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Quelle: www.ohne-makler.net
305.000,00 €
5 Zi.
155
m2
Weiße Erde 9, 30629 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das große Reihenendhaus (Bj. 1972) besticht durch seine Wohnfläche von 115 qm (Grundstücksgröße 203 qm) und helle Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, an die der großzügige Wohn-/Essbereich grenzt. Hier befindet
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sich ein Kaminofen, der zu gemütlichen Stunden einlädt.
Zum Entspannen lädt auch der Wintergarten ein, der sich an das Wohnzimmer anschließt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad mit Dusche.
Im 1. Stock sind 3 Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Blick in den Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist neben einem kleinen Duschbad ein schönes, großes Zimmer, das als Gästezimmer geeignet ist, aber ebenso anders genutzt werden kann.
Im Keller sind ein Vorrats- und Abstellraum, HWR und ein ca. 30 qm großer Raum, der sich für Hobbyzwecke eignet.
Die Vaillant-Brennwertherme (2016) wird mit "High Energie" Gas betrieben. 2017 wurden die
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Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
2 Zi.
81
m2
Am Uhrturm 16, 30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene, gepflegte 2-Zi.-Whg. mit Balkon befindet sich im 4. OG. eines in 1981 erbautem Wohnensembles in absoluter Toplage in Hannover-Döhren nahe der Leineinsel. Die Einzigartigkeit der Wohnung besteht aus ihrem
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barrierefreien Zugang mittels eines Aufzugs vom Eingang bis in das 4.OG und dem sensationellen Blick auf die Leine, dem Leinewehr und dem umliegenden Naturschutzgebiet.
Empfangen wird man in der geräumigen Diele mit Fenster mit Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung. Der großzügige, mit beigen Fliesen ausgelegte Wohn-Essbereich empfängt einen mit einem traumhaften Blick auf die Leine und das umliegende Naturschutzgebiet. Durch die Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich der auf die nach Süd-Westen ausgerichtete, geschützte Loggia mit elektrischer Markise führt. Hier kann man bei Sonnenschein gemütliche, ruhige Stunden mit einem Glas Wein bei einer sensationellen Aussicht und der grünen Umgebung genießen. Vom Wohnbereich, wie auch von der D
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Quelle: www.ohne-makler.net
579.420,00 €
6 Zi.
148
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende einer Sackgasse in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Hannover-Bothfeld liegt dieses architektonisch sehr gut durchdachte und individuell geplante, freistehende Einfamilienhaus.
Neben der perfekten Lage runden 2 Garagen und ein überdachter
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Freisitz im gepflegten Garten dieses Angebot ab. Hinzukommt, dass das Gebäude voll unterkellert ist und hier eine zusätzliche Büro- oder Wohnsituation geschaffen werden kann.
Sie betreten Ihr neues zu Hause über wenige Stufen durch den Windfang mit Gäste WC, hiernach öffnet sich der sehr große, offene Dielenbereich mit der Treppensituation von unten bis ins Obergeschoss.
Neben der geräumigen Küche mit separatem Vorratsraum befindet sich der Essbereich übergehend in den großzügigen Wohnbereich, auch mit Ausgang zum Freisitz. Vom Freisitz aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Garten, zur überdachten Terrasse und haben auch Zugang zu den rückwärtigen Türen beider Garagen.
Von der Diele mit Garderobenbereich gelangen Sie über die gesc
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Quelle: www.ohne-makler.net
720.000,00 €
6 Zi.
215
m2
31275 Steinwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich plane mein Elternhaus in Steinwedel zu verkaufen, es hat folgende Eckdaten: Wohnfläche inkl. Wintergarten ca. 215 m²
4 Zimmer und ein Vollbad im DG
2 Zimmer und ein Duschbad im EG
Große Küche mit Wintergarten (unbeheizt)
zusätzlich Keller
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110 m² groß mit ca. 2,50 m Deckenhöhe. 2 Kamine, einer im Keller (Partyraum) und einer im Wohnzimmer, Jalousien im EG und Fußbodenheizung. Es befindet sich eine massive Dreifachgarage und Nebenräume auf dem Grundstück. Das Baujahr des Hauses ist 1982, zuletzt umfassend saniert in 2019 dabei wurden folgende Arbeiten ausgeführt.
