Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
633
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein 10 Familienhaus in guter Lage von Saarbrücken- Malstatt (Unteres Malstatt). Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand, wobei 5 von 10 Wohnungen inklusive Bädern renoviert wurden. Im Dachgeschoss lassen sich noch 2 weitere
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jeweils ca. 30m² große Räume ausbauen und mittelfristig zu den beiden Wohnungen im Dachgeschoss erschließen. Derzeit erwirtschaftet das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von 45.984€ p.a, welche kurzfristig auf 54.600€ p.a. steigerbar sind. Die Mieten werden von 9 der 10 Parteien selbst gezahlt. 6 von 10 Mietverträgen haben einen Staffel, welche eine Erhöhung um 10€ pro Jahr enthält. Die Staffelverträge laufen fast alle zum 01.01.2026 aus. Zum Objekt gehört noch eine ca. 33m² große Garage, welche derzeit leer steht. Das Haus hat eine solide Substanz. Lediglich die alte Ölheizung muss kurzfristig erneuert werden. Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt. Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen zeitn
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
120
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser exquisiten Neubau-Doppelhaushälfte, die Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern. Im
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offenen Wohn- und Essbereich erwartet Sie eine großzügige Gestaltung, die perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden ist. Die hochwertige Küche ist mit luxuriösen Geräten der Marke Miele ausgestattet, darunter ein integriertes Vakuumiegerät und eine ansprechende Kochinsel. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche und einem automatischen Luftsystem, das den Komfort erhöht. In allen Räumen sorgen integrierte Lichtspots für eine angenehme Atmosphäre. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei große, helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne befinden. Das Badezimmer besticht durch ein zeitgemäßes Design und verfügt ebenfalls über ein automatisches Luftsystem.
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
346
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alte Villa in bester Lage auf dem Saarbrücker, Rotenbühl. Dieses Wohngebiet gehört zu den bevorzugten Gegenden der Landeshauptstadt Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie die
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Universität des Saarlandes, die deutsch französische Hochschule und Teile der HTW befinden sich ganz in der Nähe. Eine Busanbindung zur Innenstadt und zur Universität mit guter Taktung sind vorhanden. Auch der Ostbahnhof und die Saarbahn sind schnell zu erreichen. Das Schwarzenbergbad und der angrenzende Stadtwald sind fußläufig erreichbare Naherholungsziele mit bestem Freizeitwert. Das Haus wurde in den 1930er Jahren gebaut und in den Folgejahren (1960er) immer wieder renoviert, umgebaut und erweitert. In den 1960er Jahren wurde das Erdgeschoss und das Untergeschoss zum Café mit Backstube umgebaut wurden, waren seitdem Heimat eines bekannten Cafés am Rotenbühl. Dieser Umbau kann wieder rückgängig gemacht und die Räume wieder zur Wohnung umgebaut wer
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
346
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Alte Villa in bester Lage auf dem Saarbrücker, Rotenbühl. Dieses Wohngebiet gehört zu den bevorzugten Gegenden der Landeshauptstadt Saarbrücken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie die
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Universität des Saarlandes, die deutsch französische Hochschule und Teile der HTW befinden sich ganz in der Nähe. Eine Busanbindung zur Innenstadt und zur Universität mit guter Taktung sind vorhanden. Auch der Ostbahnhof und die Saarbahn sind schnell zu erreichen. Das Schwarzenbergbad und der angrenzende Stadtwald sind fußläufig erreichbare Naherholungsziele mit bestem Freizeitwert. Das Haus wurde in den 1930er Jahren gebaut und in den Folgejahren (1960er) immer wieder renoviert, umgebaut und erweitert. In den 1960er Jahren wurde das Erdgeschoss und das Untergeschoss zum Café mit Backstube umgebaut wurden, waren seitdem Heimat eines bekannten Cafés am Rotenbühl. Dieser Umbau kann wieder rückgängig gemacht und die Räume wieder zur Wohnung umgebaut wer
