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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
5 Zi.
131
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus
++ Lernen Sie Ihr neues Zuhause exklusiv bei unserer Adventsbesichtigung am SONNTAG, DEN 01. DEZEMBER 2024 von 10:00 bis 10:30 Uhr kennen! Weitere Informationen über anfragen@weisenburger.de +++ Mit unserem Bauvorhaben „Wohnen in der
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Burgstraße“ in Bedburg entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung 24 Doppelhaushälften, die keine Wünsche offen lassen. Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² könnte Ihr Traumhaus werden.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
115
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem ca. 528 m² großen ehemaligen Gartengrundstück in gefragter Lage von Bergheim-Glessen ist die Bebauung mit dem hier angebotenen Einfamilienhaus von unserem Partner Massivhaus Mittelrhein - DAS MASSIVHAUS - geplant. Mit einem Vollgeschoss
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und ausgebautem Dachgeschoss zzgl. Abstellflächen im nutzbaren Spitzboden wird eine Wohnfläche von ca. 115m² und eine Nutzfläche von rund 30m² erreicht. Die individuelle Architektenplanung ist im Pauschalfestpreis enthalten und wird ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Somit kann selbstverständlich von den hier vorgeschlagenen Grundrissen abgewichen werden. Auch die Größe ist variabel. Gemäß der positiv beschiedenen Bauvoranfrage kann ein Baukörper in 1-geschossiger Bauweise mit Satteldach in den Abmessungen von ca. 9,20m x 8,50m realisiert werden. Ferner besteht selbstverständlich die Möglichkeit einen Keller herzustellen. Dieser ist im hier kalkulierten Preis nicht enthalten - gleiches gilt für eine Garage oder einen Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
5 Zi.
142,04
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Suchen Sie ein neues Zuhause zum sofortigen Bezug ohne Sanierungs- und Renovierungsbedarf? Dann lassen Sie sich dieses moderne Objekt nicht entgehen! Zum Verkauf steht ein modernes, sehr gepflegtes und großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger und
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zentraler Lage von Kerpen Horrem. Das massiv gebaute Einfamilienhaus von 2005 bietet eine Wohnfläche von 142 m² zuzüglich Vollunterkellerung und dem Dachbodenspeicher mit Ausbaupotenzial. Das Reiheneckhaus besitzt einen kleinen, pflegeleichten und nicht einsehbaren Südgarten mit Carport und insgesamt 3 Außenstellplätzen und wurde fortlaufend modernisiert und Instand gehalten. Es macht daher einen sehr neuwertigen und hochwertigen Eindruck und ist ideal für Familien, die ein bezugsfertiges neues Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die geschlossene Küche, Diele mit Treppenhaus sowie Esszimmer mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss besitzt zwei Schlaf- bzw. Wohnräume sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Tageslichtfen
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
70 Zi.
2.420
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Das geplante Konzept beinhaltet ein Geba?ude mit Baugenehmigung und einer zusa?tzlichen Freifla?che mit positivem Baubescheid. Die vorla?ufige Planung sieht folgende Umsetzungen vor: . Auf dem 2.827 qm. Grundstu?ck befindet sich aktuell ein
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Geba?ude mit zwei Nebengeba?uden. Die beiden Nebengeba?ude werden abgerissen, wodurch final eine projektierte Freifla?che und ein Bestandsgeba?ude mit jeweiligen Baukonzept- und Planung verkauft wird. . Das Konzept kombiniert ein historisches Backsteingeba?ude mit modernem Neubau. Beide Geba?ude sollen durch eine gera?umige Tiefgarage mit 32 Stellpla?tzen verbunden werden. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen Aufzug gewa?hrleistet. Dieser ermo?glicht den komfortablen Zugang aus der Garage in die Wohnungen beider Geba?ude. . Großzu?gige Balkone und Terrassen sowie ausreichende Begru?nung werden einen hohen Wohnkomfort und Pla?tze zum Verweilen bieten. . Mit diesem Projekt soll Wohnraum fu?r alle Generationen geschaffen werde
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
12 Zi.
323
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/sehr-schoenes-mehrfamilienhaus-in-ruhiger-wohnlage-von-kerpen-brueggen-aufgeteilt-nach-weg-105528/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
295
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
595.977,00 €
5 Zi.
122
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen , mit dem Marktführer im gehobenen Sektor, mit schadstofffreien Baumaterialien.Kontrollierter Wohnraumbelüftung, Wärmepumpe u vieles vieles mehr. Sie WERDEN begeistert sein !!!
