Immobilien in Regensburg-Kasernenviertel kaufen


Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Kasernenviertel:

Top Premium 4% Rendite oder Eigennutzung!
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Quelle: www.ohne-makler.net
339.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
Humboldtstr. 68, 93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug nach Sanierung in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung wurde 2023/2024 hochwertig saniert und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Highlights: Perfekter Grundriss, alle Zimmer mit großen Fenstern (auch
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das Bad) und vom Flur aus zu begehen, Balkon mit SW-Ausrichtung, WG-geeignet. Die Komplett-Sanierung wurde Anfang 2024 abgeschlossen. Die Wohnung ist sofort beziehbar. 4% Rendite sind möglich: Bei JNKM von 13.800,00 € p.a (realisierbar bei Vermietung an Studenten-WG aufgrund der unmittelbaren fußläufigen Uni-Nähe, siehe auch www.wg-gesucht.de ) beträgt die Rendite 4,07%. Zusätzlich ist möglicherweise eine Steuerersparnis von 4.000,00 € bis 8.000,00 € zu erwarten in den kommenden Jahren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Neu Privatverkauf: Gemütliche 1-Zi.Whng. mit separatem Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, eigenem Stellplatz; Erbpacht
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117.000,00 €
1 Zi.
24 m2
Kaufpreis
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei: 1-Zi. Whng. R: Von Privat ohne Maklerprovision Erbpacht (Erbbauzins) eigener Kfz-Stellplatz im Preis inklusive teilmöblierte, gemütliche Wohnung, frei, 2. OG, Balkon, Kitchenette mit neuerem Kühlschrank, Herdplatten, Schrank
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Mehrfamilienhaus mit sehr professioneller, jahrelanger Hausverwaltung und Hausmeisterservice inkl. Reinigung Eigenes Kellerabteil Waschmaschinen u. -trockner in Waschküche (Keller) Lagebeschreibung: In Regensburg-Ost, ÖPNV-Bushaltestelle vor der Wohnanlage kurzer Weg zur Uni/OTH u. in die Altstadt Raumaufteilung: 1- Zimmer-Wohnung mit Kitchenette und separatem Bad/WC, eig. Balkon, eigenem Kfz-Stellplatz und Kellerabteil Provision: provisionsfrei
Top Premium Barrierefreie 2-Zi.-Gartenwhg. nahe Uni & OTH, Effizienzklasse A
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399.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objekt: 2-Zi.-Whg. (rollstuhlgerecht), Wfl. 64m², West-Terrasse und private Gartenfläche. Offene Küche mit hochwertiger EBK. Abstellraum. Bad/WC mit großer, bodengleicher Dusche und modernen Badmöbel. Kellerabteil sowie Fahrradstellplatz in
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abschließbarer Garage inklusive. TG-Stellplatz extra. TOP Energetik & niedrige Betriebskosten! Energieeffizienzhaus 40, Nahwärmeversorgung sowie kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung. Sehr günstige Strom-, Telefon- und Internettarife für die Bewohner direkt vom Provider. Ausstattung: Fliesen- bzw. Vinyl-Designböden. Sonderausstattungen z.B. Markise, Schiebetür zur Terrasse, elektrische Rollläden, Schiebetür ins Schlafzimmer, Waschmaschinenanschlüsse in Bad und Waschraum, Handtuchtrocknerheizkörper im Bad, Türspion. Lage: Bestlage im Süden von Regensburg. Sehr ruhige & grüne Wohngegend. Herrliche Gartenanlagen mit Wasserflächen im Quartier. Angrenzend großräumige Parks inmitten gediegener Ho
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit sonniger Terrasse im Erdgeschoss
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399.900,00 €
3 Zi.
68,2 m2
Kaufpreis
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: LAGE, LAGE, LAGE - Direkt in der Nachbarschaft der Universität gelegen, wenige Gehminuten von der TechBase entfernt und bestens an alle großen Arbeitgeber angebunden, ist das VIVO Dreh- und Angelpunkt Regensburgs. Durch die kurzen Wege spart
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sich der Bewohner wertvolle Freizeit, die man im eigenen Freibereich in Form einer (Dach-)Terrasse, eines Balkons und/ oder einer Loggia genießen kann. Oder man verbringt die freie Zeit in einem der zahlreichen charmanten Cafès in der nah gelegenen Altstadt, die durch mehrere Buslinien von der Haltestelle Otto-Hahn-Straße ohne Umwege in wenigen Minuten erreichbar ist. *Fast 11.000 Arbeitsplätze in weniger als 1,5 km Entfernung* Objekt: Wo Wohnen, Arbeiten und Erholung im Einklang miteinander stehen und gleichzeitig auf Innovation und Ökologie treffen, entsteht unser neuestes VIVO Quartier, das VIVO 3. Auf einer Fläche von knapp 18.000 m² schafft die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe inmitten des Hochschul-, Forschungs- und En
Top Premium Moderne Neubauwohnung mit idyllischem Garten und perfektem Home-Office
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409.900,00 €
2,5 Zi.
67,57 m2
Kaufpreis
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: LAGE, LAGE, LAGE - Direkt in der Nachbarschaft der Universität gelegen, wenige Gehminuten von der TechBase entfernt und bestens an alle großen Arbeitgeber angebunden, ist das VIVO Dreh- und Angelpunkt Regensburgs. Durch die kurzen Wege spart
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sich der Bewohner wertvolle Freizeit, die man im eigenen Freibereich in Form einer (Dach-)Terrasse, eines Balkons, eines Gartens und/ oder einer Loggia genießen kann. Oder man verbringt die freie Zeit in einem der zahlreichen charmanten Cafés in der nah gelegenen Altstadt, die durch mehrere Buslinien von der Haltestelle Otto-Hahn-Straße ohne Umwege in wenigen Minuten erreichbar ist. *Fast 11.000 Arbeitsplätze in weniger als 1,5 km Entfernung* *perfekte Infrastruktur: Kinderbetreuung, Spielflächen, Supermarkt, Bäcker inkl. Café-Restaurant* *schnelle Erreichbarkeit überregionaler Verkehrswege wie A3 und Hauptbahnhof* Objekt: Die helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten bietet auf 67,5 m² Wohnfläche erstaunlic