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690.000,00 €
793
m2
93055 Regensburg-Burgweinting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Dieses idyllische Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Ob Sie von einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus
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träumen, hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.
Grundstück:
- ca. 793 qm
- Bauweise: Geeignet für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus
- Erschlossen: JA
Besonderheiten:
- ruhige und grüne Umgebung
- vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten
- Attraktive Nachbarschaft
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
152
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Naturnah wohnen - Nutzung als Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerbereich für die Familie Sie betreten die charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 über einen Windfang. Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Die separate
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Küche mit Fenster bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das Wohnzimmer ist mit einer Fensterfront ausgestattet, die den Blick auf die Terrasse freigibt und Zugang in den liebevoll angelegten Garten gewährt. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Fenster, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad mit Fenster. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich gleich vier Zimmer zur freien Gestaltung sowie ein BAd mit Fenster. Ein Zimmer bietet Zugang zum Ostbalkon. Von hier haben Sie eine herrliche Aussicht und können die Morgensonne in vollen Zügen genießen. Da in einem der Zimmer Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind, wäre die Nutzung als Einliegerwohnung innerhalb der Familie möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.080,00 €
5 Zi.
170
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla Flair, von MASSA HAUS modern interpretiert – das ist das LifeStyle 17.02 W. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein echter Hingucker. Auf 175 m2 ist reichlich Platz für alle
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Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei Massa Haus kannst du flexibel planen, so bekommst du genau das Haus, das zu dir und deiner Familie passt. Ausstattung KFW 40+ Effizienzhaus (Förderfähig) - Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit - Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz - Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausba
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Quelle: www.immowelt.de
610.900,00 €
6 Zi.
132,37
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
53,5
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Pflegeappartement, welches sich in einem Seniorenheim in einem Regensburger Vorort mit insgesamt 102 Appartements befindet. Aufgrund eines, mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber geschlossenen,
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Mietvertrags, gilt ein Mietverhältnis für 20 Jahre seit Mietbeginn im Jahr 2013 vereinbart. Das Pflegeappartement besteht aus einem Wohn- /Schlafraum, Bad mit WC. Die erforderlichen Einrichtungsgegenstände wie Pflegebett, Schrank usw. wurden vom Betriebsträger eingerichtet. Die bauliche Gestaltung der Einrichtung stellt eine Betreuung durch ein zeitgemäßes Pflegekonzept dar. Des weiteren wird mit dem Appartement insbesondere an den gemeinschaftlich genutzten Flächen des Seniorenheims ein Anteil erworben (Appartementgröße: 23,03 m²; Anteil Gemeinschaftsfläche: 30,47 m²). So stehen neben Wohngruppenräumen und einem Pflege-Wohlfühlbad auf jeder Etage auch ein schönes Café im Erdgeschoss mit Terrasse und angrenzendem Garten zur Verfügung. Die mo
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Quelle: www.immowelt.de
584.900,00 €
6 Zi.
106,42
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
9 Zi.
300
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert oder sein Grundstück, ohne Rücksprache mit uns, betreten wird! Wir müssen diese Art der Interessenten ausschließen!** Wir dürfen Ihnen ein besonderes und
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großzügiges Wohnhaus, aus dem Jahr 2020 und mit sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten, vorstellen. Das gehobene Objekt wurde liebevoll durch die Eigentümer geplant und dann als Massivhaus auf einem 550 m² großen Grundstück, mit ca. 300 m² Wohnfläche, errichtet. Ein Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, mit separatem Zugang, welche auch als Büro nutzbar wäre. Alternativ ließe sich diese auch ins Wohnraumkonzept integrieren, für weitere Wohnfläche im Erdgeschoss. Eine großzügige Einfahrt führt zur Doppelgarage, aus der ein direkter Zugang ins Wohnhaus möglich ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen großräumigen Eingangsbereich, mit der Option, ein weiteres Gästezimmer, mit separatem Badezimmer zu errichten. Ein Gäste-WC und das imposante Treppenhau
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
1 Zi.
46
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Senioren/Pflegeappartement, 20 Jahresmietvertrag indexiert! Es handelt sich hier um einen Privatverkauf eines Pflegeappartements! Die Miete beträgt mtl. 558 Euro! Der Zwischenverkauf ist vorbehalten! Darüberhinaus vermarkten wir
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seit mehr als 15 Jahren bundesweit Pflegeappartements für Kapitalanleger! Genießen Sie als Eigentümer Jahrzehnte lange Mietverträge mit Betreibern wie Rotes Kreuz, AWO, Vitalis, Arbeiter-Samariter-Bund, Johanniter, Caritas, CuraSana, KerVita, usw. Die Renditen liegen bei rund 4,5%!!! Kein Kontakt zum Bewohner, kein Mietausfall, keine Mietnomaden, keine Maklerprovision! Ein Pflegeappartement dient nicht zur Eigennutzung, sondern ausschließlich der Kapitalanlage! Lassen Sie sich gerne beraten! Tel 0941/99222448
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Burgweinting-Harting:
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
18 Zi.
382
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Schwabelweis. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. 1965 wurde ein Anbau und an das bestehende Haus und ein Treppenhaus erstellt. Im Haus wurden der Dachstuhl, Elektrik und Bäder erneuert. 2010 wurden alle Fenster und Rollläden getauscht und im Haus die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbunden und saniert. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten, so wurden z. B. die Fußböden, Bäder, Heizöfen und Boiler erneuert. 2023 Die Beheizung erfolgt über Holz- und Elektroöfen. Es sind überwiegend Laminatböden verlegt. Die schöne 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses ist im Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Terrasse mit angrenzendem Südgarten
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
18 Zi.
382
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Schwabelweis. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. 1965 wurde ein Anbau und an das bestehende Haus und ein Treppenhaus erstellt. Im Haus wurden der Dachstuhl, Elektrik und Bäder erneuert. 2010 wurden alle Fenster und Rollläden getauscht und im Haus die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbunden und saniert. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten, so wurden z. B. die Fußböden, Bäder, Heizöfen und Boiler erneuert. 2023 Die Beheizung erfolgt über Holz- und Elektroöfen. Es sind überwiegend Laminatböden verlegt. Die schöne 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses ist im Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Terrasse mit angrenzendem Südgarten
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
616
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Die perfekte Gelegenheit für alle, die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Dieses Wohngrundstück in Regensburg bietet mit seinen 616 m² genügend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einem Wendehammer garantiert ein entspanntes Wohnen ohne Durchgangsverkehr. Genießen Sie die freie Sicht und die tolle Nachbarschaft in dieser ländlichen Umgebung, die dennoch nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt ist. Kein Bauzwang und keine Bebauungspläne für freie Flure machen dieses Angebot besonders attraktiv. Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - kein Bauzwang - freie Sicht (kein Bebauungsplan für freie Flure) - kein Durchgangsverkehr (Lage in Wendehammer) - nähe zur Innenstadt trotz ländlicher Lage - tolle Nachbarschaft - guter Schnitt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigun
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
616
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück
Die perfekte Gelegenheit für alle, die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Dieses Wohngrundstück in Regensburg bietet mit seinen 616 m² genügend Platz für individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einem Wendehammer garantiert ein entspanntes weitere Infos...