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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.336,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in der in Raunheim, einer Stadt im Rhein-Main-Gebiet, die für ihre hervorragende Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage bekannt
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ist. Verkehrsanbindung: Raunheim bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßen- und Schienennetz. Die Autobahn A3 und die Bundesstraße B43 sind schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz ermöglicht. Der Flughafen Frankfurt am Main ist nur wenige Autominuten entfernt, ideal für Vielflieger und Berufspendler. Öffentlicher Nahverkehr: Die S-Bahn-Station Raunheim ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Dies erleichtert den täglichen Pendelverkehr und bietet Flexibilität für verschiedene Aktivitäten in der Region. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschä
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
115
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Raunheim ist eine Stadt im Landkreis Groß-Gerau in Hessen und liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main. Die Stadt hat rund 17.000 Einwohner und ist
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Teil der Metropolregion Rhein-Main. Die Lage der Immobilie in Raunheim ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind vorhanden. Die Nähe zu Frankfurt am Main macht Raunheim zu einem beliebten Wohnort für Pendler. Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und ist von gepflegten Gärten und Häusern umgeben. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Raunheim bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt und auch der Flughafen Frankfurt am Main ist schnell zu erreichen. Zudem gibt es eine gute A
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
165
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in bester Wohnlage Raunheims am Waldrand unweit des Waldsees. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 165qm Wohnfläche. Es enthält eine Gewerbefläche mit separaten Eingang, eine Garage sowie 4 PKW Stellplätze. Das 530qm große, weitläufige Grundstück mit unverbaubarem Blick geht auf den Käufer zur Erbpacht über, die jährlich 1.040,-€ beträgt. Es besteht seit Juni 2024 eine lukrative Ankaufoption von der Stadt Raunheim zum Bodenrichtwertspreis i.H.v. 650,-€/qm, also 344.500,-€. Der weitläufige Garten bietet viel Platz, ggf. für einen Pool. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie. Die auße
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Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
8 Zi.
205,55
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht im Zentrum von Raunheim, ganz in der Nähe des Bahnhofs.
Objekt: Dieses Haus begeistert mit sage und schreibe 205 m² Wohnfläche. Wenn Sie das 516 m² große Grundstück betreten, stehen Sie unmittelbar vor den
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beiden Hauszugängen: Der erste Eingang führt in die gut vermietete Einliegerwohnung. Diese verfügt im Erdgeschoss über ein offenes Wohnkonzept mit Küche sowie Wohn- und Essbereich. Im hinteren Teil der Erdgeschoss-Ebene gibt es einen praktischen Abstellraum und ein modernes Duschbad. Über eine Wendeltreppe geht es hinauf ins Obergeschoss, in dem Sie ein komfortables Büro, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Bad (diesmal mit Wanne) vorfinden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, könnte aber bei Bedarf zusätzlichen Raum bieten. Die 80 m² große Einliegerwohnung ist seit April 2022 an eine nette und solvente junge Familie vermietet. Der aktuelle Mietzins beträgt 1.100,- EUR/mtl. warm. Der hintere Eingang führt in Ihr neues Reich, in dem Sie zunächst v
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
14 Zi.
409
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95% Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine schriftliche Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie hiermit
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einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.680,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Raunheim, einer charmanten Stadt in Hessen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Wälder, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Raunheim selbst besticht durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, R
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
141
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Raunheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Main am Südufer des Mains gelegen. Die Stadt grenzt direkt an den Frankfurter Flughafen. Das Objekt befindet sich in
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einer ruhigen Waldrandlage die über eine Privatstraße verfügt.
Objekt: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage, ideal für Sie und ihre Familie. Das im Jahr 2007 (Stein-auf-Stein Massivbau) erbaute Reihenmittelhaus erstreckt sich auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 174 m². ***Das Gartengeschoss*** Gartenterrasse: ca. 16 m² groß, feinster Terrassenbelag, praktischer Außenwasserhahn, Glasvordach, Stromanschluss für die Außenbeleuchtung, Steckdose! - Hier finden Sie immer ein Grund zum Feiern! Großzügiges Wohn-/Esszimmer: Mit großer Fensterfront zu Ihrem Garten und Zugang auf Ihre Terrasse. Durchdacht gestalteter Grundriss mit geräumigem Essbereich und viel Stellfläche. P
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
165
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Raunheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch eigenen BAB-Anschluss der A3 sowie einen S-Bahnhof, durch die in wenigen Minuten der Flughafen Frankfurt
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a.M., die Städte Mainz und Wiesbaden schnell zu erreichen sind. Ein reichhaltiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sportangeboten, Ärzte, Apotheken sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt unterstützt die Tagesmütterbetreuung und einen Verein, der Kinderbetreuung anbietet. Desweitern verfügt Raunheim über mehrere Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten. Eine Grundschule sowie eine integrierte Gesamtschule, beide mit Ganztagsbetreuung, sind direkt vor Ort. Die weiterführenden und berufsbildenden Schulen befinden sich in der angrenzenden Nachbarstadt Rüsselsheim oder auch in der Kreisstadt Groß-Gerau.
Ausstattung: -Doppelcarport -2 Bäder -2 Gäste WC´s -2 Wohnzimmer -Südterrassen -Eingewachsenes Grundstück Den besten Eindruck und wei
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260.000,00 €
3 Zi.
82
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Raunheim und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. In
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nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus: Der nahegelegene Bahnhof und die Bushaltestelle sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte. Diese zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Hier wohnen Sie komfortabel und gut angebunden!
