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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
11 Zi.
350
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Haus ist in modernem Stil erbaut; die Räume sind hoch und lichtdurchflutet. Das Grundstück wurde terrassenförmig angelegt, so dass sie den Garten und die Terrassen von jedem Geschoß aus erreichen können. Die Aufteilung gestaltet sich wie
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folgt: Im Erdgeschoß empfängt sie ein großer Eingangsbereich. Hier befindet sich die große, moderne Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon und herrlichem Blick über die Stadt, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großem Kamin, ebenfalls Zugang zur Terrasse/Garten, sowie zwei weitere Zimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer mit Balkon, ein großzügiges Badezimmer, sowie zwei weitere Zimmer, jeweils mit Balkon und ein Duschbad. Im Untergeschoß befindet sich der große Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Duschbad und ein großes Zimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer separaten Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch die komplett separate Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
7 Zi.
210
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 231806 Standort: 66976 Rodalben, Fritz Claus Ring 4; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Krankenhaus, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in
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unmittelbarer Nähe; Typ: Massivhaus Baujahr: ca.1930 (Schätzung) Kaufpreis: 105.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 1; Wohnfläche: ca. 209m²; Grundstücksfläche: ca.310m²; Unterkellerung: voll; Dach: Satteldack mit Ziegeleindeckung; Objektzustand: Renovierungsbedarf; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Öl-Zentralheizung + Holzbrenner; Geschosse: 3; Wärmedämmung: --- Nebengebäude: Garage; städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: normal; Fenster: verschiedene Varianten Holz und Kunststoff; Böden: Fliesenboden, Parkett Laminat, Teppichboden; Besichtigungstermine nach Vereinbarung Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Raumaufteilung
KG: 4 Räume inkl. Heizraum; EG: Gardarobe / Flur
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
150
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
265
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses exklusive Anwesen in Rodalben/Neuhof. Durch die leicht erhöhte Lage auf dem über 6.000 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick über den
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Pfälzerwald - der Felsenwanderweg ist nur wenige Schritte vom Garten entfernt. Das komplett eingefriedete Grundstück in Waldrandlage wird zur Straße hin durch eine große Einfahrt mit elektrischem Tor abgegrenzt. Erst am Ende der langen Auffahrt erhält man einen Überblick über das großzügige Anwesen. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Terrassen, ein eigener Wellnessbereich sowie der exklusive und gepflegte Allgemeinzustand sind nur einige Highlights, die für diese Immobilie sprechen. Bereits im Eingangsbereich fällt der Blick auf die hochwertigen Holzvertäfelungen und die mit Bedacht ausgewählten Materialien. Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der großzügige Wohn- und Essbereich. Der große offene Kamin mit gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
110
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse 3 Zimmer, Küche und Bad Wohnung in Rodalben, unmittelbare Waldrandlage. Die 110m² große Wohnung liegt erhöht in einer schönen und gepflegten Wohnlage und verfügt zusätzlich über eine Garage sowie ein Carport. Mit einem großen
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Balkon sowie einer schönen Terrasse. Die Immobilie ist für EUR 750,-- netto vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 245,00.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
11 Zi.
212
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 231506 Standort: 66976 Rodalben, Prinzregentenstr. 10 Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe;
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Typ: Massivhaus Baujahr: ca.1930 / Anbau ca.1969 Kaufpreis: 129.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 2; Wohnfläche: ca. 212m²; Grundstücksfläche: ca.190m²; Unterkellerung: voll; Dach: Walmkrüppeldach mit Ziegeleindeckung; Objektzustand: gepflegt/Renovierungsbedarf; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Gas-Zentralheizung / Kaminofen; Geschosse: 3; Wärmedämmung: Obere Geschossdecke; Nebengebäude: Garage / Lager mit Nebenräumen; städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: normal; Fenster: ISO-Zweifachverglasung (Aluminium / Kunststoff); Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden; Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges: Wintergarten; elektr. Markise; große Dachterrasse; Bal
