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1/16
595.000,00 €
10 Zi.
318
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein 2006 in Ziegelmassivbauweise erstelltes 2-Familienhaus mit ca. 318 qm Wohnfläche auf einem ca. 889 qm großen teils ebenen und teils hangigem Grundstück in bester Wohnlage von Neuhaus am Inn. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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befinden sich zwei identische 5 Zimmer-Wohnungen, Erdgeschoss ca. 165 qm Wohnfläche, Obergeschoss bedingt durch einige Dachschrägen ca. 153 qm Wohnfläche, mit extrem viel Platz und mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Über eine zentrale sehr große Diele erschließen sich die weiteren Zimmer, schon beim ersten Betreten entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Parkett- und Fliesenböden, gepflegte Bäder, die auch noch dem heutigen Zeitgeist entsprechen, eine vernünftige Einbauküche und über ausgesprochen viel Platz. Außerdem sind ein Wintergarten, Terrasse, Balkone, Garage + Carport vorhanden. Im Dachgeschoss wäre sogar der Speicher noch ausbaufähig, Wasser und Abwasserleitungen
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1/10
1.100.000,00 €
10 Zi.
275
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Tolle Lage, Super Aussicht
Objekt
Höher wohnen, weiter sehen: Das Haus befindet sich in toller Höhenlage über dem Ort Vornbach. Es wurde 2005 gebaut. Der Bauherr hat großen Wert auf Qualität und hochwertige Bau-Ausführung
...
gelegt: Ziegel-Mauerwerk mit Wandstärke 49 cm, Fußbodenheizung, Kaminöfen, Einbauküche, Pellet-Heizkessel... Die Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss ist ein eigener Büroteil mit ca. 155 m². Hier ist genügend Raum für mehrere Arbeitsplätze, eine kleine Küche und die Registratur. Im Obergeschoss ist die Haupt-Wohnebene. Folgende Räume sind hier vorhanden: großzügiger Koch-Essbereich mit Einbauküche; Wintergarten und Balkon mit Fernblick; geräumiges Wohnzimmer; seperates WC und Badezimmer; und 2 weitere Zimmer. Im Dachgeschoss sind nochmal 3 Zimmer, eine große Wohnküche, ein eigenes Bad, und ein Abstellraum. Es gibt viel Platz drumherum: große Doppelgarage, mehrere Stellplätze im Freien, geräumige Werkstatt/Hobbyraum mit ca. 44 m², Abstellräume. Behei
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309.000,00 €
3 Zi.
83,77
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zimmerwohnung in bester Lage im südlichen Landkreis Passau nähe Schärding. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgenschoß mit Terrasse ca. 83,77 m² Wfl.und ca. 98,33 m² Nutzfläche.
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1/10
339.750,00 €
3 Zi.
90,6
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG mit schöner Terrasse und hat ca. 90,60 m² Wfl. und ca. 113,39 qm Nutzfläche. Kaufpreis: 339.750,00 EUR 1 Stellplatz in der Tiefgarage 16.000,00
...
EUR 1 Stellplatz im Freien 8.000,00 EUR Gesamtpreis: 363.750,00 EUR Raumaufteilung: Bad 5,98 m² Schlafen 1 18,56 m² Schlafen 2 8,10 m² Wohnen / Kochen / Essen 29,39 m² Gäste WC 2,73 m² Diele 6,46 m² Terrasse 19,39 m² (1/2 Fläche berechnet) Gesamtfläche Terrasse 39,98 m² Gesamt 90,60 m² - Nutzfläche 113,39 m² Die Wohnung wurde Mitte 2023 fertiggestellt und ist nun 1. Bezug.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
91
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Terrassenwohnung können wir Ihnen ein besonderes Immobilienhighlight anbieten. Sie befindet sich in einer kleinen, sehr exklusiv gestalteten und ausgestatteten Wohnanlage am nordöstlichen Bereich von Neuhaus am Inn. Sowohl Architektur,
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Ausstattung, Ausrichtung und Standort verdienen die Bezeichnung "Superlative". Bauherr, Architekt und die ausführenden Baufirmen schufen hier Wohndomizile vom Feinsten. Hierzu mehr bei der Rubrik "Ausstattung". Aufteilung dieser Wohnung: - Diele - sep. WC - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - offenes wohnen, kochen, essen mit Ausgang auf große Terrasse - Schlafzimmer mit Ausgang auf große Südterrasse - Büro oder Kinderzimmer - offenes wohnen, kochen, essen - Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Zudem kann sowohl ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 16.000 Euro, als auch ein Außenstellplatz zum Preis von 8.000 Euro mit dazu erworben werden.