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430.000,00 €
5 Zi.
181
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komplett renoviert und für die Zukunft gewappnet: dieses 1965 errichtete Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2022 und 2023 rundum saniert und kann von den neuen Eigentümern direkt und ohne viel Aufwand bezogen werden. Sämtliche Bodenbeläge wurden
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erneuert, wie auch die Elektroinstallationen, die Gasheizung, das Bad und das Gäste-WC. Es wurden neue Kunststofffenster und Türen eingebaut und für den energetischen Standard glänzt eine neu installierte Photovoltaik-Anlage mit 11 kWp Leistung inklusive Speicher und Ladestation in der Garage. Das Dach wurde vor 12 Jahren neu eingedeckt. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² - zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 60 m² - können Sie ganz nach persönlichem Wohngefühl und individuellen Bedürfnissen gestalten und einrichten. 5 Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, sowie eine herrliche Terrasse, ein Balkon mit Ausblick, eine Garage und ein Carport. Das Erdgeschoss punktet mit offener Raumgestaltung und modernen Designelementen. Das Untergeschoss inklusive
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266.500,00 €
6 Zi.
164
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus präsentiert sich im TOP-Zustand und steht zum direkten Einzug bereit. Es stammt aus dem Jahre 1932 und wurde teilweise saniert und renoviert. Das Objekt ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Hier hat eine Familie
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viel Platz um sich rundum wohlzufühlen. Die Brennwert-Ölheizung wurde im Jahre 2013 erneuert. Geteilte Stromzähler sind vorhanden. Anbaumöglichkeiten zur Gartenseite sind gegeben. Die schone Fernsicht ins Grüne samt dem großzügigen Gartenbereich runden das Ganze ab. Die Wohnflache verteilt sich auf 2 Etagen: EG: ca. 82 qm -Dielenbereich .offener Wohn- Esszimmerbereich .Küche .Tageslichtbadezimmer (barrierefrei )mit Dusche 1.0G: ca. 82 m2 .3 Schlafzimmer .Tageslichtbadezimmer mit Dusche DG: .nicht ausgebaut Kellergeschoss: Im Untergschoss befinden sich neben den 2 Kellerräumen noch der Waschraum, ein zus. Badezimmer mit Wanne , sowie der Heizungsraum mit Zugang zum Garten Zur Unterstellung der Fahrzeug steht eine Garage mit elektr. Garagen
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259.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonett-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Im Erdgeschoss dieser Wohnung befindet sich ein Gäste-WC, das bequem für Besucher erreichbar ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche
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Stunden und kann vielseitig eingerichtet werden. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das Esszimmer, das eine zentrale Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche darstellt. Vom Esszimmer aus gelangt man über eine Tür direkt auf die Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen eignet. Die Terrasse führt nahtlos in den Garten über, der zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet, das heißt, man gelangt durch dieses Zimmer in ein weiteres. Diese Anordnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das andere Schlafzimmer ist separat und kann ideal als Kinderzimmer genutzt we
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179.000,00 €
4 Zi.
118,23
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 1 Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und bietet eine großzügige Aufteilung auf 118 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören eine große Garage, ein Kellerraum sowie ein Balkon zur Front- und Rückseite. Die Immobilie
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ist in einem gepflegtem, jedoch renovierungsbedürftigem Gesamtzustand. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann aufgrund der großzügigen Aufteilung sehr flexibel genutzt werden. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Diele, großes Wohn- Esszimmer, 3x Schlafzimmer, Küche, Bad, GWC, Abstellraum, 2x Balkon. Zusätzlich steht für die gemeinsame Nutzung eine Waschküche zur Verfügung.
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist vermietet und dient als Kapitalanlage. Das Objekt ist komplett vermietet und wurde gerade aufwendig renoviert mit saniertem Bad und neuer Möblierung. Die Wohnung generiert eine Kaltmiete in Höhe von 24.120,00
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EUR jährlich. Dank der idealen Raumaufteilung und Lage bietet das Objekt ein nachhaltiges Mietkonzept und sichert somit langfristig eine hohe Rendite. Mehr zur Aufteilung der Miete und Nebenkosten übermitteln wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Da wir unsere eigenen Immobilien verwalten und vertreiben, ist der Kauf für Sie provisionsfrei. Dazu bieten wir eine Mietgarantie von einem Jahr und begleiten Sie gerne auch nach dem Kauf um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, welches teilweise vermietet und auch von Eigentümern selbst bewohnt wird. Die Verwaltung vom Gebäude wird aktuell von einer renommierten und sehr fähigen Hausverwaltung übernommen. Zu der Wohnung
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
107
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Gewerbeobjekt in attraktiver und ruhiger Lage von Dudweiler. Dieses von außen eher unauffällige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und birgt erhebliches Potenzial für Gewerbezwecke, kleine
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Studentenwohnungen oder eine große Familie, die keinen Garten benötigt. Das Objekt wurde kontinuierlich saniert und verfügt über verschiedene Ausbaustufen. Das Erdgeschoss wurde über Jahrzehnte hinweg als Wäscherei betrieben und regelmäßig gepflegt sowie modernisiert. Es bietet sich an, hier neue Gewerbeflächen zu schaffen oder in studentischen Wohnraum umzuwandeln. Auch der Anbau, der aktuell als Büro genutzt wird, kann zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden und ist bereits im Rohbau für ein zusätzliches Badezimmer vorbereitet.Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt. Im Obergeschoss führt ein zentraler Flur zur Küche mit angrenzendem Wintergarten und einer kleinen Terrasse, ideal für entspannte Abende im Son
