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1/6
1.890.000,00 €
39 Zi.
1.010
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Radebeul kommt hier dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Die Fakten sprechen für sich:
* ca. 1.010 qm Wohnfläche verteilt auf 15 Wohnungen (1-5 Zimmer-Wohnung)
* ca. 205 qm Gewerbefläche verteilt auf 3
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Einheiten
* 10 Außenstellplätze
* Mieteinnahmen ca. 90.000,-- EUR/Jahr zzgl. Nebenkosten mit Steigerungspotenzial
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt, Gebäudeteile stammen von vor 1900, das Gebäude wurde nach und nach umgebaut und erweitert.
Vom Eigentümer wurde das Objekt zwischen 1997 - 2017 komplett renoviert.
Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen zukommen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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460.450,00 €
187
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2000, Wohnfläche: 187m², Garage vorhanden, modernisierungsbedürftig, kein Anschluss an öffentliche Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
5 Zi.
224
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohntraum, der die Grenzen zwischen Architektur und Lebensstil neu definiert. Tauche ein in ein Zuhause, das sich äußerlich in seine Umgebung einfügt und im Inneren mit seiner gehobenen individuellen
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Ausstattung und seinem einladenden offenen Raumkonzept eine Aura von Luxus und Behaglichkeit verströmt.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Oase des Lichts. Dank bodentiefer Fenster wird jeder Raum mit strahlendem Tageslicht durchflutet, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und eine einladende, inspirierende Atmosphäre schafft.
Das architektonische Meisterwerk erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer modernen Gestaltung, die durch eine atemberaubende Galerie im Wohnbereich gekrönt wird. Hier wird Wohnen zu einem Erlebnis, das die Sinne beflügelt und die Fantasie anregt.
Das Erdgeschoss empfängt dich mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Essbereich, ein
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
64
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Lage: Angenehme Lage in Radebeul-West (Nähe Altkötzschenbroda) mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und
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Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Zugang zum Esszimmer mit Küchenbereich, einen Balkon (Hofseite/Südausrichtung) und ein Wohnzimmer. Das Bad ist gefliest und mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Aus dem Wohnbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich eine Schlafmöglichkeit/Arbeitsbereich befinden (ca. 15 m² Grundfläche). In der Wohnung ist Laminatboden vorhanden, der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 6 Einheiten.
Objekt: In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus soll die Eigentumswohnung im 2.Ob
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324.449,00 €
5 Zi.
197,17
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie haben noch kein Grundstück? Macht nichts. Wir haben in unserer umfangreichen Datenbank viele Grundstücke, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Ausstattung: - Energieeffizienzhaus (mindestens KfW55) - Bodenplatte - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Lichtdurchfluteten Wohnkomfort bietet das Home 14 mit vielen bodentiefen Fenstern in seinem offenen Wohn- Essb
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224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie haben noch kein Grundstück? Macht nichts. Wir haben in unserer umfangreichen Datenbank viele Grundstücke, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Ausstattung: - Energieeffizienzhaus (mindestens KfW55) - Bodenplatte - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 123,32 m² Wohnfl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.980,00 €
4 Zi.
124
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist nach der Anzahl der Einwohner gesehen die zweitgrößte und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den
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größten Mittelzentren des Ballungsgebietes Dresden. Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage in der Lößnitz auch 'Sächsisches Nizza' genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860. Das heutige Radebeuler Gebiet, das direkt an die sächsische Landeshauptstadt Dresden angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
23,5 Zi.
625
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Radebeul, eine Stadt mit hoher Lebensqualität, erstreckt sich entlang des rechten Ufers der Elbe, nur etwa 10 Kilometer flussabwärts von Dresden. Die Stadt ist berühmt für ihre malerischen Weinberge, prächtigen Villen und die
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charakteristische Lößnitz-Stilarchitektur. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Elbtals bietet Radebeul zahlreiche Wanderwege und Sehenswürdigkeiten für Naturliebhaber. Die Immobilie befindet sich in Radebeul-Zitzschewig, sehr gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, die Straßenbahnlinie 4, die längste Linie in Dresden, welche Weinböhla mit Dresden Laubegast verbindet. Sie bringt die Bewohner des Objektes direkt in die Dresdner Innenstadt - zur Semperoper oder zum Zwinger. Für weitere Ziele erreichen sie den Haltepunkt Zitzschewig in nur 10 Minuten zu Fuß. Der Flughafen Dresden oder die Autobahn A4 sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar. Ein Ausflug in die Landeshauptstadt Dresden oder nach Meißen ist dank der schnellen Verbindung über di
