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1/29
370.000,00 €
4 Zi.
103
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die helle, freundliche 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von
ca. 103 qm viel Platz für Familien oder Paare, die gerne etwas mehr Raum haben möchten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem sehr
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gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise fertiggestellt und liegt in Rheinfelden in einem sehr beliebten Wohngebiet, das von der Sonne verwöhnt wird.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Mit ihrer gepflegten und komfortablen Wohnqualität verspricht die Wohnung ein angenehmes Zuhause. Die Ausstattung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einer gut ausgestatteten Küche mit Essbereich klingt sehr einladend. Auch die beiden Balkone sind ein schönes Feature, um die Sonne zu genießen.
Es ist verständlich, dass nach dem Auszug der Mieter
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129.000,00 €
1 Zi.
60
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite?
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Wir bieten Ihnen:
* Investition mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mietern
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit
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Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung
* kein Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.
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1/10
460.000,00 €
203
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus, welches in den Jahren 2000 (Bäder), 2005 (Heizungsanlage), 2016 (Fenster) modernisiert wurde. Der Hausanschluss für Nahwärme & Glasfaser wurde beauftragt.
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Raumaufteilung
Das Haus hat ein Kellergeschoß, Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß.
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1/10
780.000,00 €
6 Zi.
180
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in die Geschichte, ausgestattet für die Zukunft Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1938 vereint den Reichtum vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Liebevoll renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet es ein
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einzigartiges Wohnerlebnis. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: * Kernsanierung 2015-2016: Dach, Heizung, Elektrik und Wasser wurden umfassend erneuert. * Energieeffizient: Warmwasser-Heizungsunterstützte Solaranlage, 3-fach verglaste Dachfenster, 2-fach verglaste Kunststofffenster (2009). * Komfort: Elektrische Rollläden mit Funk und Timer, ausgebauter Dachboden mit Klimaanlage. * Exklusive Ausstattung: Schwedenofen (2023), Kamin, Masterbad mit Eichedielen und Eckwanne, Gästebad mit Stucco Veneziano, Klosterputz, Fliesen in Küche und Gästebad, Dielenböden im restlichen Bereich. * Außenbereich: Doppelgarage, Fertiggarage als Schopf. Ein Haus mit Charakter: * Geschichte und Moderne: Die Kombination aus historischen Elementen wie Klosterputz und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
150
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im ruhigen und zugleich gut angebundenen Ortsteil Nollingen, befindet sich unsere sanierte und liebevoll umgebaute Doppelhaushälfte unmittelbar am Waldrand und dem Dorfbrunnen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen mit 150 m²
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Wohnfläche und üppigen Nutzflächen. Der Kaufpreis beträgt € 545.000,-. Es handelt sich um einen provisionslosen Privatverkauf. Erdgeschoss: Die DHH hat eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum restlichen Wohnhaus und neuem elektr. Sektionaltor. Im Erdgeschoss kommen sie durch die hochwertige Aluminumhaustüre in die Diele und praktische Garderobe. Ein Gästezimmer oder Büro befindet sich direkt neben dem Eingang. Dahinter gelangen sie in die grosszügige Waschküche und den Heizraum mit separater Toilette sowie in die Werkstatt und Garage. Obergeschoss: Über die frisch und aufwändig sanierte Holztreppe aus den 60er Jahren gelangen sie in das Obergeschoss, welches den Treffpunkt des Hauses ausmacht. Hier finden sie die geräumige Küche in zeitlosem
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1/10
648.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Über den Fahrstuhl, der ausschließlich nur für dieses Penthouse in das 4.OG fährt, erreicht man diese wunderschöne 4 1/2 Zimmer-Wohnung. Mit einem großzügigen hellen Empfangsbereich begrüßt Sie diese Wohnung. Der großzügige Wohn/Essbereich
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mit angeschlossener offener Küche bietet einen wunderschönen Ausblick über die große, Richtung Süd/West ausgerichtete, Dachterrasse und begeistert mit einem unverbauten Blick in die Schweiz Richtung Feldschlösschen. Mit der Wohnung werden die beiden nebeneinanderliegenden Stellplätze verkauft. Darüber hinaus gehört ein großer Kellerraum mit zur Wohnung. Im Haus selbst gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
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1/10
682.000,00 €
6 Zi.
150
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Einliegerwohnung, Photovoltaik, Pool und Rheinblick in Rheinfelden, Ortsteil Karsau zu verkaufen. Das Haus wurde stetig renoviert und modernisiert. Das Haus hat drei Etagen mit Fußbodenheizung. Parken: 3 Stellplätze, eine Garage Aus dem
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großen Wohn- und Essbereich im EG mit Kamin können Sie auf den Rhein blicken. Küche: Die Küche ist neuwertig und modern; teilweise aus Echtholz, mit hochwertigen Miele-Geräten und Steinarbeitsplatte. Sommergarten: Der Sommergarten mit Grillstelle ist mit einer Klimaanlage und Beschattung ausgestattet und grenzt direkt an die Küche. 1. OG: Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie im Flur eine Nische mit einem Schreibtisch. Das 1. OG ist teilweise klimatisiert. Balkone: Das Haus verfügt neben dem Sommergarten im EG noch über zwei weitere Balkone, einen Südbalkon im EG und einen Süd-Westbalkon im 1. OG. Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung mit Zugang zum Garten und eigenem Eingang hat insges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
326
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus, das 2018 erbaut wurde und die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Dies großzügige Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und zahlreiche Extras, darunter
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einen überdachten Pool. Beim Betreten des Hauses werden Besucher von einem eleganten Eingangsbereich empfangen. Rechterhand befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, links davon liegt eines der beiden Schlafzimmer auf dieser Ebene. Beide Schlafzimmer führen zu einem geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Am Ende des Flurs befinden sich ein Abstellraum und eine Tür, die ebenfalls auf den Balkon führt. Die nächste Wohnetage enthüllt das Herzstück des Hauses. Der offene und lichtdurchflutete 67 Quadratmeter grosse Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin bietet höchste Lebensqualität für die gesamte Familie. Hier gibt es auch ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernsten El
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1/10
519.000,00 €
8 Zi.
188
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das grosszügige Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit grossem Garten, Freisitz, Garage und Einfahrt befindet sich in der Rheinfelder Siedlung. Die 8 Zimmer sind auf 3 Stockwerken verteilt. Pluspunkt sind ausserdem die grossen
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Fenster, die das Haus mit Licht durchfluten. Ursprüngliches Baujahr des Objekts ist 1956. Das Dachgeschoss wurde 2003 vollständig ausgebaut und isoliert. Zusätzlich wurden eine Solarthermie-Anlage mit Warmwasserspeicher und damit verbundenem 10kW Holzpellet-Ofen im Wohnbereich installiert, die das Haus ökologisch heizen und mit Warmwasser versorgen. Das Haus kann weiterhin als Einfamilienhaus genutzt werden, oder es kann in 2-3 Wohnungen aufgeteilt werden (zentrales Treppenhaus). Renovierungsbedürftig sind die Einbauküche, die Fenster, sowie die Balkonbrüstungen. Ausserdem wird die Isolation der Aussenwände und eine Erweiterung des Heizungssystems empfohlen, da der Pelletofen sich als unterdimensioniert erwiesen hat und die Befüllung im Winter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
5 Zi.
125
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In bester, exklusiver Top-Lage von Rheinfelden (OT Nollingen, am Vogelsang) auf ca. 1080 qm entstehen 4 Neubaudoppelhaushälften oder alternativ 2 Doppelhäuser, welche in Erbbaurecht für 99 Jahre vergeben werden. Die Ausstattung sowie die
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Grundrisse der Häuser können noch individuell angepasst werden. Als Richtpreis gelten ca. 300.000 EUR. Jedes Haus bekommt einen Gartenanteil sowie 2 Stellplätze oder Carports. Nutzen Sie heute noch Ihre Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
123
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf 123 m² Wohnfläche alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über fünf Halbstockwerke und kombiniert modernes
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Wohnen mit gemütlichem Ambiente. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen. Der stilvolle Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Durch die große Terrassentür gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit einer einladenden Loggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Hochparterre: Die großzügige Wohn-Küche aus dem Jahr 2015 ist ein Merkmal dieses Hauses. Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Platz zum Kochen und Genießen, wird sie zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. 1. Obergeschoss: Das gemütliche Elternschlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für Ihre Erholun
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690.000,00 €
8 Zi.
185
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte und immer gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Premium-Lage von Rheinfelden und besteht aus 3 Etagen mit jeweils einer Wohnung. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit je ca. 72 qm. Im
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Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm. 2008 erfolgte eine energetische Sanierung: Es wurden neue Gasheizung und neue Fenster eingebaut, sowie neue Außenwanddämmung und Kellerdecke Dämmung durchgeführt. Der Keller ist voll ausgebaut. Zum Haus gehört ein großer Garten, welcher den Bewohnern zur Verfügung steht.
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Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
7,5 Zi.