Bad im EG komplett erneuert
Bad im DG komplett erneuert
Dämmung im Dachgeschoss ergänzt
Eichendielen in 6 Zimmern neu verlegt
Garagendach neu abgeschweißt
Gasheizung neu im Jahr 2022
Grundstücksgröße ca. 770 m²
Das Objekt wird im Bieterverfahren gegen Gebot verkauft.
Besichtigungstermine nach Gebotsabgabe bitte direkt mit uns abstimmen.
Makleranfragen werden wir nicht beantworten.
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Quelle: www.ohne-makler.net
930.000,00 €
4 Zi.
136,7
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Exklusives Wohnen in schönem Ambiente in absolut ruhiger Lage und trotzdem Zentral. Dieses Reihenendhaus erfüllt alle Anforderungen die man sich wünschen kann, angefangen bei der Küche der Premiummarke Bulthaup, bis hin zu exklusiv angefertigten
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Massschränken vom Schreiner, die sich perfekt ins Wohnkonzept eingefügen.
Der schön angelegte Garten mit einem mit Zeitschaltuhr versehenen Bewässerungssystem erleichtert im Sommer die Pflege der Aussenanlage.
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Quelle: www.ohne-makler.net
379.900,00 €
3 Zi.
110,46
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Neubauwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine freundliche,
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einladende Atmosphäre, während die elektrisch steuerbaren Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen - jederzeit auf Knopfdruck.
Das moderne Badezimmer bietet Ihnen Ihren ganz persönlichen Spa-Bereich mit einer eleganten Badewanne und einer separaten Dusche - perfekt, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Ein weiteres Highlight ist die individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum, die für behagliche Wärme sorgt und Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bietet. Der großzügige Balkon lädt Sie dazu ein, Ihre freie Zeit im Freien zu genießen und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Erholung.
Warum sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen?
Diese Immobilie kombiniert hochwertige Au
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Quelle: www.ohne-makler.net
275.000,00 €
9 Zi.
270
m2
31832 Bennigsen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Kaufpreis: Aufgrund notwendiger Renovierungsarbeiten und der von der Stadt Springe geforderten Trennung von Regen- und Abwasser auf dem Grundstück, wurde der Kaufpreis auf € 275.000 reduziert.
Das 1927 (erster Bauabschnitt) massiv erbaute
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1-Familienhaus wurde in nachfolgenden Jahren durch einen zweiten Bauabschnitt erweitert. (Auf Bildern gut zu erkennen). Im Jahr 2000 wurde im Innen- und Außenbereich saniert: neues Dach, neue Fassade mit Dämmung und weißem Putz, offener Wohnbereich durch Zimmerumbau. Ein späterer Flachdachanbau (dritter Bauabschnitt) bot die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung, wurde bis jetzt aber als Wohnung genutzt.
Im Jahr 2004 wurde die Heizung durch einen modernen Brennwertkessel ersetzt und es wurden die Leitungen erneuert.
Eine thermografische Auswertung im Jahr 2015 durch die Stadtwerke Springe GmbH (Objektnummer 495.888) (siehe auch Foto Seite 34 im Exposé), bescheinigt dem Gebäude ein
•Sehr gutes Temperaturbild an der Wand
•Optimales Temperaturb
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Quelle: www.ohne-makler.net
179.900,00 €
4 Zi.
124
m2
Im Haspelfelde 27, 30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein Traum zum selbstverwirklichen !
Zum Verkauf stehen hier zwei Dachgeschossrohlinge mit jeweils ca. 62qm in bester Südstadtlage „Im Haspelfelde 27“
Die Wohnungen verfügen bereits über eigene Grundbücher und können zusammengelegt werden.
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Das besondere hierbei ist, das die Wohnungen in der 4.Etage sind und nicht wie üblich in der 5. oder 6. Etage.
Es gibt bereits eine Architektenplanung nebst Baugenehmigung die jedoch aktualisiert werden muss. Diverse Bauunterlagen nebst Statik liegen vor.
Zwei weitere Rohlinge in der Hausnummer 29 sind bereits verkauft.
