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1/9
Quelle: www.immowelt.de
978.000,00 €
1.579
m2
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3579 m² und ist ideal für den Bau Ihres eigenen Wohnhauses geeignet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, dem stressigen Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen,
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wodurch ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort geboten ist. Ein traumhafter Ausblick auf die Umgebung rundet das Gesamtpaket ab. Das Grundstück ist bereits erschlossen, so dass Sie sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen können. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits vorhandene Pläne und Projektierungen können individuell angepasst werden, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr perfektes Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Anforderungen gerecht wird. So können Sie sicher sein, dass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung im Freien
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
105
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m², das auf einem 156 m² großen Grundstück liegt. Dieses Haus bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Jahr 2017 wurde es umfassend
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renoviert, wobei auch die Wasserleitungen und die Elektrik komplett erneuert wurden. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Zudem gibt es ein separates WC. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Werkstatt, die sich perfekt für Hobbyhandwerker eignet. Die dritte Etage des Hauses ist noch nicht vollständig renoviert, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Nutzen Sie diese Chance, um ein gemütliches und modernisiertes Zuhause zu erwerben, das Ihnen gleichzeitig noch Raum für persönliche Anpassungen bietet.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Ketsch befindet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der
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großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Die moderne Einbauküche ist erst zwei Jahre alt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Moderne Einbauküche (2 Jahre alt)
Überdachter Balkon
Netzwerkverkabelung und geprüfte Elektrik
Badezimmer mit Badewanne
Separates Gäste-WC
2 Stellplätze (Tiefgarage und Parkdeck)
Kellerraum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
- 3 Zimmerwohnung mit ca. 82 Quadratmeter - WZ -Balkon & SZ-Balkon - Separate Küche - Diele mit Einbauschrank - Neues Bad innenliegend - Fenster & Rollläden erneuert - Neue Heizkörper - Laminat mit Trittschalldämmung/Sockelleisten - Neue
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Balkonverkleidung - Abdichtung der Balkone - Renovierung Treppenhaus - Neuer Fahrstuhl - Sonderumlage 2023 geleistet 62.000 € anteilig 2.666 € gezahlt - Liquiditätsrücklage 30.000 € anteilig 1.247 € gezahlt - Rücklagenbildung 121 € pro Monat für diese Wohneinheit - Hausgeld für diese WE insgesamt mit Rücklage 378 € - Das Parken ist direkt vor dem Haus kostenfrei möglich Die Wohnung ist zurzeit vermietet für 660 € plus 200 € NK und kann aber gekündigt werden in Absprache mit der Mieterin. Bis zum Einzug sind somit die Finanzierungskosten reduziert durch Mieteinnahmen sowie die NK-Zahlungen !!
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
698.000,00 €
8 Zi.
271
m2
69234 Dielheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht unsere im Jahr 2005 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit 272m² Wohnfläche in Toplage. Das Angebot erfolgt von privat ohne Makler. Aktuell wird es von den Eigentümern bewohnt.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen:
KG:
Der
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Keller wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Es befinden sich 2 Abstellräume, Badezimmer (ausbaufertig), Waschraum und ein großer Hobbyraum, welcher derzeit als Kinderzimmer und Heimkinoraum genutzt wird.
EG:
Vom Wohnungseingang kommt man in die Diele, von der aus man in folgende Räume gelangt: Küche, Bürozimmer, Badezimmer, Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich eine Kaminecke. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Garten mit schöner Aussicht.
OG:
Im Obergeschoss gelangt man von der Diele aus in jeden Raum. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
DG:
Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und mit Laminat belegt. Ein kleines Fenster und ein großes Fenster sorgen
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
745.495,00 €
5 Zi.
175
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine modernes Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 144 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3
...
Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen.
Lassen S
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
625.495,00 €
5 Zi.
144
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie - eine modernes Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 144 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 6 Zimmern, 3
...
Schlafzimmern und 1 Badezimmer ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung und der energieeffiziente KfW40 Standard machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu komplettieren.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Für dieses Projekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie bares Geld sparen und dennoch ein hochwertiges Ergebnis erzielen.
