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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
147,93
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundstück befindet sich auf Hanglage. Der Eingangsbereich ist im Erdgeschoss und der Garten befindet sich eine Etage tiefer und ist optimal gestaltet. Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren von den jetzigen Eigentümern weiter modernisiert. Die
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Details dazu sind in der Beschreibung Ausstattung aufgeführt. Die Doppelhaushälfte ist hell und modern ausgestattet. Im Erdgeschoss sind die Gemeinschaftsräume. Das Highlight ist das große Wohnzimmer mit Kamin und großer Fensterfront mit Zutritt zum Sonnenbalkon. Von dort führt zusätzlich eine Treppe hinunter zum Garten. Der Garten hat eine zusätzliche überdachte Terrasse durch den Balkon darüber. Ein Wetterumschwung wäre kein Problem, da die Terrasse direkten Zugang zum großen Hobbyraum bietet, in den man die Gartenparty bei Bedarf verlegen könnte. Aus dem Hobbyraum ließe sich auch ein Apartment herrichten, da es direkt an einer offenen Küche angeschlossen ist. Im KG befindet sich ein weiterer Kellerraum und ein WC, somit ist der kurze Weg
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
199
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1977 erbaute Zweifamilienhaus ist ideal für zwei Generationen. Die 199 m² Wohnfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 99 m²: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit
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Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum Über das Wohnzimmer oder die Küche hat man Zugang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten. Obergeschoss: ca. 76 m² + 23 m²: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne zzgl. 1-Raum-Apartment mit kleinem Duschbad. Die aktuell getrennten Einheiten könnten miteinander verbunden werden. Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Apartment, als auch über den Wohnbereich der Hauptwohnung möglich. Der Keller besticht mit einer hohen Raumhöhe und ist teilweise mit großen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Er bietet viel Platz für Ihre Hobbys und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Der Garten bzw. die Terrasse verfügen über einen Strom-/ und Wasseranschluss. Ihre PKWs stellen
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
107,8
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Herten errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten nebst Fahrrad-, Carport- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der
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neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnanlage werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Bodenbelägen gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodeng
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
56
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Größe von 56m² befindet sich in Herten und liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre praktische Aufteilung. Ein Highlight der Wohnung ist
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der Balkon, der zum entspannen und genießen in der Sonne einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein kleines Gartenabteil, das ideal für Hobbygärtner genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist auch der geräumige Kellerraum der ausreichend Platz für die Lagerung von Gegenständen bietet. Hier können Fahrräder, Winterkleidung oder andere persönliche Dinge sicher und trocken verstaut werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut geschnittenen Wohnung in ruhiger Lage sind. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung nachgereicht!
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses einer Wohneigentumsanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Aktuell ist das Esszimmer (ehem. Kinderzimmer) zum Wohnzimmer hin geöffnet, kann aber wieder
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getrennt werden. Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof hinter der Wohneigentumsanlage und ist im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062887 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herten-Langenbochum! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses bietet auf ca. 75,70 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches
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Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die gut ausgestattete Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, sodass Sie hier bequem Ihre Lieblingsgerichte zaubern können. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer überzeugt mit seiner durchdachten Ausstattung: Neben einer Eck-Badewanne für entspannte Momente steht Ihnen auch eine separate Dusche zur Verfügung - ideal für den schnellen Start in den Tag. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Keller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
3,5 Zi.
70,28
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in Westerholt wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht mit guter Anbindung und Sackgassenlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m². Sie befindet sich im 3. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Lediglich 5 Stufen im
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Eingangsbereich sind zu nehmen, um den Fahrstuhl nutzen zu können. Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, innenliegendes Bad mit Badewanne, Badlüfter und Waschmaschinenanschluss, Balkon. In den Jahren 2016 und 2017 wurden weitgehende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u. a.: Vinylboden in WZ, SZ und Flur, Raufaser-Tapeten komplett, Haustür, Rollo-Kästen, Klima-Split-Anlage und vieles mehr. Hauptsächlich Vinyl-/ und Laminatböden sorgen für ein warmes und modernes Wohnambiente. Das hochwertige und genehmigte Klima-Split-Gerät von Mitsubishi sorgt für eine angenehme Temperatur und Luftfeuchtigkeit im Hochsommer und ebenso für eine energieeffiziente (und spontane) Heizungsmöglichkeit als
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
22 Zi.
610
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernster Neubau im Erstbezug auf einem 850m² großem Grundstück mit einem Aufzug, einer Luftwärmepumpe und vielen weiteren Highlights in Herten Westerholt. Die einzelnen 8 Wohnungen bestechen durch ihre helle und moderne
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Ausstattung sowie ihrer barrierefreien Nutzung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre für die besten Voraussetzungen einer erfolgreichen und ertragsreichen Vermietung. Drei Wohnungen sind bereits für einen m² Preis in Höhe von 13,5 Euro, zuzüglich der Vermietung der Stellplätze, jeweils in Höhe von 40 Euro vermietet. Das Haus verfügt über eine gesamte vermietbare Wohnfläche von 610m² und deren dazugehörigen Stellplätze, welche separat vermietet werden können. Geplante monatliche Nettokaltmiete: 13,50 Euro x 610m²= 8235,00 Euro Geplante monatliche Nettokaltmiete mit Stellplätzen= 8x40,00 Euro= 8555,00 Euro. Ebenso ist die Aufteilung der einzelnen Wohnungen, in Eigentumswohnun
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
77,55
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in vorteilhafter Lage Hertens - zentrumsnah - eine potentialstarke, bereits teil-entkernte Etagenwohnung direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei zu erwerben. Der charmante Schnitt mit einer sehr
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vorteilhaften Aufteilung, lichtdurchflutet, lässt Sie problemlos Ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen. Nicht einsehbar in der 1. Etage gelegen, stehen Ihnen 3 Zimmer sowie eine geräumige Küche, ein Bad mit Fenster sowie eine Diele, von welcher aus Sie sämtliche Räume erreichen, zur Verfügung. Sehr vorteilhaft sind die drei eigenen Kellerräume als zusätzlicher Stauraum. Diese Räume haben eine neue Elektrik bekommen und sind auch schon frisch gestrichen worden. Legen Sie los und bieten Sie sich und Ihrer Familie ein tolles, neues zu Hause! Kontaktieren Sie mich gern bei weiteren Fragen oder einen Besichtigungstermin! Wohnung ist frei!