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1/36
959.000,00 €
7 Zi.
178
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage und unverbaubarem Bergblick - Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten!
Diese besondere Liegenschaft wurde im Jahre 1963 mit Liebe zum Detail, in äußerst gehobener Qualität erbaut und stetig
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modernisiert und renoviert. Ob als Familiensitz, Ferienhaus, Mehrgenerationenhaus, teilgewerbliche Nutzung oder vieles mehr, Ihrer Phantasie sind beim Potential dieses Hauses nahezu keine Grenzen gesetzt.
Insgesamt erstreckt sich das Objekt über drei Etagen, wobei das Erdgeschoss durch die Hanglage optisch sowie auch architektonisch vom Haupthaus abgeteilt ist. Ehemals befand sich im Erdgeschoss eine Bankfiliale, welche im Jahr 2003 zu einer Ferienwohnung mit Schlafzimmer, offenem Wohn- Essbereich mit Küche, Badezimmer und praktischem Abstellraum umfunktioniert wurde.
Den Hauptteil erreichen Sie über die Auffahrt nahezu ebenerdig. Hier befinden sich das Wohnzimmer und die Küche - beide südwestlich ausgerichtet, mit Zugang zur
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1/19
199.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Das hübsch eingerichtete 1-Zimmer-Apartment des Typs B1 mit ca. 39m2 Wohnfläche finden Sie im zweiten Obergeschoss, im Pflegebereich des Ostflügels der Kursana-Seniorenresidenz, inmitten von Prien am Chiemsee. Die Residenz mit insgesamt 152
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Wohneinheiten befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in See- & Zentrumsnähe mit Bushaltestelle und ausreichend Parkplätzen vor dem Eingang.
Das Apartment, welches 2021 renoviert wurde, besteht aus Diele, großem, barrierefreiem Badezimmer, ausgestatteter Küche, Wohnraum, Schlafnische und Balkon. Dieses können Sie wahlweise selbst gestalten und einrichten oder die Verwaltung übernimmt die Möblierung.
Die gepflegte und hervorragend geführte Anlage ist nach WEG in Sonder- & Gemeinschaftseigentum aufgeteilt. Zum Gemeinschaftseigentum gehören zum Beispiel Aufenthalts- & Speiseräume, Gymnastiksaal, Therapieräume, Schwimmbad, Sauna, Andachtsraum, parkähnliche Gartenanlage mit vielen sonnigen Sitzgelegenheiten, kleinem Teich und
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1/9
249.000,00 €
2 Zi.
42
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Perfekte Kapitalanlage mit 4,2 % Rendite in bester Lage von Prien am Chiemsee:
Betreten wird die Wohnung über die einladende Garderobe, der die Besucher in den modernen & dominierenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Von hier aus
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gelangt man auch auf den Balkon mit Blick in eine gepflegte Nachbarschaft. Abgerundet wird diese traumhafte, komplett sanierte und vollständig möblierte Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer und einem stylischen Badezimmer.
Neben einem abgeschlossenen Kellerabteil gehört zu diesem Objektangebot noch ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/8
759.000,00 €
515
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ihr Wohntraum fussläufig zum Chiemsee!
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 515 m² in schöner Ortslage von Prien am Chiemsee, nur wenige Minuten vom See entfernt.
Ein genehmigter Bauplan für ein Doppelhaus liegt bereits nach dem
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Genehmigungsfreistellungsverfahren vor, aber auch eine neue Planung, konform mit dem Bebauungsplan, sollte zeitnah realisierbar sein.
Dieses Angebot bietet die absolut seltene Gelegenheit, in bester Lage, an einem der schönsten Seen Deutschlands, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
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1.490.000,00 €
15 Zi.
550
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1417 im Herzen von Prien am Chiemsee.
Besonders hervorzuheben sind die sehr gefragte, zentrale Lage, die perfekte Süd-/West-Ausrichtung, sowie der ideale Schnitt dieses Grundstücks.
Das
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bestehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 550 m².
Das Objekt steht teilweise unter Denkmalschutz und erfreut sich vor Ort großer Bekanntheit. Nicht zuletzt durch ein namhaftes Feinkostgeschäft (ca. 85 m²), welches seit mehreren Jahrzehnten ein zuverlässiger Mieter ist. Ein weiterer Laden mit einer Größe von ca. 83 m² ist ebenfalls gut vermietet, wie auch die dritte Einheit.
Für die derzeitig vermieteten Läden wird eine monatliche Nettomiete von € 6.000,- erzielt.