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229.000,00 €
3 Zi.
88,2
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Neuhaus am Inn. Die Wohnung bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von insgesamt 88,20 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 teilsaniert und präsentiert sich daher in einem guten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat, PVC und Fliesen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein geräumiger Keller, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 460 €. Das Hausgeld liegt höher da die Eigentümerin die Wohnung sehr gut beheizt hat. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Heizung und der Energieverbrauchskennwert liegt bei 111 kWh/(m²*a). Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage einen virtuellen 3D-
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
154
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend Nähe der österreichischen Grenze zu Schärding. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen und der Nähe zum Inn, genießen Sie hier ein
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Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Das Einfamilienhaus beeindruckt durch eine angenehme Harmonie der Räume, die in ihrer Gestaltung und Einrichtung fein aufeinander abgestimmt sind. Großzügige Fensterfronten lassen jeden Raum in natürlichem Licht erstrahlen und verleihen dem Haus eine offene, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und luxuriöse Details sorgen für ein edles Ambiente, das sowohl stilvoll als auch wohnlich wirkt. Der fließende Übergang zwischen den Bereichen schafft ein Gefühl von Weite und verbindet die Räume zu einem harmonischen Gesamtbild, in dem Design und Funktionalität meisterhaft ineinandergreifen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung. Der zuständige Makler wird sich schn
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1/10
330.000,00 €
3 Zi.
92,72
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
In Vornbach am Inn steht dieses moderne Neubau-Zweifamilienhaus! Hier hat der erfahrene Bauträger einen guten Blick bewiesen. So entstand an diesem Hanggrundstück in Vornbach dieses wunderbare Zweifamilienhaus. Im UG befindet sich die Garage, sowie
...
2 grosse Kellerräume, der Technikraum und ein Gartenraum, der von außen begehbar ist. Von der Garage kommt man direkt ins Haus. Ein Stockwerk darüber befindet sich die etwas größere Wohnung mit einem grossen und hellen Wohn-Essraum mit offener Küche, 2 Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Abstellraum.Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Diese Wohnung wird vom Bauträger selbst bewohnt und kann als Kapitalanlage gekauft werden. Im Dachgeschoss findet man die zweite Wohnung, die fast baugleich ist. Auch hier findet man die gleiche Aufteilung. Einziger Unterschied: vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Dachterrasse. Um diese Fläche ist der Wohnraum kleiner gegenüber der darunter liegenden Wohnung
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1/10
385.000,00 €
3 Zi.
105,94
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Vornbach am Inn steht dieses moderne Neubau-Zweifamilienhaus! Hier hat der erfahrene Bauträger einen guten Blick bewiesen. So entstand an diesem Hanggrundstück in Vornbach dieses wunderbare Zweifamilienhaus. Im UG befindet sich die Garage, sowie
...
2 grosse Kellerräume, der Technikraum und ein Gartenraum, der von außen begehbar ist. Ein Stockwerk darüber befindet sich die etwas größere Wohnung mit einem grossen und hellen Wohn-Essraum mit offener Küche, 2 Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Diese Wohnung bewohnt der Bauträger derzeit selbst und würde dem Käufer dann eine angemessene Miete zahlen. Die Miethöhe müsste noch besprochen werden. Im Dachgeschoss findet man die zweite Wohnung, die fast baugleich ist. Auch hier findet man die gleiche Aufteilung. Einziger Unterschied: vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Dachterrasse. Um diese Fläche ist der Wohnraum kleiner gegenüber der darunt
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1/10
715.000,00 €
6 Zi.
198,66
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilie, die Sie selbst bewohnen, jedoch einen Teil vermieten können? Dann könnte dies IHR Haus sein! In Vornbach am Inn steht dieses moderne Neubau-Zweifamilienhaus! Das Beste daran: man könnte sofort einziehen. Hier hat der
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erfahrene Bauträger einen guten Blick bewiesen. So entstand an diesem Hanggrundstück in Vornbach dieses wunderbare Zweifamilienhaus. Im UG befindet sich die Garage, sowie 2 grosse Kellerräume, der Technikraum und ein Gartenraum, der von außen begehbar ist. Von der Garage kommt man direkt ins Haus. Ein Stockwerk darüber befindet sich die etwas größere Wohnung mit einem grossen und hellen Wohn-Essraum mit offener Küche, 2 Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss findet man die zweite Wohnung, die fast baugleich ist. Auch hier findet man die gleiche Aufteilung. Einziger Unterschied: vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Dachterrasse. Um di
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339.750,00 €
3 Zi.
90,6
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG mit schöner Terrasse und hat ca. 90,60 m² Wfl. und ca. 113,39 qm Nutzfläche.
Kaufpreis: 339.750,00 EUR
1 Stellplatz in der Tiefgarage 16.000,00
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EUR
1 Stellplatz im Freien 8.000,00 EUR
Gesamtpreis: 363.750,00 EUR
Raumaufteilung:
Bad 5,98 m²
Schlafen 1 18,56 m²
Schlafen 2 8,10 m²
Wohnen / Kochen / Essen 29,39 m²
Gäste WC 2,73 m²
Diele 6,46 m²
Terrasse 19,39 m² (1/2 Fläche berechnet) Gesamtfläche Terrasse 39,98 m²
Gesamt 90,60 m² - Nutzfläche 113,39 m²
Die Wohnung wurde Mitte 2023 fertiggestellt und ist nun 1. Bezug.
