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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.120
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt in Schöneshof und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 1120m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück. Durch die südliche Hanglage von 6°, genießen Sie hier einen schönen Blick über die Natur. An dieser oben am Hang gelegenen Straßenfront, misst das Grundstück eine ungefähre Breite von ca. 36m. Die Tiefe liegt bei ca. 30m. Gebaut werden dürfen hier, nach §34 BauGB. Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen. Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens ohne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.361
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
In einer bevorzugten und geschützten Wohnlage von Swisttal-Odendorf gibt es eine schmale und tiefe Baulücke in einer gewachsenen Struktur. Das unbebaute Grundstück befindet sich relativ zentral und dennoch in Ortsrandlage von Swisttal-Odendorf.
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Hier wohnt es sich sehr entspannt. Darüber hinaus bietet das 1.361m² große Grundstück reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern innerhalb des bebauten Ortsteils von Odendorf. Somit findet § 34 BauGB Anwendung, bei der sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise, der Umgebung anpassen muss. Es wäre bei einer offenen Bauweise eine Bruttogrundfläche (ohne Terrassen, Balkone, Flächen im KG) von ca. 230m² realisierbar, wobei auch eine halboffene Bauweise möglich ist. Bei Schaffung von Planungsrecht zur rückwärtigen Bebauung, könnte sich die zu realisierende BGF nochmals maßgeblich erhöhen. Rechtsverbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Bauamt Swistta
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
820
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 820 m² und ist voll erschlossen. Sie erreichen in wenigen Gehminuten einen Supermarkt, einen Bäcker, einen Metzger, einen Friseur, eine Gärtnerei, eine Arztpraxis, zwei Banken, einen
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Kindergarten, eine Grundschule und vieles mehr. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
2.097
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
In attraktiver und zentraler Lage von Troisdorf-Spich befindet sich dieses ca. 2.097 m² große Baugrundstück, welches inklusive laufender Bauantragsplanung veräußert wird. Laut Planung des derzeitigen Verkäufers können auf dem Grundstück 20
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Eigentumswohnungen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.874 m² erreicht werden. Die Stellplätze für die Wohnungen würden in der Tiefgarage Platz finden. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und ist nicht bebaut. Es ist in der Hauptsache mit Sträuchern und Buschwerk sowie einigen kleineren Bäumen bewachsen. Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen im persönlichen Gespräch. Hierbei händigen wir Ihnen auch gerne die bereits vorliegenden Baupläne aus und besprechen die Einzelheiten des Grundstückes.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
10 Zi.
430
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In Königswinter-Thomasberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Siebengebirges, entsteht diese exklusive, projektierte Villa nach Ihren persönlichen Vorlieben und verspricht Ihnen ein Leben in absoluter Extraklasse. Zeitgleich bietet das
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1.200 m² Grundstück Raum zur Entfaltung und lädt zum Verweilen ein. Lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen, genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf den Ölberg und tauchen Sie ein in Ihr ganz persönliches Paradies voller Ruhe und Privatsphäre. Die Villa bietet 430 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und besticht durch moderne Architektur, welche durch klare Linien, edle Materialien und lichtdurchflutete Räume zum Ausdruck kommt. Hochwertige Ausstattungselemente und geschmackvolle Details unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Domizils. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von der Exklusivität des Projektes verzaubern.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1.000
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Dorfgebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Grundstück ist für eine ein- bis
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zweigeschossige Bauweise geeignet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, was die Planungssicherheit erhöht. Bebauungsmöglichkeiten Zwei Fünffamilienhäuser: jeweils 350 m² Wohnfläche mit Tiefgaragenstellplätzen Einfamilienhäuser: alternativ können auch 1-2 Einfamilienhäuser errichtet werden Maximale Wohneinheiten: bis zu 10 Wohneinheiten sind möglich Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch Garagen, die vor Baubeginn abgerissen werden müssen. Zudem steht das Nachbargrundstück mit einem Haus ebenfalls zum Verkauf, was zusätzliche Möglichkeiten für eine größere Bebauung bietet. Fazit: Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die in einer idyllischen Dor
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Windeck-Geilhausen, in Sieg-Nähe!. Derzeit besteht noch Renovierungs-/Sanierungsbedarf. Die rund 150 m² große Wohnfläche sowie weitere ca. 50 m² Nutzfläche bieten viele Möglichkeiten. Das
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kinderfreundliche Grundstück verfügt einen wunderschönen Blick in die Natur. Im Nachbarort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Geschäfte sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer. Energieausweis: In Vorbereitung!
