Esszimmer: Panoramafenster, in Vollstein gemauerter offener Kamin, Echtholz-Fußbodenbelag - Küche: be
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im unmittelbaren Speckgürtel von Hamburg entstehen 15 wunderschön gelegene und familienfreundliche Reihenhäuser in schöner Feldrandlage! Eine nachhaltige Energieversorgung wird über eine gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
...
gewährleistet. Das Beste: Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und es läuft aktuell bereits der Innenausbau, so dass ein Einzug bis Ende 2024 möglich ist. Besichtigen, kaufen, einziehen! Aufgrund des Baufortschritts jetzt komplett risikofrei einen absolut soliden Schritt für Ihre eigene Altersvorsorge gehen bzw. den Vermögensaufbau für Ihre Familie anschieben. Die 141m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5,5 Zi.
121
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im unmittelbaren Speckgürtel von Hamburg entstehen 15 wunderschön gelegene und familienfreundliche Reihenhäuser in schöner Feldrandlage! Eine nachhaltige Energieversorgung wird über eine gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage
...
gewährleistet. Das Beste: Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und es läuft aktuell bereits der Innenausbau, so dass ein Einzug bis Ende 2024 möglich ist. Besichtigen, kaufen, einziehen! Aufgrund des Baufortschritts jetzt komplett risikofrei einen absolut soliden Schritt für Ihre eigene Altersvorsorge gehen bzw. den Vermögensaufbau für Ihre Familie anschieben. Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das
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Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
5 Zi.
153
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier beschriebene Grundstück ist in einer idyllischen Lage von Rosengarten (Ehestorf) gelegen und bietet einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald. Mit einer Gesamtfläche von 2.495 m² verfügt dieses außergewöhnlich schöne Hanggrundstück
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über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar nach dem Bebauungsplan ,,Schwarze Berge" der Gemeinde Rosengarten. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein Reines Wohngebiet (WR) mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,15. Es kann eine Wohnfläche von bis zu ca. 370 m² realisiert werden. Es sind Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise zulässig. Das Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwe
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Quelle: www.immowelt.de
483.559,00 €
4 Zi.
142,29
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Life 7 V1 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer eure persönliche Wellnessoase. Weitere Räume
...
eignen sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
461,5
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 6 gut geschnittene Grundstücke im gewachsenen Wohngebiet mitten in Nenndorf (Rosengarten). Diese Grundstücke sind bereits komplett erschlossen. weitere Informationen erhalten Sie unter: www.hamvoba-immobilien.de