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1/20
Quelle: www.immobilien.de
929.000,00 €
11 Zi.
346
m2
93352 Rohr i. NB
Immobilientyp: Haus
Bei diesem dreistöckigen modernisierten Einfamilienhaus mit Traum-Einliegerwohnung (Wohn-Studio) handelt es sich um ein wahres Raumwunder.
Als Mehrgenerationenhaus, sowie auch als Kapitalanlage, durch die vermietbare Einliegerwohnung (88m²), sind
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hier die Nutzungsmöglichkeiten unbegrenzt.
Die Einliegerwohnung ist getrennt über die Garage zu erreichen.
Dies in Kombination mit zusätzlich viel praktischer Nutzfläche zeigt, dass hier mitgedacht wurde.
Besonders u.a. im Untergeschoss können Sie sich frei entfalten. Egal ob Fitnessraum, Musikzimmer oder Home Office - hier ist alles denkbar !
Die insgesamt 11 Zimmer, 3 Bäder,
2 Wintergärten, 2 Terrassen und das ausgebaute Wohn - Studio über der Garage bieten ihnen jede Freiheit.
Sie müssen morgens alle zeitgleich aus dem Haus? Dann werden Sie sich über die drei Badezimmer sehr freuen!
Ihnen stehen außerdem eine Doppelgarage (mit Schmiergrubenluke), Stellplätze für Ihre Autos, viele Kellerräume, sowie ein Gewächshaus + Gartenhaus zur Ve
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
80,36
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltige und moderne Eigentumswohnung mit großem Garten und Tiefgarage. - Extrem niedriger Energieverbrauch und damit geringe Energiekosten - Ökobilanzierung nach Qualitätssiegel nachhaltige Gebäude - Lebenszyklusbilanzierung zum Nachweis
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eines geringen CO2-Fußabdrucks - Großer Wohnwert durch individuelle Grundrisse - Hohes Maß an Privatheit durch intelligente Freiflächenzonierung - Günstige Finanzierungsmodelle aufgrund des KfW 40 NH plus Kreditrahmens In schöner Lage mit Ausblick auf eine große Wiesenfläche nach Süden, entstehen Wohnungen für ein vielfältiges Nutzerspektrum. Die Gesamtgröße der Anlage und das unterschiedliche Wohnungsangebot wirkt angenehm, übersichtlich und identitätsstiftend. Ausgewogene und individuell gestaltete private Freiflächen schaffen eine hohe Lebensqualität und verzahnen sich mit Haus, Raum und Umfeld. Die unverbaute Hauptausrichtung aller Wohneinheiten nach Süden, gewährleisten eine gute Belichtung und Besonnung, und steigert so das allgemeine Wohlg
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
331
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Haus
- ansprechendes, sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Rohr in Niederbayern - tolle Geschäftslage - viel mögliche Parkfläche im Innenhof vorhanden - großzügige Ladenfläche, die auch bedarfsgerecht unterteilt werden
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kann - große Schaufensterfront direkt zur Hauptstraße/Kreuzung mit direkt angrenzendem Fußgängerweg, welche ideal zu Werbezwecke der Gewerbeeinheit genutzt werden kann - zusätzlicher Lagerraum und WC im Erdgeschoss, sowie eine Verbindung mit Nebentüre ins Treppenhaus zum OG - Terrassenbereich im Erdgeschoss direkt neben einem weiteren, separaten Eingang zur Wohnung im Obergeschoss - sehr geräumige Wohnung im 1. Stock - 1 voll ausgestattetes, raumhoch hell gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und einem gemauerten Waschtisch - 1 weiteres Duschbad mit WC und Fenster - 3 gut stellbare Schlafräume - 1 Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis NICHT enthalten) mit Markengeräten. Könnte auf Wunsch abgelöst werden! - über den Balko
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
273
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verlieben Sie sich in dieses Einfamilienhaus in absoluter Premium-Qualität mit Luxus-Ausstattung in ruhiger sonniger Wohnlage. Das Grundstück mit ca. 903 m² ist mit Terrasse und Garten nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet Sonne sowie
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Fernblick. Hier vereinen sich herrlich ruhige Sonnenlage, individuell durchdachten Architekten-Grundrissen, luxuriöse Ausstattungen in Premium-Qualität im gesamten Haus mit energetisch sparsamer Technik, Qualitäts-Stufe-3-Innenstandard(höchste Qualitätsstufe) mit besten Materialen. Energetisch für die Zukunft gewappnet, Wolf-Fertighaus-Qualität, beste Dämmtechnik, LPG mit Tank im Erdreich, Solar-Thermie, Vorbereitung für PV-Anlage, hochwertige Ausstattung. Luxus-Qualität-Ausstattung-Zustand-Lage - Platz für Schwieger-Eltern oder Büro für Unternehmer und/oder Wellness. Tag der Offenen Tür am Samstag, 25.05.2024. Besichtigung nach vorheriger Anmeldung möglich. Besichtigen, ins Haus verlieben, einziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
276
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Perfekt als Mehrgenerationenhaus!
