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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
9 Zi.
221,78
m2
26817 Westoverledingen
Immobilientyp: Haus
Zwischen Papenburg und Rhauderfehn gelegen, können Sie Ihre Kreativität ausleben und Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich im näheren
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Umfeld. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gebaut 1956, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.903 m³ bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Im Wohnhaus finden Sie im Erdgeschoß ein wunderbar, großes Wohnzimmer mit Kamin und großem Fenster gen Osten, eine große, gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, ein WC mit Fenster sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet viel Platz, verteilt auf weiteren 5 Zimmern und einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die freie Natur. Lassen Sie sich durch das *Zwitschern der Vögel* wecken. Die Einliegerwohnung liegt im Erdgeschoß. Direkt neben dem Eingang liegt das Wohnzimmer mit angrenzendem Büro. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot im idyllischen Rhauderfehn! Dieses erstklassige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2011 besticht durch seine massive Bauweise und einen gepflegten Zustand. Dieses im Jahr 2011/12 erbaute Zweifamilienhaus liegt in
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super zentraler Lage in Rhauderfehn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso Ärzte, Apotheke, Fußpflege, Bank und Rathaus. Der Busbahnhof ist in unmittelbarer Nähe und bietet unter Anderem eine schnelle Verbindung zur nächst größeren Einkaufsstadt Leer - mit Bahnhof, Krankenhäusern, Hafen, Restaurants, Kino und vielem mehr. Ein Seniorenheim und eine Tagespflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Erdgeschosswohnung mit hübschem Garten und die Dachgeschosswohnung mit Balkon sind beide vermietet. Im Erdgeschoss wohnen die Mieter seit Erstbezug und haben sich die Wohnung mit ihrer eigenen Küche ausgestattet und innen wie außen liebevoll eingerichtet. Die Oberwohnung wurde im Jahr 2021 bezogen. Hier ist ber
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299.000,00 €
3 Zi.
98
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese TOP-gepflegte sowie gute ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss zu präsentieren. Das Haus liegt im hinteren Bereich des Grundstücks und hat somit keinen störenden Verkehrslärm. Über den hellen Hausflur erreichen Sie
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wahlweise via Lift oder über das Treppenhaus die Wohnung. Bereits beim Betreten überzeugt die helle Wohnung mit Ihrer Großzügigkeit. Der gen Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet und bietet den Zugang zum geräumigen Balkon. Der geschickt integrierte Küchenbereich mit moderner Einbauküche (im Preis enthalten) lädt geladene Gäste zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Das Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum sind selbstverständlich. Zur guten Ausstattung gehören die Fußbodenheizung, die Außenrollläden, der separate Kellerraum sowie das Carport direkt vor der Tür. Die Wohnung ist aktuell an ein sehr solventes Pärchen v
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www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
191
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Anwesen mit 2 Garagen, Garten, Loggia, Terrasse u. Wintergarten in schöner Kanallage von Rhauderfehn - Westrhauderfehn. Ideales Familiendomizil, auch für 2 Generationen oder zur Vermietung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind
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derzeit vermietet. Die Dachgeschosswohnung wird zum 1.12.2024 frei, Status der DG Wohnung dann unvermietet. * Informationen zur Vermietung bitte aus Diskretionsgründen auf Anfrage! Das ca. 1985 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, ist hell und freundlich ausgestattet, überwiegend baujahrtypisch. Der beheizte Wintergarten (ca. 2012) , mit überdachter Terrasse erhöht den Wohnwert im Erdgeschoss. Die liebevolle Fertigstellung des Innenausbaus der Dachgeschosswohnung erfolgte ca. 2011. ** Raumaufteilung: - ERDGESCHOSS (EG) ca. 122 m²: Diele, Flur, Heizungsraum, Küche, Vorratsraum, WC, Bad, Schlafen, Wohnen, Essen. - DACHGESCHOSS (DG) ca. 69 m²: Flur, Heizungsraum, Küche mit offenem angrenzendem Essbereich, Bad mit Dusche u. WC, Schla
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www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Immobilie in zentraler und ruhiger Siedlungslage? Dann sind Sie hier richtig! Dieses solide Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Hier dürfen wir Ihnen ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 anbieten. Diese Immobilie
