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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
6 Zi.
235
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
HINWEIS: Bei der folgenden Beschreibung handelt es sich lediglich um die Kurzfassung! Die vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Website:
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https://immobilien-kemkes.de/objekt/traumhafte-stadtvilla-mit-grossem-garten-in-rees/ Unter dem nachfolgendem Link finden Sie ein ansprechendes Video des Anwesens: https://immobilien-kemkes.de/wp-content/uploads/2024/01/20220621-223830-758-1.mp4 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus vereint alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Familienleben wünschen. Eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot, einem eindrucksvollen Garten und einer begehrten Wohnlage. Die 1978 in Rees errichtete Immobilie bietet Ihnen auf mehr als 200 m² Wohnfläche und einem 1.584 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und viele Möglichkeiten für persönliche Gestaltung und Entfaltung. Einige Highlights dieses Anwesens sind: -Hervorragendes Raumkonzept -Lichtdur
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
142,99
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit auf dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil Esserden der Stadt Rees. Das Haus bietet auf einem großzügigen Eckgrundstück mit einer Fläche von 947 m² einen weiten Blick ins
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Grüne sowie eine äußerst ruhige Lage, ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen. Die 1980 errichtete Immobilie verfügt mit mehr als 140 m² Wohnfläche und einem vollunterkellertem Bereich ausreichend Platz für Ihre Familie und viele Möglichkeiten für persönliche Gestaltung und Entfaltung. Einige Highlights dieser Immobilie: -Ruhige Wohnlage mit Blick in die Ferne -Offen geschnittenes Wohnzimmer mit großer Fensterfront -Großzügiger Garten in südlicher Ausrichtung -Weiteres mögliches Baugrundstück im hinteren Gartenbereich -Individuell gestaltbare Raumkonzepte Der große Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die vorhandene Gartenhütte vielseitig genutzt werden kann – sei es als zusätzlicher Lagerraum oder als gemütlicher
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
134
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt-Nr.: 019-00013 Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz in 46459 Rees Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe! Sie suchen eine erstklassige, hochwertige Immobilie in
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traumhafter Lage zwischen Stadt und Natur? Dann sind Sie gerade fündig geworden. Hier lebt man im Grünen und doch mittendrin! Die schöne Rheinstadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur einige Kilometer entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar. In diesem
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
106
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 019-00013 Neubau-Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplatz in 46459 Rees Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Energieeffizientes, modernes Wohnen in Stadtnähe! Sie suchen eine erstklassige, hochwertige Immobilie in
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traumhafter Lage zwischen Stadt und Natur? Dann sind Sie gerade fündig geworden. Hier lebt man im Grünen und doch mittendrin! Die schöne Rheinstadt Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur einige Kilometer entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar. In diesem
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
16 Zi.
424,12
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit dieser interessanten Kapitalanlage und profitieren von einem vielversprechenden 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentrumnaher Lage von Rees! Die im Jahr 1899 errichtete Immobilie befindet sich auf einem 549,00 m²
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großen Grundstück und ist unterkellert. Der Keller verfügt über einen Gemeinschaftsraum sowie weitere Räume, welche von den Mietern als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden können. Vor dem Objekt stehen den Anwohner freie Parkplatzflächen zur Verfügung. Die fünf Wohnungen erstrecken sich auf einer gesamten Wohnfläche von 424,12 m² und erzielen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 29.004,84 €. Dies entspricht einem durchschnittlichen, monatlichen Quadratmeterpreis von 5,70 €, sodass man die aktuellen Mieten ausgewählter Wohneinheiten an die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen könnte. Bei 2 der Mietverträge wurden bereits Mietzinsstaffelvereinbarungen von 2% jährlich getroffen, wodurch sich die Mieten automatisch um diesen vorgenannten Satz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
83
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Erdgeschosswohnung mit großem Potential in Rees Objektbeschreibung: In der malerischen Stadt Rees am Niederrhein erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung, die durch ihre Lage und Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Diese im Jahr 1998 in
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massiver Bauweise errichtete Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Anliegerstraße und bietet auf 83 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre kreativen Ideen. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und wird zentral über die Gasheizung des 6-Familienhauses gesteuert. Besonders praktisch: Zwei Außenstellplätze, einer davon im Garten und ein abgeschlossener Kellerraum sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zusätzlich gibt es im Keller Gemeinschaftsräume, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Besonderheiten: Zugegeben, die Wohnung ist derzeit etwas renovierungsbedürftig, aber genau darin liegt ihre große Chance. Mit etwas Zuwendung und handwerklic