Objekt
Das 1975 erbaute Mehrgenerationenhaus in Rohr überzeugt mit seiner schönen Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen auf ca. 276m² Wohnfläche erstreckt. Hier lassen sich ganz einfach
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zwei oder sogar drei separate Wohnungen und damit genug Platz für die gesamte Familie schaffen. Das Haus betreten Sie auf der Nordseite im Souterrain. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die große Hauptwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wintergarten, der ganzjährig als persönliche Rückzugsoase genutzt werden kann. Außerdem finden Sie in der Wohnung eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie drei Schlafzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die neben einer Küche und einem kleinen Bad mit Dusche einen großen Wohnbereich aufweist. Der loftähnliche Charakter wird insbesondere durch die bodentiefen Fensterfronten auf zwei Seiten und der überdurchschnittliche
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Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
2 Zi.
57,21
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltige und moderne Eigentumswohnung mit großem Garten und Tiefgarage. - Extrem niedriger Energieverbrauch und damit geringe Energiekosten - Ökobilanzierung nach Qualitätssiegel nachhaltige Gebäude - Lebenszyklusbilanzierung zum Nachweis
...
eines geringen CO2-Fußabdrucks - Großer Wohnwert durch individuelle Grundrisse - Hohes Maß an Privatheit durch intelligente Freiflächenzonierung - Günstige Finanzierungsmodelle aufgrund des KfW 40 NH plus Kreditrahmens In schöner Lage mit Ausblick auf eine große Wiesenfläche nach Süden, entstehen Wohnungen für ein vielfältiges Nutzerspektrum. Die Gesamtgröße der Anlage und das unterschiedliche Wohnungsangebot wirkt angenehm, übersichtlich und identitätsstiftend. Ausgewogene und individuell gestaltete private Freiflächen schaffen eine hohe Lebensqualität und verzahnen sich mit Haus, Raum und Umfeld. Die unverbaute Hauptausrichtung aller Wohneinheiten nach Süden, gewährleisten eine gute Belichtung und Besonnung, und steigert so das allgemeine Wohlg
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
88,67
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltige und moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage. - Extrem niedriger Energieverbrauch und damit geringe Energiekosten - Ökobilanzierung nach Qualitätssiegel nachhaltige Gebäude - Lebenszyklusbilanzierung zum Nachweis eines
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geringen CO2-Fußabdrucks - Großer Wohnwert durch individuelle Grundrisse - Hohes Maß an Privatheit durch intelligente Freiflächenzonierung - Günstige Finanzierungsmodelle aufgrund des KfW 40 NH plus Kreditrahmens In schöner Lage mit Ausblick auf eine große Wiesenfläche nach Süden, entstehen Wohnungen für ein vielfältiges Nutzerspektrum. Die Gesamtgröße der Anlage und das unterschiedliche Wohnungsangebot wirkt angenehm, übersichtlich und identitätsstiftend. Ausgewogene und individuell gestaltete private Freiflächen schaffen eine hohe Lebensqualität und verzahnen sich mit Haus, Raum und Umfeld. Die unverbaute Hauptausrichtung aller Wohneinheiten nach Süden, gewährleisten eine gute Belichtung und Besonnung, und steigert so das allgemeine Wohlgefühl d
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
53,89
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltige und moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage. - Extrem niedriger Energieverbrauch und damit geringe Energiekosten - Ökobilanzierung nach Qualitätssiegel nachhaltige Gebäude - Lebenszyklusbilanzierung zum Nachweis eines
...
geringen CO2-Fußabdrucks - Großer Wohnwert durch individuelle Grundrisse - Hohes Maß an Privatheit durch intelligente Freiflächenzonierung - Günstige Finanzierungsmodelle aufgrund des KfW 40 NH plus Kreditrahmens In schöner Lage mit Ausblick auf eine große Wiesenfläche nach Süden, entstehen Wohnungen für ein vielfältiges Nutzerspektrum. Die Gesamtgröße der Anlage und das unterschiedliche Wohnungsangebot wirkt angenehm, übersichtlich und identitätsstiftend. Ausgewogene und individuell gestaltete private Freiflächen schaffen eine hohe Lebensqualität und verzahnen sich mit Haus, Raum und Umfeld. Die unverbaute Hauptausrichtung aller Wohneinheiten nach Süden, gewährleisten eine gute Belichtung und Besonnung, und steigert so das allgemeine Wohlgefühl d
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
4 Zi.
137
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die sanierte 4 Zi-Wohnung, die im ersten OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern bieten die hellen Räume mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend
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Platz. Zusätzlich zu einem großen Balkon gibt es eine Terrasse zum Sonnen baden. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und die Bäder mit naturfarbenem Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden. Kein Gartenanteil vorhanden. Gigabit Internet über Kabeldeutschland oder DSL Telekom möglich.