Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
72,75
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Pforzheim-Nord und ist nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Sie stellt eine attraktive Option für Interessenten dar, die eine praktische Eigentumswohnung suchen. Die Wohnung befindet
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sich im ersten Stock, was auf niedrige Heizkosten hinweist. Von 2021 bis 2023 wurde die Wohnung komplett renoviert. Sie verfügt über drei Zimmer, ein separates WC und eine Einbauküche aus dem Jahr 2022, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 renoviert. Dabei wurden Wasser- und Abflussleitungen ausgetauscht, eine Dusche mit Duschkabine eingebaut sowie moderne und praktische Badmöbel und Armaturen neu installiert. Zusätzlich wurde die gesamte Wohnungsdecke mit 5 cm starken Holzfaserplatten isoliert und neu verkleidet. Der Boden wurde vollständig mit Fliesen und Laminat erneuert. Das Treppenhaus, einschließlich des Fensteraustauschs, wurde im Jahr 2023 neu gestrichen. Das Haus hat fünf Eigentümer, was Entscheidu
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
140
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich Prima Wohnen! In dieser rundum lichtdurchfluteten Wohnung haben sie nicht nur einen exzellenten Raumschnitt, der viele Alternativen für die Zimmereinrichtung bietet. Kultivierter Umgebung ist hier eine ausgezeichnete
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infrastrukturelle Anbindung zu allen anderen Stadtteilen vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten. In ihrem eigenen Reich hier ganz oben im 5 Stock haben Sie die Möglichkeit aus einer 5 Zimmer Wohnung eine 7 Zimmer Wohnung sich selbst zu auszubauen und einzurichten. Von 140m² Wohnfläche bis zu 170 m² abzüglich Schrägen = 170m² Wohnfläche.
Quelle: www.immowelt.de
269.374,00 €
3 Zi.
82
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von 82 m², befindet sich im Hochparterre eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses in der beliebten Nordstadt von Pforzheim. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf
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die Bedürfnisse von Paaren und kleinen Familien zugeschnitten ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der großzügige Wohnbereich befindet sich im vorderen Teil der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Direkt angrenzend liegt die moderne Küche, die mit hochwertigen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und macht den Bereich zum Zentrum des täglichen Lebens. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die beiden Schlafräume. Diese sind ruhig gelegen und bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame N
Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist in massiver Bauweise errichtet und umfasst nur drei Wohneinheiten. Dadurch bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Architektur und das gepflegte Erscheinungsbild
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passen hervorragend zum hochwertigen Standard dieser Wohngegend. Raumaufteilung und Details: Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine klare Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Einrichten. Die große Fensterfront sowie der Zugang zum Balkon lassen den Raum offen und weitläufig wirken. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen wunderschönen Ausblick über Pforzheim bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag bei einer herrlichen Aussicht ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über eine geschlossene, voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit hochwertige
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
106
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Pforzheim, Deutschland. Das Objekt befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906 und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m² sowie
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eine Nutzfläche von ca. 5 m². Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG bieten. Ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche ergänzen das Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist das Studiofeeling, das durch die großzügigen Fensterflächen und die offene Gestaltung der Räume entsteht. Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Stadt bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Weitere Merkmale sind der Rauputz, der für ein modernes Erscheinungsbild sorgt, sowie der Kaminofen, der für gemütliche Stunden in den kalten Monaten sorgt. Die Wohnung wurde saniert und verfügt über eine neue Gas-Etagenheizung, die für eine
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie modernes Wohnen in einer attraktiven 4-Zimmer-Wohnung, die Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien ist. Errichtet im Jahr 2014, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 116,7 m² viel Platz und
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Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und modernes Design legen. Die Wohnung beeindruckt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die aus drei Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer, zwei Bädern, einer Küche und einem Balkon besteht. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen jeweils über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken, was den Alltag komfortabel gestaltet. Der Balkon bietet einen privaten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt und einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde bietet. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein visueller Hingucker und bietet alles,
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
80
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Bungalow überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn - / Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben stattfinden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, und ein Kinderzimmer. Genug Räume um
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Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten.