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
5 Zi.
128
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohlfühl-Stadthaus - Komfort und Design perfekt kombiniert Das Stadthausdesign prägt das Aussehen. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel
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Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. Baufinanzierung mit Top Konditionen, auch bei wenig Eigenkapital, über 300 Banken zur Auswahl, Information und Unterstützung zu Förderdarlehen der KfW sowie der Bundesländer.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
250
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Villa im Landhausstil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
203
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene, 4 Zimmer, Küche und Bad Wohnung mit großer Terrasse und Gewerbeeinheit im EG. Die Wohnung befindet sich im 1. OG (93m²) und besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Wohn-/ und Esszimmer sowie Küche und Tageslichtbad. Die 48m²
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Sonnenterrasse rundet das Wohnerlebnis ab. Die Besonderheit ist die im EG gelegene Gewerbeeinheit von 110m², die mit Toiletten, Schaufenster, Büro und viel Lagermöglichkeiten zusätzliches Potential bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
203
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 780qm großen Hanggrundstück sind in einem 2-Familienhaus 2 Wohnungen, EG ca 103 qm, DG ca 100 qm, geplant. Bei der Planung können wir Ihnen clevere Detaillösungen anbieten, individuelle, architektonische Gestaltungen mit Ihren
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persönlichen Wünschen, Ideen und Wunschträumen umsetzen und verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
100
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das schöne Reihenendhaus mit kleinem Garten ist zweistöckig und voll unterkellert. Das EG weißt ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Durchgang zu einem kleineren Zimmer auf. Über Tag können Sie dort, durch die großen Schiebeelemente den
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Blick in die Natur genießen oder am Abend gemütliche Stunden vor dem Kamin verbringen. Ein Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Über die schone Holztreppe gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmer, das größere mit Einbauschrank. Das UG weißt zwei Zimmer, ein Kaminofen, ein kleines Bad mit Dusche und die Waschküche auf. Durch das UG oder über Treppen seitlich vom Haus können Sie den gepflegten Garten, mit kleinem Freisitz und Terrasse betreten. Um die schönste Zeit im Jahr zu genießen, genau der richtige Ort. Ein überdachter Stellplatz mit angrenzendem, abschließbaren Raum gehört ebenfalls zum Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus in beliebter Lage von Rodalben zu verkaufen. Das Objekt verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein
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separates WC, eine Einbauküche, sowie ein großer Wohn- Essbereich mit einem schönen Balkon. Der Balkon verfügt über einen unverbaubaren Ausblick. Das Obergeschoss unterteilt sich in 1-2 Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Vorrichtung für eine weitere Küche ist bereits vorhanden, sowie ein großes Wohn- Esszimmer, welches auch als Schlafzimmer inkl. Ankleidezimmer genutzt werden kann. Im Keller befinden sich mehrere Abstellmöglichkeiten, ein Raum für die Heizung und 2 ausgebaute Räume inkl. Küche und Ausgang in den Garten. Abgerundet wird das Objekt von einem ca. 830 qm großen Gartengrundstück, welches sich in Terrassenform hinter dem Haus befindet. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Gartenhütten, sowie vi
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
11 Zi.
300
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Besondere Immobilie für Kenner! Hier kommt ein 1964 projektierter und 1976 bezugsfertiger Bungalow zum Verkauf. Die Immobilie verfügt mit rund 117 qm Wohnfläche über Diele, Küche, Abstellkammer großer Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer,
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Badezimmer, Wintergarten und Gäste-WC. Der schöne Garten hat direkten Zugang zur Rodalb. Das Dach ist von 2013, generell weist das Objekt wenig sanierungsstau auf. Weiterhin kommt als besonderes Extra oder Beihilfe zur Finanzierung ein gepflegtes und langjährig vermietetes 3-Familienhaus ( 183m²) hinzu, das über im EG 2 ZKB, 1. OG 3,5 ZKB und 2.OG 4 ZKB verfügt. Der mtl. Mietertrag beläuft sich auf EUR 828,00. Besonderheit hier die Gas-Etagenheizungen sowie separate Wasseruhren).
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Quelle: www.immowelt.de
565.552,00 €
6 Zi.
232
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen viele Möglichkeiten. Einige Beispielgrundrisse sind beigefügt, aber prinzipiell planen und bauen wir Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Die Details besprechen wir gemeinsam. Besichtigungstermine
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Ganz nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