Bitte ausschließlich sachkundige Anfragen mit entsprechender Bonität.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, die Kaufabwicklung kann zeitnah erfolgen
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
341.000,00 €
2 Zi.
60,13
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Am grünen Bogen – ETW Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün. Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 94 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume –
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Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich. In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
141
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach dem passenden Haus für die ganze Familie? Das Thema Mehrgenerationenwohnen ist für Sie besonders wichtig? Oder suchen Sie ein Haus, welches Sie zum Teil selbst bewohnen und zum anderen Teil vermieten können? Bitte sehr!
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Hier finden Sie ein im Jahr 1967 erbautes Zweifamilienhaus im beschaulichen Bennigsen, einer Ortschaft der Stadt Springe! Die ca. 141qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: 3 Zimmer-Wohnung im EG (ca. 74qm) - jeweils vom Flur abgehend: - helles Wohnzimmer mit Zugang zur... - ...erhöhten Terrasse - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslicht-Duschbad 4 Zimmer-Wohnung im OG (ca. 67qm) - jeweils vom Flur abgehend: - freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum... - ...Balkon - Küche - Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Tageslicht-Wannenbad Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Flur sowie Räume, welche ggfs. als Hobbyräume genutzt werden können, jedoch nicht als offizielle Wohnräume genehmigt sind. Der Keller bietet ne
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
176
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach dem passenden Haus für die ganze Familie? Das Thema Mehrgenerationenwohnen ist für Sie besonders wichtig? Oder suchen Sie ein Haus, welches Sie zum Teil selbst bewohnen und zum anderen Teil vermieten können? Bitte sehr!
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Hier finden Sie ein attraktives Zweifamilienhaus im beschaulichen Gümmer, einem westlichen Ortsteil der Stadt Seelze in der Region Hannover. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1973 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 176qm folgende Aufteilung: Die 4-Zimmer Wohnung im EG (ca. 104qm) Vom Flur abgehend: - eine gut geschnittene Küche (inkl. EBK) - ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - ein Schlafzimmer - ein Tageslicht Dusch-/ Wannenbad - zwei Kinder-/ Gästezimmer Die 3-Zimmer Wohnung im OG (ca. 72qm) Vom Flur abgehend: - ein Schlafzimmer - ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - eine moderne Küche (inkl. EBK) - ein Tageslicht Duschbad sowie ein separat zugänglicher Abstellraum/ Hobbyraum (ca. 15qm) Der Keller bietet
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
133
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
ROHBAU FERTIGGESTELLT! BESICHTIGUNGEN NACH TERMINABSPRACHE MÖGLICH! Entdecken Sie das größte Neubaugebiet der jüngeren Geschichte Hannovers - und eines der großartigsten. Kronsberg-Süd ist die optimale Verbindung aus Nähe zur Stadt und zur
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Natur, aus Mobilität und Lebensqualität sowie aus Geborgenheit und Freiheit. Eingebettet in dieses hervorragende Umfeld errichtet die KSG Hannover zwölf hochwertige Reihenhäuser in attraktiver Architektur und mit gehobener Innenausstattung. Ein perfektes Zuhause für Familien, die ruhig und geborgen leben möchten. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft viel Raum für Gemeinsamkeit. Dank des großen Panoramafensters ist es zudem angenehm hell und man hat einen wunderbaren Blick in den Garten. Im Obergeschoss lädt die sonnige Dachterrasse zum Lesen und Entspannen ein und die Kinder können sich dank verkehrsberuhigter Straßen draußen und auf den Spielplätzen mit ihren Freunden treffen. - 12 schlüsselfertige Townhouses - Grundstücksgrößen von ca. 107 m
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
110,5
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes, massives und 2,5-geschossiges Reihenendhaus in begehrter Lage mit Garage, Satteldach und Vollkeller Das charmante Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Dachboden.
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Dieses Haus bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch einen wunderschön angelegten Garten in Süd-Ausrichtung. Sie betreten die Immobilie über einen Windfang. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC. Zur linken Seite betreten Sie die Küche, welche ausreichend Platz bietet. Weiter geradeaus erstreckt sich das helle und großzügige Wohnzimmer - das Herzstück des Erdgeschosses! Hier können Sie entspannen und gemeinsame Stunden mit der Familie genießen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. D
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
515
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse:30629 Misburg, Hannover Stadtteil:Misburg Immobilientyp:Mehrfamilienhaus Wohneinheiten: 6 Tatsächliche Nutzung:Wohnraum Kaufpreis:840.000,- € Kaufpreis pro m2:1.631,07 € Maklercourtage Käufer:4,35 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Baujahr:ca.
