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1/14
499.000,00 €
4 Zi.
98
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow aus dem Baujahr 1972, der in massiver Bauweise errichtet wurde und komfortables Wohnen auf einer Ebene bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² verfügt das Haus über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige
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Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hinter dem Haus, wo Sie entspannte Stunden verbringen können.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet allen Komfort für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der Ihnen reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss weiteren Stauraum, der ideal für selten benötigte Gegenstände ist.
Das ca. 530 m² große Grundstück umfasst neben dem gepflegten Garten eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.
Dieser charmante Bungalow vereint bequemes Wohnen
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1/23
570.000,00 €
6 Zi.
198
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie
Nach zahlreichen und umfangreichen Sanierungs-, Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (zuletzt 2014, 2018, 2019, 2021) mit gehobener Ausstattung
Schöner, gepflegter und
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weitgehend sichtgeschützter Garten mit vielen Nutz-/Abstellmöglichkeiten in der angrenzenden Pergola
Einzelgarage und 2 Außenstellplätze
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1/59
Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
153
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Der geräumige Einfamilien-Bungalow befindet sich in 53757 Sankt Augustin - "Ortslage" zwischen Hangelar und Niederpleis in einer sehr zentralen und dennoch sehr gepflegten und auch durchaus kinderfreundlichen Lage.
Diese Wohnlage gehört mit zu
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den beliebtesten und besten Wohnlagen von Sankt Augustin.
Allgemeine Beschreibung:
der schöne, gepflegte und helle Einfamilienhaus-Bungalow wurde ca. im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtet bzw. bezogen.
Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden im Laufe der Jahre erneuert.
Der Bungalow verfügt über insgesamt 5 bis 6 Zimmer (inkl. 2 helle Zimmer und einem Badezimmer im UG).
Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Keller. Die gesamte Wohn,- Nutzfläche beträgt somit ca. 233 m².
. ca. 115 m² Wfl. EG + antelige Wfl. überdachte Terrasse 5 m²
. ca. 33 m² Wfl. / Nfl. im UG (2 Zimmer, Flur und Dusche-WC)
. ca. 80 m² Nfl. im UG
Die Grundstückgröße beträgt ca. 400 m².
Ein weiterer Raum ("Hobbyraum") sowie weitere Nutzräu
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1/115
Quelle:
www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin.
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
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Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m².
Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses.
Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen.
Wohn,- Nutzfläche:
ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²).
Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m².
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m².
Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell.
Allgemeine Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang in den
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
79.000,00 €
1 Zi.
40
m2
53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN, 1,5 Zimmer-Appartment in zentraler Lage +++
Das schöne geschnittene Appartement befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche.
Die Wohnung
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befindet sich im 8. ten Geschoss eines 11. geschossigen Mehrfamilienhauses.
Das Haus verfügt über verschiedene Wohneinheiten und ist sehr gepflegt,
Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden. Somit eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Die mögliche Nettomiete kann ca. 440,-- Euro mtl. zzgl. der Nebenkostenvorauszahlungen betragen.
Aufteilung:
die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele.
Von dieser zentralen Diele aus erreicht man das Badezimmer sowie geradeaus das Wohn,- Schlafzimmer.
Geradeaus gelangt man in die Küche.
Von Wohn,- Schlafzimmer gelangt man auf den Sonnen-Balkon.
Die Höhe des Hausgeldes liegt laut Wirtschaftsplan 2024 / 2025 bei 281,00
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1/26
284.000,00 €
4 Zi.
156
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise auf einem 231 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Troisdorf in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Die Immobilie bietet mit ca. 156 m² Wohnfläche genug
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Platz.
- Die Immobilie ist sofort Verfügbar.
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1/24
499.000,00 €
4 Zi.
135
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine solide massive Bauweise und die besondere Splitlevel-Architektur, die dem Zuhause eine einzigartige Raumaufteilung verleiht. Auf einer Wohnfläche von 135 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 598 m² erwartet Sie ein Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Der offene Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, der dank einer beeindruckend hohen und gepflegten Hecke uneinsehbar ist. Liebevoll angelegte Blumenbeete runden das Gartenidyll ab und laden zum Entspannen oder kreativen Gärtnern ein.
Die Küche verfügt über eine praktische kleine Durchreiche und bietet die Möglichkeit, sie zu einer modernen offenen Küche umzugestalten.
Die drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die Funktionalität und Komfort vereinen.