Für Wohnraum kann in Prien zwischen € 12,00 und 16,00 / m² Kaltmiete erzielt werden.
Ein Sanierungskonzept wurde bereits ausgearbeitet und kann vom Eigentümer übernommen werden. Auf Wunsch können wir gerne einen Projektplaner nennen,
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
195
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der perfekte Rückzugsort aus dem hektischen Alltag, als Feriendomizil oder alltäglichen Wohlfühlort. Die Immobilie besticht insbesondere durch ihren einzigartigen See- und Bergblick, sowie mit einer hochwertigen Ausstattung und befindet sich in
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einem Radius von 5 km um Prien am Chiemsee.
Der Chiemsee mit seinen Badestränden und diversen Freizeitaktivitäten, ist in kurzer Entfernung erreichbar.
Besonders hervorzuheben sind folgende Eckdaten:
- Energieeffiziente Erdwärmepumpe
- Stylischer Kamin
- Hochwertige offene Küche mit qualitativen Elektrogeräten inkl. Tellerwärmer, Dampfgarer, uvm.
- Edle Parkett- sowie Fliesenböden
- Lüftungsanlage mit Pollenfilter in allen Räumen (kann problemlos in Klimaanlage umgerüstet werden)
- zentrale Staubsaueranlage
- nahezu uneinsehbarer Garten
- zwei Terrassen
Aus Diskretionsgründen können weitere Informationen, wie die genaue Lage, der Preis sowie detaillierte Objektangaben und Fotos nur nach persönlicher Anfrage mitgeteilt
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1/2
1.050.000,00 €
5 Zi.
120
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
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1/2
1.250.000,00 €
1.000
m2
83209 Prien
Immobilientyp: Grundstück
teilbar, GRZ 0,2;GFZ 0,4, von privat
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Prien am Chiemsee liegt in einer tollen Lage direkt am Westufer des Chiemsees. Der lange flache Strand macht den Luftkurort
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Prien zum Tummelplatz für Wassersportler und Urlauber. Im modernen Jachthafen liegen viele Segelboote vor Anker. Die Geschichte des Ortes geht auf eine Römersiedlung zurück. Ausgrabungsfunde können im gleichnamigen Museum besichtigt werden. Mittlerweile ist der Markt auf über 10.000 Einwohner angewachsen, verfügt über einen Bahnanschluß München- Salzburg und ist der Schulstandort im Chiemgau schlechthin. Hier gibt es neben Grund- und Hauptschule eine Mittelschule, die Realschule, das Gymnasium, eine Waldorfschule und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum. Für sportliche Aktivitäten bietet Prien reichlich Gelegenheit. Es sind diverse Tennisplätze, ein Golfplatz, ein Minigolfplatz und viele andere Sportmöglichkeiten vorhanden. Auch im Winter biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
2 Zi.
65
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Prien ist der größte Ort am Chiemsee und liegt am Westufer auf 520 bis 610 m über dem Meeresspiegel. Das Ortsbild ist besonders malerisch und verzaubert durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil. Viele Häuserfassaden sind liebevoll
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mit aufwändigen Fresken verziert. Zudem findet man moderne Einkaufspassagen und exklusive Ladengeschäfte. Bei mehr als 10.000 Einwohnern verfügt der Luft- und Kneippkurort über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, Einrichtungen, Schulen und Kliniken. Vom Hafen Prien/Stock gibt es eine direkte Schiffsverbindung zur Herren- und Fraueninsel. Zum Erlebnisbad Prienavera und Seepromenade sind es nur wenige Autominuten vom Zentrum. Gesundheit, Erholung, Genuss, Einkaufen, Sport und Kultur haben hier ganzjährig Saison. Auch die nahen Städte - Rosenheim, Traunstein, München oder Salzburg - laden zu einem Kultur- oder Shopping-Trip ein. Die Umgebung des Chiemsees bietet für Wanderer, Sommer- und Wintersportler attraktive Freizeitmöglichkei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
32,41
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die schöne, helle 1 Zimmer Wohnung liegt in einer kleinen, grünen Anlage im Hochparterre. Ca. 15 Gehminuten zum See und 10 Gehminuten zum Bahnhof. Highlights: - Wohnung steht leer - Einzelgarage - großer Süd Balkon mit Blick
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ins Grüne - neue Einbauküche ( 3 Monate alt ) - Parkett neu abgeschliffen - Elektrik neu
Lagebeschreibung: Prien ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der Luftkurort und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee. Durch die Gemeinde Prien am Chiemsee verläuft die Staatsstraße 2092, die Prien am Chiemsee mit Rosenheim und weiteren Nachbargemeinden wie Bernau am Chiemsee verbindet. Ebenfalls über die Staatsstraße, in ca. 3 Kilometer von der Ortsmitte von Prien am Chiemsee entfernt, ist die Autobahnausfahrt Bernau am Chiemsee der Bundesautobahn 8 erreichbar. Über die Bundesautobahn ist München und Salzburg erreichbar. Im nordwestlichen Gemeindegebiet verläuft ferner die Staatsstraße 2093, die Prien nach Westen hin über Wilde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
