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247.000,00 €
266
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 266m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Altbau mit Anbau, die Bauteile sind zu unterschiedlichen Zeiten errichtet, umgebaut und erweitert worden; eine Fläche von ca.
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1.246 m² wurde als selbständig nutzbare Ackerlandfläche bewertet
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1/10
520.000,00 €
6 Zi.
285,55
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer charmanten Neubausiedlung der 90er Jahre präsentiert sich dieses beeindruckende Anwesen in begehrter Lage von Preußisch Oldendorf. Die Immobilie besticht durch ihren unvergleichlichen, unverbauten Blick auf den bewaldeten Limberg und
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die umliegenden Felder, welcher sich sowohl vom Studio als auch von der Loggia im Erker genießen lässt. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss - und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 285 m². Die separate Einliegerwohnung umfasst zusätzliche 50 m² und ist ideal für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Drei Balkone, die sich in verschiedene Himmelsrichtungen verteilen, laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Eine Besonderheit ist die etwa 42 m² große Terrasse, die das Wohnzimmer auf harmonische Weise umgibt und über vier verschiedene Türen zugänglich ist. Diese Gestaltung macht jede private Feier zu einem besonderen Erlebnis. Der Garten, der von einem erfahrenen Team i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
275
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Landhaus in Preußisch Oldendorf - Egal ob Kind und Kegel, Mensch und Tier, hier kann man sich nur wohlfühlen! Dieses bezaubernde Landhaus in der idyllischen Gemeinde Preußisch Oldendorf bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges
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Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über ca. 275,49 m² und einem traumhaften Eigentumsgrundstück mit einer sagenhaften Gesamtfläche von ca. 4.723 m² ist dieses Anwesen der perfekte Ort für Familien, die Wert auf ein naturnahes Eigenheim und Privatsphäre legen. Mit mehreren Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer einladenden Küche bietet das Landhaus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, verschiedene Lebensbereiche harmonisch zu integrieren. Eine separate Einliegerwohnung bietet ca. 67,84 m² Wohnfläche für Gäste, älte
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1/10
296.449,00 €
4 Zi.
105
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus fühlt sich bereits beim Eintreten an wie Zuhause. In diesem Haus verteilen sich im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum für Ihre Haustechnik, Waschmaschine und Co. Vom Flur aus treten Sie
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in den offen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu Ihrem Garten. Treten Sie die Treppe nach oben, finden Sie dort ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer und ein Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.899.000,00 €
57 Zi.
1.490,33
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen und rentablen Investitionsmöglichkeit sind, bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Preußisch Oldendorf eine hervorragende Gelegenheit. Das Objekt umfasst insgesamt 24
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Wohneinheiten, die auf einem großzügigen Grundstück von 2.272 m² gelegen sind. Die eine Hälfte des Gebäudes wurde 1994, die andere 1997 erbaut. Diese Immobilie bietet Wohnflächen zwischen 40 m² und 93 m² sowie einem ansprechenden Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und der gepflegte Zustand der einzelnen Einheiten tragen zu einer hohen Mieterzufriedenheit bei. Das gesamte Gebäude ist derzeit voll vermietet. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine größeren Investitionen in absehbarer Zeit erforderlich sind. Ein diversifiziertes Mieterprofil sichert Ihnen von Beginn an eine stabile Einnahmequelle und garantiert eine langfristige Vermietung. Bei einem Mieterwechsel können moderate Mietanpassungen vorgenom
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1/10
229.000,00 €
6 Zi.
211
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Ein Rückzugsort inmitten der Natur - Wenn Sie von der einzigartigen Gemütlichkeit eines Fachwerkhauses träumen, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten in ruhiger Lage, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Dieses
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historische Anwesen, das ursprünglich 1762 als "Kötterhof" erbaut wurde, vereint Tradition und modernen Wohnkomfort. Das charmante Nebengebäude, das heute als Diele, Waschküche, Werkstatt und Garage dient, bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude wurde ca. 1900 als Möbelmagazin errichtet und in den 50er Jahren zum Wohnhaus umgebaut. Dieses beeindruckt nun mit einer Wohnfläche von ca. 211 m², verteilt auf zwei Etagen und sechs großzügigen Zimmern. Im denkmalgeschützten Kötterhof stehen Ihnen zusätzlich ca. 125 m² Nutzfläche zur Verfügung, die Ihnen Raum für Ihre Hobbys oder beruflichen Projekte bietet. Ausgestattet mit einem Kamin, können Sie hier eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
221
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine flexible Raumaufteilung und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich direkt links vom Eingang ein Büro
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mit etwa 12 qm Fläche und eigenem Bad. Dieser Bereich bietet eine direkte Verbindung zum Obergeschoss, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Auf der rechten Seite des Eingangs führt ein großzügiger Flur in den Garderobenbereich. Hier befinden sich außerdem ein Tageslichtbad mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein ca. 25qm großes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Obergeschoss ist bequem über einen Treppenlift erreichbar und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Hier erwartet Sie ein gemütliches Kaminzimmer, ein ca. 17qm großes Schlafzimmer, ein geräumiges, helles etwa 25qm großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine gut ausg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
250
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige Immobilie wurde 1964 auf einem ca. 736 m² großen Grundstück erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie erhebliches Ausbaupotenzial. Ursprünglich als vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen
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eingeschossigen Anbau (Friseursalon) konzipiert, wird die Immobilie nach umfassender Modernisierung ein echtes Juwel. Aufgrund des Baujahres und des damit verbundenen Modernisierungsbedarfs wurde ein umfangreiches Um- und Ausbaukonzept entwickelt und genehmigt. Alle notwendigen Berechnungen, einschließlich Statik, Wärmeschutz und Wohnfläche wurden bereits vom Architekten erstellt. Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit zwei neuen Gauben liegt vor. Zudem wäre der Abriss und Neubau des ehemaligen Friseursalons empfehlenswert. Dieser könnte entsprechend auf zwei Geschosse vergrößert und zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine entsprechende Genehmigung liegt auch hierzu vor. Dies ermöglicht eine Vergrößerung der derzeitigen Wohnfläche von
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
423
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderbare Anwesen, mit herrlichem Blick auf das Wiehengebirge, wird Sie begeistern. Vielerlei Nutzungsideen lassen sich gewiss hier umsetzen. Neben dem großzügigen Wohngebäude finden in den Stallungen 4 Pferde odere andere Tiere Platz; ein
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drainierter Trainingsplatz sowie ausreichend Weideflächen sind vorhanden. Das ca. 230 Jahre alte Haus wurde 2007 bis auf die Nordseite und den Stall komplett abgetragen und auf den bestehenden Keller, aufwendig neu aufgebaut. Beim Neuaufbau des Gebäudes wurde großen Wert auf verträgliche und schadstofffreie Materialien sowie energetische Aspekte gelegt. Die Innenwände sind zu 80 % neu aufgebaut und mit Lehmputz und Anstrich versehen. Das Gebäude wird mit einer Pellet-Zentralheizung beheizt und verfügt weiter über einen großen Specksteinofen in der Deele und einem Kachelofen im Wohn- u. Essbereich. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Unter heutigen energetischen Gesichtspunkten wird Sie dieses Haus noch viele Jahre gut beg
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1/10
340.450,00 €
5 Zi.
124
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
270.977,00 €
4 Zi.
131,12
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer individuell gestaltbaren Doppelhaushälfte in Preußisch Older. Dieses projektierte Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² erwarten Sie
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vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Raumaufteilung über zwei Etagen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, das durch eine persönliche Gestaltung unterstrichen werden kann. Ob Bodenbeläge oder Innenausbau - bei allkauf haben Sie die Wahl!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
204
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für 2 Generationen ist dieses grundsolide, große 1-2 Familienhaus im schönen Eggetal, im Stadtteil Preußisch Oldendorf, Börninghausen. Ca. 204 m² ausgesprochen gepflegte Wohnfläche. Großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche,
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Tageslichtbad, Flur und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Tageslichtbad und 2 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Südbalkon, im Obergeschoss. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Vollkeller mit Einbauküche, Partyraum und Ausgang zum Garten. Betondecken. Gas-Zentralheizung. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Glasfaseranschluss in Vorbereitung. Garage und 2 PKW-Stellplätze. Das ca. 809 m² große, kindergerechte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Preußisch Oldendorf, im Stadtteil Börninghausen. Trotz der ländlichen Lage und allen damit einhergehenden Vorteilen müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Sie er
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1/10
275.000,00 €
9 Zi.
242
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei große Wohnungen bieten ausreichend Platz für zwei Generationen. Im Erdgeschoss wohnen Sie in insgesamt 5 Zimmern. Der Grundriss ermöglicht Ihnen und Ihren Lieben jegliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse, erreichbar über die Küche
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und das Schlafzimmer schafft die nahtlose Verbindung zum Garten. Auch das Obergeschoss bildet mit 4 Zimmern die Grundlage für ein entspanntes, sorgenfreies Wohnen. Dem Wohnzimmer ist ein großer, überdachter Balkon vorgelagert. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ausstattung: - 2 Garagen - Ölheizung, Kessel der Marke Viessmann aus 2004 - abgetrenntes Treppenhaus - Vermietung einer oder beider Wohnungen möglich - Terrasse - Balkon - Gäste-WC im Erdgeschoss - Vollkeller
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1/10
330.000,00 €
4 Zi.
220
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Preußisch Oldendorf, welches 1929 (Anbau 1978) in ruhiger Wohnlage errichtet wurde, befindet sich auf einem 1.701 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten
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Wohnfläche von 220 m². Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, oder das Haus komplett selbst zu bewohnen. Im Eingangsbereich werden durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander getrennt und jede Wohnung hat ihren eigenen Zugang. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 120 m² ein geräumiger Wohnbereich mit Blick zum bezaubernden Garten und ein schöner, kleiner, aber feiner Terrassenbereich, dazu 2 Schlafzimmer, Küche mit einem Abstellraum und ein modernes Bad. Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit kernsaniert. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 geräumige Zimmer zur Verfügung: Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit einer Dusche und
