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1/10
80.000,00 €
5 Zi.
117
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Einladung zur Verwirklichung Ihres Wohntraums: Doppelhaushälfte in Rehau* Sind Sie ein handwerklich begabter Projektentwickler und auf der Suche nach Ihrem nächsten spannenden Projekt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine charmante
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Doppelhaushälfte im Herzen von Rehau, die nur darauf wartet, von Ihnen vollendet zu werden. *Ein Haus voller Potenzial* Dieses Stadthaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre kreativen Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Mit bereits begonnenen Renovierungsarbeiten ist es bereit, in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Gasversorgungsleitungen befinden sich bereits in der Straße und das Objekt im Stadterneuerungsgebiet von Rehau. Somit können Sie von attraktiven Zuschüssen profitieren. *Attraktive Extras* Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage, die ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark bietet. Ein Balkon lädt dazu ein, zukünftige laue Sommerabende in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. *Ihre Chance, sich zu verwirklichen* Dieses Renovierungsobjekt ist
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299.000,00 €
8 Zi.
202
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Rehau. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 202 m². Die Wohnung im EG mit 62 m², ist derzeit für eine Kaltmiete von 430 Euro vermietet. Das 1.OG mit 75 m²
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steht derzeit leer und könnte neu vermietet werden. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Wohnung mit 65 m² und ist für 230 Euro Kaltmiete vermietet. Die Ist-Jahresmieteinnahmen belaufen derzeit auf 7.920 Euro. Nachfolgende Renovierungen sind in den Jahren 2018/2019 erfolgt: * Die Frontfassade wurde gestrichen * Zwei Einbauküchen im EG und im 1.OG wurden eingebaut und sind im Kaufpreis enthalten * Neue Kunststofffenster * Neuer Zählerschrank * Neues Badezimmer und Elektrik im EG * Wohnung und Badezimmer im 1.OG wurde überarbeitet Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01. Ein Finanzierungs- oder Bonitätsnachweis wird erbeten.
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427.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Family Classic D ist ein modernes und stilvolles Eigenheim, das sich durch seine Flexibilität und Funktionalität auszeichnet. Im Erdgeschoss, das eine Fläche von 74,27 m² umfasst, befindet sich eine geräumige Küche, die als Herzstück des
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Hauses dient und genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte bietet. Angrenzend liegt ein praktischer Technikraum, der die Haustechnik beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC ist für Gäste leicht zugänglich. Das Büro bietet einen ruhigen Arbeitsbereich, während das großzügige Wohn-Esszimmer mit seinen großen Fenstern und Terrassentüren den perfekten Ort für Familienaktivitäten und gesellige Anlässe darstellt. Das Dachgeschoss erstreckt sich über 68,85 m² und beherbergt das Schlafzimmer, das einen privaten Rückzugsort mit ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gegenstände bietet. Zwei weitere Zimmer können individuell als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche u
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435.000,00 €
6 Zi.
130
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Ein Meisterwerk der Architektur in gefragter Wohngegend Rehaus* Dieses von einem renommierten Architekten entworfene und gebaute Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das durch seine beeindruckende Architektur und exquisites Design besticht. Bereits
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beim Betreten des prachtvollen Flurs wird die durchdachte Gestaltung spürbar: Hier verbinden sich Ästhetik und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild. *Eleganz und Großzügigkeit im Wohnbereich* Das Wohnzimmer, das durch seine Pompösität und Weitläufigkeit beeindruckt, bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die riesige Terrasse, die vom Esszimmer aus zugänglich ist, lädt zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel ein. *Ein Paradies für Weinliebhaber und Wellness-Fans* Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Weinkeller mit Kühlregal, der perfekte Bedingungen für die Lagerung edler Tropfen bietet. Zudem steht eine Sauna zur Verfügung, die für entspannende Stunden nach einem langen Tag sorgt. *Arbeiten und Lebe
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
270
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus
*Einzigartige Gelegenheit: Mehrfamilien- und Geschäftshaus mit Gastrogewerbe* Das perfekte Angebot für alle, die im Gastrogewerbe Fuß fassen möchten oder ihr Portfolio erweitern wollen, mit diesem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. *Attraktive
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Lage und etabliertes Lokal* Gelegen in einer beliebten Gegend, zieht dieses etablierte Lokal seit vielen Jahren Gäste an und ist ein fester Bestandteil der örtlichen Gemeinschaft. *Profitable Investitionsmöglichkeit* Mit nachweislichem jährlichem Gewinn aus dem Gastrogewerbe von mindestens 50.000€ zuzüglich der Mieteinnahmen der Wohnungen ist diese Immobilie nicht nur ein lukratives Investment, sondern auch eine langfristige Einnahmequelle. So setzt sich auch dieser Kaufpreis zusammen. Spätestens ein Blick in die Bücher, der u.a. den über Jahrzehnte aufgebauten Kundenstamm darlegt, ist hier überzeugend. *Solide Grundlage mit Entwicklungspotenzial* Dank langfristiger Lieferverträge und einer treuen Stammkundschaft bietet dieses Gastrogewerbe eine
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95111 Rehau, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
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