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Quelle: www.immobilien.de
312.000,00 €
155
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 31A, Miteigentumsanteil: 11.03%, Gewerbefläche: 445m²
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Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
72
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 72m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
88.000,00 €
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 1.07%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 43m², als Ladenlokal genutztes Büro, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
220
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1966, Wohnfläche: 220m², Carport vorhanden, Anbau 2004, Hauptwohnung ca. 160m² Wohnfläche, Einliegerwohnung ca. 60m²
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Quelle: www.immobilien.de
166.000,00 €
117
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1896, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/teilunterkellert, Haushälfte, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 421/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück mit Sondernutzungsrechten
...
an einer Gartenfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
103
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 103m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
91.000,00 €
2 Zi.
49
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 1.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia
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Quelle: www.immobilien.de
51.000,00 €
2 Zi.
52
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad
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Quelle: www.immobilien.de
61.000,00 €
2 Zi.
61
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
82
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 82m², Nutzfläche: 30m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
405
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 405m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, eine Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
...
überwiegend leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
336.000,00 €
276
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1894, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 276m², Gewerbefläche: 173m², Ladenlokal und drei Wohnungen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
4 Zi.
83
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 5.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung
...
eigengenutzt und die Garage vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
194.000,00 €
78
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 78m², Nutzfläche: 27m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
18 Zi.
650
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3 Etagen Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in Marl Brassert. Es besteht aus 3 Wohneinheiten, 1 Lager und 2 Gewerbeeinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad. Wohnfläche von 350 m² sowie einer
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Gewerbefläche von 300 m². Zudem verfügt es über ein Grundstück mit einer Größe von 578 m². 2013 wurde das Haus letztmalig modernisiert und teilsaniert (Heizung).
Es verfügt über eine normale Ausstattung und bietet drei Außenstellpätze , diverse Kellerräume , Gäste-WC und eine Zentralheizung mit Gas. .
Durch das enorme Mietanpassungspotential ist das Haus eine lohnende Investition mit bis zu 9,5 % Rendite.
Die derzeitigen Ist-Mieteinnahmen belaufen sich auf 32.640 € p.A welche realistisch auf etwas über 37.000 € p.A. Steigerungspotential haben da der jetzige Eigentümer nie eine Anpassung vorgenommen hat.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
15 Zi.
402
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage!
Dieses Mehrfamilienhaus im Stadtteil Ickern von Castrop-Rauxel, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Auf einer Grundstücksfläche von 1274 m² befinden sich insgesamt vier große
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Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 402 m² sowie drei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 540 m². Das massive Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zudem über drei Garagen 36m² und Stellplätze.
Die Bauweise des Hauses ist äußerst solide und verspricht eine hohe Langlebigkeit. Die Heizung wird sowohl durch Gas als auch durch Öl betrieben und sorgt somit für eine effiziente Beheizung des gesamten Gebäudes.
Die Lage des Hauses ist als äußerst gut zu bezeichnen. Der Stadtteil Ickern ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Dieses Mehrfam
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
925.000,00 €
1 Zi.
630,91
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1910 auf einem 550m² großen Grundstück in östlicher Ausrichtung erbaut. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 630,91m², davon entfallen ca. 505,64 m² auf die Wohnfläche und ca. 125,27
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m² auf den gewerblich genutzten Teil. Insgesamt gibt es 6 Wohnungen und ein Ladenlokal im EG. Das 3-geschossige Gebäude mit Satteldach wird mittels Gasetagenheizungen beheizt. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten. Der Gewerbemieter hat einen Mietvertrag mit einer Festlaufzeit von zehn Jahren.
Der EG-Wohnung und der Wohnung im 1. OG stehen ein Garten zur Verfügung.
Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und teilweise sehr aufwendig saniert. Das Haus verfügt über eine sehr gute Aufteilung und über einen guten Mix der Wohnungsgrößen.
Insgesamt gibt es drei Außenstellplätze.
Die Immobilie ist vollvermietet. Die IST-Jahresnettokaltmiete liegt bei 60.170,40,- Euro p.a. und ist unserer Ansicht nach noch deutlich steigerbar. Eine detaillierte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
4 Zi.
95,45
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenhaus in der idyllischen und familienfreundlichen Siedlung von Castrop-Rauxel, Ickern, bietet die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause. Hier werden sich Familien besonders wohlfühlen!
