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1/11
395.000,00 €
4 Zi.
103
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die helle, freundliche 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von
ca. 103 qm viel Platz für Familien oder Paare, die gerne etwas mehr Raum haben möchten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem sehr
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gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise fertiggestellt und liegt in Rheinfelden in einem sehr beliebten Wohngebiet, das von der Sonne verwöhnt wird.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, sie ist bis einschließlich 30.09.2024 vermietet. Mit ihrer gepflegten und komfortablen Wohnqualität verspricht die Wohnung ein angenehmes Zuhause. Die Ausstattung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einer gut ausgestatteten Küche mit Essbereich klingt sehr einladend. Auch die beiden Balkone sind ein schönes Feature, um die Sonne zu genießen.
Es ist
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129.000,00 €
1 Zi.
60
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite?
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Wir bieten Ihnen:
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mietern
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
7 Zi.
240
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Wohnhaus, das im Jahr 1986 auf einem Grundstück mit 789 m² erbaut wurde und sich in einer äußerst begehrten Lage in Rheinfelden-Nollingen befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² bietet
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dieses Haus nicht nur viel Raum für Familienleben, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für das Mehrgenerationenwohnen, als auch die Möglichkeit zur Vermietung der separaten Einliegerwohnung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen: Das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Aufteilung der zwei Wohnbereiche wurde clever gelöst und kann optimal genutzt werden. Untergeschoss: Vollständig unterkellert, bietet dieser Bereich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Nebenräume, die ideal für Hobby, Fitness oder als Stauraum genutzt werden können. Auch die Heizungsanlage, weitere technische Einrichtungen und die beiden Garagen sind hier untergebracht. Erdgeschoss: Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten di
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Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
5 Zi.
128,1
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser attraktiven 5-Zimmer Maisonettewohnung, welche in einer ruhigen und grenznahen Lage von Rheinfelden liegt. Baujahr 1987, präsentiert sich die Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128,10 m² und einer
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durchdachten Raumaufteilung, die sowohl funktionale als auch wohnliche Ansprüche erfüllt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem freundlichen Ambiente, das nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der eingebaute Holzofen sorgt für eine behagliche Wärme und ist das Herzstück des Raumes. Der Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ob die Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen, Sie entscheiden! Unterschiedliche Fensterflächen ermöglichen eine optimale Tageslichtausnutzung im gesamten Raum. Die mod
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
12,5 Zi.
405,96
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes luxuriöses freistehendes solides Architekten Haus (MFH) mit insgesamt 3 Wohneinheiten (405,96 m² Gesamtwohnfläche und 118,11 m² Nutzfläche) mit Innenhof / schöner Garten, 1 Garage und 4 PKW Stellplätze. Im unteren Teil der
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Liegenschaft (EG) befinden sich 3 PKW Stellplätze und der gepflegter mediterrane angelegter Garten. Der Kaufpreis für das Haus beträgt VHB 1.475.000.-€ Ideale Liegenschaft zur Selbstnutzung (Familie / Mehrgenerationenhaus) mit Teilvermietung. Beschreibung EG Wohnung: Über eine Massivholz Eingangstüre kommen Sie in den Flur der hellen 2,5 Zi. EG WHG (65,96 m²) mit Freisitz. Der Flur ist mit Vinylboden ausgelegt. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Massivholz Eiche Landhausdielen ausgestattet. Das Badezimmer ist neutral weiß gefliest und mit Fenster, 1 Dusch-Badewanne und 1 Waschtisch, 1 WC, sowie einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch eine funktionelle Einbauküche mit Ceran Kochfeld und Geschirrspüler. Das helle Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
123
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf 123 m² Wohnfläche alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über fünf Halbstockwerke und kombiniert modernes
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Wohnen mit gemütlichem Ambiente. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen. Der stilvolle Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Durch die große Terrassentür gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit einer einladenden Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Hochparterre: Die großzügige Wohn-Küche aus dem Jahr 2015 ist ein Merkmal dieses Hauses. Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Platz zum Kochen und Genießen, wird sie zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. 1. Obergeschoss: Das gemütliche Elternschlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für Ihre Erholun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
