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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
139
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gutgeschnittene Grundstück mit 1.793 m² sowie das projektierte, moderne Stadthaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.139, m². Dieses moderne Stadthaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes, komfortables Zuhause,
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sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage ist dieses Stadthaus der ideale Ort, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Immobilie wird als Projekt in Kooperation mit unserem Premium-Partner "Spektral- Haus GmbH" angeboten. Andere Zuschnitte oder Hausmodelle ebenfalls möglich, dies ist lediglich ein passendes Modell. Der Gesamtpreis teilt sich wie folgt auf: - Immobilie: 410.000,- € - Grundstück: 89.000,- € Das Grundstück kann natürlich auch separat und ohne Kauf der annoncierten Immobilie erworben werden. Bitte beachten Sie, dass die Grunderwerbssteuer aufgrund separaten Erwerbs des Hauses nur für das Grundstück
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1/10
180.000,00 €
6 Zi.
112
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² wurde in den 1940er Jahren erbaut und wartet darauf, durch Ihre individuellen Gestaltungsideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für
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modernes Familienleben: Im Erdgeschoss finden sich die gemeinschaftlich genutzten Räume, während das Obergeschoss Platz für Rückzug und Entspannung bietet. Der unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Renovierungsbedarf besteht insbesondere im Badezimmer sowie in der Innenausstattung, wodurch Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Das Grundstück ist eben und misst eine großzügige Fläche, die optimal für Gartenliebhaber oder als Spielparadies für Kinder geeignet ist. Das Dach und die Heizung wurden 2012 erneuert, wodurch diese zentralen Elemente in gutem Zustand sind. Die vorhandene Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten praktische Lösungen für Ihre Fahrzeuge. Unter https://tour.giraffe360.com/5526_h
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392.500,00 €
5 Zi.
133,72
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das HOME 2 verkörpert zeitgemäßes Wohnen auf beeindruckende Weise. Außen traditionell und innen modern, erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein großzügiges und offenes Raumkonzept, das durch
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zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer hereinholt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer sowie ein helles Badezimmer. Hier wird eine Raumaufteilung geboten, die hinsichtlich Wohnkomfort, Flexibilität und Funktionalität keine Wünsche offenlässt. Das Wohnen gestaltet sich hier besonders angenehm. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs sowie der geräumigen Küche werden die Vorteile dieses Hauses deutlich: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein gewisses Flair, das für anhaltenden Wohnkomfort sorgt. Dieses erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.
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350.000,00 €
206
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Wohnlage mit perfekter Infrastruktur steht dieses top-gepflegte 3-Familienhaus für Sie zum Verkauf. Baujahr der Immobilie ist 1960. Das schöne Grundstück hat eine Größe von 1386 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² verteilt
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sich auf 3 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren. Die zuverlässigen Mieter garantieren eine gute Rendite. Die Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² ist voll unterkellert. Zum Anwesen gehören zwei Garagen mit Gerätehaus und Gartenhaus sowie ein Carport für 2 PKW. Folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt: 1982 Dachausbau und Erneuerung der gesamten Elektroinstallation 1999 Heizungsanlage Buderus mit 200 l Warmwasseraufbereitung Neugestaltung Einfahrt mit Verbundsteinen, Geländer und Toranlage aus Edelstahl kompletter Kanalanschluss neu verlegt 2008 Erneuerung der Garagentore einschließlich Elektroanlage 2009 Fenster im ganzen Haus und Vorderfront elektrische Rollläden so
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
173,38
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Heusweiler. Ursprungsbaujahr ist ca. 1900. In den Jahren 1950 und 1986 wurde durch den Anbau und den Ausbau des Dachgeschosses die Wohnfläche erweitert. Die Immobilie verfügt über
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zwei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173,38 m² und monatlichen Mieteinnahmen von 906,00 € - eine ideale Kapitalanlage für Investoren. Das Grundstück hat eine Größe von 243m². In den letzten Jahren wurden schon zahlreiche Sanierungen durchgeführt: -2014 neue Gasbrennwertheizung -2019 Haustür -2021 und 2022 teilweise Fassadenverkleidung -2014 Wasserinstallation Keller, 1. OG und Dachgeschoss -Teilweise Fenster, Rollläden nach Bedarf -2018 Flachdach Anbau Im Kellergeschoss befindet sich die Garage und jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeteilt. Wohnung 1- Erdgeschoss ca. 65,58m² Wohnfläche Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss wird bereits seit 1989 von einer sehr zuverlässigen Mieterin bewohnt. Aufgeteilt
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
128
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
In Spitzenlage von Heusweiler, befindet sich der energetisch nach neuestem Standard errichtete Neubau mit nur 6 Wohneinheiten. Die ersten der hochwertigen Wohnungen in naturnaher Lage mit sehr guter Ortsanbindung wurden bereits von Ihren neuen