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484.000,00 €
4 Zi.
170
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Lebensstil! Diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung im Penthouse-Stil besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und eine komplette Sanierung, die Anfang des Jahres mit viel Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Eleganz
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und Komfort durchgeführt wurde. Betreten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente, in dem modernes Design auf zeitlose Eleganz trifft. Die offenen Raumkonzepte und bodentiefen Fenster bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Skyline der Stadt, sondern lassen auch viel natürliches Licht herein, das die Räume lebendig werden lässt. Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch: Modernste Geräte, stilvolle Oberflächen und funktionale Details laden dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Der angrenzende Wohnbereich ist der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie entspannte Abende zu genießen oder einfach die Aussicht zu bewundern. Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer, die als persönlic
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650.000,00 €
5,5 Zi.
245
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Architektenhaus, erbaut 1983, bietet 245 m² Wohnfläche und 70 m² zusätzliche Nutzfläche und steht auf einem großen, eingefriedeten Grundstück mit Hanglage. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie umfasst eine integrierte
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Doppelgarage, einen klimatisierten Weinkeller, edle Marmor- und Schieferböden, diverse Einbauschränke sowie einen gemütlichen Kamin. Vor etwa 5 Jahren wurden vom aktuellen Eigentümer umfangreiche Investitionen getätigt, darunter neue Bäder und diverse Bodenbeläge inklusive Fußbodenheizung. Eine moderne Gas-Brennwertheizung wurde erst letztes Jahr installiert. Das Haus besticht zudem durch einen unverbaubaren Fernblick vom überdachten, windgeschützten Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und bietet luxuriöses Wohnen in einer einmaligen Umgebung.
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
15 Zi.
410
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist komplett vermietet. Sie haben hier ein Alleinstellungsmerkmal, wohnen und leben direkt am Pilgerweg. Es sind sechs Wohnungen in unterschiedlichen Größen auf zwei
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Etagen vorhanden. Ursprünglich gab es eine Gastronomie mit Gästezimmern in dem Haus, als dieses Konzept nicht mehr rentabel war wurden das Haus in Wohnungen unterteilt. Auf dem Gelände gibt es ein Stallgebäude mit einer Fläche von ca. 220m2. Dieses Gebäude ist sanierungsbedürftig und könnte auch umgeplant werden. Das ganze Anwesen hat Potenzial und kann mit Ihren Ideen besser genutzt werden. Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954 und kernsaniert im Jahr 1985, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großrosseln / Emmersweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksgröße von 5.637 m²
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bietet dieses Objekt ausreichend Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die grundlegende Sanierung erfolgte im Jahr 1985. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 auf den neuesten Stand gebracht und gewährleistet effizientes Heizen. Fenster und Dach wurden im Jahr 2002 teilweise erneuert. Der großzügige Kellerbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Großteil des Hauses wurde bereits gedämmt. Eine installierte Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich bietet das Anwesen vier geräumige Garagen, die reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Diese Garagen sind ideal für Autofans oder Familien mit mehreren Fahrzeu
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338.000,00 €
7 Zi.
191
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Familienanwesen mit wunderbarem Garten bietet auf ca. 191m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum Keller, zum Dachgeschoss, zum Gästebad, zur Küche und zum Lesezimmer Küche als zentrales Element mit
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Anbindung an den Wintergarten und den Anbau von 1972 Barrierefreies Duschbad Zugang zur Heizzentrale und zum Freisitz Schlafzimmer Heller und großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur einer weiteren Terrasse und zum Garten Dachgeschoss: Zwei weitere Bäder 4 Schlafzimmer Flur Terrasse Keller: Waschküche Werkstattraum Doppelgarage mit automatischem Toröffner Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! https://tour.ogulo.com/EjoQ