326
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Herzlich willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus, das 2018 erbaut wurde und die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Dies großzügige Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und zahlreiche Extras, darunter
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einen überdachten Pool. Beim Betreten des Hauses werden Besucher von einem eleganten Eingangsbereich empfangen. Rechterhand befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, links davon liegt eines der beiden Schlafzimmer auf dieser Ebene. Beide Schlafzimmer führen zu einem geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Am Ende des Flurs befinden sich ein Abstellraum und eine Tür, die ebenfalls auf den Balkon führt. Die nächste Wohnetage enthüllt das Herzstück des Hauses. Der offene und lichtdurchflutete 67 Quadratmeter grosse Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin bietet höchste Lebensqualität für die gesamte Familie. Hier gibt es auch ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernsten El
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
185
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte und immer gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Premium-Lage von Rheinfelden und besteht aus 3 Etagen mit jeweils einer Wohnung. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit je ca. 72 qm. Im
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Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm. 2008 erfolgte eine energetische Sanierung: Es wurden neue Gasheizung und neue Fenster eingebaut, sowie neue Außenwanddämmung und Kellerdecke Dämmung durchgeführt. Der Keller ist voll ausgebaut. Zum Haus gehört ein großer Garten, welcher den Bewohnern zur Verfügung steht.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
7,5 Zi.
277
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Erwecken Sie dieses tolle Haus aus dem Dornröschenschlaf - tolle Lage, großes Grundstück, traumhafter Fernblick, riesiges Potential - viel zu tun (Sanierungsbedarf)
Objekt
Dieses tolle Haus wurde in massiver Bauweise auf einem
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nach Süden abfallenden Hanggrundstück in Karsau-Beuggen errichtet. Es liegt in oberster Reihe und man hat somit einen traumhaften Blick auf den Rhein, Rheinfelden und die Schweiz. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Aufgrund der Hanglage bot es sich an auch das Untergeschoss auszubauen. Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Haus wurde ca. 1968 errichtet und das Erdgeschoss 1989 umgebaut. So wurde die Hauptwohnung mit ursprünglich 6 Zimmern zu einer sehr großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Alleine der offene Koch-Wohn-Essbereich mit großem Kamin bietet phantastische 71 m² Wohnfläche. Gesteigert wird dies noch durch die große Fensterfront und den die Süd- und Westseite umlaufenden Balkon. Dad
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ideal für Familien: Viel Platz, 2 Bäder, 2 Balkone, 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Keller.
Objekt
Großzügige Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachspitz (nicht in Wohnfläche enthalten) in Nollingen. Ursprünglich als 2
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Wohnungen projektiert, aber bereits bei Bau als eine Wohnung erstellt. Daher 2 Bäder, 2 Balkone, 2 Tiefgaragenstellplätze, 2 Keller. Diese geräumige 4,5-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf zwei Ebenen. Der über der Wohnung liegende Dachspitz wurde ausgebaut und ist über eine Innentreppe erreichbar. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer und ein zweiter Abstellraum. Das Gebäude mit 11 Wohneinheiten wurde 1996 errichtet, was für eine solide Bausubstanz spricht. Das Haus verfügt über einen Lift, der Hauseingang befindet sich jedoch im Untergeschoss und zur Eingangstüre sind ein paar Stufen zu überwinden (nicht vollständig barrierefrei). Die zu erwerbende Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) und ist sehr großzügig und offen ges
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
10 Zi.
215
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer schon lange auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Herz und Charakter sucht, der ist hier an der richtigen Adresse. Das 215 qm großen Haus steht auf einem über 800qm großen Grundstück. Somit steht einem Garten nach Ihren
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Wunschvorstellungen oder auch einem Anbau für Familie nichts im Weg. Ferner genießt das Grundstück sehr viel Privatsphäre, da es von einer hohen Hecke aus Heimbuche eingefriedet ist. Das Haus ist aus technischer Sicht sofort bezugsfertig. Seit 2012 wurde das Haus umfassend saniert und ist auch energetisch auf einem aktuellen Stand. Aufteilung: Das Haus ist derzeit in drei Wohnbereiche aufgeteilt. Die Hauptwohnung welche sich über die Hochparterre und das 01. Obergeschoss erstreckt, wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt und verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, Hauptbad und Gäste WC. Über das Esszimmer gelangt man zudem auf die teilweise überdachte Holzterrasse, die die Wohnfläche im Sommer um einige Quadratmeter a
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
203
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus, welches in den Jahren 2000 (Bäder), 2005 (Heizungsanlage), 2016 (Fenster) modernisiert wurde. Der Hausanschluss für Nahwärme & Glasfaser wurde beauftragt.
