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Quelle: www.immowelt.de
720.525,00 €
6 Zi.
151,27
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau-Einfamilienhäuser im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück Familienfreundliches Neubaugebiet KfW40-Energieeffizienzstandard Luftwasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Wir planen nach Ihren Vorstellungen gem. Bebauungsplan Schauen Sie für
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Anregungen in unsere Galerie Im folgenden erhalten Sie ein Beispiel: z.B. 6 Zimmer, Küche, Bad, WC ca. 151 m² attraktive Wohnfläche Terrasse mit Garten Garage oder Carport möglich
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
135
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Laura Stolke Telefon: 05241 - 211 99 90 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Ihr Traum vom Eigenheim: aufwendig saniertes Einfamilienhaus in Rheda Das 1994 errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 602
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m² großen Grundstück, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2017 sehr aufwändig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Zudem ist das Haus teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet, ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor. Das Erdgeschoss Der helle Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Hier befindet sich zudem das Gäste-WC mit Tageslicht. Anschließend gelangen Sie in die offene und moderne Einbauküche mit E-Geräten aus dem Jahr 2017. Durch die offene Raumgestaltung kommen Sie von dort direkt in das Wohn-Esszimmer mit Blick auf den Kamin, der wohlige Wärme im Winter spendet. Besonders hervorzuheben ist hier der schöne,
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Quelle: www.immowelt.de
359.100,00 €
3 Zi.
74,25
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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245.400,00 €
2 Zi.
51,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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359.100,00 €
3 Zi.
74,25
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33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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245.400,00 €
2 Zi.
51,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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271.600,00 €
2 Zi.
58,05
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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259.500,00 €
2 Zi.
54,24
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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271.600,00 €
2 Zi.
58,05
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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1.250.000,00 €
1.296
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem zentral gelegenem Grundstück in der Stadt Wiedenbrück ist dieses äußerst ansprechenden MFH (mit ca. 1291m² Wohnfläche aufgeteilt auf bis zu 12 WE) in klassisch-modernem Architekturstil geplant. Großzügige Fensterfronten verleihen
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der Planung dieses MFH ein modernes Erscheinungsbild und schaffen angenehme und offene Wohnwelten. Die moderne Aufteilung schafft eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens eine Garage oder ein Stellplatz zugeordnet. Gerne präsentieren wir Ihnen die Planungsunterlagen für dieses Neubauvorhaben in einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von der Investition in Betongold. Die genehmigten Bauvoranfrage liegt vor, damit der Baubeginn zeitnah erfolgen kann. Die 13 WE sind wie folgt aufteilt: EG: 5 WE Nr. 1 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, zwei Terrassen (ca. 90 m²) Nr. 2 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, zwei Terrassen (ca. 110 m²) Nr. 3 4 Zimmer, Küche, Flur, Ba
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1.240.000,00 €
9 Zi.
450
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Architekten-Stadthaus in Rheda-Wiedenbrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 450 m² ist es perfekt für Familien geeignet. Das Architektenhaus besticht durch einen Pool mit
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Gegenstromanlage, einen grünen Garten mit überdachter Terrasse und einen großen Fitnessraum. Zudem sind zwei separat vermietete Wohnungen anliegend mit eigenem Eingang. Der Marmorfußboden mit Fußbodenheizung, die Panoramafenster sowie die Sauna, das Solarium und der Whirlpool, die Doppelgarage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Hier können Sie entspannen und den Luxus des Lebens in vollen Zügen genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stadthaus Architektenhaus - Pool mit Gegenstromanlage - grüner Garten mit großzügiger überdachter Terrasse - großer Fitnessraum auch anderweitig nutzbar - zwei separate zusätzliche Wohnungen nebenan - Marmorfußboden mit Fußbodenheizung - Panoramafenster und -türe
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Quelle: www.immowelt.de
419.990,00 €
400
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Geschäftshaus mit Wohn oder Bürobereich (Daten und Bilder auf Anfrage) Mögliche Nutzung wie folgt: -Bürogebäude oder -Büro und Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnungen im 1Obergeschoss und im Spitzboden Aufteilung-Mögliche Einheiten die vermietbar
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sind: -Untergeschoss =7-8 Zimmer -Erdgeschoss:4-5 Zimmer -1Obergeschoss: Als eine Wohnung oder als zwei Wohnungen: Jeweils 2 Zimmer -Spitzboden: Dachgeschoss 3-4 Zimmer
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719.000,00 €
7 Zi.
430
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Rheda. Das Gebäude besteht aus einer Gewerbeeinheit (ca. 95 m²) und vier Wohneinheiten (ca. 335 m²), was eine
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diversifizierte Einnahmestruktur sicherstellt. Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung und kann bei Bedarf ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum ( ca. 30 m²) zu schaffen. Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand und bietet durch die zentrale Lage eine hohe Nachfrage bei Mietern. Daten im Überblick: Nutzungsart: Wohn- und Geschäftshaus Lage: Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Rheda Einheiten: 1 Gewerbeeinheit, 4 Wohneinheiten Mieteinnahmen: € 40.200,00 p.a. Stellplätze: 13 Stellplätze Garage: 1 Garage Dachgeschoss: Ausbaureserve , ca. 30 m² Sonstiges: Die Immobilie erwirtschaftet derzeit jährliche Mieteinnahmen von € 40.200,00. Durch den Ausbau des Dachgeschosses kann das Potenzial der Immobilie weiter gesteigert w
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Quelle: www.immowelt.de
371.900,00 €
3 Zi.
79,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Immobilie befindet sich in umittelbarer Nähe zur Emsumflut und besteht aus insgesamt elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude fügt sich harmonisch zwischen historischen Altbauten ein und bietet eine einzigartige Verbindung
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von Tradition und Moderne.
