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1/8
433.500,00 €
12 Zi.
360
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in einer wunderschönen Immobilie im Herzen des bayrischen Waldes, umgeben von der malerischen Landschaft von Bodenmais. Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit, die perfekte Investition für eine Großfamilie oder auch für Paare
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die Ihren Freiraum bevorzugen. Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und von 2015 bis 2018 aufwendig saniert, um sie auch als Ferienwohnungen nutzten zu können. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 860 qm und bietet somit viel Platz für potenzielle Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 360 qm erstreckt sich der gesamte Wohnbereich über drei Etagen mit insgesamt 12 Zimmern - davon sind 6 Schlafzimmer und die 6 Bäder runden den Luxus ab. Diese Zimmeranzahl verspricht ein ungeahntes Potenzial für den neuen Eigentümer mit einer zusätzlichen Renditemöglichkeit. Gerne geben wir bei Bedarf hierzu detailierte Informationen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie
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1/12
370.000,00 €
10 Zi.
248
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen zur Kapitalanlage.
Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus steht auf einem
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pflegeleichten Grundstück mit Garten und verfügt über drei Garagen. Es befinden sich weitere Parkmöglichkeiten in der Straße. Da sich das Objekt in einer ruhigen Siedlung von Zwiesel befindet, lässt es sich hier gut leben und wohnen.
Das Haus verfügt über weitere Kellerräume, die von den Mietern als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Es befindet sich auch ein praktischer Waschkeller im Haus.
Mit den fünf vermieteten Wohnungen wird laut Eigentümer derzeit eine Jahresmiete von ca. 24.500,-- Euro zuzüglich Nebenkosten erzielt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
254.000,00 €
11 Zi.
376
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses alte, stark renovierungsbedürftige Bauernhaus aus den 1910er Jahren bietet viel Potenzial zur Entwicklung. Denkbar wären zum Beispiel Ferienwohnungen, oder als Wohnraum für Generationen.
Das Haus besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss
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sowie einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und im Untergeschoss eine Wohnung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellfläche genutzt.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 (Erdgeschoss Mitte):
drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Esszimmer, eine Wohnküche sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Wohnung 2 (Erdgeschoss rechts):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und eine Wohnküche.
Wohnung 3 (Erdgeschoss links):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein WC (Rohbau) mit separater Badewanne
Wohnung 4 (Untergeschoss rechts):
ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem Badezimmer.
Im Untergeschoss befindet sich
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1/9
860.000,00 €
13 Zi.
545
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Inmitten der idyllischen Landschaft von Bodenmais, im Herzen des Bayerischen Waldes, bieten wir Ihnen ein charmantes und großzügiges Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 erbaut und zwischen 2012 und 2013 umfassend und
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hochwertig modernisiert. Das Objekt steht exemplarisch für Qualität, solide Bauweise und zeitlose Architektur.
Auf einer Wohnfläche von ca. 545 m², verteilt auf insgesamt 13 Zimmer, eröffnet sich vielfältiges Nutzungspotenzial. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur individuellen Vermietung - Die Immobilie lässt sich flexibel und nach Ihren Wünschen gestalten.
Ein besonderes Highlight ist die attraktive Dachgeschosswohnung, die sich ideal als großzügige Eigentümerwohnung oder eigenständige Einheit zur Vermietung eignet.
Das Grundstück umfasst ca. 659 m² und bietet ausreichend Platz sowie gepflegte Außenanlagen, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen, naturnahen Umgebung einladen.
Dank der fortlaufenden
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1/6
300.000,00 €
10 Zi.
173
m2
94258 Frauenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
So viele Schlafzimmer in einem Haus gibt es selten. Hier findet auch in einer Großfamilie jeder sein Plätzchen.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1992 massiv gebaut und bietet neben zwei Badezimmern, acht Schlafzimmer für die individuelle Nutzung. Da
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es sich bei den Wänden teilweise um Leichtbauwände handelt, die nicht tragend sind, wäre es auch möglich Zimmer zusammen zu legen und somit zu vergrößern.
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Die Terrasse und somit den Garten erreicht man über das Esszimmer.
Die anderen Räume sind über mehrere Etagen verteilt. Somit hat jeder Bewohner seine Privatsphäre.
Das Haus ist bis zum Dachgeschoss voll ausgebaut.
Die Grundfläche ist zur Hälfte unterkellert. Heizung, Waschraum und Abstellraum sind hier untergebracht.
Ein Carport, eine Garage und zwei Außenstellplätze mit der Möglichkeit zum Laden eines E-Autos runden das Angebot ab. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit 25 KWh. Diese ist im