Lassen S
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
105
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m², das auf einem 156 m² großen Grundstück liegt. Dieses Haus bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Jahr 2017 wurde es umfassend
...
renoviert, wobei auch die Wasserleitungen und die Elektrik komplett erneuert wurden. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Zudem gibt es ein separates WC. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Werkstatt, die sich perfekt für Hobbyhandwerker eignet. Die dritte Etage des Hauses ist noch nicht vollständig renoviert, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Nutzen Sie diese Chance, um ein gemütliches und modernisiertes Zuhause zu erwerben, das Ihnen gleichzeitig noch Raum für persönliche Anpassungen bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagen-Wohnung (1. Obergeschoss) in einem Mehrfamilienhaus (mit insgesamt 4 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss) mit 28 Wohneinheiten aus dem Jahr ca. 1984. Das Haus wurde auf
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einem ca. 1.381 m² großen Grundstück errichtet. Die gesamte Wohnanlage wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund der Lage eine hochwertige Wohnqualität. Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Über eine Diele erreichen Sie folgende Räume: ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum und ein Gäste-WC und ebenso einen Zugang zur Küche mit Essecke. Durch einen weiteren Flur gelangen Sie zum Bad mit Wanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine und zum Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: Juli 2024). Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Plan
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
6 Zi.
210
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von dieser herrlichen, mit viel Liebe zum Detail ausgestatteten Immobilie, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten miteinander vereint oder für einen Kapitalanleger eine super Alternative
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zur Vermietung mit akzeptabler Rendite ermöglicht.
Die Besitzer haben dieses historische Haus (Denkmalschutz) mit sehr viel Liebe, Herzblut und großem Aufwand von ca. 1990 bis zuletzt 2022 modernisiert und es verstanden, dem Haus ein ganz besonderes Flair zu vermitteln. Das Gespür für Schönheit in Kombination mit Einrichtung, Ausstattung und Geschichte des Hauses ist hier hundertprozentig gelungen.
Die Immobilie bietet tolle Möglichkeiten im Gastrobereich, Catering, Cafe oder ähnlichem, eine Profiküche und ein großzügiges Kühlhaus sind integriert. Die von den Besitzern im 1.Obergeschoss bewohnte herrliche Wohnung könnte weiter als Betreiber-Wohnung dienen oder auch vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen werden als Ferienwohnungen vermietet,
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
4 Zi.
109
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot einer großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Ober-/Dachgeschoss eines hochwertig errichteten Zweifamilienhaus mit Vollwäremschutz in St. Leon's bevorzugter Lage bietet ihrer Familie ein heimeliges Zuhause.
Die Besonderheiten
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der Wohnung sind recht vielfältig aufzuführen.
Da wären der extravagante Schnitt mit großem, offen Flur oder auch Essbereich, welcher den
Mittelpunkt und zugleich den Eingangsbereich der Wohnung darstellt. Der übergroße, überdachte
Balkon mit südlicher Ausrichtung, welcher von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich ist und auch der großen Familie Platz bietet.
Eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und eine Richtung Garten anschließende
überdachte Freisitzmöglichkeit. Als absolutes Highlight sei jedoch der große anteilige Garten erwähnt! Ein Traum von nahezu uneinsehbarem Garten ist diese markante Seltenheit auf dem
Wohnungsmarkt. Als letzter Punkt kann und muss die ruhige Umgebung und Nachbarschaft genannt
werden. Sowohl indirekt
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
4 Zi.
118
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Wo beginnt man hier am besten und wo hört man auf?
Vieles gibt es zu berichten und am besten vor Ort zu erkunden. Das enorme Potenzial, die tolle, ruhige Lage und das große Gartengrundstück. Das Haus wurde 1983 in massiver Bauweise an einem Hang
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erstellt und aufgrund eines familiären Vorfalls leider nie zu 100 % fertiggestellt oder in den Jahren modernisiert. Bedeutet es besteht nicht unerheblicher Sanierungsaufwand der sich sicher immer lohnen wird! Aufgrund des vorderen abschüssigen Teils befindet sich im Untergeschoss die sehr große Doppelgarage, der Heiz- und Ölraum, sowie der besondere Gewölbekeller.