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Quelle: www.immowelt.de
361.500,00 €
3 Zi.
63
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus hat 3 Zimmer, Küche, Bad und ist sanierungsbedürftig. Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hinter dem Haus sind noch 2 kleine Nebengebäude und eine Terrasse. Das Highlight bei der kleinen Doppelhaushälfte ist das große Grundstück. In
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zweiter Reihe kann ein Einfamilienhaus gebaut werden und trotzdem bleibt noch etwas Garten übrig. Das Grundstück kann in 3 Teile aufgeteilt werden. Im 1. Teil steht das bestehende Haus, im 2. Teil kann ein neues Haus gebaut werden und der letzte Abschnitt ist Bauerwartungsland. In den nächsten Jahren soll dort eine Straße gebaut werden. Somit ist dann ein Zugang zu dem zu errichtenden Haus gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
822
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 822 m². Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung. Die mittlere Tiefe beträgt ca. 40 m, während die mittlere Breite ca. 20 m
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beträgt. Es handelt sich um ein wunderschönes Hügelgrundstück mit einem Fernblick von ca. 30 km. Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Aufgrund der großzügigen Fläche eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten. Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas). In Much gibt es einige Sehenswürdigkeiten und Besonderheiten, die Sie erkunden können. Wahnbachtalsperre: Diese Trinkwassertalsperre versorgt den Großraum Bonn und bietet einen malerischen Ort zum Wandern und Radfahren. Gammersbacher Mühle: Die idyllisch am Ufer des Gammersbachs gelegene Mühle lädt zu einem Besuch ein. Hier scheint die Zeit stillzustehen. Schloss Ehreshoven
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
715
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
In der idyllischen Lage von Bad Honnef-Rottbitze befindet sich ein Grundstück mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für 5 Wohneinheiten inklusive PKW-Außenstellplätze. Die geplanten Wohnungen bieten insgesamt ca. 450 qm Wohnfläche zuzüglich
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Keller- und Nebenflächen. Die Wohnungen sind als 3 bis 4 Zimmer-Wohnungen konzipiert und verteilen sich auf 3 Etagen mit Größen zwischen 75 qm und 110 qm. Derzeit steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss, um den Neubau zu realisieren. Ein Kostenvoranschlag für den Abriss in Höhe von 50.000 Euro liegt vor. Alternativ besteht die Möglichkeit, 3 Reihenhäuser oder ein großzügiges Doppelhaus zu planen. Die Baugenehmigung und die Grundrisse können wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
110
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Windeck-Leuscheid. DIe Immobilie ist derzeit vermietet! Die ca. 110m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen sowie einen Studiobereich. Bei der Immobilie besteht Renovierungsbedarf! Weitere Info?s erhalten Sie
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über unser Büro!! www.vip-vorlaender-immobilien.de Energieausweis: In Vorbereitung!
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820.600,00 €
5 Zi.
164
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit "Einliegerwohnung"
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Quelle: www.immobilien.de
824.500,00 €
5 Zi.
163
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf - mit "Einliegerwohnung"
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Quelle: www.immobilien.de
769.750,00 €
5 Zi.
146
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
729.800,00 €
5 Zi.
146
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Stadtvilla als Effizienzhaus-40-PLUS - siehe Entwurf
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.120
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt in Schöneshof und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 1120m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück. Durch die südliche Hanglage von 6°, genießen Sie hier einen schönen Blick über die Natur. An dieser oben am Hang gelegenen Straßenfront, misst das Grundstück eine ungefähre Breite von ca. 36m. Die Tiefe liegt bei ca. 30m. Gebaut werden dürfen hier, nach §34 BauGB. Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen. Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens ohne
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
500
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Windeck und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 500m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in ruhiger Nachbarschaft befindet. Durch die etwas steilere Hanglage, genießen Sie hier einen schönen Blick über Teile des idyllischen Windeck. An dieser oben am Hang gelegenen Straßenfront, misst das Grundstück eine ungefähre Breite von ca. 22m. Die Tiefe liegt ebenfalls bei ca. 22m. Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen. Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
1.955
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Das hier beschriebene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 1955 m². Es zeichnet sich durch eine mittlere Tiefe von etwa 75 Metern und eine mittlere Breite von ungefähr 60 Metern aus. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein
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Mehrfamilienhaus zu errichten. Die positive Bauvoranfrage erleichtert den Prozess der Genehmigung. Das MFH kann eine Tiefgarage für die Bewohner bieten, was den Parkraumbedarf abdeckt. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser. Dies schafft eine vielfältige und attraktive Wohngegend. Wichtig zu erwähnen ist, dass der Eigentümer gerne Eigentumswohnung von ca. 50 m² und einen Tiefgargenstellplatz hätte.Grundsrisse, Bauvorbescheid und Zeichnungen sind bereits verfügbar, was den Verkaufsprozess erleichtert. Interessenten können sich auf Anfrage die detaillierten Unterlagen ansehen und sich ein umfassendes Bild von diesem vielversprechenden Grundstück machen. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
640
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück wird verkauft mit einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie im vorderen Bereich und einem Baugrundstück im hinteren Bereich. Es liegt eine Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus mit je 74,87 qm pro Wohnung +
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Balkon bzw. Terrasse. 2 Garagen gehören dazu. Der Energieausweis für das Haus ist in Arbeit.
Raumaufteilung
Das Haus im vorderen Bereich hat eine Ofenheizung und viele kleine Zimmer.
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Aufteiulung:
über die Zuwegung zum Haus gelangt man zum Eingangsbereich.
Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Flur des Erdgeschoss, ist.
Links befindet sich ein neu gestaltetes Dusche WC mit ebenerdiger Dusche.
Den Flur rechts
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befindet sich ein helles Wohnzimmer. Den Flur weiter geradeaus befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie die daneben liegende Esskücheküche.
Obergeschoss:
den Flur links gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Wohn,- Esszimmer, welches auch geteilt werden kann in ein Schlafzimmer und in ein Wohnzimmer.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC aus dem Baujahr.
Die Diele geradeaus befindet sich im Obergeschoss ebenfalls eine geräumige Küche. Diese könnte als weiteres Arbeitszimmer oder Kinderzimmer umgebaut werden.
Keller:
vom Flur im Erdgeschoss gelangt man weiterhin über die Treppe in das Untergeschoss.
Das Haus ist teilunterkellert und bie