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
105,99
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/reihen-sie-sich-ein-ihr-neues-familiennest-in-ruhiger-nachbarschaft-120714/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immobilien.de
867.000,00 €
5 Zi.
147
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage!
Die hier angebotene Wohnung bietet auf ca. 147 m² im 1. Obergeschoss fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Komfortbäder sowie ein
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Gäste-WC, einen großzügig dimensionierten Wohn- Ess- und Kochbereich, einen Abstellraum und einen schönen Balkon.
Ihr neues Zuhause ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und Gas-Brennwert-Technik. Energiekosten spielen aufgrund der hohen Energieeffizienz des Gebäudes keine nennenswerte Rolle.
Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus daher die Standards für barrierefreies Wohnen.
Die Wohnanlage verfügt über 22 Tiefgaragenstellplätze. Jeder Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Leerrohr für den späteren Anschluss einer Elektro-Ladesäule / Wallbox ausgestattet. Zudem gibt es im Untergeschoss einen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
168,6
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigentümer nicht nur die Möglichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als Büro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung wären denkbar. Ursprünglich handelte es sich um ein Ladenlokal,
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welches als Bäckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfläche wurde modernen Ansprüchen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haustüre uvm. wurden komplett erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein Lüftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und kühlen kann.
Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Hauptstraße 196 in der Frechener Innenstadt. Die sehr gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses. Ein Aufzig ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
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Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt worden.
Die Wohnung wird als Kapitalanlage veräußert.
Der aktuelle Mieter wohnt seit dem 15.09.2004 in der Wohnung und zahlt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. € 450,-- zzgl. NK / monatlich. Das Wohngeld betraägt gemäß Wirtschaftsplan 2022 € 233,29/Monat . Hiervon sind €126,92 umlagefähig auf den Mieter.
In den Rücklagen befinden sich ca € 42.000,--
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
388,68
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-investment-in-bm-ichendorf-vermietetes-wohn-geschaeftshaus-in-innenstadtlage-mit-garage-134235/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage von Hürth? Eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz einmal
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näher anschauen! Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, zeitlos geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus in Top-Lage von Hürth. Die Wohnung ist ca. 120 m² groß und verfügt über 4 Zimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die Einbauküche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Ihr neues Eigentum verfügt über 2 hochwertige Badezimmer und einem Gäste-WC. Die schöne Terrasse und der große Garten runden das Angebot für diese attraktive Wohnung ab. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung, Ihren PKW können Sie in einer zur Wohnung zugehörigen Stellplatz, direkt neben dem Haus parken. Das Objekt ist vermietet bis ende des J
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7.