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1/18
309.000,00 €
3 Zi.
83,77
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zimmerwohnung in bester Lage im südlichen Landkreis Passau nähe Schärding.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgenschoß mit Terrasse ca. 83,77 m² Wfl.und ca. 98,33 m² Nutzfläche.
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1/16
595.000,00 €
10 Zi.
318
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein 2006 in Ziegelmassivbauweise erstelltes 2-Familienhaus mit ca. 318 qm Wohnfläche auf einem ca. 889 qm großen teils ebenen und teils hangigem Grundstück in bester Wohnlage von Neuhaus am Inn. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
...
befinden sich zwei identische 5 Zimmer-Wohnungen, Erdgeschoss ca. 165 qm Wohnfläche, Obergeschoss bedingt durch einige Dachschrägen ca. 153 qm Wohnfläche, mit extrem viel Platz und mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Über eine zentrale sehr große Diele erschließen sich die weiteren Zimmer, schon beim ersten Betreten entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, Parkett- und Fliesenböden, gepflegte Bäder, die auch noch dem heutigen Zeitgeist entsprechen, eine vernünftige Einbauküche und über ausgesprochen viel Platz. Außerdem sind ein Wintergarten, Terrasse, Balkone, Garage + Carport vorhanden. Im Dachgeschoss wäre sogar der Speicher noch ausbaufähig, Wasser und Abwasserleitungen sowie Strom und ein erfo
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1/7
318.500,00 €
3 Zi.
85,25
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn. Hier sind Tradition und Natur verbunden. Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht. Die 2 bis
...
3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen. Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden. Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden. Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!
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1/7
374.000,00 €
3 Zi.
101,76
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn. Hier sind Tradition und Natur verbunden. Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht. Die 2 bis
...
3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen. Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden. Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden. Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!
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1/5
446.000,00 €
2 Zi.
111,35
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn. Hier sind Tradition und Natur verbunden. Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht. Die 2 bis
...
3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen. Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden. Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden. Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!
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1/6
388.000,00 €
3 Zi.
103,51
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt "Belvedere" in Neuhaus am Inn. Hier sind Tradition und Natur verbunden. Es bietet insgesamt 36 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäuser bei welchen individuelles und familiäres Wohnen im Vordergrund steht. Die 2 bis
...
3 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 60-111 m² mit sehr hochwertigen und modernen Ausstattungen. Ein Personenaufzug von Kellergeschoss bis hin zum Dachgeschoss ist in beiden Häusern vorhanden. Ebenso stehen für die Bewohner 44 Tiefgaragenplätze sowie 21 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten können zusätzlich zur Wohnung für 25.000 EUR (Tiefgaragenstellplatz) oder 10.000 EUR (Außenstellplatz) erworben werden. Alles in allem eine Wohnanlage zum Wohlfühlen!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
21 Zi.
463
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FÜR KAPITALANLEGER: CA. 3,6 % RENDITE! VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT 14 WOHNEINHEITEN UND 14 PKW-STELLPLÄTZEN CA. 463 M² WOHNFLÄCHE, CA. 984 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Top
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
1.500.000,00 €
21 Zi.
463
m2
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Haus
FÜR KAPITALANLEGER: CA. 3,6 % RENDITE!
VOLL VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT 14 WOHNEINHEITEN UND 14 PKW-STELLPLÄTZEN
CA. 463 M² WOHNFLÄCHE, CA. 984 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1.490.000,00 €
11 Zi.
558,17
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und einer im Erdgeschoss liegenden Gewerbeeinheit nur wenige Kilometer von Passau entfernt.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, ihrer Größe und der vielen historisch
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erhaltenen Raumdetails, sowie der einzelnen gut durchdachten Räumlichkeiten, welche komplett saniert wurden.
In der Liegenschaft befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 416,28 m², sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von ca. 141,89 m², die über das gemeinsame Treppenhaus verbunden sind.
Die allgemeinen Nebenflächen summieren sich auf ca. 102,19 m².
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG ( bereits vermietet) Top 1
Ladenfläche 113,08 m²
Lager 21,23 m²
Toilette 4,17 m²
Technikraum 3,41 m²
Gesamt 141,89 m²
OG/ Wohnung 1
Küche 14,74 m²
Wohnen/Schlafen 14,85 m²
Flur 6,41 m²
Bad 3,92 m²
Gesamt 39,92 m²
1.OG/ Wohnung 2
Küche 10,92 m²
Wohnzimmer 42,23 m²
Schlafzimmer 18,88 m²
Bad 10,23 m²
Gesamt 82,26 m²
2.OG/ Wohnung 3