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1/10
390.000,00 €
10 Zi.
242,13
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Objekt wurde ca. 1969 auf einem 542 qm großen Grundstück in Massivbauweise mit Vollunterkellerung als Zweifamilienhaus mit zwei Garagen errichtet. Der frühere Eigentümer hat das Dachgeschoss ca. 1985 zu einer weiteren Wohnung
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ausgebaut - eine Baugenehmigung hierfür liegt uns nicht vor. Die EG-Wohnung ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Sie ist ca. 98 qm groß, hat 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC mit Fenster und eine ca. 20 qm große Terrasse. Die OG-Wohnung ist seit dem 01.07.2024 vermietet. Sie ist ca. 93 qm groß, hat 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC mit Fenster und einen Balkon an der Küche. Die DG-Wohnung ist seit dem 01.11.2024 vermietet. Sie ist ca. 50 qm groß, hat 2 Zimmer und ein Tageslichtbad. Der Garten wird aktuell von den Mietern im OG genutzt. Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen auf 1.920 Euro im Monat bzw. 23.040 Euro im Jahr und verteilen sich wie folgt: EG = 750 Euro Kaltmiete zuzüglich 60 Euro für die Garage OG = 750 Euro Kaltmiete z
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90.000,00 €
358
m2
48734 Reken
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit seinen ca. 358 Quadratmetern vereint Charme und Potenzial. Die Fläche bietet genug Raum für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums, während sie gleichzeitig überschaubar und pflegeleicht bleibt. Die kompakte
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Größe ist ideal für ein modernes Einfamilienhaus oder ein stilvolles Stadthaus mit einem kleinen, aber feinen Garten, in dem Sie Ihre ganz persönliche grüne Oase gestalten können. Dank der günstigen Lage verbindet dieses Grundstück ruhiges, idyllisches Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Es bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das durch Wärme, Stil und eine einzigartige Atmosphäre besticht. Ein Ort, der Lebensqualität verspricht und in dem Sie jeden Tag aufs Neue gerne ankommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Reken:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.920,00 €
8 Zi.
261
m2
46359 Heiden
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Die Eingänge dieses Zweifamilienhauses befinden sich auf verschiedenen Seiten des Hauses. Die
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Raumaufteilung im Innern des schlüsselfertigen Hauses ist in den wesentlichen Punkten gleich. Im vorderen Bereich befinden sich die Nebenräume bestehend aus Diele, Gäste-WC und einer geräumigen Abstellkammer. Die Haus- und Heiztechnik ist in einem gemeinsamen Technikraum, der von außen betreten wird, untergebracht. Den hinteren, dem Garten zugewandten Bereich des Hauses nehmen die offen angelegten Gemeinschaftsräume ein. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei großzügig bemessene Schlafzimmer und ein gemütliches Familienbad mit Wanne und Dusche. Erschlossen wird die obere Ebene durch eine moderne, halbgewendelte Treppe, die sich harmonisch und vor allem platzsparend in das Wohngeschehen integriert. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und E
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Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
142,5
m2
46359 Heiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses nahezu neuwertige Haus in bester Lage von Heiden bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnvergnügen. Die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu etwas ganz
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Besonderem. Die Bauweise des Hauses bietet Ihnen maximale Flexibilität. Diese lässt sowohl eine Nutzung als Zweifamilienhaus, wie geplant und aktuell genutzt, bspw. auch als Generationenhaus. Aber auch eine Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus bietet sich hier an. Das barriere-arme Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, mit Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Ankleide und privatem "Bad en Suite" sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Auch die Wohnung im Obergeschoss besitzt einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit WC. Ihre Vorteile auf einen Blick: Lage: Ruhige Lage in Heiden, dennoch zentral gelegen. Ausstattung: Hochwer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
594.000,00 €
6 Zi.
210
m2
46359 Heiden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Doppelgarage. Baujahr: 1995 Grundstück: 521m² Eigentumsgrundstück Wohnfläche: Gesamt: Rund 210 m² Garage: Doppelgarage, im Anschluss daran ist ein
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Sommergarten. Die Garagentore haben einen elektrischen Antrieb. Von der Garage führt eine Nebeneingangstür in den Hausflur. Vor der Garage sind 3 Stellplätze. Sommer- garten: Der Carportanbau an die Garage, wurde ausgebaut und wird als Sommergarten genutzt. Ein gemütlicher Ort zum Entspannen und relaxen.
Aufteilung
Erdgeschoss: Großzügige Diele mit Garderobe, kleiner Flur und Gäste WC, große Küche, Ess- und Wohnzimmer (jeweils mit Tür zum Garten). Dachgeschoss: Flur, Schafzimmer und Bad zur EG-Wohnung. Dachgeschoss / Einliegerwohnung: Treppenhaus, Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, ein Schlafzimmer. Ausgebauter Spitzboden: Flur, Bad und zwei Zimmer. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist eine Diele (mit Hausanschlüssen), ein Heizungsraum, ein