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1/10
714.900,00 €
7 Zi.
259,22
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus überzeugt durch viel Platz und Raum. 230 m² stehen zur Verfügung und bieten dank großzügigem Grundriss und offener, heller Raumgestaltung jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Die an das Erdgeschoss angrenzende Einliegerwohnung kann
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als Wohnraumerweiterung genutzt oder vermietet werden. Highlights im Obergeschoss: die firsthohe Galerie und die über 30 m² große Dachterrasse. Die markante Fassade, Übereckverglasungen, das abgesetzte Zwerchhaus und der große Dachüberstand sorgen bereits auf den ersten Blick für Wow-Effekte. Estenfeld - ein Haus, von dem man spricht.
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1/7
298.000,00 €
4 Zi.
98
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Haus
Ein wunderbares Fleckchen Erde, voll erschlossen, in einer ruhigen Straße, zwischen netten Nachbarn und nur ein paar Anwesen vom Ortsrand entfernt. Auf diesen schönen 849 Quadratmetern könnte Ihr neues Eigenheim stehen. Momentan finden Sie hier
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noch ein älteres Häuschen vor, das etwas in die Jahre gekommen ist. Stark renovierungsbedürftig erinnert es noch an frühere Zeiten. Es bleibt zu bezweifeln, ob es sich noch lohnt zu renovieren oder vielleicht gleich abzureißen, um etwas Neues zu schaffen. Die Vermutung, dass es sich etwas gesetzt hat, ist bestätigt und darf gerne von Ihnen bzw. einem Fachmann geprüft werden. Eine Garage und ein Gartenhäuschen sind dort ebenfalls noch zu finden. Bringen Sie zur Besichtigung gerne jemanden mit, der beispielsweise Statik, Bausubstanz oder die Kosten für einen eventuellen Abriss mit Ihnen einschätzen kann.
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1/10
639.000,00 €
6 Zi.
179
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges, familiäres Wohnhaus auf üppigem Grundstück mit Aussicht sucht neue Eigentümer!
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1/10
691.900,00 €
5 Zi.
159
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus
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erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
691.900,00 €
5 Zi.
159
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus
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erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
837.500,00 €
5 Zi.
235
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang
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zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. De
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1/10
315.000,00 €
2 Zi.
75
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Wohnung
####Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pöttmes. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 75 m² inklusive einem sonnigen Balkon und einem 8 m² großen
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Kellerabteil. Besondere Merkmale: - Überdachter Stellplatz (Preis: 10.000 €) - Moderne Einbauküche (Preis: 5.000 €) - Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umzubauen (siehe Grundriss). ACHTUNG: Der Grundriss der Wohnung entspricht der Wohnung 3 im Plan. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI von privat verkauft. #### Sonstiges - Hausmeisterservice vorhanden, der sich um die Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert. - Hausverwaltung, die alle organisatorischen Aufgaben rund um die Immobilie übernimmt. Verfügbarkeit: Die Wohnung wird im Zuge eines genehmigten Neubauprojekts verkauft und ist zum 1. August 2025 bezugsfertig. #### Zusammenfassung Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
788
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 788 m² und befindet sich in Pöttmes-Gundelsdorf. Das Grundstück ist eine Parzelle aus einer großen Flächen von ca. 3.204 m². Das Grundstück wird im jetzigen Zustand
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verkauft. Die Erschließung erfolgt von der Straße. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
806
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 806 m² und befindet sich in Pöttmes-Gundelsdorf. Das Grundstück ist eine Parzelle aus einer großen Flächen von ca. 3.204 m². Das Grundstück wird im jetzigen Zustand
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verkauft. Die Erschließung erfolgt von der Straße. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.
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1/10
Preis auf Anfrage
798
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 798 m² und befindet sich in Pöttmes-Gundelsdorf. Das Grundstück ist eine Parzelle aus einer großen Flächen von ca. 3.204 m². Das Grundstück wird im jetzigen Zustand
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verkauft. Die Erschließung erfolgt von der Straße. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
812
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 812 m² und befindet sich in Pöttmes-Gundelsdorf. Das Grundstück ist eine Parzelle aus einer großen Flächen von ca. 3.204 m². Das Grundstück wird im jetzigen Zustand
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verkauft. Die Erschließung erfolgt von der Straße. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.
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1/9
706.900,00 €
5 Zi.
161,59
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen, hält das Design 5 bereit. Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des
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Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
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1/5
400.718,00 €
4 Zi.
130
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
239.000,00 €
615
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem erschlossenen Baugrundstück in Pöttmes-Grimolzhausen, können Sie sofort nach Ihrem Geschmack bauen. Das Grundstück weist eine Größe von 615m² auf und hat eine sehr praktisch geschnittene Form. Für dieses ruhige Wohngebiet existiert
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ein Bebauungsplan nachdem Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss und ein als Vollgeschoss ausgebautes Dachgeschoss machbar sind. Dies mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschossflächenzahl von 0,4. Für weitere Informationen sprechen Sie uns bitte an.
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1/4
326.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem 2002 errichteten Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheiten, welches in Massivbauweise errichtet worden ist. Durch die gehobene Ausstattung. ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Zudem
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erreichen sie die Wohnung einfach durch einem Aufzug. Das Putzen des Treppenhauses, Reinigung der Außenflächen sowie der Winterdienst wird von einem Hausmeisterservice erledigt.
Raumaufteilung
Durch das sehr geräumige und einladende Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen sie in die Wohnung. Exklusives Wohnen in moderner 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss und die offene Raumgestaltung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können
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1/7
320.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massa haus Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund! Im Angebot enthalten: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m
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-inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung Beratungstermine Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 44 Jahre Bauerfahrung mit weit über 37.000 gebauten Häusern... made
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1/23
639.000,00 €
6 Zi.
179
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Haus
Großzügiges, familiäres Wohnhaus auf üppigem Grundstück mit Aussicht
sucht neue Eigentümer!
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1/5
219.000,00 €
459
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück in Ortsrandlage! - ca. 460 m² großes Baugrundstück - tolle Ausrichtung
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859.000,00 €
525
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus in Pöttmes - Ihre Investitionschance! Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Pöttmes! Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von 500 m² bietet diese
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Immobilie nicht nur Raum für individuelles Wohnen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung und Kapitalanlage. Die Wohnungen wurden nach und nach saniert, was den modernen Wohnkomfort unterstreicht. Eine der Einheiten befindet sich derzeit in der Sanierung und wird ab Januar 2025 neu vermietet - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Zudem liegt ein anerkanntes Nutzungsdauergutachten vor, das eine jährliche Abschreibung von 3,5 % ermöglicht und somit steuerliche Vorteile bietet. Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung betrieben, die in den kommenden Jahren erneuert werden sollte. Auch das Dach steht auf der Liste der Modernisierungsmaßnahmen, was nicht nur zur Verbesser
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1/5
360.000,00 €
4 Zi.
140
m2
86554 Pöttmes
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massa haus Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund! Im Angebot enthalten: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m
...
-inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung Beratungstermine Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 44 Jahre Bauerfahrung mit weit über 37.000 gebauten Häusern... made