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1/7
429.147,00 €
2 Zi.
87,76
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wermelskirchen - Nähe Köln! Diese exklusive, rund 88 m² große Neubau-Loft-Wohnung mit 2 Zimmern und einem stilvollen Badezimmer erwartet Sie in Wermelskirchen. Die Immobilie verbindet moderne Eleganz mit einer
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ausgezeichneten Lage und bietet ein Wohnkonzept, das sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Der offene und behindertengerechte Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die durch eine elegante Loggia und einen privaten PKW-Außenstellplatz mit vorbereiteten E-Ladeplätzen perfekt ergänzt wird. Hier trifft zeitgemäßes Design auf durchdachte Funktionalität. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine optionale moderne Marken-Einbauküche (Kosten: 8.000 €), ein hochwertiges Designerbad und ein gemütliches Schlafzimmer erwarten Sie. Die Loggia lädt dazu ein, den Morgen bei einem Kaffee zu beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Die Loft-Wohnung überzeugt nicht nur dur
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
158.800,00 €
1 Zi.
70
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie investieren in eine einzigartige Immobilie mit unvergleichlichem Weitblick über Bergisch Gladbach. Aus der ursprünglichen komfortablen Zweizimmerwohnung, wurde hier durch einen modernen Wanddurchbruch ein großzügiges und
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offenes Wohngefühl geschaffen. Große Panoramafenster lassen das Tageslicht in jeden Winkel des Wohnbereichs strömen und bieten Ihrem Mieter einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft und die Stadt. Die Wohnung befindet sich zentrumsnah und dennoch in ruhiger Lage - eine perfekte Kombination für Kapitalanleger. Diese Immobilie bietet nicht nur Potenzial zur Wertsteigerung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Renovierungsideen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie diese Wohnung in eine moderne Oase verwandeln und gleichzeitig attraktive Einnahmen erzielen. Auch möblierte Vermietung bietet sich hier an. Sie sind interessiert und möchten mehr über Ihr potenzielles neues Zuhause erfahren? Zögern Sie nicht - sol
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220.000,00 €
3 Zi.
81
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Etagen in zentrumsnaher Lage von Bergisch Gladbach-Refrath, das 1973 massiv erbaut wurde und sich in einem gepflegeten Zustand
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präsentiert. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinisch-Bergischer Kreis:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
540.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kürten - einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses beeindruckende, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung
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einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.230,00 m² ist dieses Objekt der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den Raum bieten, den Sie benötigen. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für Ihre Besucher und Angehörigen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliche Leseecke. Ein Highlight dieses Hauses ist der einladende Kamin im Wohnzimmer
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540.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus in Kürten! Dieses projektierte Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1230.00 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 165.89 m² verteilt auf 5.0 Zimmer und 2 Etagen. Mit insgesamt 4
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Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kamin, der gerade an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem verfügt das Haus über eine Klimaanlage, die Ihnen auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen garantiert. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie sich keine Gedanken mehr um Elektroinstallationsarbeiten oder den Einbau des Heizungspakets machen müssen. Bei allkauf steht Qualität an erster Stelle: Die Energieeffizienzwand, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für maximale Energieeffizienz und angenehmes Raumklima. Die kurzen Lieferze
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Alles richtig machen mit dieser einladenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Tiefgaragenstellplatz in Leverkusen-Steinbüchel. Das charmante Apartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine ideale Kombination aus modernem
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Design, durchdachtem Grundriss und lukrativen Vermietungsmöglichkeiten. Der Grundriss präsentiert sich zeitgemäß und gut durchdacht, während die Wohnung selbst in einem gut gepflegten Zustand ist und bereits eine solide Bruttomietrendite von über 6,1 % vorweisen kann. Derzeit vermietet an eine nette Familie, verspricht diese Investition Stabilität und langfristige Rendite. Das attraktive Angebot wird durch einen im Angebot bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz perfekt abgerundet. Durch die Vermietung der Garage und eine potenzielle Miete von mindestens 50 € lässt sich die Bruttomietrendite kurzfristig auf attraktive 6,3% steigern. Mit großzügigen 96 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, zwei renovierungsbedürftige Bäder
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498.000,00 €
3 Zi.
98
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines neuwertigen und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Citynähe von Refrath. Hier zu leben ist ganz sicher ein Privileg, barrierefreier und hochwertiger Lebensraum. Die
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Räumlichkeiten sind geprägt von einer modernen, lichtdurchfluteten Leichtigkeit, großzügige Proportionen bestimmen hier den Charakter und bieten seinen Bewohnern einen hohen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die hochwertigen Materialien verbinden ein stilvolles Ambiente mit einem hohen Wohlfühlfaktor.
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