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478.900,00 €
4 Zi.
99,71
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnung in einem Acht-Parteienhaus in Wiedenbrück barrierefreie 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit je 99 m² Wohnfläche Hauswirtschaftsraum in den Wohnungen KfW40-Energieeffzienzstandard, Luft-Wasser-Wärmepumpe, angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 22.000
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
137
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen diese schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem der exklusivsten Mehrfamilienhäuser "im Wohnpark Altes Finanzamt" von Rheda-Wiedenbrück in ca. 200 Metern Entfernung zum Emssee zum Festpreis an. Die Eigentumswohnung ist in einem
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sehr gepflegtem Zustand und wirkt wie gerade erst bezogen, da die Eigentümer einen großen Teil Ihrer Zeit in Ihrer Villa am Meer verbringen und die Wohnung seltener genutzt wird. Wenn Sie Wert legen auf eine gepflegte Nachbarschaft, dann wird dieses Objekt sicherlich zu Ihrer bevorzugten Auswahl in Rheda-Wiedenbrück gehören. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch der Eigentümer nur eine begrenzte Anzahl von Bildern im Inserat veröffentlichen dürfen. Diese ca.137 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Elternbadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein Büro oder Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein Gästezimmer mit eigenem Gästebad und einem separatem Gäste-
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559.000,00 €
11 Zi.
222,01
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - Es bietet sich an die Immobilie weiter zu vermieten oder Einheiten selbst zu beziehen, sowie die anderen Wohnungen zu vermieten. Vielleicht ist auch ein Mehrgenerationenhaus interessant? Das hier zum Kauf
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angebotene Dreifamilienhaus mit Vollkeller wurde 1968 auf einem 691 m² großem Grundstück errichtet und bietet die Möglichkeit zur Eigennutzung und Vermietung. Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet und erzielen eine kaltmiete in Höhe von 1558 €. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert und ist in einem hervorragenden Zustand. Mit dem Wechsel der Wohneingangstüren fand die letzte Aufwertung 2019 statt. Zuvor wurden bereits die Elektrik erneuert, das Dach neu eingedeckt und gedämmt, sowie eine Gegensprechanlage installiert. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht und die Heiztechnik Anfang der 90er Jahre zeitgemäß ersetzt. Zudem wurde mit der Zeit ein Großteil der Außen- und Gara
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450.000,00 €
5 Zi.
142,54
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Lage in Zentrumsnähe von Wiedenbrück befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Dieses im Jahr 1951 erbaute EFH verfügt über 2 Etagen und stellt Ihnen in 5 Zimmern ca. 142 m²
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Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Das moderne Wohn- & Esszimmer mit Deckenbeleuchtung wurde erst in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Die Einbauküche mit Esstisch fürs Frühstück in der Küche und das Tageslichtbad mit Dusche sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und wird aktuell von den erwachsenem Kind mit Partner als eigner Bereich genutzt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort finden Sie 3 Abstellräume und ein Waschraum. Die Garage mit Abstellraum und die sehr großzügige Sonnenterrasse runden das Angebot dieser Immobilie ab.
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450.000,00 €
5 Zi.
142,54
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Lage in Zentrumsnähe von Wiedenbrück befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 447 m² großen Grundstück. Dieses im Jahr 1951 erbaute EFH verfügt über 2 Etagen und stellt Ihnen mit 5 Zimmern ca. 142 m²
...
Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Das moderne Wohn- & Esszimmer mit Deckenbeleuchtung wurde erst in den letzten Jahren aufwendig modernisiert. Die Einbauküche mit Esstisch fürs Frühstück in der Küche und das Tageslichtbad mit Dusche sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Das Dachgeschoss wurde liebevoll ausgebaut und wird aktuell von den erwachsenem Kind mit Partner als eigner Bereich genutzt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort finden Sie 4 Abstellräume und ein weiterer Waschraum im anbau im EG. Die Garage mit Abstellraum und die sehr großzügige Sonnenterrasse runden das Angebot dieser Immobilie ab.
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1.060.000,00 €
16 Zi.
406
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rheda-Wiedenbrück. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 408 m² und 2 Etagen vereint das Objekt 4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 102 m², die derzeit vollständig
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vermietet sind und eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 48.000 € generieren. Ausgehend von den aktuell erzielten Mietpreisen, die bei etwa 10,- € pro m² liegen, kann die aktuelle Miete durch sinnvolle energetische Maßnahmen auf ca. 11,23 € pro m² angepasst werden, so dass sich ein Soll-Betrag von etwa 55.000,- € ergibt. Durch den Ausbau des Dachgeschosses lassen sich darüber hinaus weitere ca. 70 m² Wohnfläche gewinnen, durch deren Vermietung eine zusätzliche Nettokaltmiete von ca. 8.400 € pro Jahr realisiert werden kann. In der Summe ergibt sich hier also eine mögliche Jahresnettokaltmiete in Höhe von bis zu 63.400 €. Zum attraktiven Angebot gehören weiterhin 4 vermietete Garagen, 6 Freistellplätze, ein Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie ein Gar