Quelle: www.immowelt.de
619.964,00 €
9 Zi.
265,43
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1908 und bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Die damalige Architektur verleiht diesem Objekt eine besondere Ausstrahlung und Charme, der mit modernen Häusern
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kaum zu vergleichen ist. Ihnen stehen hier drei großzügige, gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnungen mit hohen Decken zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 265,43 qm, die dazugehörige Grundstücksfläche liegt bei ca. 615qm. Jedes einzelne Zimmer in diesen Wohnungen wurde separat vermietet. Das Gebäude ist mit einer Mischung aus Holz- und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Kunststofffenster zur Straßenseite sind Schallschutzfenster. Ein Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz, was dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Eventuell bietet Ihnen dies auch noch einen steuerlichen Vorteil, genauere Angaben kann Ihnen bestimmt Ihr Steuerberater erklären. Einige Modernisierungen wurden im Jahre 1994/95 durchgeführt. Das Dach wur
Quelle: www.ohne-makler.net
659.000,00 €
9 Zi.
264
m2
Kronprinzenstraße 33, 75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot befindet sich dieses Dreifamilienhaus in
der Pforzheimer Nordstadt.
Diese Immobilie wurde 2015 kernsaniert und zeitlos
ausgestattet. Sie befindet sich zentraler Lage in 2.
Bebauungsreihe in der lebendigen Stadt Pforzheim.
Die einzelnen
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Einheiten sind offen und modern geschnitten.
Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit
hochwertigem Parkett ausgestattet, alle Badezimmer
sowie die Gäste WC‘s sind modern gefliest. Für
viel Stauraum verfügt jede Einheit über einen Abstellraum
innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum
sowie einen gemeinsamen Trockenraum.
Das 1. OG verfügt über eine attraktive Terrasse, das
DG über einen Balkon mit Blick über die Dächer der
Stadt.
Bei Bedarf können Sie ohne lange Kündigungsfristen
Eigenbedarf anmelden.
Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 - EG - 3 Zimmer ca. 101,8 qm
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste WC , Kaltmiete 1.030,- €
Wohnung 2 - OG - 3 Zimmer ca. 84,6 qm
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und
Quelle: www.immowelt.de
1.945.000,00 €
23 Zi.
612,95
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bestens modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Nordstadt von Pforzheim. Das ca. 1912 erbaute Gebäude besticht durch seine zeitlose und moderne Architektur und wurde kontinuierlich modernisiert, um den heutigen
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Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Alle neun Wohneinheiten sind hell und großzügig geschnitten, mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 108 m², und bieten eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus wurde umfangreich modernisiert und befindet sich in einem exzellenten energetischen Zustand. Sowohl die technischen als auch die ästhetischen Standards sind auf einem sehr hohen Niveau. Es wurden keine Kosten und Mühen gescheut, um den Bewohnern ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen zu ermöglichen. Dies beinhaltet moderne Heizsysteme, hochwertige Böden und zeitgemäße Bäder sowie neue Fenster und eine energieeffiziente Dämmung. Mehrheitlic
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
36 Zi.
1.189
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist etwas ganz besonderes und einzigartiges. Die Lage ist ideal und erstreckt sich über 2 Straßen und auf 3 Grundstücke in 75177 Pforzheim Nordstadt Karolinger Strasse 40 - 75177 Pforzheim und Heinrich Wieland Allee 26 und 28 Hotel 12
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Apostel mit 12 Zimmern und 3 große Extra Apartments / Wohnungen mit separaten Eingängen und Terrasse. Das Hotel wird derzeit von uns selber betrieben und ist sehr gut, seit über 10 Jahren gebucht. Jedes Hotel Zimmer macht als untester Wert stets 1.000,00 Euro - 1.500,00 Euro im Monat x 12 Zimmer = 12.000 Euro - 18.000 Euro monatlich. Plus die 3 Appartments welche ebenso im Durschnitt für 1.500,00 Euro pro Stück vermietet werden. sind weitere 4.500,00 Euro im Monat. Die betriebswirtschaftliche Auswertung der Jahre 2021 und 2022 sowie 2023 liegen als PDF Datei bei und weisen ein Ergebnis von rund 150.000 € per Jahr aus. Ohne dass wir uns hier große Mühe gegeben haben. Hier können Einnahmen von rund 20.000 bis 25.000 Euro monatlich mit erheblichen
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.855
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Flurstück misst 23 auf 165 m und befindet sich im Außengebiet. Flur-Stück Nr. 12519