427.531,00 €
4 Zi.
142
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das ComfortStyle 14.01 S bietet auch auf 142 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für
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Stellflächen und Stauraum zeichnen diesen einladenden Bungalow-Haustyp mit Walmdach aus. Die vielen bodentiefen Verglasungen in allen Hausseiten sorgen für viel Tageslicht – und unterstreichen im Verbund mit der geradlinigen Linienführung die konsequente, schnörkellose Architektursprache des Hauses. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Einfamilienhaus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Gas-Brennwertgerät mit Fußbodenheizung* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle San
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit / Ausbaureserve zu 2- oder Mehrfamilienhaus. Baujahr 1950, einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt, weitere Arbeiten sind erforderlich; die Wohnfläche von ca. 140 m²verteilt auf zwei Etagen. Zum
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Haus gehören zwei Garagen, eine ehemalige Schreinerei mit Sägewerk und mehreren Schuppen mit reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 6653 m² und bietet viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Heizungsraum, Waschraum, Kellerraume, Zugang zu der Garage/Garten. EG: 3 ZKB mit Wintergarten, überdachter Terrasse mit einem Blick auf den Großen Teich. OG: 3 ZKB mit Balkon, mit einem schönen Blick auf den Pfälzerwald. AUSSTATUNG: Gas/Holzheizung, Holzfenster doppelt Verglast, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Kamin, eigener Teich, Hofeinfahrt, große Garage, Garten, Wiese mit sehr viel Platz. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energ
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
7 Zi.
136
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Dieses Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen in Rodalben liegt im Herzen des Ortes und bietet durch seine Lage eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und verfügt über eine große Garage. Die zwei Wohnebenen schaffen Komfort für das Zusammenleben verschiedener Generationen. EFH | 7-ZKB | 2 Etagen (EG/OG) | ca. 244m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 134m² Wohnfläche auf 2 Etagen | Wintergarten | Balkon | Liebevoller Garten | Garage | viel Raum zum Wohnen Familienfreundliches Zuhause Das in massiver Bauweise errichtete Haus aus dem Baujahr 1957 ist hell und freundlich eingeteilt mit einem gut durchdachten Grundriss. Diese einladende Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaushalt. Die Immobilie in Rodalben mit insg. 162m² Fläche (FlSt.Nr. 1162/2) biet
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
120
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Gewerbe Raum in der Hauptstraße von Rodalben. Das Haus ist Baujahr 1972, ca. 300 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Etagen. Zum Haus gehören drei Parkplätze. Das Flachdach wurde vor zwei
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Jahren erneuert und Isoliert. RAUMAUFTEILUNG: EG: Ein Großer Raum mit ca. 50 m² (ehemalige Fahrschule) kann beliebig aufgeteilt werden, mit separatem Eingang. Flur, WC. UG: Zwei Raume, ein Raum wird als Schlafzimmer genutzt wird, das zweite als Bad mit Badewanne und Sauna. AUSSTATUNG: Gasöfen, Kunstoffenster, Sauna. Lage: Rodalben liegt Mitte im Pfälzerwald, mit fielen Wandern und Radwegen. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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690.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit / Ausbaureserve zu 2- oder Mehrfamilienhaus. Baujahr 1950, einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt, weitere Arbeiten sind erforderlich; die Wohnfläche von ca. 140 m²verteilt auf zwei Etagen. Zum
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Haus gehören zwei Garagen, eine ehemalige Schreinerei mit Sägewerk und mehreren Schuppen mit reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 6653 m² und bietet viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Heizungsraum, Waschraum, Kellerraume, Zugang zu der Garage/Garten. EG: 3 ZKB mit Wintergarten, überdachter Terrasse mit einem Blick auf den Großen Teich. OG: 3 ZKB mit Balkon, mit einem schönen Blick auf den Pfälzerwald. AUSSTATUNG: Gas/Holzheizung, Holzfenster doppelt Verglast, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Kamin, eigener Teich, Hofeinfahrt, große Garage, Garten, Wiese mit sehr viel Platz. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energ
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449.000,00 €
19 Zi.
475
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus in Rodalben. Das Haus befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück in in verkehrsgünstiger Lage. Die sechs Wohnungen verfügen über eine gut vermietbare
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Aufteilung (2-4-ZKB) und sind bis auf das Dachgeschoss auch jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über die letzten Jahre wurden fortlaufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem sind ca. 2004/2005 die beiden 3-ZKB Wohnungen im 1. und 2.Obergeschoss komplett renoviert worden und ca. 2007/2008 erfolgte die Renovierung eines Ladengeschäftes. Auch von technischer Seite wurde ca. 2004 die Heizung auf Gas umgestellt und ca. 2017 ein neuer Warmwasserspeicher installiert. Jahresmieteinnahme ca. 34.200 EUR. Gerne beantworten wir erste Fragen per Telefon oder bei einem persönlichen Termin in unserer Geschäftsstelle in Zweibrücken, Homburger Str. 40.