Ausstattung: - Aufzug - Balkon - Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1996, die sich durch ihre zentrale Lage und den großen Balkon aus
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741.500,00 €
6 Zi.
143
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Die großzügigen
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Wohnräume, die hochwertige Ausstattung und der traumhaft gestaltete Garten machen es zu einer Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung: 555 m² Grundstück 143 m² Wohnfläche auf 2 Etagen hochwertige Bodenbeläge, hochwertige Bad Armaturen Tageslicht Bäder mit Dusche und mit Wanne Komplett Wärmegedämmt Neue ( 2023 ) Wärmepumpe 18 kwp Photovoltaik Anlage 10 kwp Stromspeicher Traumhaft angelegter Garten Terrasse Gartenhaus Basalt Kopfsteinpflaster im Hof LAN Kabel in Garten Fassadenbeleuchtung RGBW mit unterschiedlichen Farbmotiven usw.usw
Objekt: Dieses freistehende, exklusive und ansprechende Einfamilienhaus steht ab sofort zum Kauf bereit und präsentiert sich mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einer V
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
129
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenhaus befindet im Baugebiet "AN DER LACHE". Das Motto bei der Entwicklung des Baugebietes wurde mit "Wohnen am Wald und Wasser" beworben. Bedeutet, in
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unmittelbarer Nähe befindet sich der Wald und ein erschlossener Waldsee. Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen. Fußläufig sind Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Hallenbad, Erholungsflächen, Sportanlagen und vieles mehr zu erreichen. Das vielseitige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie der Besuch von verschiedenen Restaurants lässt keine Wünsche offen. Auch der S-Bahnhof mit direkten Anschluss nach Mainz, Frankfurt und den nahegelegenen Flughafen sowie Wiesbaden ist nur ca. 500m entfernt. Der Autobahnanschluss zur A3, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gy
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Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
8 Zi.
205,55
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus steht im Zentrum von Raunheim, ganz in der Nähe des Bahnhofs.
Objekt: Dieses Haus begeistert mit sage und schreibe 205 m² Wohnfläche. Wenn Sie das 516 m² große Grundstück betreten, stehen Sie unmittelbar vor den
...
beiden Hauszugängen: Der erste Eingang führt in die gut vermietete Einliegerwohnung. Diese verfügt im Erdgeschoss über ein offenes Wohnkonzept mit Küche sowie Wohn- und Essbereich. Im hinteren Teil der Erdgeschoss-Ebene gibt es einen praktischen Abstellraum und ein modernes Duschbad. Über eine Wendeltreppe geht es hinauf ins Obergeschoss, in dem Sie ein komfortables Büro, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Bad (diesmal mit Wanne) vorfinden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, könnte aber bei Bedarf zusätzlichen Raum bieten. Die 80 m² große Einliegerwohnung ist seit April 2022 an eine nette und solvente junge Familie vermietet. Der aktuelle Mietzins beträgt 1.100,- EUR/mtl. warm. Der hintere Eingang führt in Ihr neues Reich, in dem Sie zunächst v
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599.000,00 €
7 Zi.
137
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Raunheim zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz aus. Die Autobahnen A3 und A67 sind schnell erreichbar, was für Pendler und Reisende eine optimale Verkehrsanbindung bedeutet. Die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main,
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Mainz und Wiesbaden sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: ++ Garage und Außenstellplatz ++ Hochwertiger Parkettboden ++ Balkon und Terrasse ++ Einbauküche ++ Garten
Objekt: Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Raunheim im Rhein-Main-Gebiet. Das Haus bietet ein großzügiges Platzangebot auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 137 m² verteilt auf 7 Zimmer, 3 Bäder und einen Abstellraum eignet sich dieses Haus ideal für Familien. Das Haus verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Keller, Garage und einen Stellplatz. Die Immobilie bietet nicht nur die Möglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
65479 Raunheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Raunheim zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz aus. Die Autobahnen A3 und A67 sind schnell erreichbar, was für Pendler und Reisende eine optimale Verkehrsanbindung bedeutet. Die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main,
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Mainz und Wiesbaden sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: ++ Garage und Außenstellplatz ++ Hochwertiges Parkettboden ++ Balkon und Terrasse ++ Einbauküche ++ Garten
Objekt: Das Grundstück umfasst großzügige 640 qm und ermöglicht eine vielfältige Nutzung und attraktive Möglichkeiten besonders für Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, dieses zu sanieren. GRZ= 0,4 GFZ= 0,8 Die Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch ein interessantes Renditepotenzial durch Vermietung. Die Kalkulation basiert auf einem Mietpreis von ci
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Quelle: www.immowelt.de
397.500,00 €
6 Zi.
153
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Raunheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Main am Südufer des Mains gelegen. Die Gemarkung grenzt direkt an den Frankfurter Flughafen. Mit über 15.000 Einwohnern
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verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindungen innerhalb des Rhein-Main-Gebietes, sowohl mit S-Bahn als auch über einen Autobahnanschluss (Mainspitz-Dreieck).
Ausstattung: - Große 6 Zimmer Wohnung in einem 2 Familienhaus oder wie derzeit genutzt - 2 Wohnungen innerhalb der Wohnungseigentumseinheit 3 Zimmer, Wohnküche, Dusch/Wannen Tageslichtbad ca. 95 m² und 2 Zimmer, Wohnküche, Dusch Tageslichtbad ca. 57 m² Weitere zugeordneten Kellerräume und Gemeinschaftsräume wie Waschraum. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool und ein weiteres Gebäude zur Nutzung - Gaszentralheizung von 2006 mit Warmwasserbereitung - Moderne Bäder - Helle Räume - Diese Eigentumswohnung ist sehr gut geeignet für die große Fam