102
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: NEUBAUPROJEKT IN PRIEN AM CHIEMSEE In zentraler Ortslage fußläufig zu Geschäften, Cafés und Bahnhof entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, Tiefgarage und modernem Energiekonzept. Freuen Sie sich auf ein
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atemberaubendes Angebot an Aktivitäten und Lebensqualität am Chiemsee! Obergeschoss-Wohnung Nr.5 mit großem überdachtem Balkon: - Wohnfläche 102,40 m² - Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche - 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele - Süd- und Westbalkon ca. 12 m² - Bodentiefe Fenstertüren - Kaufpreis der Wohnung 679.000 EUR / Kaufpreis TG-Stellplatz 25.000 EUR - Gesamtkaufpreis 704.000 EUR Projektdetails: ° 15 Wohneinheiten / 14 PKW-Tiefgaragenplätze / Außenstellplätze ° 5 rollstuhlgerechte Wohneinheiten ° Aufzugsanlage barrierefrei in alle Etagen ° Energiekonzept: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für gemeinschaftliche Räume des Hauses ° Leerrohranbindung in der Tiefgarage für Ihre E-Mobilität ° Wohnungsgrößen: von ca. 55 m² bis ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
198
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und erwecken dieses in die Jahre gekommene Haus aus seinem Dornröschenschlaf. Ein großer Garten mit altem Baum- und Strauchbestand, blickdichter Hecke zur Straße und Gartenhütte umgibt
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die Immobilie. Das lichtdurchflutete, voll unterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 steht auf einem ca. 889 m² großen Grundstück in gefragter Ortslage von Prien und fußläufig zum Zentrum. Das Haus ist unterteilt in zwei Hauptwohnungen sowie eine kleine Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, das separate Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Hobbyraum sowie ein Bad mit Badewanne und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne. Vom Treppenhaus im Obergeschoss erreicht man mit separatem Eingang ein Einzimmerapartment mit eigenem Bad. Eine Einzelga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
150
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Scheune mit Baurecht: Angeboten wird eine Scheune (Ober- und Dachgeschoss) mit Abriss- und Baurecht, im Anschluss an das Wohnhaus. Kanal-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden.
Duft, am Ufer der Prien: Duft befindet sich im
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Außenbereich zwischen Prien und Frasdorf, nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Wie verwunschen liegt das Sacherl (kleiner Bauernhof) neben einer Staustufe der Prien – zu einer Hälfte ruhig zur anderen bewegt lädt sie uns ein, geschaukelt oder erfrischt zu werden. In direkter Nachbarschaft leben zwei sympathischen Familien, mir denen der über 1.000 qm große Garten gemeinsame genutzt werden kann.
Freie Raumaufteilung (Neubau): Die Raumaufteilung des geplanten Neubaus kann noch frei gestaltet werden. Das Dachgeschoss und das Obergeschoss stehen zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich in Hanglage, so dass das Obergeschoss über die breite Scheuneneinfahrt ebenerdig zu nutzen ist.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
85
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lagebeschreibung Vor der malerischen Kulisse der bayerischen Alpen liegt die Marktgemeinde Prien (ca. 11.000 Einwohner) am Chiemsee. Einheimische wie Touristen schätzen die ideale Verkehrsanbindung
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mit dem Auto oder Zug nach Salzburg (ca. 30 Minuten) und München (ca. 1 Stunde). Die Hochschulstadt Rosenheim, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns, ist nur etwa 25 km entfernt. In Prien finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen. Der Ortskern und die Seepromenade laden mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants zum Flanieren ein. Das erstklassige Angebot an medizinischen Einrichtungen und Fachkliniken sichert nachhaltig Arbeitsplätze und wirtschaftliches Wachstum. Im Sommer wie Winter bietet die Umgebung eine unglaubliche Vielfalt an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Unberührte Natur, beeindruckende Bergwelt und ein groß
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Quelle: www.immowelt.de
439.950,00 €
2 Zi.
72
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Der Markt "Prien a. Chiemsee" liegt am Westufer des Chiemsees im Chiemgauer Voralpengebiet und ist ein bedeutender Kur- und Fremdenverkehrsort am Bayerischen Meer. Prien a.
