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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und Garage in ruhiger Lage von Recklinghausen Suderwich. Die gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Wohn- und
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Geschäftshaus mit insgesamt fünf Wohnungen und einem Ladenlokal (Friseur). Alle Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1908 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf Eigengrund errichtet. Über das stilvolle Treppenhaus mit Echtholztreppe gelangt man zur gemütlichen Wohnung im zweiten Obergeschoss. Diese bietet ca. 70m² Wohnfläche verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Fenster, Flur und Abstellraum. Der zeitlos geflieste Balkon mit elektrisch bedienbarer Markise bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung. Die Böden der Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das Badezi
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369.000,00 €
3 Zi.
80,36
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In Recklinghausen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten nebst Tiefgarage. Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere
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Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
389
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein vollständig vermietetes Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten. Das 1955 in Massivbauweise erbaute und 2005 umfagreich modernisierte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung
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wurden 6 Wohnungen durch großzügige Balkone auf der Gebäuderückseite erweitert. Im Hofbereich befinden sich zwei Einzelgaragen und ein zusätzlicher Zugang zum Keller. Viele der Hausbewohner sind langjährige Mieter.
Raumaufteilung
Die 6 Wohnungen im EG bis zum 2.OG haben je eine Wohnfläche von ca. 57 m². Die Dachgeschosswohnung ist mit einer Wohnfläche von 47 m² berechnet.
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695.000,00 €
747,4
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1910 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über 3 Gewerbe und 3 Wohneinheiten und liegt in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Marl Hüls. Die drei Gewerbeeinheiten sind von
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seiten der Fußgängerzone aus zugänglich als auch von der Rückseite des Hauses, welche "anfahrbar" sind,. Aktuell ist das größte Ladenlokal langjährig an eine renommierte Parfümeriekette vermietet. Das kleinere Ladenlokal (ehemals Fotoatelier) befindet sich derzeit in der Neuvermietung, ebenso das mittlere Ladenlokal (ehemals Bäckerei / Apotheke). Für diese Einheiten wurden im Rahmen der Vermietung mögliche Visualisierungen angefertigt, diese sind mit "Visualisierung" gekennzeichnet. Die Wohneinheiten sind rückseitig über einen eigenen Eingang zugänglich: Durch diesen gelangt man auf die Dachterrasse und von hier aus wiederum zu Hauseingang der Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine ca. 94,14qm große Wohnung (vermietet) sowie 2 Räume m
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
82,73
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende und lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses in Marl-Brassert. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist
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über eine praktische Außentreppe zugänglich. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kamin für gemütliche Stunden ausgestattet ist und einer Plameco-Spanndecke, eine moderne und stilvolle Deckenverkleidung, die dem Raum zusätzliche Eleganz verleiht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem Zugang zu einem Balkon, von dem Sie die Sonne genießen können. Die Wohnung beinhaltet eine hochglanzweiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte und Neff-Elektrogeräten. Das Tageslichtbad wurde 2017 vollständig saniert und bietet mit einer Badewanne und einer Dusche höchsten Komfort. Die Gasbrennwerttherme, ebenfalls aus dem Jahr 2017, befindet sich platzsparend im Badezimmer. Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich ei
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
164,37
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1938 erbaute, freistehende Haus verbindet traditionellen Charme mit moderner Ausstattung. Dank umfangreicher Modernisierungen seit 2006 präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen Zustand und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf drei Etagen, eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus. Die flexible Raumaufteilung lässt individuelle Wohnkonzepte zu und passt sich Ihren Bedürfnissen optimal an. Das Erdgeschoss beherbergt eine wunderschöne, offene Wohnung, die ein modernes Wohnkonzept mit gemütlichem Flair verbindet. Der Wohnbereich mit Kamin geht fließend in den Essbereich und die Küche über, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche kann (ohne Elektrogeräte) übernommen werden. Die offene Gestaltung erstreckt sich bis zur Diele und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, d
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Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
433,55
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine sichere und rentable Kapitalanlage? Dann sollten Sie dieses Objekt genauer betrachten! Der modernisierte Zustand, die gute Bausubstanz und die attraktive Lage machen dieses 8-Familienhaus zu einer langfristig werthaltigen Investition.