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1/10
330.000,00 €
4 Zi.
220
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Ein-/Zweifamilienhaus in Preußisch Oldendorf, welches 1929 (Anbau 1978) in ruhiger Wohnlage errichtet wurde, befindet sich auf einem 1.701 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten
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Wohnfläche von 220 m². Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, oder das Haus komplett selbst zu bewohnen. Im Eingangsbereich werden durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander getrennt und jede Wohnung hat ihren eigenen Zugang. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf ca. 120 m² ein geräumiger Wohnbereich mit Blick zum bezaubernden Garten und ein schöner, kleiner, aber feiner Terrassenbereich, dazu 2 Schlafzimmer, Küche mit einem Abstellraum und ein modernes Bad. Das Erdgeschoss wurde in der Vergangenheit kernsaniert. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 geräumige Zimmer zur Verfügung: Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit einer Dusche und
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1/7
119.000,00 €
1.421
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unerschlossene Baugrundstück im Luftkurort Börninghausen wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Mit einer Größe von 1421 qm und einem tollen Baumbestand ist dieses Grundstück ideal. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Hier gilt die
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Innenbereichssatzung / Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB . Nach Rücksprache mit dem Bauamt Minden Lübbecke ist einiges möglich. Zum Beispiel: Zwei Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohneinheiten. Nach schriftlicher Bauvoranfrage ggf. auch mehr. 2 Vollgeschosse sind auch erlaubt. Demnach steht einer modernen Stadtvilla als Ein-Zweifamilienhaus nichts im Wege. Fordern Sie sich gerne das Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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1/6
187.000,00 €
7 Zi.
204
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese solide, aber in vielen Bereichen modernisierungsbedürftige Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Möglichkeiten. Die zurzeit 2 Wohnungen im Erdgeschoss und im Souterrain könnten nach baubehördlicher
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Genehmigung um eine weitere Wohnung im Dachgeschoss des Hauses erweitert werden. Ob die Nutzung dann als Miet- oder Mehrgenerationenhaus erfolgt, entscheiden Sie! Verbinden Sie zudem das attraktive Platzangebot mit einer angenehmen Sackgassenwohnlage im nordwestlichen Stadtbereich von Pr. Oldendorf. Nähere Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage. (Objekt-Nr. 10118)
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1/3
138.000,00 €
1.026
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Baulücke mit West-Ausrichtung in stadtnaher Wohnlage von Preußisch Oldendorf, erschlossen und vermessen, zum Teil auch bereits durch Bepflanzung und Einzäunung eingefriedet, zudem kurzfristig bebaubar. Beachten Sie bitte auch das fast identische
...
Angebot einer zweiten Baulücke direkt nebenan. Beide Grundstücke können auch zusammen erworben werden und erhöhen so die baulichen Möglichkeiten auf einem dann über 2000 m² großen Areal ungemein (z. B. für eine MFH-Bebauung). Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. (Objekt-Nr. 10164 + 10165)
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1/3
131.000,00 €
1.016
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Baulücke mit West-Ausrichtung in stadtnaher Wohnlage von Preußisch Oldendorf, erschlossen und vermessen, zum Teil auch bereits durch Bepflanzung und Einzäunung eingefriedet, zudem kurzfristig bebaubar. Beachten Sie bitte auch das fast identische
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Angebot einer zweiten Baulücke direkt nebenan. Beide Grundstücke können auch zusammen erworben werden und erhöhen so die baulichen Möglichkeiten auf einem dann über 2000 m² großen Areal ungemein (z. B. für eine MFH-Bebauung) Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. (Objekt-Nr. 10165 + 10164)
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
285.000,00 €
7 Zi.
250
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige Immobilie wurde 1964 auf einem ca. 736 m² großen Grundstück erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie erhebliches Ausbaupotenzial. Ursprünglich als vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen
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eingeschossigen Anbau (Friseursalon) konzipiert, wird die Immobilie nach umfassender Modernisierung ein echtes Juwel.
Aufgrund des Baujahres und des damit verbundenen Modernisierungsbedarfs wurde ein umfangreiches Um- und Ausbaukonzept entwickelt und genehmigt. Alle notwendigen Berechnungen, einschließlich Statik, Wärmeschutz und Wohnfläche wurden bereits vom Architekten erstellt. Eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit zwei neuen Gauben liegt vor. Zudem wäre der Abriss und Neubau des ehemaligen Friseursalons empfehlenswert. Dieser könnte entsprechend auf zwei Geschosse vergrößert und zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine entsprechende Genehmigung liegt auch hierzu vor.
Dies ermöglicht eine Vergrößerung der derzeitigen Wohnfläche von