Von diesem Grundstock gelangt man über eine Betontreppe im Inneren in das Erdgeschoss, genauer gesagt in den Wohnbereich. Dieser ist mit der Küche, dem Essbereich und dem Wohnzimmer offen gestaltet und bietet sehr viel Fläche zum entfalten. Die abgetrennten Bereiche mit den einzelnen Zimmern erreicht man über einen sehr geräumigen Flur. Von dieser Etage erreicht man die großzügige, üb
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2,5 Zi.
72,06
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem atemberaubenden Ausblick! Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus am "Oberen Scheuerberg" Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine erstklassige Kombination aus
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zeitlosem Design, praktischer Raumaufteilung und einem großen überdachten Balkon, der einen unvergleichbaren Ausblick auf die Umgebung bietet. In der oberen Etage der Wohnung finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Weiterhin verfügt die obere Etage über eine im Kaufpreis enthaltene Küche sowie einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die untere Etage beeindruckt mit einem geräumigen Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht. Ein halbes Zimmer, bisher als Ankleide oder Heimbüro genutzt, ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebo
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
803.495,00 €
6 Zi.
140
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
DOPPELHAUSHÄLFTE
Klimafreundlich
Komplett Bezugsfertig
Individuell Gestaltbar
KFW 300 möglich
Lassen Sie sich für den Bau Ihres Doppelhauses inspirieren.
Moderne Doppelhaushälften, Doppelhäuser und Generationenhäuser bieten die Möglichkeit,
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kleine Flächen
effizient zu nutzen und gleichzeitig komfortabel zu wohnen. Das ist die Lösung, gerade bei steigenden
Grundstückspreisen. Unsere neuen Doppelhaus-Entwürfe zeigen beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren
und Familien gleichermaßen großzügiges Wohnen ermöglichen. Möchten Sie mit mehreren Generationen
ein Haus bauen? Auch dafür stellen wir Ihnen unsere Hausentwürfe vor. Und jeder Fertighausneubau ist bei
STREIF schon ein Energieeffizienzhaus 40.
Die gute Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion ermöglicht ein ruhiges Wohnen Haus an Haus - egal
ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Entsprechend Ihres Platzbedarfs und der Größe Ihres
Grundstücks sind unsere Hausentwürfe natürlich auch erweiterbar und variabel.
Ihre Vorte
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.559.000,00 €
12 Zi.
320
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
CLEVERE GRUNDRISSE.
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten überzeugt mit einer attraktiven Architektur und cleveren Grundrissen. Die Wohneinheiten sind nahezu identisch angelegt. Bei mehreren Bauparteien lassen sich die Kosten einfach
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verteilen. Grundsätzlich kann die Grundrissgestaltung und die Ausstattung jedoch individuell, nach den Bedürfnissen der Bauparteien/Investoren erfolgen.
Mit ca. 80 m² je Wohneinheit ist die Grundrissgestaltung für Singles, Paare oder für eine kleine Familie geeignet und bietet zur Selbstnutzung oder zum Vermieten Potenzial. Das Wohnambiente und Raumgefühl ist durch die bodentiefen Fenster Elemente und die clevere Grundrissplanung sehr großzügig. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist gut strukturiert und bietet den nötigen Platz für eine Küche mit Kochtheke. Die Wohnungen sind mit einem "Zusatzzimmer" geplant, welches als Kinder-/Hobby-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist. Die Bäder können je nach Anforderung barriere-frei oder mit Wanne und Dusche
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
985.000,00 €
7 Zi.
264
m2
Wingertsbergstr. 19, 74889 Sinsheim / Reihen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnungen in einer hervorragenden Randlage warten auf Sie!
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche. Schon beim Reinkommen werden Sie sich sofort wohlfühlen, denn die Aussicht
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ist wirklich beeindruckend.