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Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise auf einem 428 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Mit 3,5 Geschossen bietet es eine Gesamtwohnfläche von ca. 434 m², die sich auf 8 Wohneinheiten verteilt. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert: 1980: Kernsanierung des Hauses 1995: Ausbau des Dachgeschosses 90er / 2000er Jahre: Erneuerung der Bäder Zudem liegt ein bewilligter Zuwendungsbescheid für Maßnahmen an der Gebäudehülle (energetische Sanierung) vor. Der genehmigte Zuschuss muss nicht zurückgezahlt werden - eine attraktive Möglichkeit, den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Gerne erläutern wir Ihnen die Details hierzu in einem persönlichen Gespräch. Wirtschaftlichkeit & Rendite: Das Mehrfamilienhaus ist v
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
213
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1980 erbaute Zweifamilienhaus, aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen, besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 213 m² zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss und eine Grundstücksfläche von 644 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt
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über ca. 105m² Wohnfläche. Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 107m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zudem bietet das Haus eine Terrasse, eine Loggia und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. In 2 Garagen mit elektrischen Toren können Fahrzeuge bequem untergebracht werden. Keine zusätzliche Käuferprovision.
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1/5
199.000,00 €
4 Zi.
105
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
325.000,00 €
3 Zi.
72,3
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Design und ein behagliches Wohnambiente. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der Sie
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in den offenen Wohn- und Essbereich führt - das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Die geschickt integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet Platz für gesellige Kochabende. Von hier aus betreten Sie die überdachte Loggia - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Ob mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend, hier können Sie entspannen und den Blick nach draußen genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und sorgt für eine angenehme Nachtruhe. Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden - als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das stilvolle Badezimmer überze
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169.500,00 €
4 Zi.
110
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, zentral im beliebten Dorstener Stadtteil Holsterhausen gelegen. Die gepflegte Wohnung liegt im 3.OG / Dachgeschoss, weist aber auf Grund der großen Gauben so gut
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wie keine Schägen auf, wie man auch auf den Bildern bzw. in dem 360°-Rundgang gut erkennen kann. Die große Wohnung besitzt, neben einer geräumigen neben Küche zwei Bäder (!), drei Schlaf- bzw Kinderzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer sowie als Highlight eine schöne Dachterrasse. Von hier aus hat man einen fantastischen Ausblick, und kann, auf Grund der Süd-Ausrichtung, wunderbar die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Neben der Wohnung befindet sich ein Trockenraum, der nur noch von einer weiteren Partei benutzt werden darf. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zum Sondereigentum. Auf dem Grundstück befindet sich neben einigen Garagen auch einer kleiner, gepflegter Gemeinschaftsgarten. Ein Garage auf dem Grundstück (Hof) kann übrigens optional
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
618
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die auf eine stabile und zukunftssichere Kapitalanlage setzen. Das sofort verfügbare, gepflegte Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen
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Doppelhaushälften und umfasst insgesamt 8 Einheiten: 6 Wohneinheiten, eine als Wohnung genutzte Gewerbeeinheit und ein seit Jahren etabliertes Gewerbe, das als Trinkhalle genutzt wird. Jede der beiden Haushälften verfügt über eine Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 436 m² bietet das Gebäude ausreichend Platz für die sechs Wohneinheiten. Die Gewerbefläche beträgt ca. 182 m², wobei eine kleine Gewerbeeinheit derzeit als Wohnung genutzt wird. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit erhöht die Attraktivität des Objekts. Insgesamt umfasst die Nutzfläche des Hauses ca. 618 m². Die Zentralheizung, die 2023 erneuert und mit Gas betrieben wird, sorgt für eine effiziente Energieversorgung und unterstützt
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Quelle:
www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
157
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus
Diese stilvolle Zweifamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Zwischen 2000 und 2001 wurde das Haus umfassend kernsaniert und durch einen großen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurden die
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Kelleraußenwände isoliert, die Fassade gedämmt und das Haus von außen wärmeisoliert sowie verklinkert. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und ist damit ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, da sie nicht nur über zwei separate Wohnbereiche, sondern auch über einen Treppenlift verfügt, der vom Obergeschoss bis zu einem Ausgang in den Garten führt und so barrierefreies Wohnen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchfl
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1/10
649.900,00 €
6 Zi.
213
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne und großzügige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 690 m² großen, sehr gepflegten Kaufgrundstück in beliebter Lage von Haltern am See. Es eignet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus! Die Erdgeschosswohnung besteht aus
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einer hellen Essdiele, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einem großzügigen Schlafzimmer mit angrenzendem, ca. 2012 modernisierten Tageslichtbadezimmer inkl. ebenerdiger Dusche und Bidet, einem Gäste-WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin sowie eine Küche und ein Kinderzimmer/Büro mit eigener Dusche und Waschtisch. Der liebevoll angelegte Garten ist über den Essebereich bzw. überdachte und beheizte Terrasse zu erreichen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch seine hellen und modernen Fliesenböden und besteht aus einem Flur mit direktem Zugang zur Loggia, einem großen Schlafzimmer, ebenfalls mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer (ca. 2004 saniert). Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen kleine
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
163
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionsfrei, Maisonette-Wohnung mit Kamin,Sauna,Tiefgarage und Innenhof in Recklinghausen-Altstadt
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1/10
185.000,00 €
3,5 Zi.
95,82
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese leerstehende Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahre 1980 in Waltrop. Ca. 95,82 qm verteilen sich auf die im Dachgeschoss liegende Wohnung. Über einen kleinen Dielenbereich mit Zugang zum Gäste-WC
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sowie Schlafraum gelangt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dieses verfügt über einen Zugang zur Loggia, auf der man in Ruhe den Feierabend genießen kann. Die Küche grenzt ebenfalls an das Wohn- und Esszimmer an. Ein kleines Kaminzimmer, das Hauptschlafzimmer sowie das innenliegende Bad mit Dusche und Wanne sind über einen separaten Flur vom restlichen Wohnraum abgetrennt. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Ein Wasch- und Trockenraum stehen der gesamten Gemeinschaft zur Verfügung. Abgerundet wird die Wohnung mit einer eigenen Garage, die über einen direkten Zugang in das Haus führt. Das Hausgeld beträgt monatlich 248,38 €. Eine eigene Gastherme ist im Gäste-WC innerhalb der Wohnung angebracht.
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299.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Recklinghausen-Hochlar. Auf insgesamt 160 m² Wohnfläche bietet sie Platz für ein komfortables und modernes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt und eine wunderschöne Aussicht bietet. Angrenzend befindet sich eine großzügige Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Das erste Obergeschoss wird durch eine einladende Diele ergänzt, die den Eingangsbereich stilvoll betont. Zudem steht Ihnen im ersten Stock ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss ist der private Bereich der Wohnung. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten und vielfälti
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260.000,00 €
2 Zi.
73
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubau von 2009 inmitten der historischen Altstadt von Recklinghausen und bietet nicht nur eine zentrale, sondern auch eine ruhige Lage. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung
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und ihren hellen, einladenden Charme. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, das über einen eigenen Zugang verfügt, der den direkten Zugang zur Wohnung gewährleistet. Alle Räume sind barrierefrei gestaltet und somit besonders seniorengerecht - eine perfekte Lösung für Menschen, die komfortables Wohnen ohne Einschränkungen suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme und großzügige Atmosphäre. Die Nebenkosten betragen inklusive Verwaltung und Rücklagen ca. 300 Euro monatlich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
157
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert (1966 und 1985). Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 972 EUR p.M. / 11.664 EUR p.a. kalt. Der neue Eigentümer kann das Zweifamilienhaus entweder weiter
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vermieten, teilvermieten oder selber nutzen. Ein Objekt mit mehreren Möglichkeiten und das noch in dem beliebten Stadtteil Datteln Hötting. Von der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den schönen Garten. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsä
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
142
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in einer außergewöhnlichen Maisonettewohnung, die durch ihre offene Bauweise, hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung besticht. Diese stilvolle 142 m² große Wohnung im Herzen von Gladbeck bietet ein einzigartiges Wohngefühl
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und höchsten Komfort. Besondere Architektur mit Galerie und edlen Materialien Die Wohnung beeindruckt durch ihre offene Gestaltung mit einer Galerie, die den Wohnraum zusätzlich erweitert und eine besondere Atmosphäre schafft. Feinster Travertinboden verleiht den Räumen Eleganz, während der offene Kamin für Gemütlichkeit sorgt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für stilvolles Wohnen und gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Esszimmer, das Platz für einen großen Esstisch bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich direkt an das Wohnzimmer anschließt und zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Die praktisch eingerichtete Küche rundet das Wohnkonzept perfekt ab. Luxus und Komfort auf zwei E