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Quelle: www.immowelt.de
947.000,00 €
10 Zi.
372
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Villen- und Gartenstadt Radebeul mit rd. 35.000 Einwohnern befindet sich zwischen Dresden und Meißen an der Sächsischen Weinstraße. Die auch als "Sächsisches Nizza" bezeichnete große Kreisstadt erstreckt sich entlang des idyllischen
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Elbtals. Die überaus beliebte Wohngegend zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung mit Wohnbauten und herrschaftlichen Villen aus. Radebeul verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahn-Anbindung gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Dresden und Meißen. In wenigen Minuten ist die Autobahn A 4 (AS Dresden-Wilder-Mann/AS Dresden-Neustadt) zu erreichen. Der Dresdner Flughafen ist etwa 25 Minuten mit dem Pkw entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport-/ Bäder- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung ausreichend vorhanden. Kulturelle Angebote sind vielfältig, wie das Schloß Wackerbarth, Schloss Hoflößnitz, Karl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Urbane und dennoch ruhige Lage in Radebeul Bildung und Betreuung: In max. 3 km Entfernung Schule und Kindergarten zu finden Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Außerdem ist das Stadtzentrum innerhalb von ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung in urbaner Lage von Radebeul, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Inve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
134
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine
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Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Radebeul, welche im Bundesland Sachsen liegt. Sie gehört zum Landkreis Meißen und ist Teil der Metropolregion Dresden. Radebeul zeichnet sich durch eine idyllische Lage am Elbknie aus und bietet eine malerische Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und Parks. Die Stadt ist geprägt von historischen Villen und charmanten Gebäuden im Jugendstil, die ein besonderes Flair verleihen. Die Innenstadt von Radebeul bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind hier ansässig und gut erreichbar. Dank der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
120
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Radebeul, das auch das Sächsische Nizza genannt wird, ist ein Vorort von Dresden und liegt gleichermaßen entlang der Elbe mit seinen nach Süden geneigten Weinhängen der Lößnitz. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an
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den sonnigen Hängen des Elbtals. Eng damit verbunden ist eine Vielzahl noch vorhandener Winzerhöfe, Bergwirtschaften und Gasthäuser. Die Wein- und Gartenstadt hat durch ihre nahe Lage zu Dresden sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus, als auch durch die etwa 5 km entfernte Autobahnanschlussstelle A4/A13 und vorhandene Bundesstraßen. Mit seinen Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie den vielfältigen Veranstaltungsmöglichkeiten ist Radebeul der geeignete Ort, um vor den Toren Dresdens Kultur und Natur im Einklang zu erleben. In der Umgebung befindet sich u.a. ein Tennisplatz sowie weitere Freizeiteinrichtungen für Fußball, Fitness, Wanderungen, Radwege etc. Kindereinrichtungen, Schu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
112,82
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Eingebettet in ein lebendiges Umfeld mit Wohn- und Gewerbebebauung liegt unser neues innovatives Projekt "Black Stone" in der Gartenstadt Radebeul, dem Herzen der sächsischen Weinstraße. Mit einer ansprechenden und ausgefallenen
...
Architektursprache präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit individuellen und äußerst funktionalen Eigentumswohnungen in hochwertiger Qualität. In einer zentralen Lage, angebunden an die sehr gute örtliche Infrastruktur errichten wir ein viergeschossiges Gebäude an der Thalheimstraße 2/ Ecke Meißner Straße in Radebeul. Auf einer Grundstückfläche von ca. 900 m² entsteht zukünftig ein zeitgemäßes, modernes Gebäude in innovativer Bauweise. Das Projekt verfügt über die sprichwörtlichen Ecken und Kanten, die zeitgemäße Architektur erst wirklich interessant machen. Giebelformen, Erker, Dachschrägen oder die Anordnung der Fenster sorgen für eine gewisse Unregelmäßigkeit, die sich visuell hervorhebt. Das Haus wird insgesamt 11 Wohneinheiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.780,00 €
5 Zi.
138
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit dem EFH138 seid Ihr flexibel auf alles Kommende eingerichtet. Vier extra Zimmer mit verschiedenen Optionen, wie Kinderzimmer, Homeoffice und Gästeraum – dieses Haus passt perfekt zu Euch und zum heutigen Lebensstil. Der
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markante Quergiebel verschafft dem Haus eine starke Individualität und vergrößert spürbar den nutzbaren Obergeschossraum. Die schön geschnittene Küche bietet Euch extra viel Platz, auch für eine separate Essecke und im großen Wohn-/Essbereich lassen die große Terrassentür und zwei Fenster Licht und Sonne herein. Durch die doppelflügelige Terrassentür wird das Wohnen auf den Garten erweitert. Diese Haus ist als Ausbauhaus geplant Ihr könnt euch beim Ausbau verwirklichen. Wenn Ihr eine andere Ausbaustufe wünscht, wird es für Euch neu kalkuliert. Mit beinhaltet ist die Thermobodenplatte inkl. Fußbodenheizung und die Architektenkosten.