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verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine kleine Familie mit Kindern als auch für Senioren, die sich im Alter noch einmal räumlich verändern möchten. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen! Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und gepflegt, bedarf aber inzwischen einer gewissen Schönheitskur. Weitere gut kalkulierbare Modernisierungsmaßnahmen sind hier jedoch noch erforderlich. Ein grundsolides Eigenheim zum absolut fairen Preis! Hier können Sie sich mit überschaubarem Aufwand Ihren Traum vom Eigenheim e
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
250
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft !!! **Hier bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes, gr. Wohnhaus mit viel Nebenräumen u. gr. Garage in See-Nähe an*** Dieses schicke u. sehr gepflegte, im Jahr 1976 erbaute 8 ZKB Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine junge Familie. Das
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Obergeschoss ist nachträglich im Jahr 1989 errichtet worden (Dachaufstockung mit vorliegender Baugenehmigung). Das in Südausrichtung gelegende Grundstück misst ca. 1.008 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m². Die Nutzfläche zusätzlich ca. 32 m². Das Wohnhaus kann sowohl als Zweifamilienhaus mit zusätzlicher kl. Einliegerwohnung genutzt werden, als auch als gr. Einfamilienhaus im Ganzen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein sehr gr. Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (hell u. lichtdurchflutet durch die Vielzahl an bodentiefen Fenstern), eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum, ein Voll-Bad, ein Gäste-WC und einen Windfang / gr. Diele. Im Obergeschoss (sep. Zugang vom Haupteingang durch Windfanganlage mögli
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445.000,00 €
471
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus
In absolut zentraler Ortslage, direkt am schönen Fehnkanal des Untenendes steht dieses bekannte und "Fehnbild"- prägende Wohn- u. Geschäftshaus zum Erwerb. Es ist mit 3 Gewerbeflächen u. 5 Wohneinheiten als sehr interessantes Anlageobjekt zu
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betrachten. Zu den Mieteinnahmen wird Ihnen gerne auf Anforderung eine sep. Auflistung zur Verfügung gestellt. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit 22.440,00 €, wobei zwei Gewerbeflächen z. Zt. vom Eigentümer privat genutzt werden (hier wären ca. Jahres-Nettoeinnahmen von 7.200,00 € zusätzlich zu erzielen). Die Aufteilung bzw. Größen der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der Position Ausstattung. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden seit dem Kauf der Immobilie (in 1976) von den jetzigen Eigentümern durchgeführt: * Umbau der Gewerbeflächen im Erdgeschoß vorne, geteilt in zwei Verkaufsräumlichkeiten/Gewerberäume (auch hier ist ein WC-Raum mit Singleküche vorhanden). Diese können jedoch jederzeit wieder zu einer großen Einheit zusammeng
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269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und modern ausgestattete Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in Rhauderfehn bietet Ihnen auf 73 m² ein helles Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Anlagenluftwechsel. Ein Carport sowie ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum im Haus ist ideal für Fahrräder oder ähnliches. Die barrierefreie Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Ein Balkon und die Mitbenutzung des Gartens runden das Angebot ab. Geheizt wird die Wohnung über eine moderne Zentralheizung mit Gas. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
140
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
+++ VERKAUFT +++ !!! ***Diskrete Vermarktung *** - provisionsfrei für den Käufer !!! Zum Erwerb steht hier eine große, landwirtschaftliche Hofstelle (Bj. 1960 sowie Wohnhaus-Anbau/Erweiterung aus Bj. 1986) in schöner Alleinlage, die u.a. auch
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gewerblich genutzt werden kann. Die zur Hofstelle gehörende Grundstücksfläche beträgt etwa 1,1 ha.Das gr. Anwesen ist von einem tollen, alten Baumbestand gesamt umgeben. Weitere, ca. 4 ha Grünland mit Ackerstatus (direkt am Anwesen) können dazuerworben werden. Zudem sind - zeitnah - weitere Zupachtungen von ca. 23 ha Fläche am Stück möglich - falls gewünscht - ! *** Eine anderweitige, gewerbliche Nutzung könnte nicht ausgeschlossen sein. Eine Anfrage beim zuständigen Gewerbeamt hat ausschließlich vom Käufer zu erfolgen *** Wir weisen daraufhin, dass wir ausschließlich nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe sowie einer gültigen Telefonnummer - unter der wir Sie erreichen können - bearbeiten werden. Für weitere Info´s und Fotos mit ausführliche