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Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Wesseling. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Boden und Wände können nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Der Balkon ist von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich und befindet sich auf der Hausrückseite. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen der beiden Fahrstühle erreichen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 ?. Daten zum Energiewert: Energiewert: 125 kWh/(m²a), Klasse: C, Geb
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie liegt in zentraler Lage von Bergheim und
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befindet sich im 3.Obergeschoss eines 1974 errichteten Mehrparteienhauses. Die außen-kernsanierte Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer verteilen. Sie bietet sowohl Familien als auch jungen Paaren und Senioren ein gemütliches Zuhause, das von einem sonnigen Balkon abgerundet wird. Die Lage vereint dabei wohnliche Ruhe und beste Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten. Die Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug gegeben. Zudem verfügt sie über eine Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Das Hausgeld beläuft sich auf 460 ?. Darin sind alle anfallenden Betriebs- und Verwaltungskosten enthalten, sodass alles gedeckt ist. Ha
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
1.014,66
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beschaulichen Stadt Bedburg befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus, welches zum Kauf angeboten wird. Das Objekt verfügt über insgesamt 1.014,66 m2 Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 2015/2016 erbaut und überzeugt mit einer
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hochwertigen Ausstattung sowie moderner Architektur. Die Wohnungen können bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe mit einem Gas-Spitzlastenkessel. Die insgesamt 13 Wohneinheiten sind auf vier Etagen verteilt und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 59,49 m2 bis ca. 107,78 m2. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Möglichkeit als Anlageobjekt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und gut durchdachten Haus
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4 Zimmerwohnung liegt im 2ten Obergeschoss eines 8-Familienhauses in guter Wohnlage von Kerpen Sindorf. Zu der Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum und sogar eine eigene Garage. Vor der Türe befindet sich ein sehr großer
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Spielplatz und in der direkten Umgebung werden Sie mit Sicherheit Ihre neuen Freunde finden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe vor einigen Jahren von Grund auf modernisiert und kann direkt bezogen werden. Die geräumige Loggia erreichen Sie von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Sollte diese mal nicht ausreichen, können Sie auch den gemeinschaftlichen Garten nutzen. Als weiteres Highlight bietet die Wohnung einen großen Vorratsraum und das separierte WC: Dadurch muss Ihr Besuch nicht in Ihren intimen Bereich des Badezimmers eindringen.
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
4 Zi.
122
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erftstadt-Liblar! Charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit optimaler Aufteilung, zwei Terrassen, Garten und Stellplatz in zentrumsnaher, gefragter Bestwohnlage! IMMOBILIE im ÜBERBLICK Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette Eigentumswohnung mit Terrasse und
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Garten in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Liblar! Kleine Eigentümergemeinschaft! Stellplatz direkt am Haus. Baujahr 2000/2001 - sehr gepflegter Zustand! Komfortabel und großzügig im Erdgeschoss / Souterrain eines 6-Familienhauses Ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf: offenes Entrée / Diele, Abstellraum großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse / Garten offene Küche 3 Schlafzimmer Vollbad Hauswirtschaftsraum + Ankleide + PKW-Stellplatz 8.000 Euro BESCHREIBUNG Das modern elegante Gebäude wurde im Jahr 2000 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller in Bestlage von Liblar errichtet. Die Bauweise fügt sich harmonisch in das von Einfamilienhäusern geprägte Stadtbild ein. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf rund 1
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
420
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK IM ZENTRUM VON KERPEN-SINDORF ZU VERKAUFEN - Baugrundstück (Eckgrundstück) mit genehmigter Bauvoranfrage - Freistehendes Einfamilienhaus bebaubar (siehe Fotos) - mit ca. 82 m2 Grundfläche + 20 m2 Speicherraum + Keller (optional) -
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Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar - Bahnhof in unmittelbarer Nähe (Köln in einigen Minuten erreichbar) - vollerschlossen Bebauungsplan im folgenden Link: https://www.o-sp.de/kerpen/plan?pid=34386 PRIVATVERKAUF (OHNE Maklerkosten) ! Bei weiteren Fragen und für eine Besichtigung gerne melden !
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
233
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951, und präsentiert sich als zeitloses Wohnobjekt mit einem charmanten Anbau von 2004. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet es drei separate Wohneinheiten für
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vielfältige Wohnbedürfnisse. Das zweigeschossige Gebäude mit Unterkellerung besticht durch seinen soliden Bau und seinen einladenden Charakter. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 293 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Der Dachgeschossausbau des Hauptgebäudes schafft zusätzlichen Wohnraum und verleiht dem Gebäude eine moderne Note. Flachdachgauben und Schleppdachgauben mit einer Frontfläche von jeweils 7,5 Quadratmetern sorgen für eine harmonische Architektur und bieten lichtdurchflutete Räume. Der Zugangsbereich auf der Rückseite wird durch ein Kunststoffvordach geschützt, während großzügige Terrassenflächen zum Entspannen im Freien einladen. Eine Gartenküche im EG mit Blick auf den liebevoll gestalteten Ga