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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
700
m2
4760 Raab, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in in Raab, Oberösterreich!Die Bürger von Raab, die vielen Besucher, die Vereine und die vielen Stammtische freuen sich auf einen engagierten Nachfolger.Das Gasthaus bietet Platz für ca.120 Personen in der Gaststube und im Stüberl
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sowie ca. 24 Sitzplätze auf der Terrasse.Das Gebäude verfügt über eine moderne Fernwärme- und Zentralheizung.Die Nirosta-Küche wurde 2018 erneuert und ist in einem tadellosen Zustand.Neben dem gastronomischen Bereich verfügt die Immobilie auch über drei geräumige Wohnungen, (Top 1 Eigennutzung ca.160 m², Top 2 Vermietet ca. 112 m² und Top 3 Vermietet ca. 96 m²) die sich ideal als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit eignen.Die ausgezeichnete Lage im Ortszentrum ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Raab ist eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich und durch die Fernsehsendung, ORF 9 Plätze - 9 Schätze bekannt, dies und vieles mehr verspricht eine hohe Gästefrequenz. (Ausflugsgäste, Motorradfahrer, Radfahrer)Beliebte Ausflugsziele: Kellergröppe, Bau
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www.immobilienscout24.at
995.000,00 €
1.260
m2
4760 Raab, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielseitiges und vielversprechendes Projekt zu investieren! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 9.249 m², davon 1.260 m² Nutzfläche, und ist ideal für Wohn-, Gewerbe-
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oder Anlageprojekte.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Wohnbauprojekte, Gewerbeeinrichtungen oder Mischformen – dieses Grundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an die Anforderungen eines Investors anpassen. Die Fläche und Widmung eröffnen Spielraum für verschiedene Projekte, die das volle Potenzial dieses attraktiven Standorts ausschöpfen.Sichere Einnahmen
Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von rund 5.000 € netto Kaltmiete pro Monat aus den beiden Objekten. Eine solide Rendite ist somit bereits gesichert und macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren, die sofortige Erträge erzielen möchten.Fördermöglichkeiten
Im Zuge einer Ortskernbelebung könnten für dieses Projekt
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289.000,00 €
270
m2
4760 Raab, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen auf Ihrem Traum-Bauernhof in 4760 Raab in Oberösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein ruhiges und idyllisches Landleben wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 289.000,00 € bietet dieser
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Bauernhof ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.Auf einer großzügigen Fläche von 270m² bietet dieser Bauernhof viel Platz für Ihre Familie und Ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die Zimmer sind geräumig und hell, perfekt für gemütliche Familienabende oder als Gästezimmer.Der Außenbereich des Bauernhofs ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während Sie den herrlichen Grünblick auf die umliegenden Felder und Wälder genießen können. Ein Garagengebäude, ein Mostkeller sowie ein Wirtschaftsgebäude bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum für
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294.000,00 €
350
m2
4760 Raab, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Geschäftsfläche des Hauses ist um 2000,-- mtl. vermietet und im 1. Stock werden die 5 Zimmer derzeit an Arbeiter vermietet.Die Gelegenheit: Im 1. Stock selber Wohnen und durch die Einnahmen im Erdgeschoß die Fixkosten bezahlen.Die
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Kurzinformation für eilige LeserErdgeschoß ca. 170 m2 Geschäftsraum, 2 Zimmer, WC, Bad und Teeküche!Obergeschoß Wohnfläche mit rund 175m2, bestehend aus - Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum Bad und WC.Balkon, Innenhof, Garage und 2 PKW Abstellplätze.Stellplatz im Preis inkludiertDetails:Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständig
Passende Immobilien in der Umgebung von Raab:
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Preis auf Anfrage
290
m2
4762 St. Willibald, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lage: ländliche Lage im Bezirk Schärding.Beschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus Hofstelle mit Wohnhaus, Stall, Scheune, Garage und 4 Fahrsilos.Gesamtfläche ca. 43 ha, davon ca. 28,7 ha LW-Nutzgrund und ca. 14,5 ha Wald,Das
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Wohnhaus wurde ca. 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 290 m² auf, zwei getrennte Wohneinheiten möglich, zur Gänze unterkellert, teilmöbliert, eigener Brunnen, Kanalanschluss.Zentralheizung mit Hackschnitzel (2006),Das Stallgebäude wurde 1998 errichtet und es können bis zu 120 Nutztiere untergebracht werden.Verfügbarkeit: nach VereinbarungBesichtigungstermine: Stefan Oberrader [Telefonnummer entfernt]Das Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 (Oö. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die G