Ausstattung
Keller: Viel Platz für
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Ihre Lagerbedürfnisse.
Gas-Zentralheizung: Effiziente Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Vorgarten: Kleiner, einladender Vorgarten.
Großer Garten: Großer Garten hinter dem Haus, der viel Platz für Spiel und Entspannung bietet.
Einzelgarage: Abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug.
Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Es besteht auch die Option, durch Anbauten die Grundfläche zu erweitern.
Zustand
Das Haus wurde frisch ausgeräumt und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern bezogen zu werden. Mit einigen Renovierungsarbeiten an Wänden und Böden wird dieses Haus schnell bezugsfertig.
Garten
Der großzügige Garten bietet Ihnen alle Freiheiten der Gestaltung. Derze
Passende Immobilien in der Umgebung von Recklinghausen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses in der Recklinghäuser Innenstadt. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, sodass Sie bequem in die 2. Etage fahren können. Das Haus umfasst insgesamt 10
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Wohneinheiten. Zur gesamten Eigentumsanlage gehören 20 Einheiten, die sich auf zwei Hauseingänge aufteilen. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind in einem sehr guten Zustand und wurden laufend in Stand gehalten. Die Wohnung überzeugt mit einer optimal genutzten Wohnfläche von ca. 66 qm und einem durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt vereint - ergänzt durch einen praktischen Kellerraum, ideal für Paare oder Singles. Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Entertainment-Bereich. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1982 erbauten Gebäude im Innenstadtbereich, welches Dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Auf den insgesamt 78,00 m² haben Mieter ausreichend
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Platz, um für sich und auch weitere Personen den Traum vom gemütlichen Wohnen in der Innenstadt wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Das Modell wird mithilfe von Fernwärme betrieben. (Hinweis: Der Energieausweis weist fälschlicherweise eine Beheizung über Gas aus ) Das Hausgeld beträgt 327,00 Euro p.m. (warm) und beinhaltet nicht nur die Verwalterkosten und die Versicherung, sondern auch die Hausreinigung, die Gartenpflege, Hausmeisterservice sowie den Winterdienst, so dass sich Ihre Mieter nur um ihre Räumlichkeiten kümmern müssen. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über angesparte Rücklagen. Die Immobilie ist "derzeit" noch an eine ausgesprochen zuverlässige und zufriedene Mieterin v
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
177
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses einzigartige Haus bietet neben der hervorragenden und beliebten Lage im Nordviertel von Recklinghausen, noch auf über 170 m² Wohnfläche alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Auf unseren Luftaufnahmen kann man erkennen, dass Sie nicht
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nur zentral gelegen sind, mit nur 7 Minuten Fahrzeit, für einen Besuch in der Innenstadt, sondern dazu das Recklinghäuser Umland in Ruhe genießen können. Im Haus erwartet Sie direkt ein Highlight mit großzügigen, über 50qm großen, Wohn- Esszimmer, was zusätzlich mit Panorama-Fenstern dafür sorgt, dass eine helle und freundliche Atmosphäre ausgestrahlt wird. Der Blick auf den überdachten Balkon und den gepflegten Außenbereich gibt zusätzliche Wohlfühlmomente - ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Freunden und der Familie. Besonders hervorzuheben sind die fünf Garagen, die eine neue aufwändig gearbeitete Überdachung erhalten hat, Anfang der 2000er Jahre. Diese bieten nicht nur Platz für ausreichend Fahrzeuge, sondern wurden durc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
110
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um eine moderne und großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Souterrain aus dem Baujahr 2003. Das Erdgeschoss der Wohnung ist barrierefrei. Die Wohnung besticht durch ihren eigenen Garten
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und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einladen. Ihr Auto können Sie auf dem eigenen Stellplatz abstellen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-/Hybridheizung die über eine Fußbodenheizung versorgt wird und die Fenster wurden mit Außenjalousien elektrisch betrieben ausgestattet. Diese Eigentumswohnung bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, dem eigenen Garten und der hervorragenden Lage ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit. 349.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision