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1/8
420.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte bietet dir vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Unser Haustyp Double 3 basiert auf dem Double 1 und bietet durch die Verbreiterung der
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Traufseite ein größeres Raumangebot. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 125 m² - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
163
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
250
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Stadtvilla City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine
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architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
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1/8
1.099.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Sichern Sie sich jetzt dieses wunderschöne Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Pfaffenhofen. - moderne Architektur und praktische Grundrisse. - separater Zugang zum Gästebereich. - Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern. -
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Änderungen im Grundriss möglich.
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1/8
750.000,00 €
5 Zi.
213
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer
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- darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
59
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Die elegante und lichtdurchflutete Maisonettewohnung liegt in bester Lage am idyllischen Stadtwald von Pfaffenhofen. Der exklusive Loftcharakter dieser Immobilie, geprägt durch eine großzügig offene Architektur, verschmilzt harmonisch mit modernen
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Komfortmerkmalen und schafft so ein einzigartiges Wohnambiente. Besonderheiten: Neuwertige Dachfenster mit elektrischen Rollos Moderne Einbauküche mit Induktionsfeldern Eigener Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox 59m² Split-Level Wohnraumaufteilung Niedertemperatur Fußbodenheizung Großer absperrbarer Kellerraum Hausmeisterservice Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
124
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist dem Grundriss des Double 2 nachempfunden und bietet durch eine Verbreiterung in der Traufseite 11 m² mehr Wohnvergnügen. Die durchdachte Raumaufteilung des Double 4 lässt keine Wünsche offen. So bietet das Erdgeschoss
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mit mehr als 62 m² jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im Elternschlafzimmer, mit fast 20 m², lässt sich außerdem noch eine begehbare Ankleide platzieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese praktische und gut geschnitten 2 Zimmer-DG-Wohnung mit dem ausgebauten Studio befindes sich im 2 Stock eines sehr gepflegten 5 Familienhauses. Die Wohnung überzeugt durch die zentrumsnahe Lage und dem überaus großen Balkon nach Osten. Die
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innenliegende Raumspartreppe verbindet die Wohnung zu dem ausgebauten Dachraum mit Gästezimmer und dem Duschbad. Wohnen ca. 21,17 m² Küche ca. 9,32 m² Diele ca. 3,81 m² Schlafen ca. 15,48 m² Bad ca. 4,00 m² AR ca. 1,83 m² Studio mit Gästezimme und Duschbad ca. 16 m² Balkon Grundfläche 7,5 m² Tiefgaragenstellplatz 15.000,00 €
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
116
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lifetime 4 ist mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten
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Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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1/7
599.900,00 €
5 Zi.
154
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
...
sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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1/7
693.900,00 €
5 Zi.
154
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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2.290.000,00 €
10 Zi.
309
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Pfaffenhofen - Türltorstraße 40a-b. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein überwiegend leerstehendes Anwesen mit insgesamt 3 verschiedenen Gebäuden aus unterschiedlichen Baujahren auf zwei unterschiedlichen, aneinander grenzenden Flurstücken.
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Das knapp 1.670m² große Grundstück befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Pfaffenhofen. Die Gebäude sind überwiegend in Stahlskelett-/ Stahlbeton- und Mauerwerk errichtet worden. Sämtliche Objekte befinden sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Durch sukzessiv erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ist ein ordentlicher Gebäudezustand, sowohl aus technischer als auch optischer Sicht gegeben. Zu den Gebäuden gehören Freiflächen, welche als Stellplätze, Anfahrtszonen und Lager genutzt werden. Das Baujahr des ursprünglichen Bestandes ist nicht bekannt. Im Jahr 1967 wurde das Betriebsgebäude durch einen Anbau und durch Aufstockung erweitert. Im Jahr 1989 wurde im Dachgeschoss Gauben errichtet. Das Dachgescho
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
412.000,00 €
2 Zi.
63,21
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer 2024 fiel der erste Spatenstich bei unserem neuen Projekt in der Niederscheyerer Str. 52-54, Pfaffenhofen. Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige 2-Zimmerwohungen und eine geräumige Tiefgarage. In der angebotenen Etagenwohnung im 1.
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Obergeschoss leben Sie auf 63 m² abseits vom Trubel der Innenstadt mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof, in einem ruhigen Umfeld. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen hierbei für eine optimale Belichtung der Räume und lassen den Blick auf die Umgebung zu. Auch der überaus großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung, sondern beeindruckt zudem durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer mit ausgewählten Feinsteinzeug Fliesen und einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause ist ein echter Blickfang. Die 5% degressive Abschreibung macht das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
292.000,00 €
2 Zi.
45,59
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer 2024 fiel der erste Spatenstich bei unserem neuen Projekt in der Niederscheyerer Str. 52-54, Pfaffenhofen. Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige 2-Zimmerwohungen und eine geräumige Tiefgarage. In der angebotenen Dachgeschosswohnung
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leben Sie auf 45 m² abseits vom Trubel der Innenstadt mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof, in einem ruhigen Umfeld. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen hierbei für eine optimale Belichtung der Räume und lassen den Blick auf die Umgebung zu. Auch der überaus großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung, sondern beeindruckt zudem durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer mit ausgewählten Feinsteinzeug Fliesen und einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause ist ein echter Blickfang. Die 5% degressive Abschreibung macht das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
52,35
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer 2024 fiel der erste Spatenstich bei unserem neuen Projekt in der Niederscheyerer Str. 52-54, Pfaffenhofen. Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige 2-Zimmerwohungen und eine geräumige Tiefgarage. In der angebotenen Etagenwohnung im
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Dachgeschoss leben Sie auf 52 m² abseits vom Trubel der Innenstadt mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof, in einem ruhigen Umfeld. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen hierbei für eine optimale Belichtung der Räume und lassen den Blick auf die Umgebung zu. Auch der überaus großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung, sondern beeindruckt zudem durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer mit ausgewählten Feinsteinzeug Fliesen und einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause ist ein echter Blickfang. Die 5% degressive Abschreibung macht das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
60,83
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer 2024 fiel der erste Spatenstich bei unserem neuen Projekt in der Niederscheyerer Str. 52-54, Pfaffenhofen. Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige 2-Zimmerwohungen und eine geräumige Tiefgarage. In der angebotenen Etagenwohnung im 1.
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Obergeschoss leben Sie auf 60 m² abseits vom Trubel der Innenstadt mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof, in einem ruhigen Umfeld. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen hierbei für eine optimale Belichtung der Räume und lassen den Blick auf die Umgebung zu. Auch der überaus großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung, sondern beeindruckt zudem durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer mit ausgewählten Feinsteinzeug Fliesen und einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause ist ein echter Blickfang. Die 5% degressive Abschreibung macht das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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1/4
369.000,00 €
545
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in Haimpertshofen bei Pfaffenhofen a.d.Ilm Entdecken Sie dieses sonnige Grundstück im idyllischen Haimpertshofen, perfekt für Ihr neues Zuhause! Hier können Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus errichten -
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ganz nach Ihren Vorstellungen. Voll erschlossen und baureif Das Grundstück ist komplett erschlossen und bietet mit einer Bebauung gemäß §30 BauGB viele Möglichkeiten. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit 286 m² Wohnfläche und Garagen liegt bereits vor - ideal als Ausgangspunkt für Ihre eigenen Pläne. Die Geschossflächenzahl Gfz von 0,4 gibt Ihnen zusätzlich die Sicherheit, dass Sie Ihr Traumprojekt verwirklichen können. Teilbar und flexibel nutzbar Das Grundstück ist teilbar, sodass auch gemeinsames Bauen möglich ist. Ihre Chance auf ein Stück Natur Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in ruhiger Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause am Ortsrand, inmitten der Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute! Unser Team steht Ihne
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260.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus im Ortsteil Göbelsbach. Ein toller Ort, der für seine Gesamtheit auch schon mal eine entsprechende Auszeichnung bekommen hat. Einteilung: EG: Wohnküche, Wohnen, Schlafen, Bad, Gäste-WC DG: 2
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Zimmer KG: 2 Kellerräume mit Tonnengewölbe Das Haus wurde im Jahr 2012 mit Fenstern mit 3-fachverglasung ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über den Holz-Küchenherd. Dieser versorgt die Heizkörper über einen entsprechenden Wasserkreislauf. Die Bereitung des Warmwassers erfolgt über einen E-Boiler. Das Anwesen hat von seinen Mietern eine prima und liebevolle Pflege erfahren, da tritt in den Hintergrund, dass die Grundsubstanz schon etwas älter ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
123,99
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock) mit einer Dachterrasse nach Westen ausgerichtet, mit ca. 49,43 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
327.000,00 €
503
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist mit einem Einzelhaus bebaubar. Es sind in dem Einzelhaus maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Kettenhäuser! Weitere Auskünfte auf Anfrage.