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123.500,00 €
6 Zi.
175
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Sulzbach Altenwald bietet viel Potenzial und richtet sich vor allem an handwerklich begabte Käufer oder Selbstmacher. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, doch es sind noch
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umfangreiche Renovierungsarbeiten nötig, um das volle Wohnpotenzial auszuschöpfen. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2019 installiert wurde, sowie neue Stromleitungen aus demselben Jahr. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus 2006 und sind gut erhalten. Das Dach stammt von 1980, doch die Dachfenster wurden 2019 erneuert. Trotz dieser Investitionen besteht noch Renovierungsbedarf. Beim Betreten des Hauses führt der Flur zu einem Raum auf der linken Seite, der als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, aber renoviert werden muss. Rechts liegt die Waschküche bzw Heizungsraum. Weiter im Flur befindet sich links ein kleiner Gewölbekeller unter der Treppe. Gegenüber gibt es Platz für ein ca. 15 m² großes Badezimm
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
105
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem cleveren Grundriss und in sonniger Lage präsentiert sich diese helle und charmante Eigentumswohnung. Die ca. 105 m² große 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon, Ankleide und Gäste-WC wurde 2013 umfangreich saniert und bietet nun Ihrer
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Familie beste Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Eine Einbauküche mit dazugehörigen Geräten und ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit ca. 12,20 m² rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann ohne Renovierungsstau selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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390.000,00 €
10 Zi.
287
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Anwesen befindet sich auf dem Güdinger Berg. Das Umfeld ist gekennzeichnet durch eine sehr gepflegte und gutsituierte Nachbarschaft. Auf dem tollen Grundstück, bebaubar nach §34b, bietet sich bei dieser Immobilie die
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Entwicklung bzw. Renovierung des vorhandenen Bestandsgebäudes an. Ursprünglich im Jahre 1954 gebaut, ist die Immobilie, in 3 Wohnungen baulich unterteilt, aktuell teilvermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde nach dem Auszug der letzten Mieter nicht mehr neu vergeben. Eine noch vermietete Wohnung im EG wird bis spätestens September 2025 geräumt. Das Mietverhältnis mit einem sehr zuverlässigen Ehepaar im UG bzw. Anbau des Hauses (mit eigenem Eingang) besteht seit vielen Jahren und soll nach Möglichkeit fortgesetzt werden. Für den anspruchsvollen Eigennutzer oder einen Investor bietet sich damit die Chance, insbesondere aufgrund der schönen Lage und Ausrichtung des Grundstücks, den vorhandenen Bestand nach eigenem Anspruch und Geschmack umzubauen und d
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390.000,00 €
10 Zi.
287
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Anwesen befindet sich auf dem Güdinger Berg. Das Umfeld ist gekennzeichnet durch eine sehr gepflegte und gutsituierte Nachbarschaft. Auf dem tollen Grundstück, bebaubar nach §34b, bietet sich bei dieser Immobilie die
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Entwicklung bzw. Renovierung des vorhandenen Bestandsgebäudes an. Ursprünglich im Jahre 1954 gebaut, ist die Immobilie, in 3 Wohnungen baulich unterteilt, aktuell teilvermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde nach dem Auszug der letzten Mieter nicht mehr neu vergeben. Eine noch vermietete Wohnung im EG wird bis spätestens September 2025 geräumt. Das Mietverhältnis mit einem sehr zuverlässigen Ehepaar im UG bzw. Anbau des Hauses (mit eigenem Eingang) besteht seit vielen Jahren und soll nach Möglichkeit fortgesetzt werden. Für den anspruchsvollen Eigennutzer oder einen Investor bietet sich damit die Chance, insbesondere aufgrund der schönen Lage und Ausrichtung des Grundstücks, den vorhandenen Bestand nach eigenem Anspruch und Geschmack umzubauen und d
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99.000,00 €
3 Zi.
97
m2
66352 Großrosseln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung, die im Jahr 1971 erbaut wurde, bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnerlebnis benötigen. Mit einer Wohnfläche von 97 m² erstreckt sich die beindet sich die Wohnung im 1. OG eines ruhigen
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Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine solide Basis für ihren Wohntraum suchen. Zusätzlich bietet die Wohnung 25 m² Nutzfläche (Garage und Kelleraum), die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bereithält. Die gepflegte Umgebung und die einladende Atmosphäre machen es leicht, sich hier schnell heimisch zu fühlen. Die Wohnung ist seit vermietet 9 / 2011 vermietet. Die Lage in Großrosseln überzeugt durch ihren regionalen Charme und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Ver