Lagebeschreibung: Die Stadt Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Die Wein-, Villen-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
118,81
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses
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Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage: Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden. Das Grundstück befindet sich oberhalb von Radebeul Mitte in einer sehr beliebten und schönen Lage. Die Bebauung in der Umgebung ist offen, die Grundstücke groß und außerdem ist die Umgebung durch Weinberge geprägt. In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einricht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
10 Zi.
314,22
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.413,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich in einer beruhigten und dennoch zentralen Wohnlage in Radebeul Ost in der Nähe von Serkowitz. Öffentlicher Nahverkehr sowie
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Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen oder Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Radebeul zählt zu einer der wohlhabendsten und exponiertesten Gemeinden Deutschlands, vor den Toren Dresdens. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage und der herrlichen Natur auch Sächsisches Nizza genannt. Prägend für die Landschaft sind seine Weinberge, die prächtigen Villen und die Elbauen. Zu den Kunst- und Kulturbesonderheiten zählen die historischen Ortsteile Altkötzschenbroda und die Hoflößnitz, das Karl-May-Museum, das Weingut Schloss Wackerbarth und viele kleine und große Weingüter.
Ausstattung: Designböden Parkett Laminat Fliesen Badewanne und Dusche 2 Einbauküchen Vollunterkellert Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
712.000,00 €
8 Zi.
191,52
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese interessante Immobilie eignet sich hervorragend für alle Menschen die viel Platz, aber auch Ruhe, benötigen. Eine große Familie, die gern gemeinsam unter einem Dach lebt, aber getrennt wohnen möchte, wird daher diese
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Liegenschaft ebenso schätzen, wie kreative Menschen, die das Arbeiten mit dem Wohnen vereinen wollen. Die gepflegte Liegenschaft, mit einer Grundstücksgröße von 880 m², befindet sich an einer vom Durchgangsverkehr weitestgehend verschonten, aber gut ausgebauten Ortsstraße und ist dadurch bereits mit Trinkwasser, Abwasser, Strom und Gas erschlossen. Hier befindet sich auch der Grundstückseingang und die befestigte Zufahrt. Das Grundstück ist ebenerdig, annähernd trapezförmig geschnitten und grenzt weiterhin an zwei Gärten von anliegenden Wohngrundstücken, sowie an eine kleinere, ebenfalls gut ausgebaute Straße. Das interessante Wohngebäude wurde ursprünglich 1864 als eingeschossiges Gebäude errichtet und 1935 erstmals saniert und vollständig aufges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
401.500,00 €
3 Zi.
80,17
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR
Lage: Das Stadthaus Nizza liegen im Osten von Radebeul, also nah an der Landeshauptstadt Dresden. Das Quartier sowie die angrenzenden Stadtteile werden geprägt vom
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Charme und dem besonderen Flair Radebeuls. Freistehende Wohnhäuser, Villen aus der Gründerzeit und vor allem viel Grün bilden den Charakter der Umgebung. Auf der Hauptstraße, die fußläufig zu erreichen ist, findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt. Wollen Sie der Idylle einmal entfliehen und stattdessen den Trubel der Stadt erleben, so erreichen Sie fußläufig sowohl den Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen, als auch die naheliegende Straßenbahn mit Anbindung direkt in die Dresdner Innenstadt.
Ausstattung: Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsva
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
95
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage von Radebeul. Die idyllische Umgebung, gepaart mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des
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täglichen Bedarfs, macht dieses Objekt besonders attraktiv. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Unterkellerung: Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen viel zusätzlichen Platz. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum im Keller, der sich perfekt für Feierlichkeiten aller Art eignet. - Nebengelass: Zahlreiche Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - Pool: Ein wunderschöner Pool lädt zum Baden ein - auch bei schlechtem Wetter. Der Pool ist voll überdacht und sorgt somit für Badespaß bei jeder Witterung. - Terrasse: Eine großzügige Terrasse bietet den idealen Ort für gemütliche Grillabende u
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
8 Zi.
200
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Radebeul ist die Weinstadt schlechthin. Durch das milde Microklima gedeiht hier sehr guter Wein der auch gleich im Erlebnisweingut Wackerbart gekeltert und vermarktet wird. Das Weingut liegt
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etwa 100 Meter von der schönen Villa entfernt und lässt die schöne Lage im Stadtteil Radebeul/ West erahnen. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar um die Landeshauptstadt Dresden und die Porzellanstadt Meißen mit dem ÖPNV zu erreichen.
Ausstattung: Um 1875 wurde die Villa erbaut und zwischen 1993 und 2012 modernisiert. Die Hauseingangstür befindet sich auf der Nordseite und hier gelangt man durch einen Anbau von 2012 in das Treppenhaus. Hier befindet sich auch ein neu entstandenes Zimmer mit dem die Villa vergrößert wurde. Dieser Bereich wurde neu gedämmt. Im Erdgeschoß gibt es vier Zimmer, die Küche und ein Bad. Das Wohnesszimmer