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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
7 Zi.
230,45
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem attraktiven und geräumigen Architektenhaus, erbaut im Jahr 2001, in der begehrten Lage Pocking/Hartkirchen. Dieses einladende Zuhause zeichnet sich durch seine wohlüberlegte Architektur und ein angenehmes Ambiente aus.
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Mit einer Wohnfläche von etwa 230,45 m² bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohn-, und Essbereich und eine großzügige Küche inkl. aller Elektroeinbaugeräten. Das Grundstück erstreckt sich auf 747 m², ist fast uneinsehbar eingewachsen und verspricht bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten. LICHT UND RAUM Die großzügigen Fensterfronten garantieren eine natürliche Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Winkel des Hauses. Das markante Aluminium-Pultdach verleiht den Räumen eine Raumhöhe von 2,5 bis 3,3 Metern, was das Gefühl von Luftigkeit und Offenheit unterstützt. STANDORTVORTEILE Die Lage des Anwesens ist besonders vorteilhaft, da es sich in unmittelbarer N
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Ebenerdiges Wohnen!
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines 5-Parteienhauses und ist bis auf die Bodenbeläge bereits fertiggestellt. Die Wohnung kann somit kurzfristig bezogen werden. Wenn Sie Wert legen auf klare, großzügige Grundrisse, moderne
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Architektur und eine exklusive Ausstattung, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie. Exklusiver Neubau kurz vor der Fertigstellung in einem 5 Familien Haus Nähe Zentrum von Pocking. Das Objekt wird in Massivbauweise als KfW-55-Energiesparhaus erstellt. Zu der Wohnung in der obersten Etage gehören 1 Balkon sowie 1 großer Abstellraum mit fast 9 m². Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über 1 großzügigen überdachten Balkon. Ein großes Speicherabteil wird jeder Wohnung ohne Mehrpreis zugeteilt. Zusätzlich kann eine große Garage für 19.000 EUR erworben werden. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Die Fotovoltaikanlage sorgt für die Stromgewinnung der Gemeinschaftsanlagen. Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betrie
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
80,12
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Hier könnte Ihr neues Zuhause sein: 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aufteilung bietet: - Wfl. ca. 80 m² - Wohnung-Nr.: 2013 - Baujahr: 1991 Aufteilung: - 1. OG: Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche
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und WC, Abstellraum Weitere Infos: - inkl. EBK - Südbalkon - Aufzug - inkl.1 Kellerabteil (Nr. 2013)
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
58
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Lage im südlichen Teil von Pocking präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein geräumiges
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Wohnzimmer mit einem separaten Küchenbereich, der durch eine Schiebetür abtrennbar ist und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Für eine einladende Note sorgt der großzügige Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon gewährt einen ruhigen Blick auf den umgebenden Garten. Eine Vielzahl an Modernisierungen erwartet Sie: Neue Böden im Wohn- und Schlafbereich schaffen eine frische Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und der Küchenbereich kann flexibel abgetrennt werden. Im zeitlos gestalteten Badezimmer befindet sich eine Wanne sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlichen Komfort bieten Rollläden an allen Fenstern. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellp
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage. Das Objekt befindet sich in unverbaubarer Ortsrandlage von Pocking Hartkirchen in einer reinen Anliegerstrasse, ohne Durchgangsverkehr, und besticht durch den freien
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Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung verfügt über ein seniorengerechtes Bad (mit Badewanne) sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile und kann vielfältig genutzt werden. Durch die Lage im Erdgeschoss, gleich am Hauseingang, eignet sie sich sowohl für ältere Kinder, (pflegebedürftige) Elternteile, als auch als Büro, Kosmetikstudio o.ä. Sie könnte aber auch vermietet werden und damit zur Finanzierung beitragen. Im EG befindet sich noch ein weiterer Raum, der als Wohnzimmer genutzt wurde, ein Vorrats - / Waschraum und ein Gäste WC. Das OG verfügt über ein Bad (mit Badewanne und Dusche), ein Schlafzimmer, ein Gäste - / Kinderzimmer, sowie einen großen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten über eine Außentreppe. Der Garte
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Erholungsfaktor und Weitblick Zentral gelegen in Pocking ist es nur ein Katzensprung zu dem beliebten Stadtpark. Vor allem die nahe gelegenen Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zum entspannen und erholen ein.
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Inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks haben Sie außerdem ein großes Netz an Fahrradwegen, sodass sportliche Aktivitäten hier sicherlich nicht zu kurz kommen. Neben Einkaufsmärkten, Schulen und Ärzten finden Sie in Pocking auch Ihre individuelle Pflege für Zuhause. Entspannt, Zentral, Leben Wohnen am Stadtpark heisst zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert. Eine geräumige Fahrradgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder. Der großzügige Eingangsbereich einschl. rollstuhltauglicher Aufzugsanlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage. Die Anlage verfügt über 48 Tiefgaragenstellplätzesowie 32 Stellplätze im Freien. Somit sind auch für Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
370.071,00 €
4 Zi.
94,89
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 95 m² wird im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses errichtet. Die geplante Fertigstellung der bezugsfertigen Wohnung ist für Sommer 2024 vorgesehen. Das Gebäude wird
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gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) gebaut. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen. Der Flur führt zum offenen Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern für viel Licht. Ein geräumiger Balkon bietet Entspannung an sonnigen Tagen, während der Gemeinschaftsgarten Platz für Natur und gemeinsame Grillabende bietet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche sowie hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Ansc
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Quelle: www.immowelt.de
370.071,00 €
4 Zi.
94,89
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Grünen entsteht ein hochwertiges Wohnquartier bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren. Die architektonisch moderne Gestaltung des Objekts mit großzügigen Fensterflächen, Balkonen
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und Terrassen beeindruckt bereits von außen. Jedes der Mehrfamilienhäuser bietet acht exklusive Wohneinheiten auf zwei Etagen mit variablen Wohnungsgrößen. Der gesamte Komplex wird nach den aktuellsten Energieeffizienzstandards errichtet, und zwar in hochwertiger Holzfertigbauweise, um modernen Wohnansprüchen, Komfort und hoher Bau- und Planungsqualität gerecht zu werden. Die Gebäude werden gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) errichtet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen. Der erste Bauabschnitt mit den Wohnungen im Haus C wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Der Abschluss des zweiten Bauabschni
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Quelle: www.immowelt.de
265.278,00 €
2 Zi.
68,02
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Grünen entsteht ein hochwertiges Wohnquartier bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren. Die architektonisch moderne Gestaltung des Objekts mit großzügigen Fensterflächen, Balkonen
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und Terrassen beeindruckt bereits von außen. Jedes der Mehrfamilienhäuser bietet acht exklusive Wohneinheiten auf zwei Etagen mit variablen Wohnungsgrößen. Der gesamte Komplex wird nach den aktuellsten Energieeffizienzstandards errichtet, und zwar in hochwertiger Holzfertigbauweise, um modernen Wohnansprüchen, Komfort und hoher Bau- und Planungsqualität gerecht zu werden. Die Gebäude werden gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) errichtet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz in Anspruch zu nehmen. Der erste Bauabschnitt mit den Wohnungen im Haus C wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt und bezugsfertig sein. Der Abschluss des zweiten Bauabschni
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
POCKING! 1-ZIMMER APPARTEMENT MIT PKW-STELLPLATZ IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON POCKING CA. 27 M² WOHNFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
170
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser einzigartig und hochwertig ausgestatteten Villa bleiben keine Wünsche offen. Sie werden sich in diesem Anwesen mit seinem uneinsehbaren Garten, dem eigenen biologisch reinigenden Schwimmteich, den beiden je nach Tageszeit sonnigen
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Terrassen, dem Gartenkamin und dem duftenden Kräutergarten - um nur einige der Highlights zu nennen - wie im Urlaub fühlen. Der großzügig gestaltete Innenbereich des Hauses ist von höchster Qualität geprägt und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, einen einladenden Wintergarten und eine gut ausgestattete Küche. Zwei Schlafzimmer sorgen für den nötigen Rückzugsort. Im Untergeschoss finden Sie eine Bibliothek mit einem extra Pelletofen sowie praktische Hauswirtschaftsräume. Dieses absolut ruhig gelegene Objekt bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und befindet sich unmittelbar in der Nähe von Fahrrad- und Spazierwegen sowie eines Badesees. Es ist das ideale Domizil für eine Familie, die Luxus, Komfort und Erholung inmitten einer wund
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
671,51
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute ein tolles Investmentobjekt vorstellen zu dürfen, einem voll vermieteten Einzeldenkmal, das die Geschichte und den Charme des Jahres 1905 mit moderner Vielseitigkeit verbindet. Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus,
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das sich im Herzen von Pocking befindet, ist ein wahres Juwel, das Sie mit seiner einzigartigen Jugendstil-Architektur verzaubern wird. ARCHITEKTONISCHE PRACHT UND POTENZIAL - DAS BESONDERE FLAIR DES HAUSES: Das Baudenkmal sucht in der Region Seinesgleichen. Die beeindruckende Fassade des Gebäudes, mit ihrem Mittelrisalit, dem Schweifgiebel, Altan und aufwändigen Putzgliederungen, verleiht diesem historischen Gebäude den unverkennbaren Jugendstil-Charakter. Der Eckerker und die zahlreichen Details der Außenfassade des Gebäudes verleiht diesem eine unverwechselbare Identität und ist ein beeindruckendes architektonisches Merkmal, das die Vergangenheit ehrt. Die Schmiedeisenbalkone sind ein weiteres Highlight und wurden äußerst kunstvoll gestal
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
- gemütliches Wohnen auf ca. 71 m² Wohnfläche - gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Küche mit Fenster - Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon -
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Kinderzimmer/BüroBadezimmer mit Wanne - separates WC - großzügiger Flur mit Garderobe - ein Süd-Balkon und ein Balkon mit Blick ins Grüne garantieren Ihnen den ganzen Tag Sonne - die Wohnung befindet sich im Hochparterre (ohne Aufzug) - zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil - die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und einen Trockenraum - ruhig am Stadtpark gelegen und dennoch verkehrsgünstig und zentrumsnah - die Wohnung ist seit langem gut und seriös vermietet Die Kaltmiete beträgt 522 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier präsentieren wir eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails herausragt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
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und zum Garten, welcher viel Platz zum Entspannen und Spielen im Freien bietet. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der ganzjährig ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die separate Wohnung im 3. Stock, die sich ideal als Gästeapartment oder Büro eignet. Diese verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Zum
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet Ihnen auf ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight
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ist die überdachte Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die moderne PV-Anlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und senkt Ihre Betriebskosten. Auf dem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie zudem eine gemütliche Gartenhütte, die zum Verweilen einlädt. Dieses Haus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
84
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
3 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Garage - 616 Objektnummer616 Standort94060 Pocking Baujahr1979 Wohnraum84,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseB Energieverbrauchskennwert72,00 kWh m² a
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis175000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Verbrauchsausweis, 72kWh, Klasse B Nr. 24 Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung Baujahr: 2014 Baujahr-Haus: ca. 1979 Balkon/Loggia vermietet Wohnfläche: ca. 84,99m² Garage Kellerabteil Etagen: 5.OG hinten rechts 3 Zimmer Personenaufzug Raumaufteilung: (bei den Maßen handelt es sich um circa Maße, die vom Plan übernommen wurden) Diele 9,03m², Abst. 2,21m², Bad 3,86m², WC 2,15m², Schlafen 15,02m², Kind 10,89m², Küche 7,94m², Essen u. Wohnen 27,92m², Logg
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Geräumiges Wohnhaus in Pocking: - ca. 120 m² Wohnfläche im Erd- Obergeschoss - weiteres Ausbau-Potential im Dachgeschoss - Baujahr 1978 - ruhige Wohnlage und dennoch zentral im Ort - Grundstück mit ca. 362 m² - viel Platz für Hobby, Lager,
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Technik: Kellerräume, Einzel-Garage - vermietet seit 2012, monatliche Kaltmiete 650 € Das Haus bietet viel Platz. Im Erdgeschoss ist die Küche, der Ess- und Wohnbereich, sowie ein Gäste-WC. Auf der Südseite ist die große Terrasse. Ein Platz zum Ausruhen, Genießen, Feiern... Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und das Badezimmer. Im Haus ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Der Heizkessel ist von 2003. Zusätzlich gibt es im Wohn-Essbereich einen Kaminofen. Für Hobby und Freizeit ist das Gartengrundstück mit ca. 360 m² ideal: ein pflegeleichter Garten, klein und fein. Das Haus ist solide gebaut, die Raumaufteilung ist praktisch, der Grundriss durchdacht. Ein Haus in zentraler Lage von Pocking.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
93
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante, familienfreundliche 3-Zimmer-Terrassenwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 93 qm und einer Vielzahl moderner Renovierungen ist diese Immobilie ein echtes Schmuckstück. Das Baujahr des Gebäudes ist
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1985 mit insgesamt 6 Wohneinheiten, die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum, ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine einladende Terrasse. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! ->Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
210
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kürzlich renovierte und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus lädt Sie ein, sich sofort heimisch und wohl zu fühlen. Obwohl der Rohbau des Hauses aus dem Jahr 1974 stammt, wurde es erst ab 2016 vollständig ausgebaut und renoviert. Das
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Ergebnis ist eine Immobilie in neuwertigem Zustand, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 210 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Wohnküche, die in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht, ein hochwertiges Badezimmer, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie ein großzügiger Flur. Das Obergeschoss begeistert mit drei liebevoll gestalteten Kinderzimmern, einem eleganten Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem weiteren stilvollen Badezimmer und zwei Balkonen, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als offenes Studio mit einem zusätzlichen sep