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Eigentümern bezogen. Die noch verfügbare Wohnung im EG rechts bietet den zukünftigen Bewohnern mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse einen wunderschönen neuen Lebensmittelpunkt. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten. Der Neubau des jahrzehntelang erfahrenen Bauträgers bietet dabei auf 3 Etagen mit jeweils nur 2 Wohnungen Ruhe, Qualität und eine altersgerechte barrierearme Erschließung. Vor dem Gebäude befinden sich optional erwerbbare Stellplätze, weitere Stellplätze, in unterschiedenlichen Breiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Die Luft-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit der Dämmung des Gebäudes für planbar niedrige Energiekosten. Die A
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
116
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
In Spitzenlage von Heusweiler, befindet sich der energetisch nach neuestem Standard errichtete Neubau mit nur 6 Wohneinheiten. Die ersten der hochwertigen Wohnungen in naturnaher Lage mit sehr guter Ortsanbindung wurden bereits von Ihren neuen
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Eigentümern bezogen. Die noch verfügbare Wohnung im UG rechts bietet den zukünftigen Bewohnern mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse einen wunderschönen neuen Lebensmittelpunkt. Der Neubau des jahrzehntelang erfahrenen Bauträgers bietet dabei auf 3 Etagen mit jeweils nur 2 Wohnungen Ruhe, Qualität und eine altersgerechte barrierearme Erschließung. Vor dem Gebäude befinden sich optional erwerbbare Stellplätze, weitere Stellplätze, in unterschiedenlichen Breiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Die Luft-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit der Dämmung des Gebäudes für planbar niedrige Energiekosten. Die Ausstattung der Wohnung lässt dabei keine Wünsche offen und vermittel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Besonderes Haus für Besondere Menschen: Charmante Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten Willkommen in einem Haus mit besonderem Charme, das durch seine individuelle Geschichte und den liebevollen Umbau zu einem einzigartigen Zuhause wird.
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Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus entstand aus dem Umbau einer alten Scheune eines historischen Bauernhauses von 1895. Hier trifft traditionelle Gemütlichkeit auf einen interessanten Grundriss mit modernen Wohnkomfort - eine perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere schätzen. Daten auf einen Blick: .Wohnfläche: ca. 110 m² .Grundstück: ca. 366 m² und ca. 100 m² (Garagen) .Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Speicher .Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Handwerksraum, Gartenhaus, 2 Garagen mit 2 Stellplätze Das Haus besticht durch einen interessanten, außergewöhnlichen Grundriss, der sich über fünf Etagen erstreckt und einen wunderschönen Garten mit Fernblick. Hervorzuheben ist der gut gepflegte Zustand des Hauses. Jede Etage b
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1/10
250.000,00 €
6 Zi.
209
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
444.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die elegante Stadtvilla City Villa 1, inklusive Grundstück, begeistert durch ihre idyllische Lage in Heusweiler. Das geplante Gebäude erstreckt sich über mehr als 190 m² Wohnfläche und bietet mit einem großzügigen Grundstück von über 1000
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m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt können Sie sechs Zimmer nutzen, darunter befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
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1/6
336.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 fasst zeitgemäßes Wohnen prägnant zusammen. Außen traditionell, innen vermittelt es modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum
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Garten den Sommer ins Haus einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Erlebt eine Raumaufteilung, die in puncto Wohnkomfort, Flexibilität und Funktionalität keine Wünsche offen lässt. Hier lässt es sich gut wohnen. Bereits beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der großzügigen Küche werden die Vorzüge dieses Hauses deutlich: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das euch ein dauerhaft angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept wird auch im Obergeschoss fortgeführt.
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1/8
100.000,00 €
628
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
Errichten Sie Ihr neues Zuhause auf 628 Quadratmetern Grundstück in einer Baulücke in schönem, gewachsenen Umfeld. Die zentrale und trotzdem ruhige Lage ermöglicht schnellen Zugang zum ÖPNV, und Geschäften des täglichen Bedarfs. An der Straße
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ist das Grundstück etwas schmaler (ca. 14,5m), je nach Positionierung des Hauses beträgt die Grundstücksbreite an entsprechender Stelle bis zu 16m. Die freie Bauweise nach §34 BauGB schränkt Sie nicht ein: Ihr Haus muss sich lediglich in der Umgebungsbebauung einfinden, sodass Sie Ihrer Kreativität sowohl bei der Wahl Ihres Grundrisses, Ihrer Dachform und -neigung, als auch bei der Größe Ihres Vorgartens freien Lauf lassen können. Der Grundstückszuschnitt und die Westausrichtung schenken Ihnen viele Sonnenstunden und warme Sommerabende. Uns liegt ein Gutachten des Erdbaulaboratoriums vor. Entsprechende Ergebnisse der Untersuchung sind bei der Gründung zu beachten. Versorgungsleitungen für Glasfaser, Strom und Wasser sind im vorderen Grundstücksber
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
200
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1926 bietet mit 8 Zimmern auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz. Das Haus wurde über die Jahre stetig modernisiert und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 2.000 m².