Der geräumige Wohn-/Essbereich, das sich um den schicken Kamin gruppiert, bildet den Mittelpunkt dieser Etage. Die hochwertige und offene Küche fügt sich wunderbar ein. Mit einer versteckten Tür ist die ein wahres Raumwunder, denn dahinter verbirgt sich ein Vorratsraum bzw. eine Vorbereitungsküche. Schöne Sitzgelegenheiten, ein Loungebereich, eine Fernsehecke und eine Relaxoase machen den Wohnbereich individuell und vielfältig. Große Fensterflächen bieten hier von überall einen wohltuenden Weitblick über Reihen. Eine Bibliothek schließt sich der für den Hochsommer ideal geeigneten zweiten Terrasse an und ist ein gemütlicher Platz für Leseratten.
Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro/Gästezimmer - beide genießen eben
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Wohnung
Zum 01.04.2025 oder früher können Sie diese ansprechende, modernisierte DG-Wohnung im zweiten Stock erwerben. Sie ist noch bis zu diesem Zeitpunkt vermietet. Die durch eine ansprechende Aufteilung bestechende Wohnung liegt in einem 3-Familien-Haus
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mit Einliegerwohnung. Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet, per Luftluft-Wärmepumpe(Klimaanlage), d.h. ca. 800 Euro Heizkosten im Jahr incl. Warmwasser. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Dieser bezieht sich jedoch auf das ganze Haus. Die Wohnung selbst hat einen Heizwert von ca. 80 kw und ist somit in die Energieeffizienzklasse C einzuordnen. Das monatliche Hausgeld beträgt 160,00 . Jede Wohnung wird separat abgerechnet. Die Fenster wurden fast vollständig erneuert. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
101,44
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Traumwohnung "Am grünen Berg"
Herr Franzke offeriert Ihnen eine Traumwohnung in Erstbezug in einem KfW Energieeffizienzhaus 55 aus dem Baujahr 2023 im Ortsteil "Am grünen Berg" von Neckargemünd.
Die kompromisslose Ausstattung macht Wohnen
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auf ca. 101 m² für jedes Alter attraktiv. Nicht nur Singles, Paare oder Familien, auch die ältere Generation profitiert von der komfortablen und durchdachten Bauausführung mit Aufzug, ausreichender Durchgangsbreite, bodenebener Dusche und erhöhtem Schallschutz.
Ein Carport, ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Trockenraum, ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum komplettiert dieses Angebot.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.
3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick, die Rollläden
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
416
m2
69469 Weinheim / Sulzbach
Immobilientyp: Haus
Das Angebot besteht aus zwei Grundstücken. Flurstück Nr. 51 hat eine Größe von 766 m² und ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1974 bebaut. Der Dachgeschossausbau erfolgte Mitte der 90er Jahre. Das östlich angrenzende Flurstück
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Nr. 51/1 hat eine Größe von 318 m². Auf diesem befindet sich ein Garagen- und Lagergebäude.
Das Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus vier Geschossen zusammen. Es ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss weißt eine Nutzfläche von ca. 340 m² (vgl. Gutachten) auf. Es stehen hier eine Vielzahl von Kellerräumen verschiedenster Größen zur Verfügung.
Die Erdgeschossfläche hat eine Nutzfläche von ca. 370 m² (vgl. Mietvertrag). Die Gewerbeeinheit ist seit 2010 an Sommerauer Workwear vermietet. Das Unternehmen mietet zusätzlich zwei Garagen im Untergeschoss des Garagen- und Lagergebäudes. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2024 1.819,- €.
Das Obergeschoss setzt sich aus einer unbewohnten ca. 185 m² (vgl. Gutachten) großen Fünf-Zimmer-W
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
3 Zi.
101,34
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses, aus dem Jahr 1986 stammende, Mehrfamilienhaus wurde 2024 komplett saniert und erweitert. Die Immobilie verfügt somit über drei neuwertige Wohnungen, mit allen relevanten Neubaustandards. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von
...
Hockenheim. In der näheren Umgebung finden Sie somit alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zum Verkauf steht die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese ist mit einem großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Kinder- und Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Tageslichtbad, einem praktischen Abstellraum sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf einen überdachten Balkon. Ein dazugehöriger Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot perfekt ab. Die neuwertige Wohnung kann zum Ende des Jahres bezogen werden. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!