Neben einer Garage und ein
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1/20
599.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 2022 neu errichtete Zweifamilienhaus mit Garage besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Der Bau wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Sicherheit realisiert. Es kommen renommierte deutsche Marken wie
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Schüco, Villeroy & Boch und Hansgrohe zum Einsatz.
Die Eingangstür ist mit einem Fingerprint- und NFC-System ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Aktuelle Belegung: Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits vermietet und steht nicht zur Verfügung. Die 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Staffelgeschoss ist jedoch noch frei und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
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1/102
Quelle:
www.immobilien.de
619.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR 2001
+++ schön +++ hell +++ top Zustand +++ aus erster Hand +++
Die sehr schöne Doppelhaushälfte +++ welche fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und
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gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar.
Das Haus ist aus erster Hand !!! ....und befindet sich in einem TOPZUSTAND !!!
Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer viel befahrenen Durchgangstrasse, sondern es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage und das Haus auch an Familien zu empfehlen.
Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien.
Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer. Zudem verfügt das Haus weiterhin über einen Vollkeller, einer großen Garage (ca. 6 m x 3 m), mit direktem Zug
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
6 Zi.
196
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Haus
In massiver Bauweise errichtet und in ruhiger sowie dennoch zentraler Lage von Ruppichteroth erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 541 m² viel Platz für Ihre Wohnträume bietet. Die solide
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Bauweise unterstreicht die Langlebigkeit und Wertigkeit dieser Immobilie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus optimale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder Paare, die nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zu schätzen wissen. Die zentrale Lage verbindet ideale Anbindung mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit seinen hellen Fliesen zu gemütlichen Stunden ein. Große dreifachverglaste Fenster sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die tolle überdachte Ter
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1/23
699.000,00 €
5 Zi.
145
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2018, besticht durch ihre neuwertige und hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 145 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 260 m². Das massiv gebaute Haus bietet
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viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gästezimmer oder Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Garage, der besonders bei schlechtem Wetter zusätzlichen Komfort bietet.
Das Herzstück des Hauses liegt im ersten Obergeschoss: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Fenstern in drei Himmelsrichtungen erstreckt sich über die gesamte Etage. Hier befindet sich auch die offene Küche, die Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche lässt (ohne Einbauküche). Aufgrund der Hanglage bietet der Essbereich direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Im zweiten Oberges
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1/115
Quelle:
www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin.
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
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Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m².
Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses.
Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen.
Wohn,- Nutzfläche:
ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²).
Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m².
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².
Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell.
Allgemeine Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
364.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine hervorragend gelegene und in 2013 erbaute 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die mit einer Wohnfläche von 73 m² sowohl durch ihre Raumaufteilung als auch durch die langfristige Renditechance überzeugt. Diese Immobilie
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richtet sich speziell an Kapitalanleger, die eine sichere und kalkulierbare Investition suchen.
Die Wohnung wird mit einem eingetragenen Wohnungsrecht für die derzeitige Eigentümerin verkauft. Die monatliche Kaltmiete beträgt dann 850 €, zuzüglich 50 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der dann zu erstellende Mietvertrag bietet langfristige Planungssicherheit, da er einen Kündigungsausschluss zugunsten der Mieterin beinhaltet und eine feste Laufzeit von 10 Jahren vorsieht.
Diese Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine kalkulierbare und solide Rendite. Die langfristige Bindung durch den Mietvertrag und die zuverlässige Mieterin reduzieren das Risiko erheblich und garantieren stabile Einnahmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobi
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1/61
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende, freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde auf einem etwa 643 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Es bietet ein offenes und geräumiges Wohnkonzept mit insgesamt 5 bis 6 Zimmern auf 1,5 Etagen und etwa
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200 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. der Fläche im Keller.
Die Wohnfläche umfasst circa 130 m², und das voll unterkellerte Haus verfügt über weitere rund 70 m² Nutzfläche im Keller.
Der liebevoll angelegte Garten zeichnet sich durch eine großzügige, direkt am Haus gelegene Markisenterrasse sowie eine zusätzliche Sonnenterrasse aus.
Das ca. 634 m² große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, wobei der Erbpachtzins derzeit bei ungefähr 96,-- Euro monatlich. Das Haus wurde ca. 1974 erbaut.
Raumaufteilung:
Im Eingangsbereich/Diele befindet sich der Zugang zum offenen Essbereich, an den sich rechts der ebenfalls offen gestaltete Wohnbereich anschließt.