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Raumaufteilung
Das Haus hat ein Kellergeschoß, Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
366
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und sehr komfortable, frei stehende Haus ist sehr großzügig ausgelegt und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Einliegerwohnung (ca. 150 qm) mit separatem Eingang: Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit
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Tageslichtbad, Küche, Essbereich, Gästetoilette sowie Abstellraum. Die Hauptwohnung geht über zwei Etagen. Auf der unteren Etage gibt es einen sehr großflächigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu sehr großen Terrasse mit Gartenblick. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls ein Badezimmer mit Tageslichtbad, einen Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe gelangen Sie zum oberen Stockwerk, auf dem sich 3 Schlafzimmer, ein Design Masterbad, eine Ankleide und eine Galerie befinden. Alle Räume sind sehr hell und modern, die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Es besteht eine Ausbaureserve. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit einem Freizeitgart
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
121
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Etwas ganz Besonderes ist diese Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Die besonders großen Fenster der Wohnräume bieten viel Tageslicht und erhöhen den Wohnkomfort. Die Terrasse und der Garten sind in Südseite ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist
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wie folgt: EG : Windfang, Diele, Küche, Duschbad, ca. 29 m² lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse und Garten. OG: Flur mit Zugleiter zum schon vorbereiteten Dachgeschoss als künftige Maisonette, sowie Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Badezimmer. Das Haus eignet sich für eine Familie, die eine ruhige Umgebung schätzen und trotzdem Einkäufe und Freizeitaktivitäten in kurzer Distanz erleben möchten - ebenso für kreative Menschen mit Raumbedarf. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Wünsch zu gestalten. Das Dach vom Carport ist leicht reparaturbedürftig. Die Garage ist massiv und hat Stromanschluss und Wasseranschluss sowie eine Tür führt zum Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
154
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
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endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
165
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und doch zentraler Lage von Rheinfelden (Baden) befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem 368 m² großen Grundstück. Die DHH verfügt über 7 Zimmer und erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit insgesamt 165 m²
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Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine geräumige Küche, so wie ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Abstellkammer. Das Haus wurde 2011 teilweise modernisiert, ist jedoch renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Parkett, PVC und Teppichboden. Zur DHH gehören eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Keller und ein Abstellraum. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
973.750,00 €
9 Zi.
194
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch
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entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
92,52
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1950 Wohnfläche: ca. 93 m² Zimmer: 3-4 Tageslicht-Bad Einbauküche Garage Besonderheiten: Mitten im Stadtzentrum, Garage und gemeinschaftlicher Sitzplatz im Innenhof. Optional als 4 Zimmerwohnung nutzbar! Der breite Flur bietet
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großzügige Stellflächen. Diese frisch renovierte 3-4 Zimmer-Wohnung in Rheinfelden befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und bietet auf ca. 93 Quadratmetern ein komfortables und freundliches Wohnambiente. Die Wohnräume wurden 2021 renoviert (Küche, Bad, Flur, Wohnzimmer, Ankleidebereich u. Schlafzimmer). Die Wasserleitungen wurden 2023 erneuert. Die Böden sind größtenteils mit Laminatböden ausgelegt und die Wände mit Edelputz verputzt. Die großzügige helle Wohnküche, mit hellgrauer Einbauküche (Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Cerankochfeld, Keramikspülbecken 2021, Geschirrspülmaschine 2021, graue Kunstgranit-Arbeitsplatte 2021), bietet genügend Raum für kulinarische Aktivitäten und gemeinsame Mahlzeiten. Zusä
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
124
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur