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78.000,00 €
220
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1908, 4 Einheiten, Wohnfläche: 220m², renovierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung (teilweise) bewohnt, sowie Nebengebäude
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
165
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Rosdorf bietet eine optimale Infrastruktur, ob der diversen Einkaufsmöglichkeiten und meditinischen Versorgung oder der kurzen Entfernung in die City von Göttingen, zu Fuß, dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus. Gute Erreichbarkeit der A7 und A
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38 über Anschlußstelle Rosdorf oder Kaufpark. Kurze Wege zum Rosdorfer Freibad und den Tennisplätzen am Luhbach. Stadtbushaltestelle nach Göttingen und Bovenden nur wenige Meter vom Objekt erreichbar. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten vom Standort auch zu fuß erreichbar, das Naherhollungsgebiet am Kiessee zwischen Rosdorf und Göttingen dient zum Joggen und Entspannen auf den Sonnenwiesen. Unmittelbare Nähe zum Johannishof, der auch Pflegeleistungen und andere Dienstleistungen für Alleinstehende und ältere Menschen anbietet, bis zum betreuten Wohnen sind alle Optionen in diesem einmaligen Projekt in Rosdorf offen, ohne zusätzlichen Aufwand.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - generationenübergreifende Planung Bezugs
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Quelle: www.immowelt.de
580.400,00 €
4 Zi.
111,27
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtnah, ruhig, Rosdorf: Die Wohnung 4 hat 4 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
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Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung. Zwei Einstellplätze ( 1x überdacht und 1x frei) zum Preis von 24.000,- EUR sind enthalten. l-baumbach.de
Lagebeschreibung: Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47. Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 15 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt. Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Raumaufteilung: Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich. Auf Einzelheiten kann noch Ei
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Dieses exklusive Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten liegt in Lemshausen, ca. 3 km südwestlich von Rosdorf bei Göttingen. Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte,
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Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in den Nachbarorten, in Rosdorf und in Göttingen. Die Innenstadt von Göttingen ist mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto schnell erreichbar. Sehr gute Anbindung zur Autobahn A 7 und A 38. Lemshausen ist ein charmantes, kleines Dorf, das von Feldern und Wäldern umgeben ist. Die Lage und die entspannte Atmosphäre laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren in der Natur ein.
Ausstattung: Dieses exklusive Einfamilienhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer offenen Diele, von der Sie das großzügige Wohn-/ Esszimmer, die Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC begehen können. Das Obergeschoss ist in zwei Kinderzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
116
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Charmantes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)mit Garten, Terrassen und Garage in ruhiger Sackgassenlage! Diese familienfreundliche Immobilie, mit einer Gesamtwohnfläche von ca.116 m², wurde 1984 auf einem ca. 572 m² großen
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Grundstück in massiver Bauweise in Rosdorf‘s bevorzugter Wohnlage „Am Hamberg“ errichtet. Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche (mit hochwertiger EBK) ein Eingangsdiele und ein Gäste-WC. Im Essbereich befindet sich ein Ausgang auf eine großzügige Terrasse (2023 neu gestaltet und gefliest) und in den Garten. Zusätzlich befindet sich am Wohnzimmer eine weitere gemütliche Terrasse (mit Südausrichtung). Das Obergeschoß hält für Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster bereit. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungskeller und die Waschküche (mit Toilette und Dusche) und ein Ausgang in den Garten. Zusätzlich gi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
138
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Rosdorf ist eine 12.000-Einwohner-Gemeinde in Niedersachsen, die eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe bietet. Diese idyllische Gemeinde befindet sich nur wenige Kilometer südlich von Göttingen und verfügt
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über ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in die Stadt sowie über eine erstklassige Infrastruktur vor Ort. Rosdorf zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur renommierten Universitätsstadt Göttingen aus. Göttingen ist bequem mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar. Diese günstige Lage eröffnet den Bewohnern von Rosdorf Zugang zu vielfältigen Bildungs- und Berufsmöglichkeiten sowie zu einem breiten Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten. Die ausgezeichnete Anbindung an Göttingen wird durch zahlreiche Busverbindungen sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A38 unterstützt. Dies macht Rosdorf zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Vorzüge der Stadt und die Annehmlichkeiten des ländlichen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
142
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Settmarshausen ist ein idyllisch gelegener Ort in der Gemeinde Rosdorf. Im Ort gibt es einen Kindergarten, einen Sportverein, das Waldschwimmbad und eine Bücherei. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es im nur 4 Kilometer westlich
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gelegenen Rosdorf und im nur ca. 8 Kilometer westlich gelegenen Göttingen. Sie haben also kurze Wege in die Stadt und sind auch schnell wieder in Ihrem ländlichen Zuhause. Die A7 und die B3 sind schnell erreicht.