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Der terrassenförmig angelegte Garten mit Pool, Obstwiese und Nutzgarten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Mit Highlights wie einem Wintergarten und einem überdachten Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne erfüllt dieses Anwesen höchste Wohnansprüche. Dieses Haus ist ideal für große Familien oder für Menschen, die flexible Raumkonzepte und einen großen Garten schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
88,62
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und zwei Balkonen, die den Wohnkomfort perfekt abrunden. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2000, die durch ihre
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überschaubare Struktur mit separaten Häusern eine angenehme Nachbarschaft bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind dank großer Fenster freundlich und hell. Ein weiteres Highlight ist der private Balkon, der an eines der Zimmer angrenzt und zusätzlichen Freiraum bietet. Das moderne Badezimmer wurde 2020 erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Hauswirtschaftsbereich sorgt für zusätzlichen Staur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
1.182
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In toller und zentraler Lage des Heusweiler Stadtteils Holz wartet dieses voll erschlossene Baugrundstück auf seinen neuen Eigentümer. Der Angebotspreis bezieht sich auf das geplante Neubauprojekt inkl. Grundstück, Baugenehmigung und den bisher
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erbrachten Architektur- und Planungsleistungen. Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details und Unterlagen ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer.
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
1.377
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Grundstück
In toller und zentraler Lage des Heusweiler Stadtteils Holz wartet dieses voll erschlossene Baugrundstück auf seinen neuen Eigentümer. Der Angebotspreis bezieht sich auf das geplante Neubauprojekt inkl. Grundstück, Baugenehmigung und den bisher
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erbrachten Architektur- und Planungsleistungen. Gerne gehen wir in einem persönlichen Gespräch auf die entsprechenden Details und Unterlagen ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angabe einer Telefonnummer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
171
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht der rechte Teil dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000, das in zentraler Dorflage von Lummerschied (66265) liegt. Die drei vermieteten Wohnungen bieten stabile Mieteinnahmen und stellen eine solide Investitionsmöglichkeit dar.
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Details der Wohnungen: - Erdgeschosswohnung: 56,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, inklusive Stellplatz. - Obergeschosswohnung: 56,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Terrasse und eigenem Stellplatz. - Dachgeschosswohnung: Ca. 45 m² Wohnfläche (die genaue Größe wird noch vermessen), 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Balkon und Stellplatz. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.520 €. Die Wohnungen sind alle vermietet, werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt, und es steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
93
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Heusweiler mit perfekter Infrastruktur (Einkaufzentrum, Saarbahn, BAB). Der Zustand ist hervorragend, so dass ein Bezug ohne
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größere Arbeiten möglich ist. Zur Wohnung, die viele Extras bietet, gehören außerdem eine Garage, ein Kellerraum, ein Balkon in Südlage mit Markise, Fliegengitter und eine Einbauküche.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heusweiler! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von über 800 m² erstreckt sich die
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Wohnfläche von über 151 m² auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das offene Raumkonzept sorgt dafür, dass sich Licht und Luft harmonisch im gesamten Haus verteilen. Genießen Sie unvergessliche Momente in Ihrem neuen Zuhause! Ein Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreatives Hobbyzimmer. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, können Sie hier nach einem langen Tag wunderbar zur Ruhe kommen. Für Ihre Gäste steht zudem ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsch
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250.000,00 €
6 Zi.
206
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus in Heusweiler-Holz Die angebotene Immobilie befindet sich in Heusweiler-Holz in einer kleinen Privatstraße. Holz liegt sehr ländlich und dennoch sehr verkehrsgünstig. Das Autobahnkreuz A1/A8 ist nur wenige
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Autominuten entfernt und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern. Die beiden Wohnungen verfügen beide über die gleiche Aufteilung (3-ZKB, Terrasse/Balkon), wobei die Wohnung im Dachgeschoss derzeit für 600EUR kalt vermietet ist. Die Wohnung im Erdgeschoss hingegen kann direkt bezogen werden. Aufteilung: EG: Diele, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse DG: Diele, zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Balkon KG: drei Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche, Garage Wie bereits oben erwähnt verfügt die Immobilie über eine Garage, zwei Stellplätze, eine Terrasse mit gemütlichem Garten und über einen Balkon.