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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
11 Zi.
187,5
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Landhaus bei Roding vorzustellen zu dürfen. Sie sind auf der Suche nach ausreichend Platz für Ihre Familie? Sie möchten sich staatliche Zuschüsse und ein zinsverbilligtes Darlehen sichern? Kaufen Sie jetzt
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Ihr Traumhaus für Ihre Familie und sichern Sie sich einen Zuschuss von bis zu 120.000,00€, sowie ein zinsgünstiges Darlehen. Das Einfamilienhaus wurde 2023 umfassend kernsaniert und an heutige energetische Anforderungen angepasst. Bei der Kernsanierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt. •Neuer Estrich •Neue Heizungsanlage •Neue Elektrik nach aktuellen Standard •Neuer Innenputz •Neue Dachdämmung d= 24cm •Neue Fenster nach aktuellen Standard in grau •Neuer Fassadenanstrich •Neue Außenanlage mit großer Südterrasse Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 967m² großen Grundstück. Das Haus selbst verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 187,52m². Diese verteilen sich auf 2 Geschosse. Im Erdgeschoss finden Sie die geräumige Küche mit
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
6 Zi.
165,45
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das überaus gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet zwei abgeschlossene Wohnungen, die ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet sind. Über das Treppenhaus erreichen sie jeweils die separaten Eingänge, was Privatsphäre
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für die Bewohner gewährleistet. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf zwei abgeschlossene Wohnungen verteilt sind. Jede Einheit bietet ausreichend Platz für eine komfortable und familiengerechte Wohnsituation. Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Balkon mit herrlichem Ausblick über den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gesamte Immobilie wird durch eine neue Zentralheizung mit Erdgas beheizt, was für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gehört eine geräumige Doppelgarage zum Objekt, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge biet
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Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Haus
### Traumhaus in Roding: Maßgeschneidertes Wohnerlebnis #### Exklusive 3-Zimmer-Immobilie mit hochwertiger Ausstattung Ihr individuelles Traumhaus in Roding erfüllt alle Wünsche. Wohnfläche: 98,74 m², Grundstück: 460,00 m². #### Raumaufteilung
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für höchsten Komfort Ein Etagenhaus mit 3 Zimmern, zwei Schlafzimmern und großem Wohnzimmer. Das Bad bietet Dusche, Badewanne und Fenster. #### Bodenbeläge nach Wunsch Wählen Sie zwischen Fliesen, Laminat oder Parkett. Fliesen für Nassbereiche, Laminat als pflegeleichte Option und Parkett für ein edles Wohngefühl. #### Effizientes Heizen mit Wärmepumpe Moderne Wärmepumpe spart Energie und Kosten. Haus als KfW40-Niedrigenergiehaus konzipiert. #### Ideale Lage Ruhige Gegend in Roding mit Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanbindung, Freizeitoptionen und Gesundheitsdienstleistungen in der Nähe. #### "Free Time" Dienstleistungspaket inklusive Enthalten ist das "Free Time"-Paket von allkauf - wir kümmern uns um Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sa
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Quelle: www.immowelt.de
647.000,00 €
3 Zi.
158,39
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Haus
# Traumhaus in Roding - Modernes Wohnen nach Ihren Wünschen ## Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! In Roding erwartet Sie ein einzigartiges Wohnprojekt. Mit 158,39 m² auf zwei Etagen und einem 620 m² Grundstück bietet dieses Haus viel
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Platz. Die gehobene Ausstattung macht es zu einem Juwel. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus hat 3 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für eine helle Atmosphäre. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. ### Energieeffizienz und Heizsystem Das Haus nutzt eine effiziente Wärmepumpe und entspricht den KFW55-Standards für niedrige Energiekosten. ### Perfekte Lage in Roding In der Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und ein Krankenhaus. Der Bahnhof und Bushaltestellen sind gut erreichbar. Für Freizeit sorgen Kino, Parks und Spielplätze. ### Allkauf Dienstleistungspakete Unser "Free Time" Paket umfasst Trockenbau, Estrich, Heizung/Sanitär und Elektroinstallationen.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
146
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Life Style 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen
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Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an. Das Life Style 14.01 S ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Zu diesen Räumen angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Abstellkammer für Ordnung sorgt. Noch im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. So bleibt im Dachgeschoss genug Platz für mehrere Kinder: Aktuell befinden sich dort drei Kinderzi
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
185
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in einer modernen Stadtvilla: Lifestyle meets massa haus. massa haus-Stadtvillen – immer ein bezahlbares und modernes Haus mit Stil und klaren Formen. Die massa Stadtvilla ist mit ihrem flexiblem Wohnkonzept und ihrer attraktiven Architektur
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eine interessante Möglichkeit, deine Persönlichkeit auszudrücken. Optimiert für kompakte Grundstücke und City-Lagen bietet dieses besondere Einfamilienhaus-Konzept viel Wohnfläche und besticht durch bodentiefe Verglasungen, die viel Licht ins Haus holen. Die Stadtvilla als Fertighaus ist eine Klasse für sich und versprüht pure Eleganz. Klare Formen und architektonische Details versprechen Wandelbarkeit und überzeugen gleichzeitig mit Lifestyle-Wohnen. Die Stadtvilla Life Style 18.02 W mit Walmdach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräu
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Quelle: www.immowelt.de
387.357,00 €
4 Zi.
103
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütliches Wohnen für jede Generation! Der fast 50 m² große Wohn-Ess-Bereich lädt zum gemütlichen Wohnen ein. Alle Bereiche sind zu einer Einheit verbunden und fördern so das Zusammenleben der Bewohner. Besonderes Highlight ist effektiv
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integrierte Kochinsel. Das geräumige Bad mit Eckbadewanne versprüht Charme und lässt dein Eigenheim zur Wohlfühloase werden. Darüber hinaus zeichnen intelligente Angebote für Stellflächen und Stauraum diesen einladenden Haustypen aus. Zudem sorgen viele bodentiefe Verglasungen für viel Tageslicht im Haus. Das versetzte Pultdach ist ein echter Blickfang und unterstreicht im Verbund mit der geradlinigen Linienführung die konsequente, schnörkellose Architektursprache. Viel Licht und klare Strukturen! Das Comfort Style 10.01 W bietet auch auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für Stellflächen und Stauraum zeichnen
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Quelle: www.immowelt.de
281.450,00 €
3 Zi.
124,99
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können
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optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Gru
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Quelle: www.immowelt.de
316.368,00 €
3,5 Zi.
81,12
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese traumhaften Eigentumswohnungen im Herzen von Roding vorzustellen zu dürfen. Hier können Sie selbst einziehen oder Sie investieren in die Zukunft. Sichern Sie sich jetzt noch die letzten verfügbaren Wohnungen. Bei der
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Eigentumswohnung handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug. Diese befindet sich in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre klimaneutrale, moderne und massive Bauweise. Die-se Bauweise ist nachhaltig, energieeffizient und stellt eine gute Werterhaltung für Gene-rationen dar. Über das zentrale Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag erreichen Sie die einzelnen Wohnungen. Die 6 Wohneinheiten verteilen sich zu jeweils 2 Wohnungen im EG, OG und DG. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Größe von ca. 81,52m² bzw. 81,12m². Die Wohnungen verfügen über einen offenen lichtdurchfluteten Koch-, Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Südterrasse mit dir