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1960 Wohnfläche ca.:515 m2 Grundstück ca.:762 m2 Wohneinheiten:6 Einheiten - zwischen 71 m2 & 96 m2 Strom:2-Adrig Fenster:Doppelverglast Keller:voll unterkellert jährl. Kaltmiete IST:38.676,00 € Faktor IST:21,72 jährl. Kaltmiete SOLL:47,910,00 € Faktor SOLL:19,62 Bodenrichtwert erschlossen:520,- €/m2 Grundstückswert:396.240,- € Badezimmer:mit mechanischen Badbelüftungen Gäste-WC:in 2 WE Sie erfahren mehr bei einer persönlichen Kontaktaufnahmen
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Quelle: www.immowelt.de
530.400,00 €
3 Zi.
95,46
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese attraktive
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3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss und mit großzügigen Zimmern. Die Wohnung ist vollumfänglich an die Bedürfnisse für Menschen, die sich im Rollstuhl bewegen ,angepasst. Durch tiefer gesetzten Lichtschalter, Bedienelemente, Fenstergriffe sowie Türklinken wird ein komfortables Wohnen sichergestellt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die beiden Terrassen mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Ein geräumiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterfronten mit Raffstores, ein modernes Bad mit ebenerdiger Duschkabine und Tageslicht, sowie zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer lassen keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edle F
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Ihr neuer Traumbungalow lässt keine Wünsche offen und besteht aktuell aus 97 m² Wohnfläche im EG und voll ausgebautem Keller mit großer 36 m2 Garage. Sie haben einen direkten Zugang zur Garage vom Haus. Über 3 Terassentüren,
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der Küche, Kinderzimmer im EG und dem Balkon gelangen sie nach außen. Im EG befindet sich ein großer Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und Küche. Der Keller bietet 2 Schlafzimmer, den Heizungskeller sowie die Werkstatt mit Garagenzugang. Die Garage hat Starkstrom und ist gedämmt. Es befindet sich 6 Zapfabstellen für Wasser auf dem Grundstück. Heizung 11 KW-Kamin im Wohnzimmer mit einer Breite von 87 cm. 8 Jahre junge 20 KW BUDERUS-Heizung mit der hochwertigsten BUDERUS-Thermostateinheit im Wert von 300,00 EUR. 160 Liter Wasserbehälter ( Wartung erfolgt regelmäßig) Wasser und Heizung separat. Fußböden in Küche und Bad beheizt durch Rückführung der Heizungsrohre im Estrich. Sicherheit Alarmanlage mit: Funkbewegungsmeldern sowie
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
12 Zi.
250
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solide gebautes und gut durchdachtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Dieses zweistöckige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und Büroräumen im Keller bietet vielseitige Möglichkeiten
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zur Nutzung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Notwendige Renovierungen z.B. an Fenstern, Eingangstüren und Heizung wurden regelmäßig vorgenommen. Die geräumige Wohnfläche von etwa 230 Quadratmetern bietet Platz für eine oder mehrere Familien jeden Bedarfs. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen auf zwei Etagen und zusätzlich noch über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Souterrain stehen etwa 55 m² zur Nutzung als Home-Office oder für die eigene Selbstständigkeit zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem abgetrennten Eingangsbereich begrüßt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist gut ausgestattet. Sie bietet ei
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und die durchdachte Integration aller Wohnbereiche. Flur und Garderobe (12,10 m²): Stilvoller Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet und einen
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einladenden ersten Eindruck schafft. Wohnzimmer (27,63 m²): Geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gesellige Abende bietet und durch den direkten Zugang zum Balkon noch mehr Wohnkomfort vermittelt. Kochbereich im Wohnzimmer (9,35 m²): Modern integrierter Küchenbereich, der durch einen architektonischen Vorsprung optisch vom Wohnbereich abgegrenzt ist und gleichzeitig nahtlos in das Gesamtbild des Raumes passt. Schlafzimmer (14,21 m²): Gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, das für eine ruhige und erholsame Atmosphäre sorgt. 2. Zimmer (10,99 m²): Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Badezimmer (8,64 m²): Stilvolles Badezimmer mit großer Dusche, Badewan