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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
123
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne Endreihenhaus in erstklassiger Lage möchte wieder mit Leben gefüllt werden! Unweit von Kita und Schule, befindet sich das hier zum Verkauf stehende und im Jahre 1972 erbaute Endreihenhaus. Es wurde zweigeschossig und voll
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unterkellert in Massivbauweise auf einem ca. 407 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haus mit insgesamt ca. 181 m² Wohn-/Nutzfläche ist von einem großen, liebevoll angelegten Garten mit Teich umgeben. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich in das weiß gestaltete Gäste-WC und in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Dieser mit Echtholzparkett ausgestattete Raum verfügt über einen Kamin und eine herrlich große Fensterfront. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreichen sie die sonnige Terrasse und in den für ein Reihenhaus riesigen Garten. Vom Essbereich aus gelangt man in die sehr gut ausgestattete Einbauküche, bestehend aus Ober- und Unterschränken, Backofen mit Cerankochfeld, Spüle mit Abtropffläche, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sow
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Rande des Rödermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaushälfte. Die klassischen Gebäudeformen des Gebäudeensembles, gepaart mit zeitgenössischen Akzenten, schaffen eine
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reizvolle Spannung und fügen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und Rücksprünge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG gehören große Gärten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-Räume entfalten Dank üppiger Raumhöhen und großer Fensterflächen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m² großen Dachterrassen. Das Gebäude wird mas
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Rande des Rödermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaushälfte. Die klassischen Gebäudeformen des Gebäudeensembles, gepaart mit zeitgenössischen Akzenten, schaffen eine
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reizvolle Spannung und fügen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und Rücksprünge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG gehören große Gärten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-Räume entfalten Dank üppiger Raumhöhen und großer Fensterflächen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m² großen Dachterrassen. Das Gebäude wird mas
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene 4-Zimmer-ETW mit großem Balkon in gepflegtem Wohn - und Geschäftshaus in ruhiger Lage in direkter Nähe zum Waldrand. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und großem Balkon, 3
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geräumigen Schlaf-/Kinder-Zimmern, 2 Bäder, Küche und Eingangsbereich und einer eigenen Garage. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einem großen Grundstück, aufgeteilt in einen Garagentrakt, einen Hof Trakt und Grünfläche. Die Größe des gesamten Grundstücks beträgt 3300.-- m². Das Objekt ist aufgeteilt in 19 Wohnungen, 7 Ladeneinheiten, 17 Garagen und 2 Abstellplätzen. Die Ladeneinheiten befinden im Erdgeschoss zur Straßenseite.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
124,72
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte wurde mit hohen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit konzipiert. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem herrlichen Garten und einer erstklassigen Ausstattung bietet diese
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Immobilie die ideale Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Lebensstil. Die Doppelhaushälfte wurde nach den modernen Standards der Energieeffizienz gebaut. Eine effiziente Wärmedämmung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit feuchtigkeitsgesteuerten Sensoren und eine Fußbodenheizung sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große, dreifach verglaste Fensterfronten mit elektrischen Rollläden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein modernes, komplett ausgestattetes Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
136,24
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Kauf steht eine sehr gepflegte, nach WEG geteilte, Doppelhaushälfte in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rödermark-Waldacker. Der Garten in Südwestausrichtung samt Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der
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Miteigentumsanteil des nach WEG geteilten Grundstückes beträgt ca. 221 m². Das Haus bietet auf ca. 136,24 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch helle und großzügige Räume. Es verfügt über 4 Zimmer einen Balkon, 2 Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Das renovierte Dachgeschoss bietet mit seinem Tageslichtduschbad einen weiteren eigenen Bereich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit einem Carport zusätzlichen Platz für zwei Fahrzeuge. Bei Interesse an dieser attraktiven Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
87
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Das Kernstück der Wohnung ist das große Wohn-/Esszimmer, flankiert von einem Schlafzimmer auf der rechten und zwei Schlafzimmern auf der linken Seite. Im rechten Schlafzimmer ist ein fest eingebauter Schrank mit viel Stauraum für Kleidung und
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anderes. Die Küche ist voll ausgestattet. Das Bad hat WC, Wanne und Dusche. Es gibt einen großen Kellerraum, in dem vieles seinen geordneten Platz finden kann. Ausstattung: Die Wohnung wird frei von jeglichem Mietverhältnis übergeben. Der Käufer kann sie nach eigenem Geschmack renovieren. In der Wohnung ist ein Einbauschlafzimmerschrank sowie die Einbauküche, im übrigen ist die Wohnung leer. Parkmöglichkeiten: Mehrfachgarage Weitere Parkmöglichkeiten: Es sind insgesamt 43 Parksafe-Plattformen im Parkgebäude vorhanden. Außerdem gibt es noch mehrere, fest den Gewerbeflächen zugeordnete Außenstellflächen auf dem Gelände.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
94
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder investieren Sie in die Zukunft - dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten, die Sie sich wünschen. Willkommen in diesem charmanten, massiven Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das
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1980 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Das Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder als Kapitalanleger von seinem Potenzial zu profitieren. Lage und Grundstück Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 827 m², das Ihnen einen großen, fast uneinsehbaren Garten bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder Familienfeiern. Die Grundstücksgröße erlaubt Ihnen, kreative Gestaltungsmöglichkeiten auszuschöpfen. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Diese Bereiche sind ideal für gesellige Zusammenkünfte.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Ba
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
4 Zi.
135
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Direkt in einem gewachsenen Wohngebiet von Ober Roden, in einer Ortsrandlage, entstand in 2023 eine schöne kleine Wohnanlage. Die 13 Eigentumswohnungen wurden in Massivbauweise erbaut. Projektentwicklung und Exklusivvertrieb Baumann & Baumann
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Immobilienbüro GmbH. Die Wohnanlage/ Eigentumswohnungen wurden in Massivbauweise, in zwei 3 Parteienhäusern, einem 6 Parteienhaus, sowie einem Zwischenbau mit einer Wohnung über 2 Geschosse errichtet. Durch die schöne architektonische Raumaufteilung ergibt sich ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Jede Wohneinheit verfügt mindestens über eine Loggia oder einen Balkon oder eine Terrasse oder einen eigenem Privatgarten. Diese 4-Zimmer Ober- und Dachgeschosswohung befindet sich im sogenannten Zwischenbau (Wohnung Nr. 3). Der Zwischenbau verbindet die Häuser 1 und 2 im Erdgechoss. - 2 PKW-Stellplatz (je 15.000€ Kaufpreis) - Dachterrasse - tageslicht Duschbad mit Badewanne - seperates Gäste WC
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.798,00 €
4 Zi.
157
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Die Basis bei diesem schönen Haus bildet ein quadratischer Baukörper, an den sich ein großzügig verglaster Wintergarten-Erker mit Balkon on top anschließt. Die Hausecken werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief
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ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Haus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Gemeinschaftsräume bis hinaus in den Garten. Links gelangt man auf kurzem Weg direkt in die Küche, die eine lockere Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich eingeht. Sie erstreckt sich bis in den Wintergarten hinein und bietet sich für eine unkonventionelle Einrichtung an. Statt für die typische Küchenzeile können sich die B
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
122,7
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier ist sie - Ihre Chance auf ein wundervoll luftig geschnittenes Haus auf einem herrlich ruhig gelegenen Grundstück. Stein auf Stein mit wohngesunden Tonziegelsteinen erbaut, entsteht hier ein echter Familientraum, der schon bald von Ihnen bezogen
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werden kann! Treten Sie ein! Die große Diele bietet Zugang zum weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Diese ist aktuell offen konzipiert, könnte aber auf Wunsch auch als geschlossener Raum hergestellt werden. Große bodentiefen Fenster-/Türelemente bringen viel Licht ins Haus. Die Süd-West-Terrasse garantiert dafür, dass Sie im Sommer viel Tageszeit im Freien genießen können. Das ganze Jahr über sorgen ein Abstellraum und das große Gäste-WC für einen angenehmen Alltagsnutzen auf dieser Wohnebene. Im Obergeschoss bieten das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche das perfekte Raumprogramm für heute übliche Familiengrößen. Auch hier liefern bodentiefe Fenster viel
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Quelle: www.immobilien.de
825.000,00 €
4 Zi.
170
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte per Telefon.
Frank Kress 017661370032
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die
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offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
105
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete, großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Attraktive Rendite von EUR 10.300 p.a., energieeffizient modernisiert, familienfreundlich gelegen - ideal für Kapitalanleger!
Objekt
Diese vermietete
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4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und zeichnet sich durch ihre besondere Raumgestaltung aus. Die Wohnung wurde aus zwei ursprünglichen Wohneinheiten zusammengelegt und bietet nun eine großzügige Wohnfläche von 105 m², ideal für Familien oder Paare. Mit zwei Bädern und einer gut durchdachten Raumaufteilung ist sie besonders funktional. Zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen zwischen 2011 und 2013, inklusive der Modernisierung der Fenster und der Fassadendämmung, sowie der zentralen Ölheizung aus dem Jahr 2011, verfügt die Wohnung über eine gute Energieeffizienz (siehe Energieausweis). Die jährlichen Mieteinnahmen bela
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
100,25
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Feldrandlage von Rödermark-Urberach entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen teilen sich auf in 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im Obergeschoss sowie eine Dachgeschosswohnung beiten
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Wohnflächen von ca. 71 m² bis 138 m². Durch einen Aufzug, der Sie vom Kellergeschoss bis in die Dachgeschosswohnung befördert, sind alle Eigentumswohnungen barrierefrei zugänglich. Das Gebäude wird in massiver Niedrigenergiebauweise (KFW55) erbaut - die wärmepumpenbetriebene Fußbodenheizung sorgt für zukunftssichere und bezahlbare Wärme. Große gemauerte Kellerräume für jede Wohnung, sowie ein gemeinsamer Waschraum im Kellergeschoss erhöhen den praktischen Alltagsnutzen. Im Außenbereich stehen für jede Wohnung ein bis zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung (separat zu erwerben). Voraussichtliche Fertigstellung / Übergabe ist für das 4. Quartal 2024 geplant. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Obergeschoss (siehe Grundriss). Sie
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Große Eigentumswohnung im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Es erwarten Sie Flur/Garderobe, Küche, Essbereich, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (innenliegend) und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur
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sonnigen Loggia.