277
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Erwecken Sie dieses tolle Haus aus dem Dornröschenschlaf - tolle Lage, großes Grundstück, traumhafter Fernblick, riesiges Potential - viel zu tun (Sanierungsbedarf)
Objekt
Dieses tolle Haus wurde in massiver Bauweise auf einem
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nach Süden abfallenden Hanggrundstück in Karsau-Beuggen errichtet. Es liegt in oberster Reihe und man hat somit einen traumhaften Blick auf den Rhein, Rheinfelden und die Schweiz. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Aufgrund der Hanglage bot es sich an auch das Untergeschoss auszubauen. Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Haus wurde ca. 1968 errichtet und das Erdgeschoss 1989 umgebaut. So wurde die Hauptwohnung mit ursprünglich 6 Zimmern zu einer sehr großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Alleine der offene Koch-Wohn-Essbereich mit großem Kamin bietet phantastische 71 m² Wohnfläche. Gesteigert wird dies noch durch die große Fensterfront und den die Süd- und Westseite umlaufenden Balkon. Dad
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ideal für Familien: Viel Platz, 2 Bäder, 2 Balkone, 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Keller.
Objekt
Großzügige Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachspitz (nicht in Wohnfläche enthalten) in Nollingen. Ursprünglich als 2
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Wohnungen projektiert, aber bereits bei Bau als eine Wohnung erstellt. Daher 2 Bäder, 2 Balkone, 2 Tiefgaragenstellplätze, 2 Keller. Diese geräumige 4,5-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf zwei Ebenen. Der über der Wohnung liegende Dachspitz wurde ausgebaut und ist über eine Innentreppe erreichbar. Hier befindet sich ein weiteres großes Zimmer und ein zweiter Abstellraum. Das Gebäude mit 11 Wohneinheiten wurde 1996 errichtet, was für eine solide Bausubstanz spricht. Das Haus verfügt über einen Lift, der Hauseingang befindet sich jedoch im Untergeschoss und zur Eingangstüre sind ein paar Stufen zu überwinden (nicht vollständig barrierefrei). Die zu erwerbende Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) und ist sehr großzügig und offen ges
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
10 Zi.
215
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer schon lange auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Herz und Charakter sucht, der ist hier an der richtigen Adresse. Das 215 qm großen Haus steht auf einem über 800qm großen Grundstück. Somit steht einem Garten nach Ihren
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Wunschvorstellungen oder auch einem Anbau für Familie nichts im Weg. Ferner genießt das Grundstück sehr viel Privatsphäre, da es von einer hohen Hecke aus Heimbuche eingefriedet ist. Das Haus ist aus technischer Sicht sofort bezugsfertig. Seit 2012 wurde das Haus umfassend saniert und ist auch energetisch auf einem aktuellen Stand. Aufteilung: Das Haus ist derzeit in drei Wohnbereiche aufgeteilt. Die Hauptwohnung welche sich über die Hochparterre und das 01. Obergeschoss erstreckt, wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt und verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, Hauptbad und Gäste WC. Über das Esszimmer gelangt man zudem auf die teilweise überdachte Holzterrasse, die die Wohnfläche im Sommer um einige Quadratmeter a
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1.290.000,00 €
8 Zi.
366
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und sehr komfortable, frei stehende Haus ist sehr großzügig ausgelegt und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Einliegerwohnung (ca. 150 qm) mit separatem Eingang: Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit
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Tageslichtbad, Küche, Essbereich, Gästetoilette sowie Abstellraum. Die Hauptwohnung geht über zwei Etagen. Auf der unteren Etage gibt es einen sehr großflächigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu sehr großen Terrasse mit Gartenblick. Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls ein Badezimmer mit Tageslichtbad, einen Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe gelangen Sie zum oberen Stockwerk, auf dem sich 3 Schlafzimmer, ein Design Masterbad, eine Ankleide und eine Galerie befinden. Alle Räume sind sehr hell und modern, die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde. Es besteht eine Ausbaureserve. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit einem Freizeitgart
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556.300,00 €
5 Zi.
125
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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448.000,00 €
4 Zi.
133
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Außergewöhnlich geschnittene 4 1/2 Zimmerwohnung in Rheinfelden-Minseln über zwei Stockwerke im Reihenhaus-Stil. Liebevoll angelegter Garten mit Freisitz zur Alleinbenutzung. Ruhige aber zentrale Lage in Rheinfelden-Minseln.
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Raumaufteilung
Hochparterre und UG. großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche. Der Wintergarten grenzt an den Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten zwei Duschbäder sind ebenfalls vorhanden der untere Wohnbereich verfügt über einen eigenen Zugang.
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Quelle:
www.immowelt.de
554.400,00 €
5 Zi.
124
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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525.000,00 €
5 Zi.
124
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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