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1/10
4.450,00 €
21 Zi.
633
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN Zum Verkauf steht ein hochwertiges Neubau-MFH im Zentrum von Zwiesel, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude ist Teil eines modernen Wohnensembles und wird in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Dank
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KFW-40-Standard mit NH-Zertifizierung sowie einer umweltfreundlichen Pelletsheizung profitieren Bewohner von niedrigen Betriebskosten und einem energieeffizienten Wohnkonzept. IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS & WOHNUNGSAUFTEILUNG Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen: 6 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 79 m² und 91 m² - jede mit 3 Zimmern, einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer, einem Bad, einem Abstellraum sowie einem Balkon (ca. 16 m²). Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über eine ca. 34 m² große Terrasse. 1 exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, direktem Liftzugang und 5 Zimmern. Durch das Mansardwalmdach entsteht besonders viel Wohnraum, zudem verf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.040.597,31 €
703,59
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus
Im Herzen des Bayerischen Waldes entsteht mit "Wohn(t)raum mit Weitblick" ein innovatives Wohnprojekt, das Naturverbundenheit und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensraum, der
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höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Design gerecht wird. Die 8 exklusiven Wohneinheiten vereinen durchdachte Architektur mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Funktionalität und Ästhetik. Der Standort Zwiesel bietet Ihnen die ideale Balance aus urbanem Komfort und der inspirierenden Schönheit des Bayerischen Waldes. Die großzügig gestalteten Wohnungen öffnen den Blick in die malerische Landschaft, während gleichzeitig die zentrale Lage des Projekts dafür sorgt, dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichen. Die direkte Nähe zu Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten macht dieses Projekt zu einem Traumziel für Naturliebhaber und Aktive gleichermaßen. Die Wohneinheiten selbst überzeugen mit intelligenter Ra
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1/10
550.000,00 €
4 Zi.
302
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten ein charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Rabenstein zum Verkauf an. Das Haus verfügt über 302m² Wohnfläche und großzügigem Gartenanteil. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von 1094m². Das Verkaufsobjekt ist zu etwa
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90% fertiggestellt und bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und Ausstattung. Lediglich einige abschließende Arbeiten müssen noch durchgeführt werden, um das Haus komplett bewohnbar zu machen. Hierzu gehören: .Malerarbeiten (Innen- und Außenanstrich) .Bodenverlegung bzw. Fliesen .Außenverputz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.862.844,67 €
24 Zi.
708,76
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Haus
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Hier wird der erste Bauabschnitt "Haus Osten" mit 8 Wohnungen angeboten. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungss
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1/10
159.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94269 Rinchnach
Immobilientyp: Haus
- Baujahr: 1958 - Wohnfläche 150 m² - Grundstück: 872 m² - Einzelgarage - großer Balkon Aufteilung Erdgeschoss: - Windfang - Badezimmer (WC und Badewanne) - Küche mit Essbereich - Speis - Wohnzimmer - Schlafzimmer Aufteilung Obergeschoss: -
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Badezimmer (Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) - Küche-Ess- und Wohnbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - kleine Speis Aufteilung Dachgeschoss: - großes Wohnzimmer Aufteilung Kellergeschoss: - 4 Kellerräume - beheizt wird die Doppelhaushälfte mit Einzelöfen, Holz bzw. Öl - Dachstuhl Baujahr ca. 1995 erneuert - Garage Baujahr ca. 1995 - renovierungsbedürftig - pflegeleichter Garten - schöne, ruhige Lage Bitte ausführliches Exposé anfordern Energieausweis - Gebäudeenergiegesetz (GEG) 16. Oktober 2023 Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Einzelöfen Wesentlicher Energieträger: ÖL, Holz, Braunkohle, Strom Endenergiebedarf: kWh/(qm*a) 332,9 Baujahr laut Energieausweis: 1958 Ausweis gültig bis: 21.04.2035
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1/10
259.000,00 €
6 Zi.
173
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gemütliche Wohnhaus wurde vermutlich ursprünglich um 1938 auf dem ca. 736 m² großen Grundstück gebaut. Anfang der 1970er Jahre wurde dann das Bestandsgebäude auf die heutige Größe erweitert. Die Aufteilung besteht aus Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Keller und Dachboden. In der bereits bis in den Rohbauzustand entkernten unteren Wohnung wurde die Öffnung der "alten" Räume in offenes Wohnen gestaltet. Für Unterzüge werden die vorhandenen, neuen Stahlträger mitgegeben, so dass sich die neuen Eigentümer hier die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Bad ist über den Treppenaufgang zu erreichen und befindet sich ähnlich einer Split Level Aufteilung im Zwischenstock. Die Wohnung im Obergeschoss wäre sofort bezugsfrei. Diese ist aufgeteilt in eine Küche, dem Wohnzimmer, einer Speis, dem Schlafzimmer und dem Bad. Das Dachgeschoss wurde teilweise von den ursprünglichen Eigentümern im Laufe der Jahre für die Kinder ausgebaut. Im Keller (Stehhöhe ca. 1,70-1,90 Meter) bef
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1/8
445.000,00 €
9 Zi.
180
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1950, Anbau: ca. 1962, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: großteils Kunststofffenster, 3fach Bj. 2007 - 2010, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen,
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Teppich, Dielenböden, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Elektroheizkörper und Holzheizung, Wohnfläche: ca. 180 m², Grund: ca. 17.532 m², davon ca. 6.600 m² Nutzgrund, restliches Grundstück ist Brachland/Waldflächen (1,2 ha dreißigjähriger Mischwald)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
323.057,62 €
3 Zi.
79,98
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Wohnung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
345.354,17 €
3 Zi.
85,5
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Wohnung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall
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1/9
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www.immowelt.de
394.511,59 €
3 Zi.
97,67
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Wohnung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall
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www.immowelt.de
392.168,84 €
3 Zi.
97,09
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Wohnung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall
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Quelle:
www.immowelt.de
371.689,95 €
3 Zi.
92,02
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Wohnung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
333.842,36 €
3 Zi.
82,65
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Wohnung
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall
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1/9
353.351,84 €
3 Zi.
87,48
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Wohnung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall