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330.000,00 €
6 Zi.
277,27
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen thront auf dem Kamm des Wesergebirges und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die malerischen Ausläufer des Weserberglandes und die charmante Stadt Rinteln. Beim Betreten des Hauses fasziniert sofort der
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großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist nahtlos integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden und eine behagliche Atmosphäre, die sich hervorragend für entspannte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden eignet. Ein Highlight für Wellnessliebhaber ist die luxuriöse Sauna im Erdgeschoss, ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Von der Sauna aus gelangt man über den Ruheraum direkt auf die große, nach Osten ausgerichtete Terrasse - ideal für morgendliche Sonnenbäder und erholsame Momente im Freien. Das Dachgeschoss sowie der Spitzboden sind vollständig ausgebaut und bieten viel Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Vollbad mit gr
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159.000,00 €
7 Zi.
161
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hunde- und Naturliebhaber werden hier voll auf ihre Kosten kommen. Die idyllische Lage dieser Immobilie zwischen Weser und Taubenberg bietet Ihnen Ruhe und hat gleichzeitig eine kurze Anbindung nach Rinteln (ca. 10 Min.), Hessisch Oldendorf (ca. 15
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Min.) und Hameln (ca.20 Min). Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr1964 liegt im Rintelner Ortsteil Strücken und bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die entweder ein Zuhause oder eine Investition suchen. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohn-/Esszimmer, die Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC und zwei Schlafräume. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Gäste-WC vorhanden. Ein großer Dachboden steht als Staufläche zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort neben der Garage eine Waschküche, drei Kellerräume, eine Dusche und den Heizungsraum. Das Grundstück ist derzeit mit üb
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
100
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Einfamilienhaus im Rintelner Ortsteil Ahe bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Erbaut im Jahr 1966, strahlt das Haus einen einzigartigen Charme aus, der durch ein gepflegtes
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Gartengrundstück ergänzt wird. Über den windgeschützten Vorbau betreten Sie das Hausinnere. Im Erdgeschoss erwartet Sie der praktisch zugeschnittene Lebensbereich mit Küche, direkt angrenzendem Essbereich und offenem Wohnzimmer. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer, wobei der Balkon vom elterlichen Schlafzimmer begehbar ist, sowie ein baujahrsentsprechendes Familienbad - alt, aber sehr gepflegt. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² im Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbys oder Stauraum; einfach Platz und Flexibilität zur Lagerung oder sonstige Dinge. Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 999 m² finden Sie einen wunderschönen Gartenbereich, der zu entspannenden S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
11 Zi.
285
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Investitionsobjekt! Diese vielseitige Immobilie mit vier Wohneinheiten lädt Sie ein, ein Leben voller Möglichkeiten zu gestalten - ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
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Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre: Die Immobilie selbst bietet vier Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Zwei davon sind derzeit vermietet und generieren stabile Einnahmen. Die anderen beiden Einheiten stehen zur Verfügung, um entweder selbst genutzt oder weitervermietet zu werden. Die Raumaufteilung bietet genug Platz für individuelle Gestaltungswünsche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und ein Ort der Ruhe und Erholung. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der gemütlichen Gartenhütte mit Holzkaminofen sitzen, das Knistern des Feuers hören und die Wärme genießen, während die letzten Sonnenstrahlen des Tages die Umgebung in ein goldenes Licht
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99.500,00 €
2,5 Zi.
67
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem familiären und ruhigen Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Mit einer Gesamtfläche von ca. 89 m² Wohn- und Nutzfläche bietet Ihnen diese Wohnung viel Platz für Ihre
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individuellen Bedürfnisse einer Einzelperson oder einem Zweipersonenhaushalt. Sie beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladendes, geräumiges Wohnzimmer mit einer Loggia als Freisitz; hier können Sie die Feierabendstunden in Ruhe und Gemütlichkeit mit Blick auf den Garten genießen. Direkt angeschlossen befindet sich ein Esszimmer, welches mit angrenzender Küche und rückwärtigem Abstellraum kurze Wege verspricht. Hier werden sich auch eingeladene Freunde und Gäste schnell willkommen heißen und schöne Stunden mit Ihnen verbringen. Natürlich gehört auch ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer zu der Wohnetage. Außerdem ist vom kleinen Vorflur der Wohnung der nachträglich ausgebaut
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85.000,00 €
16 Zi.
210
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
... und dazu eine eigene, kleine grüne Oase und den Kirchturm immer im Blick! Dieses Stadt-/Fachwerkhaus zeigt verschiedenste Wohnstandards auf: im Erdgeschoss sind einfache Räume, die in der Vergangenheit als Lager und Wäschemangel genutzt wurden
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und den Zugang in den eigenen Garten bieten. Fünf Räume befinden sich im ca. 150 m² großen Obergeschoss mit niedrigeren Deckenhöhen, die der umfangreichen Renovierung/Sanierung bedürfen. Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist im Dachgeschoss eingerichtet. Hier leben Sie künftig auf ca. 140 m² "über den Dächern der Stadt". Insgesamt in ideales Domizil für die klassische Großfamilie oder z.B. auch für Wohngemeinschaften. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das schöne Gartengrundstück. Hier befindet sich neben einer überdachten Terrasse zudem ein ehemaliger Stall als Nebengebäude. Ob Sie dies gar als Werkstatt, Hobbyraum, Sommer-/ Outdoorküche oder möglicherweise als Ferienwohnung nutzen wollen, entscheiden Sie allein! Dieses ablol
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145.000,00 €
5 Zi.
180
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung wurde ca. 1899 in ruhiger Lage des Ortsteils Schaumburg erbaut. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad und der
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Hauswirtschaftsraum über welchen Sie auf die sonnige Südterrasse gelangen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche, ein frisch modernisiertes Bad und ein kleines WC. Oberhalb der Terrasse liegt zudem ein schöner Balkon. Von Terrasse und Balkon können Sie einen traumhaften Ausblick in die Natur und über das Weserbergland genießen. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich eine kleine Werkstatt. Darüber im Dachgeschoss liegt ein mögliches Gästezimmer, welches Sie direkt aus dem Dachgeschoss des Wohnhauses erreichen. Ein Mehrgenerationenwohnen ist möglich, ein separater Eingang für die Dachgeschosswohnung besteht jedoch nicht. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück mit ca. 432 m². Neben der Terrasse befindet sich
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179.500,00 €
4 Zi.
94,09
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In ruhiger Lage der Rintelner Nordstadt steht dieses gemütliche Reihenmittelhaus zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. 1977 erbaut und von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 94 m² ist durchdacht aufgeteilt. Im
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Erdgeschoss erwarten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und vorgelagerter Süd-Terrasse und das Gäste-WC. Die drei Schlafräume, davon einer mit Zugang zum Balkon, befinden sich im Obergeschoss. Weiter steht Ihnen hier außerdem das geschmackvoll modernisierte Bad mit großer Dusche zur Verfügung. Die notwendige Abstellfläche finden Sie im geräumigen Vollkeller des Objekts. Der Garten wurde von den Eigentümern aufwendig angelegt und gepflegt. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 201 m². Eine Garage im angrenzenden Garagenhof komplettiert dieses Angebot.
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198.000,00 €
11 Zi.
200
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
... für ein um 1960 massiv erbautes Wohnhaus mit Keller, welches heute als Praxishaus mit einer zusätzlichen, vermieteten Gewerbeeinheit genutzt wird. So zeigt sich das Haupthaus - aktuell als Zahnarztpraxis eingerichtet - mit einer offene Empore
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mit stattlicher Treppenführung im Eingangs-/Empfangsbereich der aktuell betriebenen Praxis und bildet somit das Herzstück des Erdgeschosses. Mit vier Behandlungszimmern, Nebenräumen und Wartebereich sind hier rund 140 m² ebenerdig eingebunden. Im Obergeschoss finden sich auf ca. 57 m² neben der großzügigen Galerie mit Zugang auf den Balkon Sozialräume wie Teeküche und WC, ein Büroraum und ein Abstellraum wieder. Zu dieser Einheit gehören außerdem drei Kellerräume. Je nach Nutzungskonzept wäre ein Rückbau zu Wohnraum denkbar, der Ihre eigenen Wohnwünsche und -ideen für die Zukunft umsetzbar macht. Die als Friseursalon vermietete Gewerbeeinheit im Anbau von jeweils ca. 30 m² auf Erd- und Kellergeschoss rundet dieses Angebot ab. Insgesamt drei Ga
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
10 Zi.
409,05
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gepflegte solide Anlageimmobilie ohne Sanierungsstau? Mit klarem Mietsteigerungspotential? Und ggf. der Chance für zusätzliche Erweiterung(en) oder einem weiteren Neubau auf dem großen von 2 Straßen erschlossenem Eckgrundstück.
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Das Ganze in einer hervorragend angebundenen Stadtnahen Lage im Städtedreieck Rinteln-Minden-Bad Oeynhausen? Und die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover ebenfalls gut via der nahen A 2 erreichbar. Dann könnte das folgende Angebot gut für Sie passen? Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit! Dieses 6-Familienhaus bietet jedem Investor bereits bei den vorhandenen Mieten eine solide Basis für langfristige Mieteinnahmen. Die jetzigen Eigner haben ihren Schwerpunkt hier immer auf langfristig stressfreie Mieter Wert gelegt, daher bieten die aktuellen jährlichen Netto-Gesamtmieteinnahmen i.H. von 33.240 € p.A. sicherlich nach detaillierter Prüfung bereits einiges an gesetzlich zulässigem Steigerungspotential. Gerne erhalten
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1.250.000,00 €
8 Zi.
280
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnlich, imposant und hochwertig sind drei wesentliche Begriffe, um dieses wundervolle Anwesen zu beschreiben. Die individuelle Architektur des Hauses beeindruckt mit viel Finesse, die Ausstattung ist edel und zeitlos und zeigt eine Fülle
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an Details und Besonderheiten. Das Haus bietet ein einzigartiges Design, hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung. Mit seinem charmanten Architekturstil und den vielen Besonderheiten bietet es den zukünftigen Bewohnern ein luxuriöses und komfortables Zuhause inmitten der Natur. Das Grundstück bietet eine Fläche von insgesamt 2.500 m². Davon entfallen ca. 774 m² auf das Hausgrundstück, während das angrenzende Naturgrundstück, das sich in einem äußerst gepflegten Zustand befindet und als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist, eine Fläche von ca. 1.729 m² umfasst. Dieser Teil des Grundstücks wurde fachmännisch umgestaltet und enthält zahlreiche besondere Merkmale. Ein herausragendes Merkmal ist ein aufwändig angelegter Finnenpf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
133,34
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1978 bietet großzügigen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Im Jahr 1996 wurde die Immobilie um einen großzügigen Wintergarten erweitert, der über das Wohnzimmer im
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Erdgeschoss zugänglich ist und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser Wintergarten dient als geruhsame Rückzugsmöglichkeit, ideal für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Wohnzimmer auch eine funktionale Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Zudem befindet sich hier ein praktisches WC, welches den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, welches im Jahr 2008 vollständig renoviert wurde und modernen Ansprüchen gerecht wird. Es besticht durch hochwertige Materialien und eine zeit
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1/9
138.500,00 €
3 Zi.
87
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
In der Rintelner Nordstadt steht diese gepflegte Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum verteilt. An eines der Schlafzimmer
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grenzt ein großer Südbalkon mit herrlichem Weitblick. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Der Abstellraum kann zu einem Gäste-WC umgebaut werden. Im Keller des Gebäudes befinden sich ein zugeordneter Kellerraum, die Waschküche und ein Trockenraum. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Gasetagenheizung wurde ca. 2020 erneuert.
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1/8
265.000,00 €
7 Zi.
171
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, vollvermietetes Zweifamilienhaus in beliebter Nordstadtlage von Rinteln. Die Immobilie wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten. Im Obergeschoss befindet sich eine mögliche Einliegerwohnung,
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die gegenwärtig jedoch von den Mietern der Obergeschosswohnung mitgenutzt wird. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich gelegene Terrasse, Küche und Bad. Die Obergeschosswohnung ist weitestgehend ähnlich geschnitten und umfasst ein großes Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Küche und Bad. Bei der möglichen Einliegerwohnung handelt es sich um eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Bad. Stauraum bieten der geräumige Vollkeller und das nicht ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie. Für Fahrzeuge sind eine Garage und der Hof vorhanden. Haus und Grundstück präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Geschossdecke der oberen Wohnung und auch die westliche Giebel
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1/8
53.500,00 €
1 Zi.
30
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus eine 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Vom schönen Wohn-/Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zum Balkon. Vom Flur aus gelangt man in die Küche und ins Bad.
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Das Bad kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
769.000,00 €
21 Zi.
585
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum perfekten Investment in Rinteln! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur drei geräumige Wohneinheiten mit jeweils 135, 116 und 86 Quadratmetern, sondern auch eine lukrative Gewerbeeinheit. Mit einer beeindruckenden
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Jährlichen Kaltmiete von 29.280 Euro ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer profitablen Immobilie. Die drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für Familien oder können als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen sowie jeweils 1 Garage. Die Wohnungen und die 4 Garagen sind bereits vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle garantiert. Die Gewerbeeinheit mit 248 Quadratmeter bietet zusätzliches Potenzial für Einnahmen. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft, dieser ist auch bereits vermietet - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Geschäftsideen zu verwirklichen oder die Fläche w