Links vom Essbereich liegt die Küche. Ein angrenzender Flur führt einerseits zu den Treppen, d
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
160.000,00 €
3 Zi.
58
m2
51570 Windeck-Halscheid
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Windeck-Halscheid ist perfekt für Naturliebhaber! Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1988 auf einem ca. 367 m² großem Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Hier
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finden Sie ausreichend Raum, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Die Immobilie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche - verteilt auf einer Ebene. Durch den gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Für Ihren PKW finden Sie ausreichend Platz im Carport.
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1/19
729.000,00 €
4 Zi.
147
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Dieses Stadthaus ist Teil des preisgekrönten „Chronos-Areals“ im Herzen von Hennef, das Stadt und Natur perfekt verbindet. Das Haus liegt in einem privat wirkenden, hofartigen Bereich mit 46 Wohneinheiten, angeordnet in einer geschwungenen
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Bauweise. Die Anlage wurde mit hochwertigen, natürlichen Materialien wie Ziegel und Holz gestaltet und steht dadurch in einem harmonischen Einklang mit ihrer Umgebung. Die beeindruckende Architektur schafft ein modernes, aber dennoch zeitloses Ambiente. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche, die jedem Anspruch gerecht wird. Mit einer offenen Galerie, großen Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung entsteht ein einzigartiges Raumgefühl. Ein besonderer Pluspunkt ist der schön gestaltete Garten, der als Refugium der Ruhe dient und zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Kombination aus moderner Architektur, natürlicher Gestaltung und einem eigenen Gartenparadies verleiht dem Haus einen besonderen C
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
133
m2
51570 Windeck / Eulenbruch
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte wurde 2022 in Massivbauweise auf einem ca. 428 m² großen Grundstück errichtet. Der Innenausbau ist bisher noch nicht vollständig fertiggestellt somit besteht die Möglichkeit diesen nach Ihren individuellen Wünschen zu
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gestalten. Ebenfalls sind zwei angrenzende, baugleiche Doppelhaushälften bei Interesse zu erwerben.
Insgesamt bietet Ihnen das Objekt eine Wohnfläche von ca. 133 m² und verteilt sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss auf insgesamt 4 Zimmer: Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, einen Wohn- / Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine Diele, drei Schlafzimmer und ein Bad. Ebenfalls verfügt die Immobilie über einen Speicher, welcher ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Terrasse ist vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus begehbar und bietet Ihnen einen idyllischen und ruhevollen Ausblick in eine grüne Landschaft!
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1/2
330.000,00 €
840
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Lohmar und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 840m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Grundstück, welches im hinteren Bereich ansteigt. Das Grundstück ist im Bereich der Bebauung ebenerdig und Sie genießen hier einen schönen Ausblick. Die Straßenfront des Grundstücks hat eine ungefähre Breite von ca. 35m. Durch die Trapezform des Grundstücks liegt die Tiefe bei ca. 20 m auf der linken und ca. 50 m auf der rechten Seite Gebaut werden dürfen hier, nach Bebauungsplan, ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, oder eine Doppelhaushälfte. Mehrere
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499.000,00 €
9 Zi.
157
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hennef (Sieg) bietet mit ca. 157 qm Wohnfläche und 9 Zimmern viel Platz für eine große Familie und eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1961 wurde über
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die Jahre umfassend saniert und modernisiert.
Es erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich auf den oberen beiden Ebenen sieben mögliche Schlafzimmer befinden – ideal, um getrennte Wohnbereiche für mehrere Generationen oder Gäste zu schaffen. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt mit einer offenen Küche und einem gemütlichen Kamin zu gemeinsamen Abenden ein. Zudem verfügt das Haus über drei moderne Badezimmer, welche für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden: auf dem ca. 580qm großen Grundstück befinden sich etwa sechs Außenstellplätze, sowie zwei Garagen, von denen eine direkt vom Haus aus zugänglich ist –
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1/47
Quelle:
www.immobilien.de
515.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Die helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten befindet sich im schön gelegenen Hennef.
Das Haus wurde 1997 in massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten soliden Zustand und verfügt über einen
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Vollkeller. Das Haus ist komplett verklinkert,
Objektbeschreibung:
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Zimmeraufteilung, stadtnah, ruhig und zentral gelegen und trotzdem im Grünen mit 5 Zimmer inkl. schönem Dachstudio.
Grundstücksfläche ca. 210 m².
Wohnnutzfläche: ca. 200 m².
Dies entspricht ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenflächen sowie zzgl. ca. 60 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
von Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele des Hauses. In der Diele direlt rechts befindet sich das angrenzende Gäste-WC mit Tageslichtfenster.
Von der Diele gelangt man rechts in die helle, geräumige Wohnküche mit Erker. Von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse des