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Quelle:
www.immobilienscout24.at
248.900,00 €
49,44
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung mit Balkon und Carport in 5412 Puch bei Hallein - zum Kauf
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein
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Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang auf den Balkon mit einem Weitblick. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 komplett neu saniert und eine neue Wasserleitung instaliert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz (Carport) zugeteilt.
Geheizt wird hier mittels Gas-Zentralheizung.
Heizkosten: € 53,12 netto zzgl. 20% USt
In den letzten Jahren wurde die Liegenschaften immer wieder mit Hochwasserereignissen konfrontiert. Damit der Hochwasserschutz für die Zukunft gewährleistet ist, sind verschiedenen Maßnahmen in Planung. Die Konsensdauer der Oberflächenentwässerung ist abgelaufen. Eine neuerliche wasserrechtliche Bewilligung ist notwe
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1.290.000,00 €
380
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Architektenvilla in perfekter Stadtrandlage am Fuße von St. Jakob am Thurn.
Diese 1992 erbaute Architektenvilla liegt 10 Autominuten von der Stadtgrenze entfernt auf einer Anhöhe zwischen der Salzach und der Pfarre St. Jakob am Thurn.
Das
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Grundstück befindet sich im Südhang mit einem fantastischen Weitblick auf den Untersberg und umfasst eine Größe von 785m². Das bezaubernde Objekt verfügt über 4 Ebenen.
Die repräsentative Zufahrt bietet höchste Privatsphäre und Platz für 2 Außen-Stellplätze und 2 Parkplätze in der Doppelgarage.
Auf 3 Wohnebenen erstreckt sich der ca. 380m² große Grundriss und bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man über eine Marmortreppe zu 2 separaten Wohneinheiten. Hier befinden sich noch 2 Räume mit der Möglichkeit zum Ausbau einer kleinen Einliegerwohnung.
Der kleinere Teil mit ca. 130m² Nutzfläche ist profitabel, befristet vermietet. Diese geräumige Wohnein
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190.000,00 €
60
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.
Der Startpreis beträgt € 190.000,-
Diese helle 2-3 Zimmer-Wohnung
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befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Puch bei Hallein. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Über den Vorraum/Flur gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie der von diesem aus begehbarer Loggia. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung verfügt zudem eine eigene Küche sowie ein Bad. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet dank eines Fensters natürliche Belüftungsmöglichkeiten. Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung bietet Potenzial, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Die Lage in einer schönen Wohnsiedlung von Puch bei Hallein überzeugt dur
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1.290.000,00 €
185
m2
5412 Puch, Österreich
Immobilientyp: Haus
In unwiederbringlicher Panoramalage vor den Toren der Stadt Salzburg erwartet Sie dieses wunderschöne Landhaus. Der fantastische Ausblick weit in die Salzburger und bayrische Bergwelt wird Sie Tag für Tag aufs Neue begeistern.
Sie residieren auf
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idyllischen 800 Höhenmetern in Puch. Die charmante Ortschaft bietet ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Anbindung und herrliche Spazier- und Wanderwege. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Dieses liebevoll gepflegte Landhaus überzeugt mit viel Platz und Potential. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit heimeligem Kachelofen und XL-Panoramafenstern, die die beeindruckende Bergkulisse perfekt inszenieren. Esszimmer, Küche, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Raumangebot im EG. Im OG stehen ein Master Bedroom mit geräumiger Ankleide und ein weiteres Schlafzimmer, beide mit Zugang auf den Aussichtsbalkon, sowie ein Duschbad und ei
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410.000,00 €
80
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LAGEzentrale Lage in Puch, ca. 10 km südlich von Salzburgleichte Erreichbarkeit über die Halleiner Landesstraße, sodann abbiegen in den EnglfeldwegBushaltestelle, Bahnhof, sowie Ortszentrum in GehdistanzNaherholungsgebiet Salzachau mit
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Salzachradweg in geringer EntfernungWOHNHAUSgepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen - errichtet Anfang der 1990er JahreWaschraum, Trockenräume und Fahrradraum zur MitbenützungBesucherparkplätze vorhandenbeheizt mittels Zentralheizung auf Basis ErdgasHWB lt. erhaltenem Energieausweis: 98,00 kWh/m²a, fGEE: 1,19WOHNUNGWohnung im Erdgeschoß gelegensonnige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnflächegroßzügige Eigengartenflächen mit 2 Terrassenhelles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. den Gartenalle Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestatteteingerichtete Küche samt E-Geräten und Platz für kleine Essecke1 großzügiges und gut möblierbares Schlafzimmer2 Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Terrassenzugang
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.086.369,00 €
116,63
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer kleinen, familiären Wohnhausanlage mit nur drei Einheiten, gelegen auf einer sonnigen Anhöhe mit südwestlicher Ausrichtung in Puch bei Hallein. Nur wenige Kilometer von der
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Mozartstadt Salzburg entfernt, zählt Puch zu den beliebten Naherholungs- und Fremdenverkehrsgebieten im Bergland.
Die Wohnung befindet sich auf Neubauniveau und überzeugt mit einem sehr modernen Standard. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
Vorraum
Großzügiger Wohnbereich
Großzügiger Koch-Essbereich
Schlafzimmer
Masterbad
Abstellraum
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer
Separates WC
ca. 17,4 m2 großes Kellerabteil
Der ca. 35,43 große Balkon bietet ausreichend Platz für Erholung und nette Stunden im Freien.
Zusätzlich gehört ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Heizung:
Beheizung und Kühlung über eine Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Informationen zum Bauvorhaben:
Geplanter Baus
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
958.758,00 €
112,2
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer kleinen, familiären Wohnhausanlage mit nur drei Einheiten, gelegen auf einer sonnigen Anhöhe mit südwestlicher Ausrichtung in Puch bei Hallein. Nur wenige Kilometer von der Mozartstadt
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Salzburg entfernt, zählt Puch zu den beliebten Naherholungs- und Fremdenverkehrsgebieten im Bergland.
Die Wohnung befindet sich auf Neubauniveau und überzeugt mit einem sehr modernen Standard. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-Koch-Essbereich
Schlafzimmer
Masterbad
Abstellraum
Kinderzimmer mit Bad
Separates WC
ca. 9,51 m2 Dachraum und 1,93 m2 Dachraum
ca. 8 m2 Kellerabteil
Der ca. 9,10 m2 große Balkon bietet Platz für Erholung und nette Stunden im Freien.
Zusätzlich gehört ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung.
Heizung:
Beheizung und Kühlung über eine Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Informationen zum Bauvorhaben:
Geplanter Baustart: Sommer 2024
Gepla
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348.000,00 €
73
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses gelegen, besticht durch den Panoramablick und eine durchdachte Raumaufteilung. Der praktische Grundriss und Fenster auf zwei Seiten sorgen für eine helle, angenehme
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Atmosphäre.Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, begehbar über den einladenden Garderoben-bereich, schafft einen kommunikativen Treffpunkt für die Familie und bietet einen Kaminan-schluss. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Ausblick und der Zugang zur Loggia mit Südwest-Ausrichtung, die einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt und den Untersberg bietet.Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenan-schluss, eine separate Toilette und zwei Abstellräume vervollständigen das Angebot.Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, Trockenraum, Spielplatz, Fahrradraum
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1.170.000,00 €
287
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das erst in den letzten Jahren neu entstandene Gewerbegebiet bietet eine in Salzburg einmalige perfekte Verkehrsanbindung, die Eni-Tankstelle und die gastronomischer Infrastruktur der ‚EssBar‘ sind fußläufig erreichbar.In unmittelbarer
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Nachbarschaft befinden sich namhafte internationale Firmen, wie Bilfinger, Carrera-Revell, Liebherr, Scania, Mercedes-Benz, Haas & Haas, AP-Trading, das Zentrum für Visionen, usw.Das neuwertige Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren errichtet und bietet auf 2 Ebenen eine reine Nutzfläche von ca. 287 m² zuzüglich Terrasse. Eine Aufstockung um zwei weitere Etagen wäre möglich!Im Erdgeschoss befindet sich der betriebliche Teil in Form einer Halle mit 4 m Raumhöhe, großem Einfahrtstor, Sozialraum, Sanitäreinheit sowie Technik-/Heizraum.Im Obergeschoss befindet sich die über einen eigenen Aufgang erschlossene hochwertige Penthouse-Wohnung mit großer südseitiger Terrasse. Sie ist für betriebliches Wohnen gewidmet und verfügt neben dem großen Wohnbereich mit off
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
340.000,00 €
72
m2
5412 Puch bei Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puch bei Hallein. Hier erwartet Sie eine traumhafte Erdgeschoss-Wohnung, die mit ihrer Lage, Größe und Ausstattung keine Wünsche offen lässt.Auf einer großzügigen Wohnfläche von 72m² bietet diese
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Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Badezimmermöbel ausgestattet.Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz direkt vor der Tür, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut zu erreichen. Somit sind Sie schnell in