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Chiemsee ist Luftkurort und der einzige Kneippkurort Oberbayerns. Einzugsbereiche: Zum Einzugsbereich von Prien a. Chiemsee gehören die Gemeinden am westlichen Chiemseeufer und das Achental. Prien a. Chiemsee ist Unterzentrum mit Teilfunktionen eines Mittelzentrums. Die Anziehungskraft von Prien a. Chiemsee wird verstärkt durch folgende Schulen: Ludwig-Thoma-Gymnasium, Realschule, Waldorfschule, Musikschule, sowie durch gute Einkaufsmöglichkeiten. Wirtschaftsstruktur: Überwiegend mittelständische Betriebe, Handel und Gewerbe, geprägt von einer vorzüglichen Gastronomie und vom Fremdenverkehr (Hotels, Gaststätten, Pensionen, Ferienwohnungen). Triamed-Kreisklinik mit sechs Fachabteilungen, Klinik St. Irmingard (Herz-, Kreislauf-, Psychosomatik
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Quelle: www.immowelt.de
429.950,00 €
2 Zi.
70
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Der Markt "Prien a. Chiemsee" liegt am Westufer des Chiemsees im Chiemgauer Voralpengebiet und ist ein bedeutender Kur- und Fremdenverkehrsort am Bayerischen Meer. Prien a.
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Chiemsee ist Luftkurort und der einzige Kneippkurort Oberbayerns. Einzugsbereiche: Zum Einzugsbereich von Prien a. Chiemsee gehören die Gemeinden am westlichen Chiemseeufer und das Achental. Prien a. Chiemsee ist Unterzentrum mit Teilfunktionen eines Mittelzentrums. Die Anziehungskraft von Prien a. Chiemsee wird verstärkt durch folgende Schulen: Ludwig-Thoma-Gymnasium, Realschule, Waldorfschule, Musikschule, sowie durch gute Einkaufsmöglichkeiten. Wirtschaftsstruktur: Überwiegend mittelständische Betriebe, Handel und Gewerbe, geprägt von einer vorzüglichen Gastronomie und vom Fremdenverkehr (Hotels, Gaststätten, Pensionen, Ferienwohnungen). Triamed-Kreisklinik mit sechs Fachabteilungen, Klinik St. Irmingard (Herz-, Kreislauf-, Psychosomatik
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Prien am Chiemsee entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, die idyllische Natur und die Nähe zum Chiemsee in vollen Zügen zu genießen. Besonderheiten: Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. . Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, mit bester Anbindung an öffentliche Verkeh
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
79
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: NEUBAUPROJEKT IN PRIEN AM CHIEMSEE Schöne Naturlandschaften mit Seen und Bergen einerseits, aktives Orts- und Kulturleben andererseits. Die Zentrumslage des projektierten NEUBAU-Mehrfamilienhauses macht beides möglich. Prien als
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Hauptort am Chiemsee hat sich in den letzten 20 Jahren in eine begehrte Wohnadresse verwandelt. Restaurants, Cafés, Flaniermeilen mit Boutiquen, Kino und viele Kulturveranstaltungen rund um den See sowie eine stattliche Anzahl an Fachärzten und Kliniken haben dazu beigetragen. Golfplätze, die Inseln im Chiemsee, Poloanlage Gut Ising sowie die nahen Wandermöglichkeiten und Skigebiete - alles befindet sich in direkter Umgebung. Mit dem Auto über die A8 oder per Bahn - von Prien haben Sie stündlichen Anschluss nach München oder Salzburg. Das Neubauprojekt fußläufig zu allen Geschäften im Zentrum erstreckt sich auf insgesamt 15 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und modernster Wärmepumpentechnologie sowie eine Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten s
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
85
m2
83209 Prien a. Chiemsee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Unser charmantes Reihenendhaus befindet sich nur 8 Gehminuten vom Chiemsee entfernt. Das Gebäude und Anteil einer Eigentümergemeinschaft wurde im Jahr ca. 1980 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 120m².
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Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30m² bietet dieses Haus Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt 3 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölheizung die vor ca 10 Jahren erneuert wurde als auch eine Fußbodenheizung mit Strom die effizienten und zuverlässigen Wärmekomfort bietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, die herrliche Umgebung zu genießen und bieten zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Erholung im Freien. Insgesamt präsentiert sich dieses Häusschen als attraktive Wertanlage für Investoren oder als Rückzugso