Ausstattung: _ Holzfenster aus 2012 _ Außenrollos _ überwiegend Parkett und Fliesen _ Ölzentralheizung 2016 _ 2 Bäder _ Gäste-WC _ Südterrasse _ eingewachsener Garten _ Garage _ sehr ruhige Lage
Objekt: Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1978 auf einem ca. 397 m² großen Grundstück erbaut. Die Fassade präsentiert sich in Sichtmauerwerk und Schieferverkleidung an der Nordseite. Ca. 142 m² Wohnfläche teilen sich auf in 5 Zimmer, Küche, Flur, 2 Bäder und Gäste-WC. Das eingewachsene Grundstück ist mit B
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Quelle: www.immowelt.de
798.500,00 €
8 Zi.
234,27
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Gewerbeobjekt mit Wohnfläche befindet sich in bester Lage, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Universitätsstadt Göttingen entfernt. Der Standort bietet Ihnen die perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe
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zu den zahlreichen wirtschaftlichen Möglichkeiten, die Göttingen zu bieten hat. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A7 sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Mitarbeiter und Kunden bequem und einfach zu Ihnen gelangen können. Göttingen selbst ist eine aufstrebende Wirtschaftsregion mit vielfältigen Branchen und einem florierenden Geschäftsumfeld. Hier haben Sie die Möglichkeit, von einem starken regionalen Markt und einer gut etablierten Infrastruktur zu profitieren. Die Nähe zu renommierten Unternehmen, Forschungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen schafft zudem attraktive Synergien und Potenzial
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37124 Rosdorf, Kr Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
87
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Rosdorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Nur wenige 100 m entfernt bietet das Rosdorfer Freibad im Sommer erfrischende Abkühlung. Einige Grün- und Parkanlagen, das
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Erholungsgebiet am Kiessee, das Badeparadies Eiswiese sowie ein großes Einkaufszentrum Kaufpark sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen, eine direkte Busverbindung existiert ebenfalls. In Lauf nähe gibt es Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Tennisplätze, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants, Altersheim, freiwillige Feuerwehr sowie sehr vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort z.B. REWE, Aldi, Lidl, Edeka, Rossmann, mehrere Bäcker, Fleischer usw. Auch Naturliebhaber, Jogger und Mountainbiker finden hier die perfekte Umgebung. Innenstadt und Universität liegen nur ca. 4 km entfernt. Auch hier ist eine direkte Busverbindung gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Ki
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
70
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
..: Top... 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage mit Garage am Hamberg in Rosdorf! Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer mit Terrassenzugang und offene Küche Küche, Einbauküche mit elektrischen Geräten und Theke Schlafzimmer mit Terrassenzugang Von
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jedem Zimmer und dem Flur geht eine Terrasse ab. Die Gesamtfläche der Terrassen beträgt ca. 50 m² Badezimmer mit Badewanne und Fenster und wertige Armaturen Abstellraum, Zugang innerhalb der Wohnung. Ideal für Staubsauger, Putzutensilien und alles, was man leicht erreichbar verstauen möchte. Ausgebauter Dach-Boden mit Fenster und 200mm Dämmung. Dadurch und durch eigene, selbstregulierbare Heizung geringe Heizungskosten. Die Wohnung hat neue, 3-fach verglaste Fenster Böden im Flur, Küche, Badezimmer und Terrassen sind mit Fliesen ausgestattet Böden im Wohn- und Schlafzimmer haben Ahornparkett Großer Keller mit Fenster und Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradkeller. Vi
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Quelle: www.immowelt.de
387.900,00 €
3 Zi.
78,9
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtnah, ruhig, Rosdorf: Die Wohnung 9 hat 3 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
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Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung. Ein Einstellplatz zum Preis von 9.000,- EUR ist enthalten. l-baumbach.de
Lagebeschreibung: Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47. Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 15 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt. Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Raumaufteilung: Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich. Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen werden, die Fert
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Quelle: www.immowelt.de
235.700,00 €
2 Zi.
43
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtnah, ruhig, Rosdorf: Die Wohnung 11 hat 2 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
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Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung. Ein überdachter Einstellplatz zum Preis von 15.000,- EUR ist enthalten. l-baumbach.de
Lagebeschreibung: Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47. Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 15 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt. Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Raumaufteilung: Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich. Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen we
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Quelle: www.immowelt.de
442.300,00 €
3 Zi.
85,78
m2
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stadtnah, ruhig, Rosdorf: Die Wohnung 3 hat 3 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
...
Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung. Ein Einstellplatz zum Preis von 9.000,- EUR ist enthalten. l-baumbach.de
Lagebeschreibung: Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47. Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 15 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt. Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Raumaufteilung: Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich. Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen werden. Eine Pho
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115.000,00 €
37124 Rosdorf , Kr Göttingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die wirklich krisensichere Kapitalanlage... Zum Verkauf steht aus einem Nachlass ein landwirtschaftliches Grundstück, das seit Kurzem im Gutachterausschuss als „baureifes Land“ beschrieben wird. Es ist nach Aktenlage davon
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auszugehen, dass hier noch ein Umlegungsverfahren zu erwarten ist und entsprechende Erschließungsmaßnahmen erfolgen werden. Es handelt sich hier um die Parzelle 160, siehe beigefügter Lageplan, mit einer Größe von ca. 1.918 m². Bitte prüfen Sie bei Kaufinteresse unmittelbar bei den zuständigen Behörden die etwaigen künftigen Bebauungsmöglichkeiten. Eigentümerseits können hierzu keine Zusicherungen übernommen werden. Grundstücksgröße: ca. 1.918 m² Kaufpreis: € 115.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Musterbild hand
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Quelle: www.immobilien.de
78.000,00 €
1 Zi.
220
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 220 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt zudem über ein Nebengebäude und wurde vermutlich um das Jahr 1908 erbaut, das genaue Baujahr ist nicht bekannt.
Das
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Hauptgebäude und das Nebengebäude zeigen einen Zustand der Vernachlässigung bzw. sind in einem schlechten Zustand. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 78.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS